Situat în vibrantul Centro Comercial El Zoco din Mijas Costa, acest spațiu comercial renovat reprezintă o oportunitate de investiție valoroasă în mediul de retail din Calahonda. Cu aproximativ 80 m² de spațiu util, proprietatea oferă o serie de caracteristici practice, făcându-l atractiv atât pentru afaceri, cât și pentru investitori. Poziția sa strategică, renovarea modernă și chiriașul existent asigură un flux de venituri stabil din scena comercială dinamică a regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate comercială este amplasată în inima Calahondei, la o distanță de mers pe jos de plajă, oferind acces facil la restaurantele, cafenelele și magazinele din jur. Proximitatea față de rețelele de autostrăzi și Aeroportul Malaga, situat la 28 km, sporește accesibilitatea sa atât pentru localnici, cât și pentru vizitatorii internaționali. Această locație centrală asigură vizibilitate ridicată și trafic pietonal intens într-o zonă prosperă.
Acest spațiu comercial este potrivit pentru o afacere de retail extinsă sau pentru o afacere care poate găzdui multiple funcții. Cele două intrări independente și terasa comună cu utilizare exclusivă permit flexibilitate în utilizare sau potențiale separări viitoare. Renovarea recentă înseamnă că spațiul este pregătit pentru utilizare imediată, fără a necesita investiții suplimentare, făcându-l ideal pentru o operare eficientă.
Această proprietate comercială a fost complet renovată în 2024, asigurând că respectă standardele și estetica moderne. În prezent este închiriată, ceea ce înseamnă că proprietatea este pregătită pentru a genera venituri imediat. Renovarea asigură că proprietatea este pregătită pentru utilizare viitoare, în timp ce contractul de închiriere existent pe cinci ani promite un flux de venituri stabil.
Această proprietate comercială nu este potrivită pentru uz rezidențial. Deși proprietatea beneficiază de dreptul exclusiv de utilizare a unei terase comune din fața facilității, această terasă nu face parte din titlul de proprietate. În plus, deși fiecare unitate are propriul număr cadastral, acestea sunt în prezent unite fizic, ceea ce poate necesita planificare pentru separări sau modificări viitoare.
Ref: VL613709
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate comercială este potrivită pentru investitorii care caută o sursă stabilă de venit într-o zonă vibrantă din sudul Spaniei. Chiriașul existent și contractul de închiriere pe termen lung asigură un flux de numerar imediat, fără a necesita investiții sau eforturi suplimentare de management. Datorită traficului pietonal intens și a proximității față de diverse servicii, este, de asemenea, atractivă pentru antreprenorii care doresc să înființeze un magazin de retail, un salon de înfrumusețare sau un furnizor de servicii. Starea renovată și facilitățile suplimentare, cum ar fi terasa comună, fac proprietatea și mai atrăgătoare. Locația strategică din Calahonda atrage atât localnicii, cât și turiștii, oferind potențialul pentru o bază de clienți constantă.
Această proprietate comercială a fost complet renovată în 2024, ceea ce înseamnă că interioarele au finisaje moderne și de calitate. Renovarea s-a concentrat pe estetica modernă și funcționalitate. Proprietatea dispune de facilități de climatizare, cum ar fi aer condiționat. Proprietatea oferă vedere la mare, ceea ce poate adăuga un plus de atractivitate spațiului comercial. Mobilierul nu este inclus, permițând chiriașilor sau noilor proprietari să modeleze spațiul conform identității lor de marcă și nevoilor de afaceri. Aceste standarde asigură că spațiul comercial este atât atractiv, cât și practic utilizabil.
Această proprietate comercială este oferită spre vânzare la un preț de pornire de 199.000 €. Proprietatea este închiriată cu un contract pe 5 ani, generând un venit lunar de 1.250 € + TVA, ceea ce reprezintă un randament brut de aproximativ 7,5% din prețul de vânzare. Există, de asemenea, o oportunitate de investiție suplimentară într-o a treia unitate de 40 m² pentru 75.000 €. Opțiunea de a achiziționa toate cele trei unități împreună la un preț pachet redus de 250.000 € oferă un venit lunar combinat de 1.800 € + TVA (21.600 € anual) și un randament brut de aproximativ 8,6%.
Situată în Centro Comercial El Zoco din Calahonda, această proprietate comercială se află într-unul dintre cele mai aglomerate centre din Mijas Costa. Este înconjurată de numeroase restaurante, cafenele, magazine și servicii zilnice, făcând-o o destinație atractivă atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori. Zona este cunoscută pentru traficul pietonal intens și parcarea ușoară, creând un mediu ideal pentru afaceri comerciale. Suprafața de 80 m² poate găzdui diverse modele de afaceri, cum ar fi magazine de retail, birouri sau furnizori de servicii. Renovarea completă din 2024 a asigurat că facilitatea are un aspect modern și primitor. Cele două intrări independente și utilizarea exclusivă a terasei comune sporesc și mai mult funcționalitatea și potențialul proprietății.
Situată în Centro Comercial El Zoco din Calahonda, această proprietate comercială se află într-un mediu urban vibrant și plin de facilități. Proximitatea față de plajele din apropiere, la o distanță de mers pe jos, oferă oportunități de pauze relaxante sau activități după program pentru angajați și clienți. Disponibilitatea a 39 de restaurante, 14 cafenele și diverse magazine pe o rază de 2 km subliniază bogăția facilităților pe care le oferă zona. Spitalul situat la 9,5 km și farmacia la 600 m oferă acces ușor la îngrijiri medicale esențiale. Zona se mândrește, de asemenea, cu o piață imobiliară dinamică, cu peste 3.800 de tranzacții, reflectând vitalitatea economică și atractivitatea regiunii.
Această proprietate comercială este situată într-o locație centrală în vibrantul Centro Comercial El Zoco din Calahonda, Mijas Costa. Această hartă a locației evidențiază proximitatea proprietății față de facilitățile din jur, plaje și rețelele de transport.
Calahonda este o stațiune de coastă populară, situată strategic în inima Costa del Sol, între Malaga și Marbella. Această locație oferă acces facil la toate facilitățile pe care regiunea le are de oferit. Calahonda în sine este un centru turistic și rezidențial stabilit, oferind o gamă largă de servicii și o viață socială vibrantă. Regiunea este un punct de plecare ideal pentru cei care doresc să experimenteze cultura locală și să exploreze alte atracții turistice din apropiere. Proximitatea față de Aeroportul Malaga (28 km) sporește conexiunea internațională, făcând regiunea atractivă atât pentru turiști, cât și pentru rezidenții permanenți.
Această proprietate comercială oferă o accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Mijas, se află la 851 metri în linie dreaptă. Aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 28 km în linie dreaptă, facilitând transportul internațional. Cel mai apropiat supermarket este la 592 metri, iar farmacia la 600 metri pe jos. Există peste 50 de stații de transport public și 4 linii de transport public în zonă, reducând dependența de mașină. Pentru pasionații de golf, Cabopino Golf se află la 1,9 km, iar El Soto Golf la 3,7 km. Centrele sportive și plajele din apropiere oferă diverse opțiuni pentru activități de agrement.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Calahonda beneficiază de un climat mediteranean subtropical, cu mult soare, având o medie de 3.889 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,6°C, oferind un climat plăcut pe tot parcursul anului. Verile sunt calde și uscate, în timp ce iernile sunt blânde și ploioase. Există o perioadă de înot de 5 luni, când temperatura apei mării depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 58 metri deasupra nivelului mării și are o pantă moderată de 5,1% spre plajă, facilitând mersul pe jos. Soarele abundent și climatul blând din regiune creează un mediu propice pentru activități în aer liber și stilul de viață mediteranean pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această proprietate comercială se remarcă prin proximitatea față de frumoasele plaje ale Mijas Costa. Printre cele mai apropiate plaje se numără Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) și Playa de Calahonda (906 m). Există un total de 6 plaje cu steag albastru în regiune. Pentru pasionații de golf, în apropiere se află mai multe terenuri de golf, precum Cabopino Golf (1,9 km) și El Soto Golf (3,7 km). De asemenea, centrele sportive, cum ar fi Club del Sol (0,8 km) și La Siesta Golf Club (0,7 km), oferă o varietate de activități recreative. Marina Puerto Cabopino (2,0 km) oferă facilități pentru activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este o stațiune de coastă populară, situată strategic în inima Costa del Sol, între Malaga și Marbella. Această locație oferă acces facil la toate facilitățile pe care regiunea le are de oferit. Calahonda în sine este un centru turistic și rezidențial stabilit, oferind o gamă largă de servicii și o viață socială vibrantă. Regiunea este un punct de plecare ideal pentru cei care doresc să experimenteze cultura locală și să exploreze alte atracții turistice din apropiere. Proximitatea față de Aeroportul Malaga (28 km) sporește conexiunea internațională, făcând regiunea atractivă atât pentru turiști, cât și pentru rezidenții permanenți.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Costa del Sol oferă diverse oportunități de investiții cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €). În timp ce aceste proiecte sunt predominant rezidențiale, această proprietate comercială din Calahonda prezintă un profil de investiție unic. Comparativ cu proiecte rezidențiale de lux, cum ar fi Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), prețul acestei proprietăți comerciale (199.000 €) și venitul său curent din chirie (randament brut de 7,5%) o fac deosebit de atractivă pentru investitorii orientați spre venituri. Peste 3.800 de tranzacții imobiliare în regiune indică o dinamică de piață activă în Calahonda și împrejurimile sale. Locația, starea renovată și faptul că este închiriată fac din această proprietate comercială o opțiune atractivă în comparație cu proprietăți comerciale similare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
