Този градски имот се намира в Калахонда, Мияс Коста, в сърцето на Коста дел Сол. Предлага три спални и три бани, разположени на 202 кв.м. жилищна площ върху парцел от 52 кв.м. Имотът е завършен през 2018 г. и предлага комбинация от удобства и близост до природни и градски атракции, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
В сравнение с посочените алтернативи като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Калахонда е позициониран на значително по-висока ценова точка от €600,000. Тази разлика в цената може да се обясни с по-голямата жилищна площ (202 кв.м. спрямо неуточнени за другите), както и с престижната локация на Коста дел Сол, която обикновено носи по-високи цени. Въпреки че сравнимите проекти предлагат нови жилища, този имот, завършен през 2018 г., се ползва от вече утвърдена градска среда с лесен достъп до множество удобства и плажове, което често е търсено от купувачите. Предстоящата реконструкция на общите части на комплекса добавя елемент на подобрение на стойността, което може да оправдае по-високата начална цена в дългосрочен план. Докато другите проекти може да предлагат по-достъпни входни цени, този имот се отличава с по-големия си размер и потенциал за преустройство на гаража.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на 58 метра над морското равнище, имотът предлага гледки към морето и е в рамките на 1 км от няколко плажа, включително Playa de Calahonda. Умереният наклон от 5.1% към плажа предполага лесен достъп. Близостта до основни пътища осигурява връзка с околните градове.
С три спални и три бани, имотът е подходящ за семейства или групи. Наличието на просторна дневна, тераси с гледка към морето и самостоятелно гаражно пространство, което може да се преустрои, отговаря на различни нужди, включително възможност за домашен офис или допълнително жилищно пространство.
Имотът е завършен през 2018 г. и се намира в жилищен комплекс, който преминава през цялостна реконструкция на фасадата и общите части. Тези дейности са одобрени и финансирани от етажната собственост, като се очаква да приключат до края на април 2027 г., което ще подобри естетиката и стойността на имота.
Имотът е градски и се намира в жилищен комплекс, което означава, че няма уединението на самостоятелна вила. Парцелът е малък (52 кв.м.), което ограничава външното пространство. Имотът не предлага самостоятелен басейн, разчитайки на общите басейни на комплекса.
Този имот би бил подходящ за лица или семейства, търсещи предимствата на градския живот, съчетани с близост до плажа и морския бряг. Той е предназначен за купувачи, които ценят удобството на жилище, разположено на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и услуги, без да се нуждаят от автомобил за ежедневни дейности. Наличието на няколко общи басейна и добре поддържани градини го прави привлекателен за тези, които търсят релакс и възможности за отдих. Големият жилищен обем и потенциалът за преустройство на гаража предлагат гъвкавост за семейства, които се нуждаят от допълнително пространство или търсят възможности за генериране на доход от наем.
Имотът е завършен през 2018 г., което предполага съвременни стандарти на строителство и довършителни работи. Въпреки че конкретни детайли за използваните материали не са предоставени, жилищната площ от 202 кв.м., разпределена на няколко нива, предполага просторни помещения. Терасите с гледка към морето и частното солариум на покрива добавят стойност към качеството на живот. Предстоящата реконструкция на общите части на комплекса, включваща фасадата и общите зони, ще повиши цялостната естетика и качеството на жилищната среда, без допълнителни разходи за новия собственик.
Стойността на този градски имот е посочена на €600,000. Това позиционира имота в горния сегмент на пазара в сравнение с посочените сравними проекти (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2), които започват от €205,000 - €269,950. Въпреки това, цената отразява трите спални, трите бани, жилищната площ от 202 кв.м. и престижната локация на Коста дел Сол. Очаква се предстоящата реконструкция на общите части да допринесе за поддържането или увеличаването на стойността на имота в дългосрочен план.
Калахонда предлага оживен градски живот с лесен достъп до удобства. Жилищният район, в който се намира имотът, осигурява баланс между спокойствие и близост до магазини, ресторанти и плажове. Разстоянието до плажа е около 1 км, което позволява редовни посещения. Множество ресторанти (39 в радиус от 2 км) и кафенета (14) подкрепят социалния живот. Наличието на 4 общи басейна и добре поддържани тропически градини в комплекса добавя стойност към ежедневния живот, осигурявайки зони за отдих.
Разположен в Калахонда, имотът е част от оживена градска среда. В радиус от 2 км има 39 ресторанта, 7 аптеки и 9 банки, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги. Наличието на 15 основни и 10 средни училища в района, както и 2 здравни центъра, подчертава семейно-ориентирания характер на локацията. Близостта до супермаркети (592 м) и търговски центрове, като El Zoco Calahonda, допълва удобствата. Множеството спортни центрове и близостта до голф игрища също допринасят за активния начин на живот.
Разположен на Коста дел Сол, този имот в Калахонда, Мияс Коста, се намира в оживен район с лесен достъп до плажове, голф игрища и градски удобства. Картата илюстрира близостта на имота до ключови точки като летище Малага, плажове и основни пътища, подчертавайки удобното му местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е стратегически разположен в Калахонда, между популярните туристически дестинации Марбея и Фуенхирола. Това осигурява лесен достъп както до по-спокойните райони на запад, така и до оживените крайбрежни градове на изток. Близостта до летище Малага (28 км) улеснява международните пътувания. Районът е добре интегриран в инфраструктурата на Коста дел Сол, с бърз достъп до магистрала A-7, което позволява лесно придвижване до други градове и селища по крайбрежието.
Имотът се радва на добра свързаност. Летище Малага е на около 28 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В рамките на 1 км са разположени няколко плажа, включително Playa de Calahonda. Разстоянието до най-близкия супермаркет е 592 м, а до аптека - 600 м. За любителите на голфа, голф игрища като Cabopino Golf са на 1.9 км. Наличието на 50 автобусни спирки и 4 линии на градския транспорт улеснява придвижването в района.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се характеризира със средиземноморски климат, с годишни температури вариращи между 12°C и 26°C, и средна годишна температура от 18.6°C. Имотът се намира на 58 метра надморска височина, което осигурява приятна гледка и умерена температура. Слънчевите часове са около 3,889 годишно, а плувният сезон, когато водните температури са над 20°C, продължава около 5 месеца, което го прави подходящ за любителите на водните спортове през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до морето е едно от основните предимства на този имот. Най-близкият плаж, La Luna-Royale Beach, е на 906 метра, а други плажове като Playa de Calahonda са на подобно разстояние. Има шест плажа със Син флаг в близост, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на кратко разстояние, включително Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Спортни центрове като La Siesta Golf Club и Club del Sol са на по-малко от 1 км, предлагайки разнообразни възможности за спорт и свободно време.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Имотът е стратегически разположен в Калахонда, между популярните туристически дестинации Марбея и Фуенхирола. Това осигурява лесен достъп както до по-спокойните райони на запад, така и до оживените крайбрежни градове на изток. Близостта до летище Малага (28 км) улеснява международните пътувания. Районът е добре интегриран в инфраструктурата на Коста дел Сол, с бърз достъп до магистрала A-7, което позволява лесно придвижване до други градове и селища по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL661597
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
