يقع هذا العقار المكون من دوبلكس بنتهاوس في كالا هوندا، مالقة، ويقدم مساحة معيشة تبلغ 93 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمامين. تم الانتهاء من البناء، ويوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر، مع شرفة واسعة في الطابق العلوي مثالية للاستمتاع بالمناخ المشمس. يقع ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للحياة المتوسطية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) أو Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في كالا هوندا بسعر يبدأ من 349,000 يورو نقطة سعر متوسطة مع ميزات فريدة. في حين أن Aby Upper قد يكون أرخص، إلا أن هذا العقار يتميز بمساحة أكبر وغالبًا ما تكون إطلالات على البحر أفضل، نظرًا لطبيعته كبنتهاوس دوبلكس. Acqua Gardens، بسعره الأعلى، قد يوفر مرافق أكثر حداثة أو تصميمات مختلفة. Alba Benalmadena، بسعر 598,000 يورو، يمثل شريحة سوق أعلى. تتميز كالا هوندا بموقعها الحضري المركزي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمواصلات، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس الدرجة في مناطق أخرى قد تركز بشكل أكبر على العزلة أو المنتجعات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في كالا هوندا، مالقة، مما يجعله على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر والمطاعم. يوفر هذا الموقع الحضري توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والهدوء النسبي، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول.
تم تصميم هذا العقار المكون من دوبلكس بنتهاوس لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح. توفر الشرفة الواسعة في الطابق العلوي مساحة مثالية للترفيه أو الاسترخاء، بينما تضمن المستويات المتعددة خصوصية وتوزيعًا وظيفيًا للمساحات المعيشية.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من البناء ويمكن الانتقال إليه على الفور. هذا يزيل انتظار البناء ويسمح للمشترين بالاستقرار في منازلهم الجديدة دون تأخير، مع الاستمتاع بمزايا المسكن الحديث.
لا يوفر هذا العقار مساحة حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا. كما أنه ليس في موقع منعزل، حيث يقع ضمن منطقة حضرية مع كثافة سكانية متوقعة. قد تتطلب بعض المساحات تجديدًا، ويجب مراعاة أن هذا العقار لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية.
هذا العقار يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي، مع تفضيل القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار لتأجيره، نظرًا لموقعه السياحي وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف أو الاسترخاء على الشاطئ سيجدون أنفسهم في بيئة مثالية. كما أنه خيار جيد للمتقاعدين أو أولئك الذين ينتقلون إلى كوستا ديل سول بحثًا عن نمط حياة أكثر استرخاءً، مع سهولة الوصول إلى المستشفيات والمدارس والخدمات الأخرى.
نظرًا لأن العقار جاهز للبناء، فمن المتوقع أن تكون جودة التشطيبات ضمن معايير السوق الحالية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتوجد غرفتا نوم وحمامان، مع وسائل راحة مثل خزائن مدمجة وتلفزيون فضائي وواي فاي. تشير الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة إلى الاهتمام بالتفاصيل الخارجية. غرفة التخزين في الطابق العلوي، بحجم 15 مترًا مربعًا، توفر إمكانية تخصيص إضافية، مثل إنشاء مطبخ خارجي أو منطقة للشواء. يمكن لبعض المساحات الاستفادة من التجديدات، مما يتيح للمالكين تخصيص لمسات نهائية لتناسب أذواقهم الخاصة.
يُعرض هذا العقار المكون من دوبلكس بنتهاوس بسعر يبدأ من 349,000 يورو. هذا السعر يضع العقار في فئة متوسطة إلى مرتفعة ضمن سوق كالا هوندا، خاصة بالنظر إلى مساحته البالغة 93 مترًا مربعًا وموقعه المميز. مع وجود غرفتي نوم وحمامين، وشرفة واسعة في الطابق العلوي، فهو يوفر قيمة جيدة مقابل المال في منطقة مرغوبة. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للسكن، مما يوفر فرصة استقرار فورية للمشترين.
تخيل أن تستيقظ في كالا هوندا، حيث يقع عقارك على بعد خطوات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. هذه المنطقة الحضرية توفر نمط حياة نابض بالحياة، مع وفرة من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة. إن قربك من وسائل النقل العام، بما في ذلك محطات سيارات الأجرة والحافلات، يسهل التنقل واستكشاف المنطقة المحيطة، بما في ذلك المدن القريبة مثل ماربيا. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية و3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشرفات والمساحات الخارجية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو قضاء العطلات.
يقع هذا العقار في قلب كالا هوندا، وهي منطقة معروفة بحيويتها وسهولة الوصول إلى الخدمات. على مسافة قريبة، يمكنك العثور على 39 مطعمًا، و7 صيدليات، و9 بنوك، و14 مقهى، مما يضمن تلبية جميع احتياجاتك اليومية بسهولة. وجود 10 فنادق قريبة يشير إلى شعبية المنطقة السياحية، بينما توفر 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية جيدة للعائلات. كما أن المرافق الصحية، مع مركزين صحيين، تعزز جاذبية المنطقة للحياة المستمرة. إن القرب من مراكز التسوق والمطاعم يجعل الحياة اليومية مريحة ومليئة بالخيارات.
يوضح هذا الرسم البياني موقع العقار في كالا هوندا، مالقة. يشير إلى قربه من الشواطئ والمرافق الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار. يوضح التوزيع المكاني للعناصر الحضرية والطبيعية المحيطة بالعقار، مما يوفر فهمًا مرئيًا لمحيطه.
تقع كالا هوندا في موقع متميز على كوستا ديل سول، بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا. يبعد العقار حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن وسط مدينة ماربيا النابض بالحياة، وحوالي 40 دقيقة عن مطار مالاغا الدولي. هذا يضع العقار في موقع يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة والترفيه المتنوعة التي توفرها المنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 851 مترًا من شاطئ ميخاس، و881 مترًا من شاطئ لا لونا-رويال، و906 مترًا من شاطئ كالا هوندا، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا، والصيدلية على بعد 600 متر، والسوبر ماركت على بعد 592 مترًا. يبعد المستشفى 9.5 كيلومتر. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كيلومتر. تقع مطار مالاغا على بعد 28 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. هناك أيضًا 50 محطة للنقل العام و4 خطوط نقل عام قريبة، مما يعزز سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالا هوندا بمناخ متوسطي صحي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل يبلغ 5.1% نحو أقرب شاطئ، مما يجعله يسهل الوصول إليه. المناخ المشمس والممتع مثالي لنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا لونا-رويال (0.9 كم) وشاطئ كالا هوندا (0.9 كم). بالقرب منه توجد أيضًا مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (1.9 كم). يوفر القرب من هذه المرافق فرصًا ترفيهية متنوعة، من الاستمتاع بالشمس والبحر إلى ممارسة الرياضة. المنطقة المحيطة تشتهر بالشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن جودة عالية للمياه والمرافق.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في موقع متميز على كوستا ديل سول، بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا. يبعد العقار حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن وسط مدينة ماربيا النابض بالحياة، وحوالي 40 دقيقة عن مطار مالاغا الدولي. هذا يضع العقار في موقع يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة والترفيه المتنوعة التي توفرها المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL827547
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
