Цей дуплекс-пентхаус розташований у Калахонді, на узбережжі Міджас Коста. Нерухомість, зорієнтована на південь, пропонує панорамні краєвиди на узбережжя. Комплекс оснащений ліфтом, доглянутими садами та спільним басейном. Власність розташована на висоті 58 метрів над рівнем моря, що сприяє відкритим видам.
Порівнюючи цей пентхаус-дуплекс у Калахонді з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, важливо враховувати кілька факторів. Проекти, такі як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), часто пропонують новішу забудову та сучасніші зручності, але за вищою ціною. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) може бути подібним за ціною, але може відрізнятися за типом нерухомості або розташуванням. Alba Benalmadena (від €598,000) вказує на вищий ціновий сегмент, типовий для більш ексклюзивних районів або великих об'єктів. Наш об'єкт у Калахонді, з ціною від €349,000, пропонує конкурентну вартість для дуплексного пентхаусу з видом на море, особливо враховуючи його близькість до пляжу та міської інфраструктури. Однак, факт, що цей об'єкт потребує ремонту, відрізняє його від новобудов і вимагає додаткових витрат та зусиль з боку покупця. Розташування в Калахонді, між Фуенхіролою та Марбелья, забезпечує компроміс між доступністю до популярних туристичних центрів та потенційно меншою вартістю порівняно з цими містами. Також, кількість сонячних годин (3,889 на рік) та довгий плавальний сезон (5 місяців) є типовими для всього узбережжя, але конкретні характеристики, як-от помірний нахил до пляжу (5.1%), додають специфіки цій локації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться у урбанізованому районі з легким доступом до магазинів та ресторанів. Відстань до найближчого пляжу, Ла Луна-Рояль, становить приблизно 900 метрів, а до центру Марбельї – близько 20 хвилин їзди.
Це помешкання підходить для тих, хто шукає житло з видовими характеристиками та близькістю до міської інфраструктури. Наявність тераси, потенціал для облаштування зовнішньої зони та близькість до полів для гольфу задовольняють потреби активних мешканців.
Будівництво об'єкта завершено. Це означає, що нерухомість готова до заселення, без періоду очікування, пов'язаного з новобудовою. Наявність ліфта та спільних зон відповідає сучасним стандартам житлових комплексів.
Об'єкт потребує ремонту, що вказує на необхідність додаткових інвестицій у модернізацію. Тераса на даху, хоча й велика, вимагатиме переобладнання для реалізації потенціалу, згаданого в описі.
Цей об'єкт може зацікавити осіб, які шукають житло для відпочинку або постійного проживання з акцентом на зручність та краєвиди. Він підійде для тих, хто цінує близькість до моря та міської інфраструктури, але водночас прагне усамітнення на терасі на даху. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для сімей або пар. Той факт, що будівництво завершено, означає, що він може бути цікавим для покупців, які бажають швидко переїхати або розпочати ремонтні роботи. Якщо ви плануєте активно проводити час, граючи в гольф або відвідуючи пляжі, ця локація надає легкий доступ до цих розваг. Потреба в ремонті вказує на можливість адаптації простору під індивідуальні потреби, а наявність сонячної орієнтації (південь, південний захід) сприяє створенню світлого та приємного житлового середовища.
Нерухомість, хоч і завершена, потребує ремонту. Це означає, що оздоблення та технічний стан потребуватимуть уваги. Оригінальні елементи, такі як вхідний хол, вітальня з обідньою зоною, дві спальні та дві ванні кімнати, становлять основу житлового простору. Кухня повністю обладнана, з окремою пральнею, що підвищує функціональність. Тераса на даху, площею близько 15 м², пропонує значний потенціал для трансформації, що дозволяє власнику адаптувати її до власних потреб, наприклад, створити зовнішню кухню або зону для барбекю. Сучасні зручності, такі як ліфт у комплексі, забезпечують комфорт. Наявність утеплених шаф та супутникового ТБ свідчить про певний рівень стандартного оснащення, але потребу в ремонті вказує на необхідність перевірки та можливої заміни оздоблювальних матеріалів та сантехніки.
Пентхаус-дуплекс пропонується за ціною від 349 000 євро. Ця ціна відображає характеристики нерухомості, зокрема її тип (пентхаус-дуплекс), площу (93 м²), кількість спалень (2) та ванних кімнат (2), а також розташування в Калахонді. Оскільки будівництво завершено, об'єкт доступний для негайного придбання. Вартість може варіюватися залежно від конкретного стану та будь-яких майбутніх оновлень, враховуючи, що нерухомість потребує ремонту.
Калахонда, розташована на узбережжі Міджас Коста, є урбанізованим центром, де міська динаміка поєднується з прибережним способом життя. Мешканці матимуть легкий доступ до численних закладів, включаючи ресторани (39 у радіусі 2 км), аптеки (7) та банківські установи (9). Висота розташування (58 м над рівнем моря) забезпечує приємні краєвиди та потенційно кращу вентиляцію. Близькість до пляжів, таких як Ла Луна-Рояль (851 м), дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Місцевість також приваблює любителів гольфу, з кількома полями в безпосередній близькості, як-от Кабопіно Гольф (1.9 км). Наявність 50 зупинок громадського транспорту полегшує пересування регіоном.
Життя в Калахонді означає перебування в жвавому урбанізованому середовищі на узбережжі. З радіусом 2 км від помешкання, мешканці матимуть доступ до 39 ресторанів, 7 аптек, 9 банків та 14 кафе, що забезпечує високий рівень зручності. Близькість до пляжу (менше 1 км) дозволяє легко планувати відпочинок біля моря. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл у межах досяжності свідчить про добре розвинену освітню інфраструктуру, що може бути важливим для сімей. Два медичні центри забезпечують доступ до охорони здоров'я. Важливою перевагою є близькість до транспортних вузлів: 50 зупинок громадського транспорту та електрична зарядна станція (568 м) покращують мобільність. Відстань до міжнародного аеропорту Малага (28 км) робить подорожі зручними. Однак, слід враховувати, що це густонаселений район з численними готелями (10), що може означати підвищений рівень активності, особливо в туристичний сезон.
Ця карта демонструє розташування пентхаусу в Калахонді, в межах провінції Малага. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міської інфраструктури, надаючи візуальний контекст для розуміння доступності та оточення нерухомості.
Калахонда розташована між містами Фуенхірола та Марбелья, що робить її центральною точкою на Коста-дель-Соль. Це положення забезпечує зручний доступ до обох міст: Марбелья знаходиться приблизно за 20 хвилин їзди, а Фуенхірола – ще ближче. Відстань до аеропорту Малага становить близько 28 км, що робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників. Розташування в урбанізованій зоні означає наявність розвиненої інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та послуги. Близькість до полів для гольфу та численних пляжів додає привабливості для тих, хто шукає специфічний вид відпочинку або постійного проживання.
Розташування цього пентхаусу в Калахонді забезпечує хорошу доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Ла Луна-Рояль, знаходиться на відстані 851 метра, що робить його доступним для піших прогулянок. За 28 км розташований міжнародний аеропорт Малага (AGP), головний повітряний хаб регіону, що полегшує міжнародні подорожі. Міський центр Марбельї знаходиться приблизно за 20 хвилин їзди, а центр Малаги - за 40 хвилин. Для любителів гольфу, поля Cabopino Golf та El Soto Golf розташовані в межах 2-4 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 592 метри, а аптека – за 600 метрів, що забезпечує повсякденну зручність. Відстань до лікарні становить 9.5 км. Мережа громадського транспорту з 50 зупинками у межах досяжності надає альтернативні варіанти пересування, зменшуючи залежність від особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Калахонди, як і всього узбережжя Коста-дель-Соль, характеризується середземноморськими умовами. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 18.6°C. Регіон може похвалитися значною кількістю сонячних годин – 3 889 на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря забезпечує приємні краєвиди та, можливо, легкий бриз. Помірний нахил до пляжу (5.1%) робить дорогу до моря доступною. Загалом, кліматичні умови сприяють активному способу життя та насолоді природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Калахонда та її околиці пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Ла Луна-Рояль (851 м), Ла-Рояль-Біч (881 м) та Плайя-де-Калахонда (906 м), доступні для відвідування. Хоча ці пляжі не мають відзнаки 'Блакитний прапор', регіон загалом може запропонувати пляжі з такою відзнакою. Для любителів гольфу, у радіусі 2 км розташовані поля, включаючи Cabopino Golf (1.9 км). Спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), надають можливості для активного дозвілля. Марини, зокрема Puerto Cabopino, знаходяться на відстані 2 км, пропонуючи водні розваги. Це створює сприятливе середовище для тих, хто веде активний спосіб життя та цінує різноманітність рекреаційних можливостей.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована між містами Фуенхірола та Марбелья, що робить її центральною точкою на Коста-дель-Соль. Це положення забезпечує зручний доступ до обох міст: Марбелья знаходиться приблизно за 20 хвилин їзди, а Фуенхірола – ще ближче. Відстань до аеропорту Малага становить близько 28 км, що робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників. Розташування в урбанізованій зоні означає наявність розвиненої інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та послуги. Близькість до полів для гольфу та численних пляжів додає привабливості для тих, хто шукає специфічний вид відпочинку або постійного проживання.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL827547
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
