カンダナの低層部に位置するこのタウンハウスは、ビーチまで徒歩圏内、スーパーマーケットやレストラン、公共交通機関も徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。1986年に建築され、2016年に全面的に改修されたこの物件は、6戸からなる小規模コミュニティの一部であり、共用プールと専用駐車場を備えています。南西向きのテラスと約100㎡のプライベートガーデンからは、太陽の光が降り注ぎ、心地よい生活空間を提供します。この物件は、快適な住環境と充実した周辺施設へのアクセスを両立させた、魅力的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カンダナの低層部に位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。周辺は都市的な環境でありながら、騒がしすぎない落ち着きも兼ね備えています。この立地は、都市の利便性とビーチへの近さを両立させたいと考える人々にとって、実用的な生活基盤を提供します。
この物件は、3つの寝室と2つの浴室を備え、広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、そして海を望むテラスを有しています。プライベートガーデンと共用プールは、リラックスしたライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。多様なライフスタイルに対応できる機能的な間取りが特徴です。
建設は1986年に行われ、2016年に大規模な改修が完了しました。したがって、この物件は新築ではありませんが、現代的な設備と快適さを備えた状態にあります。購入後の大規模な改修の必要性は低いと考えられます。
この物件は、広大な敷地や一戸建ての邸宅を求める人には適していません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件ではなく、1986年築の建物を2016年に改修したものです。共用プールはありますが、プライベートプールはありません。海からの距離も徒歩圏内ですが、ビーチフロントではありません。
この物件は、ビーチへの近さを重視し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。例えば、太陽の下での生活を楽しみながら、気軽にビーチへ散歩に行きたいと考える人々や、近隣のレストランやカフェで友人との時間を過ごすことを好む人々にとって、理想的な環境です。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを積極的に楽しみたい人々に適しています。さらに、3つの寝室は、少人数の家族、またはゲストを迎えるためのスペースを確保したいと考える人々に適しています。改修済みの状態であるため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。近隣にはゴルフコースも複数あり、ゴルフ愛好家にとっても便利な立地です。しかし、公共交通機関の利便性はありますが、広範な移動や多様なライフスタイルを求める場合は、自家用車の所有が望ましい場合もあります。この物件は、利便性とリラックスできる環境のバランスを求める、アクティブなライフスタイルを持つ個人または家族に適しています。
このタウンハウスは、2016年に全面的に改修されており、現代的な基準に基づいた質の高い仕上がりとなっています。特にキッチンは、高品質なドイツ製家電を備えた設備が整っており、機能性とデザイン性を兼ね備えています。バスルームもモダンなデザインで、快適な使用感を提供します。建材に関しては、具体的な詳細データは提供されていませんが、改修の質から、耐久性のある素材が使用されていると推測されます。床材、壁材、断熱材などは、快適な居住空間とエネルギー効率の向上に寄与していると考えられます。南西向きのテラスは、午後の日差しを享受でき、プライベートガーデンは、果樹（マンゴー、パパイヤ、アボカド、ピタヤ）が植えられており、緑豊かな空間を提供します。エアコンと暖房設備も完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。最上階のテラスからは海を望むことができ、リラックスした時間を過ごすための上質な空間が確保されています。全体として、この物件は、快適性、機能性、そして美的魅力を兼ね備えた、質の高い仕上がりを提供しています。
このタウンハウスの価格は485,000ユーロからです。3つの寝室と2つの浴室を備え、139㎡の広々とした居住空間と100㎡の敷地面積を有しています。この価格帯は、カンダナ地区における、ビーチへの近さ、改修済みの状態、そしてプライベートガーデンと共有プールといった設備を考慮すると、相応の価値を提供するものと考えられます。近隣には、より手頃な価格帯の物件（例：トルー・デル・マーのアクマール、ミハスのランタナ・レジデンシャル）も存在しますが、それらは立地や建物の状態、設備において異なる特性を持つ可能性があります。この物件は、現在建築済みであり、購入後すぐに居住または利用が可能です。市場の動向によっては、価格が変動する可能性もありますが、現時点では、この仕様の物件としては競争力のある価格設定と言えます。
カンダナの低層部に位置するこのタウンハウスは、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、実用的なロケーションです。ビーチまでわずか300メートルという近さは、散歩やリラクゼーションのための機会を提供します。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、カフェ、薬局などが点在し、日常の買い物や外食に便利です。さらに、50か所の公共交通機関の停留所と4つの路線があることから、近隣への移動も比較的容易です。この地域は、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えており、年間を通じて活気がありますが、特に夏場は観光客で賑わいます。しかし、物件自体は小規模コミュニティに属しており、静かでプライベートな空間が保たれています。平均気温は12℃から26℃で、年間3,889時間の晴天に恵まれるため、屋外での活動に適した気候です。この場所は、都会的な利便性を享受しながら、ビーチへのアクセスも重視するライフスタイルを求める人々にとって、バランスの取れた住環境と言えます。
カンダナの低層部に位置するこのタウンハウスの周辺は、都市的な利便性とビーチへの近さが融合した環境です。物件からわずか592mの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物が容易です。また、39軒のレストラン、14軒のカフェ、9軒の銀行、7軒の薬局、1軒の歯科医院が2km圏内にあり、充実した生活をサポートします。公共交通機関も整備されており、50か所のバス停と4つの路線が利用可能です。ビーチまでも徒歩圏内（約900m）にあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。周辺にはスポーツセンターやゴルフコースも点在し、アクティブなライフスタイルを送る人々にとって魅力的な環境です。一方で、この地域は年間3,800件以上の不動産取引があり、活気があることを示唆しています。しかし、物件自体は小規模コミュニティに属しており、プライベートな空間も確保されています。総合的に、このエリアは、利便性とリゾートライフのバランスを求める人々にとって、適した住環境を提供しています。
この地図は、コスタ・デル・ソルのカンダナ地区における物件の相対的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、および主要な交通網との近さを視覚的に示しています。この地理的文脈は、物件の利便性とライフスタイルの選択肢を理解する上で重要です。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するカンダナにあります。カンダナは、アンダルシア州マラガ県に属し、海岸線沿いに広がる活気ある地域です。ミハス＝コスタ・デル・ソル自治体の一部であり、マラガ市とマルベリャ市の中間に位置しています。この戦略的な立地により、両都市の文化施設、商業施設、そして国際空港へのアクセスが容易です。近隣には、東にベナルマデナ、西にフエンヒロラ、さらにその先にマルベリャといった、それぞれ独自の魅力を持つリゾート地が点在しています。この地域は、美しいビーチ、ワールドクラスのゴルフコース、そして多様な観光スポットで知られており、国内外からの観光客に人気があります。カンダナ自体は、その利便性の高い立地と、ビーチへの近さから、多くの人々にとって魅力的な居住地となっています。
この物件の最大の魅力の一つは、その優れたアクセス性です。最寄りのビーチ（Playa de Calahonda - Calahonda）までわずか906mで、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、EV充電ステーション（568m）も徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。さらに、39軒のレストラン、14軒のカフェ、9軒の銀行などが2km圏内に点在しています。公共交通機関も充実しており、50か所のバス停と4つの路線が利用可能です。主要な都市へのアクセスも良好で、マラガ空港（AGP）までは約28km、マルベリャやフエンヒロラなどの主要都市へも車で短時間でアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Cabopinoゴルフ（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）などのゴルフコースが近接しています。最寄りの病院までは9.5kmです。このように、この物件は、日常生活に必要な施設、レクリエーション施設、そして主要な交通網へのアクセスが良好な、戦略的なロケーションに位置しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カンダナのこの地域は、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.6℃です。年間3,889時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びながら生活できることを意味します。特に、水温が20℃以上になる5か月間は、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適した「スイミングシーズン」となります。物件は標高58mに位置し、ビーチへの傾斜は5.1%と比較的緩やかで、歩行への負担は少ないでしょう。この地域は、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで雨が降る、典型的な地中海性気候です。年間を通じて、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに適した環境が提供されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最寄りのビーチはPlaya de Calahonda - Calahondaまで約906mと徒歩圏内です。さらに、Playa de Mijas（851m）、La Luna-Royale Beach（881m）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチの中には、ブルーフラッグ認証を受けているものも含まれており、水質や設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopinoゴルフ（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）、Par 3 Course（4.3km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。また、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）などのスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツを楽しむことができます。Puerto Cabopino（2.0km）のマリーナは、ウォータースポーツやヨットを楽しむための拠点となります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、充実したレジャー活動の機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するカンダナにあります。カンダナは、アンダルシア州マラガ県に属し、海岸線沿いに広がる活気ある地域です。ミハス＝コスタ・デル・ソル自治体の一部であり、マラガ市とマルベリャ市の中間に位置しています。この戦略的な立地により、両都市の文化施設、商業施設、そして国際空港へのアクセスが容易です。近隣には、東にベナルマデナ、西にフエンヒロラ、さらにその先にマルベリャといった、それぞれ独自の魅力を持つリゾート地が点在しています。この地域は、美しいビーチ、ワールドクラスのゴルフコース、そして多様な観光スポットで知られており、国内外からの観光客に人気があります。カンダナ自体は、その利便性の高い立地と、ビーチへの近さから、多くの人々にとって魅力的な居住地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL266742
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおけるこのタウンハウスの価格帯（€485,000）は、その立地と設備を考慮すると、中程度からやや高めのレンジに位置します。例えば、トルー・デル・マーのAquamar（€219,950〜）や、ミハスのLantana Residencial（€205,000〜）といった物件は、より手頃な価格で提供されていますが、これらは一般的に、カンダナのこの物件が提供するビーチへの近さ、改修の質、またはプライベートガーデンの広さといった点で劣る可能性があります。一方、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000〜）も、価格帯は異なりますが、新築物件として異なる特徴を持っています。カンダナ地区は、マラガ空港への近さと、ビーチ、ゴルフコース、レストランなどの充実したインフラにより、高い人気を誇ります。そのため、この価格帯は、利便性とライフスタイルの質を重視する購入者層にとって、妥当な投資と見なされる可能性があります。周辺の不動産市場は活発であり、年間3,800件以上の取引があることから、この地域の不動産は一定の流動性と安定性を持っていると言えます。この物件は、単なるセカンドハウスとしてだけでなく、年間を通じて居住する場所としても魅力的な選択肢となり得ます。
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