Tento dvojdom nachádzajúci sa v spodnej časti Calahondy, v provincii Málaga, ponúka spojenie mestskej pohody a blízkosti Stredozemného mora. Projekt je situovaný v zastavanej oblasti, ktorá je charakteristická svojou dostupnosťou k pláži a občianskej vybavenosti, čo ho predurčuje pre tých, ktorí hľadajú pohodlný prímorský životný štýl. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo páry s potrebou dodatočného priestoru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v nižšie položenej časti Calahondy, v mestskej štvrti. Je v pešej vzdialenosti od pláže a základných služieb, ako sú obchody a reštaurácie. Táto poloha znamená, že denné aktivity a presuny nevyžadujú nevyhnutne použitie motorového vozidla, čo prispieva k pohodliu a integrácii do miestneho života.
Tento dvojdom je navrhnutý pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti mora a zároveň ocenia dostupnosť mestských služieb. Dispozícia s tromi spálňami a súkromnou terasou, ako aj záhradou, vyhovuje potrebám jednotlivcov alebo rodín hľadajúcich priestor na oddych a záujmové aktivity, ako je pestovanie ovocia.
Predmetný dvojdom bol postavený v roku 1986 a prešiel kompletnou renováciou v roku 2016. Momentálne je vo fáze "Gereed" (Hotový), čo znamená, že nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité užívanie. Nepredstavuje nový stavebný projekt s budúcimi termínmi dokončenia.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v prvej línii pri mori, hoci je k nemu v pešej dostupnosti. Taktiež nie je súčasťou úplne novej výstavby; bola postavená v roku 1986 a renovovaná v roku 2016. Projekt neponúka priamy súkromný bazén, ale zdieľaný bazén v rámci komunity.
Tento dvojdom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú nehnuteľnosť na pobreží s dobre rozvinutou infraštruktúrou a dostupnosťou služieb. Ideálny je pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v mestskej oblasti s možnosťou prechádzok k moru, obchodom a reštauráciám. Komplexná renovácia v roku 2016 z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí preferujú moderné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií do opráv. Prítomnosť súkromnej záhrady a terasy s výhľadom na more osloví tých, ktorí si cenia vonkajší priestor a relaxáciu. Dostupnosť v blízkosti golfových ihrísk a športových centier môže zaujať aj aktívnych jednotlivcov alebo páry hľadajúce nehnuteľnosť na Costa del Sol.
Nehnuteľnosť prešla v roku 2016 kompletnou renováciou, čo naznačuje snahu o modernizáciu a zlepšenie štandardu. Kuchyňa je vybavená kvalitnými nemeckými spotrebičmi, čo je ukazovateľom dôrazu na funkčnosť a dlhú životnosť. V celom dome sú vstavané skrine, ktoré prispievajú k organizácii priestoru. Klimatizácia a kúrenie zabezpečujú komfort počas celého roka. Obytná plocha s priamym prístupom na terasu a záhradu, rovnako ako terasa na najvyššom poschodí s výhľadom na more, ponúkajú príjemné rozšírenie obytného priestoru. Detaily ako ovocné stromy v záhrade dodávajú nehnuteľnosti osobitý charakter.
Predajná cena tohto dvojdomu je stanovená na 485 000 €. Táto cena zodpovedá trom spálňam a dvom kúpeľniam na obytnej ploche 139 m² s pozemkom o rozlohe 100 m². Ponuka je aktuálne "Gereed" (Hotový), čo znamená, že nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité zakúpenie a nasťahovanie. Vzhľadom na kompletnú renováciu v roku 2016 a vybavenie kvalitnými nemeckými spotrebičmi, cena reflektuje stav a vybavenie nehnuteľnosti v rámci trhových podmienok v lokalite Calahonda.
Calahonda, v ktorej sa tento dvojdom nachádza, je oblasťou, ktorá kombinuje blízkosť pláže s pohodlím mestského života. Život tu znamená ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a službám, pričom väčšina potrieb sa dá vybaviť pešo. Vďaka tomu je oblasť atraktívna pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl bez nutnosti neustáleho používania auta. Verejná doprava je tiež dobre dostupná, s piatimi desiatkami zastávok v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne. Dostupnosť športovísk, ako sú golfové ihriská vzdialené len pár kilometrov, a možnosť tráviť čas na súkromnej terase s výhľadom na more, dotvára obraz o polyvalentnom prostredí pre bývanie.
Bývanie v Calahonde znamená integráciu do živého prostredia, ktoré ponúka širokú škálu služieb. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 39 reštaurácií, 7 lekární, 9 bánk a 14 kaviarní, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku každodenným potrebám. Blízkosť 15 základných a 10 stredných škôl, ako aj 2 zdravotných centier, naznačuje dobre rozvinutú občiansku infraštruktúru vhodnú pre rodiny. Lokalita je tiež atraktívna pre turistov, s 10 hotelmi a viac ako 2000 lôžkami, čo vytvára dynamické prostredie počas celého roka. Dostupnosť športovísk ako La Siesta Golf Club a Club del Sol v blízkosti podporuje aktívny životný štýl obyvateľov.
Tento dvojdom je umiestnený v srdci Calahondy, obľúbenej turistickej a rezidenčnej oblasti na pobreží Costa del Sol. Z mapy je zrejmé, že nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej mestskej zóne, s dobrou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom a v pešej vzdialenosti od pobrežia.
Calahonda je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojimi plážami a golfovými ihriskami. Nachádza sa medzi Malagou a Marbellou, čo umožňuje ľahký prístup k obom mestám. Mesto Mijas, do ktorého Calahonda administratívne patrí, je vzdialené len 4.1 km, čo poskytuje prístup k ďalším službám a kultúrnym možnostiam. Vzdušná vzdialenosť k mestu Málaga je približne 28 km, čo uľahčuje cestovanie na letisko a do centra mesta. Tento strategický poloha v rámci pobrežia poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou väčších mestských centier.
Projekt je strategicky umiestnený v blízkosti kľúčovej infraštruktúry. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je približne 28 km, čo umožňuje rýchle cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený 592 metrov, lekáreň 600 metrov a nemocnica 9.5 km, čo zabezpečuje ľahký prístup k základným službám. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti viaceré ihriská, pričom Cabopino Golf je vzdialený len 1.9 km. Najbližšia pláž, La Luna-Royale Beach, je vzdialená 881 metrov, čo znamená, že prímorská rekreácia je na dosah. Dostupnosť elektrických nabíjacích staníc (568 m) podporuje ekologickejšiu mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.6°C a viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete, čo umožňuje komfortné vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Plavecká sezóna, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Projekt je situovaný vo výške 58 metrov nad morom a má mierny sklon k pláži (5.1%), čo uľahčuje prístup k moru. Zelená oblasť je obohatená o súkromnú záhradu s ovocnými stromami, čo dodáva lokalite prírodný prvok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza viacero pláží, pričom najdostupnejšia, La Luna-Royale Beach, je vzdialená približne 881 metrov. V okolí je možné nájsť aj pláže ako Playa de Mijas a Playa de Calahonda. Oblasť je známa aj svojimi golfovými ihriskami; Cabopino Golf je vzdialený 1.9 km a El Soto Golf 3.7 km. V rámci rekreačných možností sú k dispozícii športové centrá ako La Siesta Golf Club (0.7 km) a Club del Sol (0.8 km), ktoré ponúkajú rôzne aktivity. Aj keď priame spomenutie Blue Flag pláží v bezprostrednej blízkosti chýba, celková dostupnosť pláží a športových zariadení je vysoká.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojimi plážami a golfovými ihriskami. Nachádza sa medzi Malagou a Marbellou, čo umožňuje ľahký prístup k obom mestám. Mesto Mijas, do ktorého Calahonda administratívne patrí, je vzdialené len 4.1 km, čo poskytuje prístup k ďalším službám a kultúrnym možnostiam. Vzdušná vzdialenosť k mestu Málaga je približne 28 km, čo uľahčuje cestovanie na letisko a do centra mesta. Tento strategický poloha v rámci pobrežia poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou väčších mestských centier.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL266742
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontexte Costa del Sol, kde sa ceny nehnuteľností líšia v závislosti od lokality a vybavenosti, predstavuje tento dvojdom v Calahonde zaujímavú ponuku. Oblasti ako Torre del Mar, Mijas alebo Estepona ponúkajú podobné typy nehnuteľností, avšak s odlišnými cenovými hladinami a špecifikami. Napríklad projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) môžu byť cenovo dostupnejšie, avšak často sa jedná o apartmány alebo menšie domy, ktoré nemusia ponúkať rovnaký priestor alebo súkromnú záhradu. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) môže byť bližšie k vyššiemu cenovému segmentu, zatiaľ čo tento dvojdom v Calahonde s cenou 485 000 € spadá do strednej až vyššej strednej triedy pre rodinné bývanie v tejto vyhľadávanej lokalite. Poloha v Calahonde, ktorá je známa svojou dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k moru, robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi životným štýlom a praktickosťou, najmä po nedávnej renovácii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
