הפרויקט ממוקם בקלאהונדה, אזור פופולרי במלאגה, ומציע בתי טאונהאוס עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכסים, בשטח בנוי של 139 מ"ר ועם גינה פרטית של 100 מ"ר, הושלמו ונמצאים במצב מצוין לאחר שיפוץ ב-2016. הפרויקט ממוקם בסמוך למגוון שירותים, במרחק הליכה קצר מחוף הים, ומספק נוחות אורבנית בשילוב עם קרבה לאפשרויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בקלאהונדה, ממוקם בחלקה התחתון של העיירה, מבטיח גישה נוחה למשאבים יומיומיים. המרחק הקצר לחוף הים (כ-900 מטר) ולמרכזי קניות, מסעדות ותחבורה ציבורית, ממקם את הנכס כמרכז נוח לפעילות יומיומית, תוך שמירה על הפרדה מסוימת מההמון המרכזי.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים המשלבים נוחות אורבנית עם קרבה לחוף. האפשרויות לגינה פרטית, מרפסת עם נוף לים, ושפע החדרים (3 שינה, 2 רחצה, חדר נוסף) תומכים בצרכים של משפחות קטנות או זוגות הזקוקים למרחב עבודה או אירוח.
הבנייה המקורית של בית זה מתוארכת לשנת 1986, אך הוא עבר שיפוץ מלא בשנת 2016. המשמעות היא שהמבנה מציע את היתרונות של מבנה קיים (בשלות, מיקום מבוסס) עם עדכונים מודרניים בתשתיות ובגימור, מה שמבטיח איכות חיים עכשווית.
הפרויקט אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לשלושת הראשיים והחדר הנוסף, ואינו כולל בריכה פרטית. הגינה, אף שהיא פרטית, היא בגודל של 100 מ"ר, מה שעשוי להיות מוגבל עבור אלו המחפשים שטחי גינון נרחבים. כמו כן, אין בו מידע על נגישות מלאה לנכים.
נכס זה יתאים לרוכשים המחפשים בית נופש פעיל, בו ניתן ליהנות מפעילויות חוף ומסעדות בסמוך. הוא מתאים גם למשפחות קטנות או זוגות המחפשים מקום מגורים קבוע המאפשר שגרת חיים נוחה, עם גישה קלה למשאבים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. זוגות העובדים מרחוק ימצאו בחדר הנוסף מקום אידיאלי למשרד, ואלו שאוהבים לארח ייהנו מהמרפסת הפרטית עם נוף לים. האקלים הנוח, עם ממוצע של 3,889 שעות שמש בשנה ועונת רחצה של 5 חודשים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים ליהנות מהאור והחום של דרום ספרד לאורך רוב השנה.
הנכס, שנבנה במקור בשנת 1986 ועבר שיפוץ מקיף בשנת 2016, מציג רמת גימור מעודכנת. המטבח מצויד במכשירי חשמל גרמניים איכותיים, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים ושימוש בחומרים עמידים. גינת הפירות הפרטית, הכוללת עצי מנגו, פפאיה, אבוקדו ופיטאיה, מוסיפה אלמנט של איכות חיים וטבע. תכונות כמו מיזוג אוויר וחימום, מרפסת פרטית, חדר אחסון ונוף לים, מחזקים את תחושת האיכות והנוחות של הנכס. רמת הגימור משקפת את השיפוץ העדכני ואת הדגש על פונקציונליות ואסתטיקה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 485,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (139 מ"ר בנוי, 100 מ"ר שטח חיצוני), את מספר החדרים (3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה), ואת מיקומו המבוקש באזור קלאהונדה, קרוב לים ולשירותים. בהינתן שהנכס כבר בנוי ומוכן לאכלוס, המחיר מבטא את ערכו הנוכחי בשוק. אין מידע זמין לגבי שינויים במחירים או דינמיקת זמינות מעבר למחיר הבסיסי המוצע.
קלאהונדה, כמקום מגורים, מציעה חוויה אנדלוסית יומיומית עם גישה קלה למשאבים. המרחק המועט לחוף משמעו שטיול ערב על החוף או בילוי קצר בים הוא חלק אינטגרלי מהשגרה. בסביבה הקרובה נמצאים 39 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים, מה שמבטיח אספקה נוחה של כל הצרכים. רשת תחבורה ציבורית הכוללת 4 קווים ו-50 תחנות תומכת בניידות ללא תלות ברכב פרטי, ומקרבת את העיר מלאכה במרחק סביר. שילוב זה של קרבה לים, שירותים זמינים ונגישות מציב את קלאהונדה כאזור מגורים פרקטי המתאים למגוון אוכלוסיות.
החיים בקלאהונדה מתאפיינים בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. המגורים בקרבת חוף הים, במרחק הליכה של פחות מקילומטר, מאפשרים גישה יומיומית לים. השפע של מסעדות (39), בתי קפה (14) ובתי מרקחת (7) בטווח 2 ק"מ מבטיח זמינות של כל השירותים הדרושים. קרבה ל-50 תחנות תחבורה ציבורית עם 4 קווי אוטובוס מאפשרת ניידות נוחה. עבור חובבי ספורט, קיימים מרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ) בקרבת מקום. המרחק של 9.5 ק"מ מבית חולים מבטיח גישה לשירותי בריאות.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בקלאהונדה, קוסטה דל סול. היא מציגה את הקרבה לחוף הים, את המרחק לשדה התעופה של מלאגה, ואת המיקום ביחס למסלולי גולף ושירותים עירוניים. הדבר מדגיש את הנוחות של האזור ואת הגישה הקלה למגוון אפשרויות פנאי.
קלאהונדה ממוקמת על קו החוף של קוסטה דל סול, בין הערים פואנגירולה (Fuengirola) למארבלה (Marbella). המיקום מספק איזון בין קרבה לערים גדולות יותר עם שירותים מגוונים לבין אופי השכונה כמקום מגורים שקט יותר. המרחק של 28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מקל על הגישה לאזור. קרבה זו לצירי תנועה מרכזיים מאפשרת נסיעה נוחה לערים שכנות ולנקודות עניין נוספות בריביירה.
המיקום בקלאהונדה מבטיח נגישות טובה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-28 ק"מ, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. חופי הים, כגון Playa de Mijas ו-La Luna-Royale Beach, נמצאים במרחק של כ-850-900 מטרים, נגישים בהליכה. סופרמרקט נמצא במרחק של 592 מטרים, ובית מרקחת במרחק של 600 מטרים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולים, כשהקרוב ביותר, Cabopino golf, נמצא במרחק 1.9 ק"מ. נגישות זו משלבת את הנוחות של העיר עם גישה לאפשרויות פנאי וטבע.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס וטווח שנתי בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, האזור מציע תאורה טבעית רבה. עונת השחייה, המוגדרת כשבועות בהם טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-5 חודשים. מיקום הנכס בגובה של 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (5.1%) לכיוון החוף, תורם לאקלים נוח ולנוף פתוח. שעות השמש הרבות ותקופת השחייה הממושכת מאפשרים ליהנות מהסביבה הטבעית לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו La Luna-Royale Beach ו-Playa de Calahonda במרחק של פחות מקילומטר. למרות שהפרויקט עצמו אינו ממוקם על חוף עם דגל כחול, קיימים 6 חופים כאלה באזור שממערב וממזרח לקלאהונדה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים קרובים, ביניהם Cabopino golf (1.9 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.7 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club ו-Club del Sol נמצאים במרחק הליכה, ומציעים מגוון פעילויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת על קו החוף של קוסטה דל סול, בין הערים פואנגירולה (Fuengirola) למארבלה (Marbella). המיקום מספק איזון בין קרבה לערים גדולות יותר עם שירותים מגוונים לבין אופי השכונה כמקום מגורים שקט יותר. המרחק של 28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מקל על הגישה לאזור. קרבה זו לצירי תנועה מרכזיים מאפשרת נסיעה נוחה לערים שכנות ולנקודות עניין נוספות בריביירה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL266742
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הנכס בקלאהונדה מוצע במחיר גבוה יותר (485,000 אירו). מחיר זה משקף את הגודל הנדיב יותר של הנכס (139 מ"ר בנוי ו-100 מ"ר שטח חיצוני), את העובדה שהוא כבר בנוי ומציע גינה פרטית ונוף לים, וכן את מיקומו המבוקש במרחק הליכה מהחוף. בעוד שהפרויקטים האחרים המוזכרים ממוקמים בדרך כלל באזורים חדשים יותר ומציעים בעיקר דירות, הנכס בקלאהונדה הוא בית טאונהאוס קיים שעבר שיפוץ, מה שמספק חוויה שונה. זמינות של בריכה משותפת וחניה פרטית הן תכונות משותפות לאזורי מגורים רבים, אך השילוב של גינה פרטית, מרפסת עם נוף לים וקרבה משמעותית לחוף הים הוא יתרון יחסי למיקום זה, מצדיק את התמחור הגבוה יותר בהשוואה לאפשרויות קטנות יותר או מרוחקות יותר מהחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
