Този таунхаус се намира в долната част на Калахонда, на няколко крачки от плажа и в близост до всички удобства. Проектът предлага три спални и две бани, с жилищна площ от 139 m² и самостоятелен парцел от 100 m². Построен през 1986 г. и напълно реновиран през 2016 г., имотът е в отлично състояние. Имотът е част от малка общност от шест къщи с общ басейн и частен паркинг, което осигурява комфорт и сигурност. Тази локация съчетава близостта до морето с градските предимства, което я прави привлекателна за целогодишно живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на няколко минути пеша от плажовете Ла Луна-Роял и Плая де Калахонда, този имот предлага директен достъп до крайбрежието. Близостта до магазини, ресторанти и обществен транспорт в оживената градска среда на Калахонда улеснява ежедневния живот. Позицията му осигурява лесен достъп до основни пътни артерии, свързващи го с други ключови дестинации по крайбрежието.
Този таунхаус е подходящ за семейства или двойки, търсещи комфортен дом близо до плажа и всички градски удобства. Пространството, разпределено на три нива, включва три спални, две бани и допълнителна стая, идеална за офис или допълнително спално помещение. Собствената тераса с морски изглед и градината предлагат възможности за отдих на открито, което отговаря на желанието за средиземноморски начин на живот.
Въпреки че имотът е построен през 1986 г., той е напълно реновиран през 2016 г., което гарантира модерни удобства и добро състояние. Проектът е завършен и готов за обитаване, което позволява на купувачите да се нанесат незабавно. Липсата на текущи строителни дейности осигурява спокойствие и предвидимост относно крайния вид и функционалност на имота.
Този имот не предлага нов строителен проект с най-съвременни технологии, тъй като е построен през 1986 г. и реновиран през 2016 г. Не е проектиран с най-новите стандарти за енергийна ефективност, въпреки че е в добро състояние. Липсват характеристики като директен достъп до голф игрище от имота, което го прави по-малко подходящ за страстни голфъри, търсещи непосредствена близост.
Този таунхаус е подходящ за купувачи, които търсят имот в оживен район на Коста дел Сол, с лесен достъп до плажа и градски удобства. Идеален е за семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, като разполагат с достатъчно пространство и външни зони като градина и тераса. Също така е привлекателен за хора, които търсят втори дом за почивка или за преместване за по-дълги периоди, благодарение на удобствата и близостта до транспортни връзки, като летище Малага. Купувачи, които ценят комбинацията от градски живот и близост до природата, като например голф игрища и морски пейзажи, ще намерят този имот за подходящ. Състоянието след реновация от 2016 г. го прави подходящ за тези, които искат да избегнат необходимостта от незабавни ремонти.
Имотът, построен през 1986 г., е претърпял цялостна реновация през 2016 г., което предполага съвременни стандарти за качество и довършителни работи. Кухнята е напълно оборудвана и разполага с висококачествени немски уреди, което говори за внимание към детайла и надеждност. Баните също са модерни и функционални. Големите прозорци осигуряват добра естествена осветеност в жилищните помещения. Наличието на вградени гардероби в спалните и отделна складова стая допринасят за практичността и организацията в дома. Климатичната система (климатик и отопление) осигурява комфорт през цялата година. Градината с разнообразни овощни дървета добавя естетическа и практическа стойност.
Имотът е наличен за продажба на цена от 485 000 евро. Цената отразява местоположението в популярен район на Коста дел Сол, близостта до плажа и наличието на самостоятелна градина и тераса с морски изглед. Тъй като е готов за обитаване, той предлага незабавна възможност за придобиване. С три спални и две бани, имотът е позициониран в средния ценови сегмент за този тип жилища в района, предлагайки добро съотношение между цена, размер и локация. Наличието на общ басейн и паркинг допълнително повишава неговата стойност.
Този таунхаус предлага начин на живот, балансиращ между градския комфорт и близостта до морето. Разположен в долната част на Калахонда, ежедневното ползване е улеснено от пешеходната достъпност до магазини, ресторанти и плажове. Удобства като общ басейн и частен паркинг допринасят за ежедневния комфорт. Наличието на градина с овощни дървета и тераса с морски изглед предлагат пространство за релаксация и дейности на открито. Типичен ден би могъл да включва сутрешна разходка до плажа, пазаруване в близкия супермаркет и следобедна почивка в собствената градина или на терасата. През уикендите, близостта до голф игрища и спортни центрове предоставя възможности за развлечения.
Животът в тази част на Калахонда предлага комбинация от удобство и средиземноморски ритъм. Намирайки се в близост до плажа (по-малко от 1 км), ежедневните разходки и водни спортове са леснодостъпни. Градската среда осигурява пешеходна достъпност до голям брой ресторанти (39), аптеки (7), банки (9) и кафенета (14), което прави ежедневните задачи удобни. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт и 4 линии осигурява добра свързаност с околните райони. Въпреки че се намира в оживено място, височината от 58 метра и близостта до зелени площи като голф игрища (Cabopino Golf на 1.9 км) предлагат усещане за пространство.
Имотът е стратегически разположен в долната част на Калахонда, с директен достъп до крайбрежието и удобствата на града. Близостта до плажове, магазини и ресторанти, съчетана с добра транспортна свързаност, подчертава неговата привлекателност за целогодишно живеене или като ваканционен имот.
Calahonda е популярна зона, разположена между Естепона и Беналмадена, намираща се в община Мияс. Тя се характеризира с градска среда, съсредоточена около крайбрежната улица, която предлага разнообразие от услуги и заведения. Позицията й на Коста дел Сол осигурява лесен достъп до оживени градове като Марбея (на около 30 км западно) и динамичния град Малага (на около 40 км източно), които предлагат културни, гастрономически и търговски възможности. Този таунхаус е разположен в долната част на Калахонда, което означава по-близо до плажа и услугите, но може да бъде по-шумно през пиковия сезон.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 28 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като La Luna-Royale Beach са на по-малко от 1 км пеша. В радиус от 1 км са разположени супермаркет (592 м), аптека (600 м) и EV зарядна станция (568 м). Голф игрища като Cabopino Golf са на 1.9 км, а центрове като Club del Sol са на 0.8 км. Болница е на 9.5 км, което осигурява необходимата здравна грижа. Това позициониране го прави удобно както за ежедневно живеене, така и за достъп до развлекателни дейности.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е типичен средиземноморски, със средна годишна температура от 18.6°C и нива на слънцегреене от около 3,889 часа годишно. Това осигурява дълъг период за ползване на външните пространства, като плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Средните температури варират между 12°C през най-студените месеци и 26°C през лятото. Местоположението на 58 метра над морското равнище и умерената наклонност към плажа (5.1%) допринасят за приятната атмосфера. Близостта до зелени площи и близостта до морето създават благоприятна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и спортни активности. Най-близките плажове, като La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda, са на пешеходно разстояние (под 1 км). В радиус от 2 км има 39 ресторанта, а близостта до спортни центрове като La Siesta Golf Club (0.7 km) и Club del Sol (0.8 km) предоставя отлични възможности за спорт и развлечения. За любителите на голфа, Cabopino Golf е на 1.9 км. Въпреки че в непосредствена близост няма Blue Flag плажове, има няколко такива в рамките на около 5-10 км, което допълнително обогатява възможностите за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda е популярна зона, разположена между Естепона и Беналмадена, намираща се в община Мияс. Тя се характеризира с градска среда, съсредоточена около крайбрежната улица, която предлага разнообразие от услуги и заведения. Позицията й на Коста дел Сол осигурява лесен достъп до оживени градове като Марбея (на около 30 км западно) и динамичния град Малага (на около 40 км източно), които предлагат културни, гастрономически и търговски възможности. Този таунхаус е разположен в долната част на Калахонда, което означава по-близо до плажа и услугите, но може да бъде по-шумно през пиковия сезон.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL266742
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този таунхаус в Калахонда се откроява с комбинацията от локация, състояние и цена. Обявените сравними проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €219,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) са значително по-евтини, но обикновено предлагат по-малки жилищни площи, по-далеч от плажа или в по-малко развити зони. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) е по-близо като ценови клас, но обикновено се отнася за ново строителство с различни характеристики. Настоящият имот, с цена от €485,000, позициониран в долната част на Калахонда, предлага предимството на близостта до плажа и удобствата, което често е търсено от купувачи, търсещи начин на живот, а не само инвестиция. Състоянието след реновация също добавя стойност спрямо по-стари имоти без подобрения. Въпреки това, цената е над средната за таунхауси в по-отдалечени или по-малко търсени части на региона, което отразява търсенето на локацията.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
