يقع هذا المنزل الفسيح في الجزء السفلي من كالا هوندا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحيوية. يوفر المشروع، الذي يضم ستة منازل مجتمعة ومسبح مشترك، مزيجًا من الراحة والموقع المتميز. تم بناء المنزل عام 1986 وتم تجديده بالكامل في عام 2016، مما يضمن حالة ممتازة وجاهزية للسكن الفوري. تتيح هذه الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، أسلوب حياة ساحلي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد المنزل من موقعه على بعد 851 مترًا من شاطئ بلايا دي ميخاس، مما يجعله في متناول اليد. يقع في بيئة حضرية، مع وجود العديد من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يعزز الحياة اليومية المريحة.
يوفر هذا المنزل، بسريريه المكونين من 3 غرف نوم وحمامين، مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب أو الضيوف. يكمل التراس الخاص ذو الإطلالة البحرية وحديقة الفاكهة أسلوب الحياة المتوسطي المرغوب.
تم بناء هذا العقار في عام 1986 وتم تجديده بالكامل في عام 2016، وهو في حالة جاهزة للسكن. يضمن التجديد الشامل أن المرافق والتشطيبات تلبي المعايير الحديثة، مما يوفر راحة البال للمشترين.
بينما يوفر هذا المنزل قربًا من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، فإنه يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. كما أن مساحة الأرض البالغة 100 متر مربع توفر مساحة خارجية خاصة ولكنها قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية شاسعة.
يُعد هذا المنزل خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في بيئة ساحلية مفعمة بالحيوية. إن قربها من الشاطئ (أقل من كيلومتر واحد) يجعلها مثالية لمحبي البحر وعشاق الرياضات المائية. كما أن سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات تجعلها عملية للغاية للحياة اليومية. يمكن للمهنيين الذين يعملون عن بُعد أو الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية تقدير الغرفة الإضافية في الطابق العلوي، والتي يمكن استخدامها أيضًا كغرفة نوم للضيوف. يوفر التراس ذو الإطلالة البحرية مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المتوسطي. إن تجديد المنزل في عام 2016 يعني أنه جاهز للانتقال إليه، مما يلغي الحاجة إلى أعمال تجديد فورية. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفر 3.889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر يجذب أولئك الذين يستمتعون بالطقس المشمس والأنشطة الخارجية.
تم بناء هذا المنزل في عام 1986 وتم تجديده بالكامل في عام 2016، وهو يوفر مزيجًا من الجودة الأساسية والتحديثات المعاصرة. يوفر المطبخ المجهز بالكامل، والذي يضم أجهزة ألمانية عالية الجودة، وظائف وأناقة. تضمن الغرفتان الفسيحتان في الطابق الأول، مع خزائن مدمجة، مساحة تخزين وافرة. تضيف الحمامات، بما في ذلك حمام داخلي، مستوى من الراحة. توفر الشرفة العلوية، التي يمكن الوصول إليها من الغرفة العلوية، إطلالة بانورامية على البحر، مما يضيف لمسة متميزة. توفر مساحة الحديقة الخاصة، المجهزة بأشجار الفاكهة مثل المانجو والبابايا والأفوكادو، مساحة خارجية هادئة. تضمن ميزات التحكم في المناخ، مثل تكييف الهواء والتدفئة، الراحة على مدار العام. يكمل التشطيبات الخارجية، بما في ذلك تراس خاص، الجاذبية العامة للمنزل.
يُعرض هذا المنزل المعروض للبيع بسعر يبدأ من 485,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن عملية الشراء لا تتطلب انتظارًا للبناء. المساحة الإجمالية للمعيشة البالغة 139 مترًا مربعًا، موزعة على مساحة أرض تبلغ 100 متر مربع، توفر قيمة كبيرة في سوق العقارات في كوستا ديل سول. تبلغ مساحة الشرفة العلوية 15 مترًا مربعًا، بينما توفر الشرفة الرئيسية مساحة خارجية إضافية. يضمن وجود حديقة خاصة ووحدات تخزين خاصة إضافات قيمة للعقار. يتوفر موقف سيارات خاص، مما يعزز الراحة لمالكي المنازل.
يقع هذا المنزل في الجزء السفلي من كالا هوندا، وهو يوفر تجربة معيشية نابضة بالحياة حيث تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. تعني سهولة الوصول إلى الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر واحد، أن أيام البحر والشاطئ في متناول اليد. تتضمن المنطقة المحيطة بنية تحتية قوية للنقل العام، مع 50 محطة حافلات و 4 خطوط للنقل العام، مما يسهل التنقل داخل كالا هوندا وخارجها. تشير كثافة الفنادق والمؤسسات السياحية الأخرى إلى بيئة ديناميكية، خاصة خلال مواسم الذروة، بينما توفر المدارس والمراكز الصحية بنية تحتية مجتمعية قوية. يعتبر هذا الموقع مناسبًا لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة حضريًا ومريحًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والترفيه على حد سواء، مع الأخذ في الاعتبار أن طبيعته الحضرية قد تعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالبيئات الأكثر هدوءًا.
تتميز كالا هوندا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وهي توفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى وسائل الراحة. تقع هذه المنطقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كالا هوندا، مما يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ. تعد البيئة المحيطة غنية بالمطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. يشير وجود 39 مطعمًا و 14 مقهى إلى مشهد طهي نابض بالحياة. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية، مع 9.5 كم إلى أقرب مستشفى و 2 مركز صحي في المنطقة. تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة، مثل ملعب كابوبينو للجولف، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها جذابة لعشاق الغولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المطارات الرئيسية، مثل مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 28 كم، يسهل السفر الدولي.
يقع هذا المنزل في كالا هوندا، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة والمرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما أنه يسلط الضوء على قربها من ملاعب الغولف والمطار الدولي، مما يوفر الراحة للمقيمين.
تقع كالا هوندا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس الأوسع. يوفر هذا الموقع توازنًا بين القرب من المرافق الحضرية والوصول إلى الشواطئ الخلابة. تقع المنطقة على بعد حوالي 28 كم من مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي والموارد الحضرية الأكبر. تقع مناطق الجذب الرئيسية الأخرى مثل ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح باستكشاف شامل للساحل. تشير الكثافة العالية للمعاملات العقارية (3,800) إلى سوق عقارات نشط ومتنامي. يوفر محيط كالا هوندا، الذي يتميز بالعديد من ملاعب الغولف والشواطئ والمرافق الرياضية، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأذواق.
يمتاز هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع على بعد 851 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لعشاق البحر. تقع العديد من المرافق الحيوية ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محل بقالة على بعد 592 مترًا وصيدلية على بعد 600 متر. يقع أقرب مستشفى على بعد 9.5 كم، مما يضمن الحصول على الرعاية الطبية عند الحاجة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم فقط. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول، وهو بوابة دولية رئيسية، على بعد 28 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر. يضمن توفر 50 محطة للنقل العام و 4 خطوط للنقل العام التنقل السلس داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا المنزل من مناخ كوستا ديل سول المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. مع 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر موقع كالا هوندا بيئة مشمسة معظم أيام السنة، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر تدرجًا معتدلًا بنسبة 5.1% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إليه. يعزز وجود أشجار الفاكهة الخاصة في الحديقة، مثل المانجو والبابايا والأفوكادو، من جاذبية البيئة الطبيعية. توفر المنطقة المحيطة مناظر طبيعية جميلة، مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المنزل على بعد مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى شواطئ مثل La Luna-Royale Beach (881 م) و Playa de Calahonda (906 م). في حين أن الشواطئ القريبة لا تحمل حاليًا شارة العلم الأزرق، إلا أن هناك 6 شواطئ تحمل شارة العلم الأزرق في المنطقة المحيطة، بما في ذلك Del Cañon-La Pelá و La Guardia. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر العديد من الملاعب، مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم). يمكن الوصول إلى مرسى Puerto Cabopino في غضون 2.0 كم، مما يوفر فرصًا لرياضات وترفيه مائي إضافية. تشير كثافة الفنادق (10) وعدد الأسرّة (2131) إلى أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة، مما يوفر إحساسًا حيويًا.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس الأوسع. يوفر هذا الموقع توازنًا بين القرب من المرافق الحضرية والوصول إلى الشواطئ الخلابة. تقع المنطقة على بعد حوالي 28 كم من مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي والموارد الحضرية الأكبر. تقع مناطق الجذب الرئيسية الأخرى مثل ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح باستكشاف شامل للساحل. تشير الكثافة العالية للمعاملات العقارية (3,800) إلى سوق عقارات نشط ومتنامي. يوفر محيط كالا هوندا، الذي يتميز بالعديد من ملاعب الغولف والشواطئ والمرافق الرياضية، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأذواق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL266742
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا المنزل المعروض للبيع في كالا هوندا بسعر 485,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس حجمه وموقعه وتجديده. يوفر 3 غرف نوم ومساحة معيشة أكبر (139 مترًا مربعًا) مقارنة بالخيارات المذكورة، مع مساحة أرض خاصة (100 متر مربع) وشرفة خاصة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا دخول أقل، فإن هذا العقار في كالا هوندا يقدم مزيجًا من المساحة والتجديد وسهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق، وهي عوامل يمكن أن تبرر السعر الأعلى. تقدم Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) خيارًا متوسط النطاق، ولكنه قد لا يقدم نفس القدر من المساحة الخاصة أو التجديد الذي تم الانتهاء منه في هذا العقار. يشير الموقع في كالا هوندا، وهو حي راسخ مع بنية تحتية جيدة، إلى استقرار السوق، على الرغم من أن الأسعار في هذه المنطقة تميل إلى أن تكون أعلى بسبب جاذبيتها وقربها من المرافق والشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
