Този дуплекс пентхаус се намира в Калахонда, оживен крайбрежен район на Коста дел Сол. С южно изложение и директна видимост към морето, имотът предлага комбинация от градски удобства и близост до плажа. Разположен в жилищна общност с общи градини и басейн, той е предназначен за целогодишно обитаване или като ваканционен имот. Близостта до основни транспортни връзки и местната инфраструктура го правят достъпен и удобен.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този дуплекс пентхаус в Калахонда предлага атрактивна начална цена от €349,000, особено като се има предвид, че е завършен и предлага морски гледки. Проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000) са на по-висок ценови диапазон, което прави този имот конкурентен. Aby Upper в Естепона (от €320,000) е с по-ниска начална цена, но може да предлага различни характеристики и местоположение. Локацията в Калахонда предоставя силен баланс между достъп до плаж и градски удобства, което е ключов фактор за много купувачи на Коста дел Сол. Въпреки че изисква ремонт, това позволява на купувачите да адаптират имота към своите нужди и да инвестират в него според собствените си приоритети, потенциално надграждайки стойността му в дългосрочен план. Наличието на морски гледки и южно изложение са стандартни, но търсени характеристики в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда, с лесен достъп до плажа и основни удобства. Въпреки че е в рамките на населено място, той предлага морски изгледи, което предполага местоположение, което балансира между удобство и гледки. Наличието на общи градини и басейн в комплекса допълва жилищния характер.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи жилище с изглед към морето и лесен достъп до плаж и градски удобства. Двете спални и двата санитарни възела са подходящи за двойки или малки семейства. Допълнителният потенциал на покривната тераса предлага гъвкавост за персонализация според индивидуалните предпочитания.
Имотът е завършен, което означава, че е готов за обитаване без необходимост от изчакване на строителство. Това предоставя възможност за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Въпреки че е завършен, състоянието му предполага нужда от освежаване, което позволява на новите собственици да го адаптират към своите нужди.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен. Близостта до градски удобства и плаж означава, че може да има известен градски шум. Имотът е обзаведен, но състоянието му изисква ремонт, което предполага допълнителни разходи и време за модернизация.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище на Коста дел Сол с баланс между достъп до плаж и градски удобства. Той е идеален за хора, които ценят възможността да стигнат пеша до ресторанти, магазини и плажа, както и за тези, които пътуват често, благодарение на близостта до летище Малага (28 км). Ако сте двойка или малко семейство, търсещо ваканционен дом или място за целогодишно живеене, този пентхаус може да бъде опция. Потенциалът за персонализация на покривната тераса е привлекателен за хора, които искат да създадат собствено външно пространство. Имотът също така може да бъде интересен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, предвид популярността на района.
Имотът е завършен, но изисква ремонт, което предполага, че оригиналните материали и довършителни работи може да са остарели. Допълнителната информация за вътрешното разпределение включва входно антре, всекидневна с трапезария, две спални, два санитарни възела, оборудвана кухня с отделна перална и балкон. Покривната тераса от около 15 м² предлага възможност за бъдещо развитие. Състоянието "изисква ремонт" означава, че купувачите ще трябва да предвидят бюджетиране за обновяване на подови настилки, стени, санитарни помещения и кухня, за да отговарят на съвременните стандарти. Наличието на общ асансьор е положителен елемент от инфраструктурата на сградата.
Наличният дуплекс пентхаус се предлага на цена от €349,000. Като завършен имот, той е наличен за незабавно закупуване. Цената отразява местоположението в популярен район на Коста дел Сол, като се има предвид, че е на пешеходно разстояние от плажа и удобствата. Важно е да се отбележи, че състоянието изисква ремонт, което може да повлияе на общата инвестиция. Цените на подобни имоти в района варират значително в зависимост от размера, състоянието и точните характеристики на имота.
Това жилище в Калахонда е разположено в оживен район, където ежедневният живот е интегриран с удобствата на града и близостта до морето. Разстоянието от 592 метра до супермаркет и 600 метра до аптека означава, че основните нужди могат да бъдат посрещнати пеша. Наличието на 39 ресторанта в радиус от 2 км предполага разнообразни опции за хранене. В същото време, близостта на плажовете като Playa de Calahonda (906 м) позволява лесен достъп до крайбрежието за отдих и спорт. Разстоянието до летище Малага от 28 км осигурява добра свързаност за пътуващи. Комплексът с общ басейн и градини предлага място за релакс без да се напуска района.
Животът в Калахонда предоставя достъп до разнообразна среда. Намирайки се на 906 метра от плажа Playa de Calahonda, крайбрежието е на лесно разстояние за разходка. Градската среда е подчертана от наличието на 39 ресторанта, 9 банки и 7 аптеки в радиус от 2 км, осигурявайки удобство за ежедневния живот. Образователната инфраструктура е представена от 15 основни и 10 средни училища в района. Здравните услуги са достъпни чрез 2 здравни центъра. Въпреки че е градски район, той е близо до голф игрища като Cabopino golf (1.9 км), което привлича любителите на този спорт. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 4 линии улеснява придвижването.
Визуалното представяне на картата подчертава местоположението на имота в рамките на Калахонда. То показва близостта до плажа, основни пътни артерии и разположението спрямо други населени места по крайбрежието на Коста дел Сол.
Calahonda се намира в община Мияс, провинция Малага, на Коста дел Сол. Тя е разположена между по-големите градове Фуенхирола на изток и Марбея на запад. Тази позиция осигурява баланс между уединението на жилищен район и достъпа до градски удобства и развлечения, предлагани от тези близки градове. Разстоянието до центъра на Марбея е около 20 минути с кола, а до Малага - 40 минути, което я прави стратегически разположена за пътувания и изследване на региона.
Достъпът до основни точки е добре организиран. Най-близкият плаж, La Luna-Royale Beach, е на 851 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 28 км по въздух, което осигурява удобен транспорт за международни пътувания. В радиус от 2 км са разположени 39 ресторанта, 7 аптеки и 9 банки, което осигурява изобилие от удобства. За любителите на голфа, Cabopino golf е на 1.9 км, El Soto Golf на 3.7 км, а Par 3 Course на 4.3 км. Наличието на EV зарядна станция на 568 метра и аптека на 600 метра подчертава модерната инфраструктура.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с преобладаващо слънчево време, което се потвърждава от средно 3,889 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.6°C, като варира между 12°C и 26°C. Това позволява продължителен плувен сезон от около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Местоположението на 58 метра над морското равнище и умерената наклонност към плажа (5.1%) осигуряват приятни условия без екстремни височини или стръмни терени. Тези климатични условия благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (906 м). Въпреки че в района има 6 плажа с отличие „Син флаг“, те не са изрично посочени като най-близки. За любителите на голфа, близостта до Cabopino golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км) е значително предимство. В района също така има спортни центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), които предлагат допълнителни възможности за спорт и отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda се намира в община Мияс, провинция Малага, на Коста дел Сол. Тя е разположена между по-големите градове Фуенхирола на изток и Марбея на запад. Тази позиция осигурява баланс между уединението на жилищен район и достъпа до градски удобства и развлечения, предлагани от тези близки градове. Разстоянието до центъра на Марбея е около 20 минути с кола, а до Малага - 40 минути, което я прави стратегически разположена за пътувания и изследване на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL827547
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
