דירת דופלקס פנטהאוז למכירה בקאלהונדה, מאלגה, ממוקמת בקרבת חוף הים ובסביבה אורבנית תוססת. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטוח מגורים של 93 מ"ר, ומספק נופים פנורמיים של הים. הפרויקט הושלם ומוכן למגורים, ומציע שילוב של נוחות מודרנית וקרבה לשירותים חיוניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, הפנטהאוז בקאלהונדה מציע שילוב ייחודי של מיקום אורבני נגיש וקרבה לחוף במחיר תחרותי. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-€598,000) מציעים מחירים גבוהים יותר, הפנטהאוז בקאלהונדה, במחיר של החל מ-€349,000, מהווה אלטרנטיבה משתלמת יותר. Aby Upper באסטפונה, במחיר קרוב יותר (החל מ-€320,000), מתמקד יותר באפשרויות מודרניות וחדשות, בעוד שהפנטהאוז בקאלהונדה מציע פוטנציאל התאמה אישית עם הסטטוס 'Renovation Required'. הזמינות של טרסת גג עם פוטנציאל הרחבה מעניקה לו יתרון על פני דירות רגילות. בהשוואה לאזורים אחרים, קאלהונדה ידועה באופי המבוסס שלה, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר באזורים מתפתחים, ומציעה שילוב מאוזן של נוחות עירונית וסגנון חיים של חוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בקאלהונדה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול, במרחק הליכה מהחוף ומספק גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים. קרבתו למרכזים עירוניים ולשדה התעופה במאלגה מוסיפה למיקומו האטרקטיבי.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים בקרבת הים, עם גישה נוחה למתקני פנאי, מסעדות ושירותים. תצורת הדופלקס עם טרסת גג פרטית מציעה גמישות והרחבת שטח המגורים.
הפרויקט הושלם (Gereed), מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה. הסטטוס של 'Gereed' מבטיח שהנכס עומד בסטנדרטים עכשוויים ומוכן לאכלוס.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, מה שעשוי לכלול רמות רעש מסוימות. אין מידע זמין לגבי חניה פרטית, ויתכן שיידרשו שיפוצים או עדכונים קוסמטיים בהתאם להעדפות אישיות, כפי שמרמז הסטטוס 'Renovation Required'.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או בית קבע במיקום מרכזי על קו החוף, תוך רצון ליהנות מקרבה מיידית לים ולמגוון שירותים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים נוחות, גישה נוחה ונופים יפים. חובבי גולף ימצאו יתרון בקרבת מגרשי גולף. כמו כן, הנכס יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, בהתחשב בפופולריות של אזור קאלהונדה כיעד תיירותי. הסטטוס 'Renovation Required' מרמז על אפשרות להתאמה אישית.
הפנטהאוז מציע חלל מגורים פונקציונלי הכולל סלון עם פינת אוכל, שני חדרי שינה וחדרי רחצה, ומטבח מאובזר עם חדר כביסה נפרד. הגישה לטרסה פרטית מציעה מרחב חיצוני נוסף. טרסת הגג הפרטית, בגודל של כ-15 מ"ר, מהווה יתרון משמעותי וניתנת להתאמה אישית. ישנה הכנה למטבח חוץ, אזור ברביקיו, או הרחבה אפשרית לחדר שינה נוסף. הפרויקט כולל מעלית, גינות מטופחות וחניה קהילתית. הסטטוס 'Renovation Required' מצביע על כך שייתכן שיידרשו עבודות חידוש או התאמה אישית לפי טעם הבעלים.
הדירה מוצעת במחיר של החל מ-€349,000, עבור 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח בנוי של 93 מ"ר. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי, את הנוף לים ואת העובדה שהפרויקט הושלם. המיקום בסביבה אורבנית מפותחת, עם נגישות גבוהה לשירותים ולחוף הים, מצדיק את רמת המחיר. זמינות הנכס מוגדרת כ'Gereed', מה שמאפשר העברה מיידית.
קאלהונדה מציעה שילוב דינמי של חיים אורבניים וקרבה לים, מה שהופך אותה לאזור מבוקש. הפנטהאוז, הממוקם במרחק הליכה מהחוף, מאפשר לתושבים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני. קרבתם של 39 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים מעידה על זמינות גבוהה של שירותים. 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על פעילות שוק ערה. הגישה הנוחה למתקני ספורט ופנאי, כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט, משלימה את חוויית המגורים.
המיקום בקאלהונדה, המציע קרבה של 592 מטר לסופרמרקט ו-600 מטר לבית מרקחת, מבטיח נוחות יומיומית. 39 המסעדות וה-14 בתי הקפה באזור מעניקים מגוון אפשרויות בילוי. 7 בתי מרקחת נוספים ו-9 בנקים זמינים אף הם. בנוסף, 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בסביבה, לצד 2 מרכזים לבריאות, מעידים על סביבה מפותחת התומכת בכל צרכי המשפחה. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוסים מבטיחים ניידות נוחה.
המיקום של הפנטהאוז בקאלהונדה, מאלגה, משקף את הפופולריות של אזור זה בקוסטה דל סול. הקרבה לחוף, למרכזים אורבניים ולמתקני פנאי הופכים אותו לאזור אטרקטיבי למגורים ונופש.
קאלהונדה ממוקמת אסטרטגית בקוסטה דל סול, בין הערים פואנגירולה למארבייה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים התוססות, תוך שמירה על סביבה אורבנית עם שירותים משלה. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה (כ-28 ק"מ) מחזקת את הנגישות האזורית, הן עבור תושבים והן עבור תיירים.
הנכס ממוקם במרחק 28 ק"מ משדה התעופה מאלגה (AGP), ו-68 ק"מ משדה התעופה בגיברלטר. החוף הקרוב ביותר, La Luna-Royale Beach, נמצא במרחק 851 מטר, ומרכז העיר מרבייה במרחק של כ-20 דקות נסיעה. 3 מגרשי גולף מרכזיים נמצאים בקרבת מקום: Cabopino גולף (1.9 ק"מ), El Soto גולף (3.7 ק"מ) ו-Par 3 Course (4.3 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 568 מטר.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות יומי בין 12°C ל-26°C. כ-3,889 שעות שמש בשנה תורמות לעונת רחצה הנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 58 מטר מעל פני הים מציע נוף פנורמי. השיפוע המתון של 5.1% לכיוון החוף מאפשר גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו Playa de Mijas (851 מ'), La Luna-Royale Beach (881 מ') ו-Playa de Calahonda (906 מ') היא יתרון משמעותי. 6 חופי 'דגל כחול' באזור מעידים על איכות גבוהה של חופים. בנוסף, מספר מרכזי ספורט ופנאי זמינים, כולל La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ), Club del Sol (0.8 ק"מ), ומרכזי גולף כמו Cabopino גולף (1.9 ק"מ). נמל Puerto Cabopino נמצא במרחק 2 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלהונדה ממוקמת אסטרטגית בקוסטה דל סול, בין הערים פואנגירולה למארבייה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים התוססות, תוך שמירה על סביבה אורבנית עם שירותים משלה. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה (כ-28 ק"מ) מחזקת את הנגישות האזורית, הן עבור תושבים והן עבור תיירים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL827547
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
