Este empreendimento em Calahonda, Málaga, oferece um duplex penthouse com 2 quartos e 2 casas de banho, com 93 m² de área útil e preço a partir de 349.000 €. Construído para oferecer vistas panorâmicas para o mar, o imóvel situa-se numa zona urbana com acesso a diversas comodidades. A proximidade a praias e infraestruturas de transporte complementa a sua localização.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este duplex penthouse em Calahonda oferece uma proposta de valor distinta pela sua localização urbana consolidada e proximidade imediata a praias e serviços. Enquanto projetos em áreas como Estepona (Acqua Gardens, a partir de €418.800; Aby Upper, a partir de €320.000) podem focar-se em novas construções com mais comodidades integradas, ou Benalmádena (Alba Benalmadena, a partir de €598.000) apresenta opções de maior valor, este imóvel em Calahonda, a partir de €349.000, destaca-se pela sua acessibilidade a pé a um leque diversificado de comércios e restauração. A exigência de renovação distingue-o de novas construções prontas a habitar, atraindo um público que procura personalizar o seu espaço ou que dispõe de um orçamento mais flexível para a adaptação do imóvel. A altitude de 58 metros e a inclinação moderada para a praia são características comuns a muitas propriedades costeiras nesta zona, mas a densidade de serviços a curta distância é um diferencial significativo face a empreendimentos mais isolados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Calahonda, Mijas Costa, este penthouse duplex está estrategicamente posicionado para usufruir da proximidade a serviços urbanos e ao litoral. A curta distância de estabelecimentos comerciais e restaurantes sublinha a conveniência da sua localização, integrando-se num ambiente residencial dinâmico.
Este imóvel responde a necessidades de habitação com foco em conforto e acessibilidade. A configuração duplex com terraço privado, juntamente com a existência de áreas comuns como piscina e jardins, satisfaz o desejo por espaços funcionais e de lazer, complementado pela conveniência de comodidades próximas.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída, pronto para ocupação imediata. Esta condição assegura que os compradores podem proceder com a aquisição sem longos períodos de espera, permitindo uma transição rápida para a sua nova residência na Costa del Sol.
O imóvel não dispõe de garagem privada, dependendo de estacionamento comunitário. Não oferece vistas diretas para campos de golfe ou proximidade imediata a centros de saúde especializados. A condição de 'requer renovação' indica a necessidade de atualizações estéticas ou funcionais por parte do novo proprietário.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência na Costa del Sol com um equilíbrio entre acesso a comodidades urbanas e proximidade ao mar. É adequado para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e uma variedade de opções de restauração a uma curta distância a pé, ideal para um estilo de vida prático e descontraído. A configuração duplex com terraço privativo e vistas para o mar apela a quem procura um espaço exterior para desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade a praias como a Playa de Calahonda, a menos de 1 km, torna-o atrativo para entusiastas de atividades marítimas e para quem deseja um acesso fácil à costa. Adicionalmente, a curta distância de campos de golfe, como o Cabopino Golf a 1.9 km, e a 28 km do Aeroporto de Málaga, sugere que este imóvel pode ser considerado por golfistas e viajantes frequentes que procuram uma base conveniente na região. A necessidade de renovação indicada pode adequar-se a investidores ou a compradores que pretendem personalizar o espaço ao seu gosto.
O duplex penthouse apresenta características de acabamento que requerem atenção, conforme indicado pela necessidade de renovação. A configuração original inclui uma sala de estar com área de jantar, duas unidades de quarto e duas casas de banho. A cozinha, descrita como totalmente equipada, beneficia de uma divisão de lavandaria adjacente. Um elemento de destaque é o terraço no nível principal, que dá acesso a um terraço superior de maiores dimensões. Este espaço exterior superior, com cerca de 15m², possui potencial de conversão em cozinha exterior ou área de lazer. Atualmente, dispõe de chuveiro exterior e jacuzzi. A menção a roupeiros embutidos, TV satélite e Wi-Fi sugere infraestruturas básicas presentes. A qualidade dos materiais e acabamentos específicos das áreas de renovação não é detalhada, mas a presença de um elevador na comunidade e jardins comuns indica um padrão de construção e manutenção em áreas partilhadas.
O duplex penthouse em Calahonda é oferecido a partir de 349.000 €. Esta faixa de preço reflete a tipologia T2 com 2 casas de banho e 93 m² de área construída, numa zona com procura constante. A disponibilidade para entrega imediata, dado o status de construção concluída, pode influenciar o interesse de compradores que procuram uma aquisição sem atrasos. Variações de preço poderão existir consoante a posição específica e características adicionais não detalhadas, mas a oferta base posiciona-o num segmento competitivo do mercado residencial costeiro.
Este duplex penthouse em Calahonda apresenta-se como uma opção residencial numa área urbana consolidada, caracterizada pela sua proximidade a uma vasta gama de serviços e à linha costeira. A localização facilita um estilo de vida onde as necessidades diárias, como compras em supermercados e acesso a farmácias, são facilmente satisfeitas a pé. A presença de 39 restaurantes e 14 cafés na área circundante sugere um ambiente social vibrante e diversificado. A mobilidade é um fator chave, com muitas conveniências acessíveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de transportes motorizados para as tarefas quotidianas. O ambiente urbano é complementado pela proximidade a praias, como a Playa de Mijas, a menos de 1 km, oferecendo oportunidades de lazer e contacto com o mar. A zona é também servida por 50 paragens de transporte público, integrando-a eficazmente na rede regional de mobilidade.
Viver em Calahonda oferece uma experiência urbana costeira com acesso facilitado a uma rede de serviços. A proximidade a 39 restaurantes, 14 cafés e 9 bancos, todos a distâncias caminháveis, confere um dinamismo quotidiano ao local. A presença de 7 farmácias e 1 dentista assegura a cobertura de necessidades básicas de saúde e bem-estar. O acesso a escolas primárias (15) e secundárias (10) na área circundante de 2km indica um ambiente propício a famílias. A oferta de 2 centros de saúde e a proximidade de 2.000 leitos hoteleiros sugerem uma infraestrutura voltada para residentes e visitantes. A atividade imobiliária na região, com 3.800 transações registadas, indica um mercado dinâmico. O acesso a transportes públicos através de 4 linhas e 50 paragens de autocarro facilita a mobilidade para além do raio de caminhada.
A localização de Calahonda, Mijas Costa, situa este projeto na faixa costeira central da província de Málaga. A proximidade a pontos de interesse como Marbella a oeste e Málaga a este, juntamente com a infraestrutura aeroportuária, define o seu contexto geográfico e de acessibilidade regional.
Situado em Calahonda, este imóvel localiza-se na Mijas Costa, uma área costeira que se estende entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição estratégica coloca-o a uma distância aproximada de 20 minutos de carro do centro de Marbella e a cerca de 40 minutos do Aeroporto de Málaga e do centro da cidade de Málaga. A proximidade a estas duas importantes cidades andaluzas oferece um acesso facilitado a uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de entretenimento, enquanto a própria Calahonda proporciona um ambiente residencial com acesso direto a comodidades locais e ao litoral.
A acessibilidade a praias é uma característica proeminente, com a Playa de Calahonda a menos de 1 km, e outras como La Luna-Royale Beach a 881 metros. O acesso ao mar é facilitado por uma inclinação moderada de 5.1% em direção à costa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 28 km, permitindo ligações internacionais. Para os apreciadores de golfe, campos como o Cabopino Golf encontram-se a 1.9 km. Comodidades essenciais como um supermercado estão a 592 metros e uma farmácia a 600 metros, ambas acessíveis a pé. O centro de saúde mais próximo está a 9.5 km. A infraestrutura de transporte público, com 50 paragens de autocarro, reforça a conectividade da área.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da Costa del Sol proporciona um ambiente agradável durante a maior parte do ano, com temperaturas médias anuais de 18.6°C e um registo histórico de 3.889 horas de sol anuais. O período propício para atividades balneares, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A localização do projeto a 58 metros acima do nível do mar, a uma curta distância da costa, oferece vistas panorâmicas sem a severidade de altitudes elevadas, mantendo um acesso relativamente direto à brisa marítima. A inclinação moderada (5.1%) em direção à praia sugere um relevo suave na área circundante, contribuindo para uma experiência de caminhada confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Calahonda oferece acesso a diversas praias, incluindo a Playa de Calahonda a menos de 1 km. Embora não sejam mencionadas praias com Bandeira Azul especificamente nesta proximidade imediata, a região circundante conta com um total de 6 praias galardoadas, como Del Cañon-La Pelá e La Guardia. Para os adeptos do golfe, vários campos estão disponíveis nas imediações, com destaque para o Cabopino Golf a 1.9 km. A oferta de lazer desportivo inclui centros como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), proporcionando opções para a prática de diversas atividades físicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado em Calahonda, este imóvel localiza-se na Mijas Costa, uma área costeira que se estende entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição estratégica coloca-o a uma distância aproximada de 20 minutos de carro do centro de Marbella e a cerca de 40 minutos do Aeroporto de Málaga e do centro da cidade de Málaga. A proximidade a estas duas importantes cidades andaluzas oferece um acesso facilitado a uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de entretenimento, enquanto a própria Calahonda proporciona um ambiente residencial com acesso direto a comodidades locais e ao litoral.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL827547
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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