Овај пројекат представља градску кућу (townhouse) смештену у Калахонди, у општини Михас Коста. Објекат нуди 202 квадратна метра стамбеног простора са три спаваће собе и три купатила. Изградња је завршена 2018. године, што значи да се ради о готовом станарњу за усељење. Налази се у урбанизованом насељу на висини од 58 метара, са погледом на околину и море. Имобилија укључује гаражу која може послужити као додатни простор за госте или рад. Положај објекта омогућава приступ локалним услугама и обали.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 €), ова имобилија се налази у престижнијем и скупљем делу Коста дел Сола, ближе Марбељи. Локација Калахонда нуди бољу конекцију ка ексклузивним маринама и међународним аеродромима. У поређењу са Lantana Residencial у Михасу (од 205.000 €), цена овог објекта је значајно виша, што одражава већу површину (202 m²) и зрелију локацију. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) нуди новије објеката, али је географски удаљенија од главних хабова. Док се источнији пројекти често фокусирају на нову градњу по нижој цени, Калахонда нуди баланс успостављене инфраструктуре и приступа западној ривијери, која је позната по свом животном стилу. Живот у овом делу обале често подразумева спорији ритам и фокус на друштвене активности на отвореном.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у делу Калахонде који карактерише мешавина стамбених и комерцијалних зона. Налази се на приближно 900 метара јужно од обале Mediterrana. Удаљеност до ауто-пута A-7 је кратка, што омогућава брзу везу са околним градовима. Ово подручје спада у густо насељени део Коста дел Сола, између Марбеље и Фуенхироле.
Распоред просторија одговара потребама за стални боравак или дужи одмор. Три спаваће собе пружају довољно простора за породицу или госте. Дневни боравак и терасе нуде површину за опуштање на отвореном. Гаража са могућношћу конверзије представља практично решење за рад од куће или смештај гостију. Кухиња са оставом доприноси функционалности куће.
У питању је објекат завршен 2018. године, са статусом спремним за усељење. Фасада и заједничке површине комплекса тренутно пролазе кроз процес реновирања, чији је завршетак планиран за април 2027. године. Радови су у потпуности финансирани од стране заједнице власника, што значи да нови власник не сноси директне трошкове ових унапређења.
Овај објекат није самостална вила, већ део урбанизације са заједничким садржајима. Парцела од 52 m² ограничава величину приватног врта. Према подацима, објекат има два спаваће соба у главном опису, док је у инпут подацима наведено три, што указује на могући теретни простор или адаптацију гараже за спавање. Налази се на умереној удаљености од мора, захтевајући пешицање или превоз до плаже.
Ова имобилија одговара купцима који траже просторнији стан са могућношћу адаптације гараже. Погодна је за породице са децом због близине школа и спортских терена. Такође, задовољава потребе пензионера који желе стални боравак у климатским условима са много сунца, али желе остати у урбаном окружењу. За инвеститоре, постоји потенцијал за изнајмљивање током целе године због близине голфа и мора. Ситуације које захтевају честа путовања аутомобилом дуж обале су олакшане стратегијским положајем поред ауто-пута.
Објекат поседује мермерне подове, што представља трајан материјал погодан за топлу климу. Степениште и елементи ограде израђени су од дрвета. Кухиња је опремљена и садржи оставу. Системи за удобност укључују клима уређаје за хлађење и грејање, као и камин у дневном боравку. Купатила су функционална, једно у љубичастој нијанси према доступним фотографијама. Предстојећа реновација фасаде до 2027. године ће унапредити спољни изглед зграде и заједничких простора.
Цена овог објекта износи 600.000 евра. Са површином од 202 m², цена по квадратном метру износи приближно 2.970 евра. Ова вредност одражава величину стана, локацију у близини мора и постојећу инфраструктуру. У поређењу са новим градњама у Источној Коста дел Солу, цене су овде више због ближе близине Марбељи и Фуенхироли. Трошкови купопродаје, укључујући порез и накнаде, додатно утичу на укупан уложени износ.
Калахонда је урбано насеље које функционише самостално са свим потребним услугама. Дневни живот овде се може одвијати без честог коришћења аутомобила, јер су супермаркети, ресторани и апотеке у кругу од 600 метара. Околина није изолована; присутан је константни промет становника и туриста, посебно током летње сезоне. Станари могу користити четири заједничка базена и вртове у комплексу. Вечери се често проводе на тераси захваљујући клими. Близина голф терена и марина додељује обим рекреативних активности. Иако је насеље живо, локација куће у уличци нуди одређен ниво приватности.
Инфраструктура у Калахонди је развијена и фокусирана на удобност становника. Шопинг центри, као што је El Zoco, нуде разноврсне продавнице и услуге. Здравствена заштита је доступна кроз локалне здравствене центре и болнице у околини. Саобраћајна повезаност је одлична захваљујући близини ауто-пута A-7, који повезује насеље са Малагом (28 км) и Гибралтаром (68 км). Јавни превоз је присутан са 4 линије и 50 стајалишта, омогућавајући кретање без аутомобила унутар насеља и ка суседним градовима.
Мапа приказује локацију у Calahonda, источно од Marbelle и западно od Fuengirole. Видљиво је да се објекат налази у густо изграђеном подручју близу обале. Означени су прилази ауто-путу A-7, локални голф терени и плаже. Овај део обале типичан је по мешавини стамбених зона и летњиковишта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда заузема централну позицију на Коста дел Солу, између туристичких центара Марбеља и Фуенхирола. Ово је део општине Михас (Михас Коста), познат по дугом низу урбанизација дуж обале. За разлику од мањих села, ово је динамично подручје са сталним residentskim становнишtvom. Нуди урбану удобност, али служи као стамбена зона за оне који раде у већим градовима.
Кључни садржаји су на пешачком удаљености. Најближа плажа, La Luna-Royale Beach, удаљена је око 880 метара. Голф терен Cabopino налази се на 1,9 км. Супермаркети и апотеке су удаљене приближно 600 метара. Лука Puerto Cabopino са ресторанима и плажом је на 2 км. За међународне школе, као што је English International College, потребно је превести око 7 км. Електрична пуњења за возила доступна су на мање од 600 метара.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Регион бележи 3.889 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Објекат је смештен на 58 метара надморске висине, што доприноси проветравању и погледу. Нагиб терена ка мору износи 5,1%, што омогућује лагану шетњу до обале. Локална средина нуди 32 фестивала годишње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област богата рекреативним понудама. Плпаже попут Playa de Mijas и Playa de Calahonda су близу, а неке носе Плаву заставицу. Голф играчи имају приступ више терена, укључујући Cabopino Golf (1,9 км). Спортски центри попут La Siesta Golf Club нуде тениске и падел терене. Марина Puerto Cabopino пружа могућност за водене спортове и излезак у ресторане уз море. Променаде дуж обале су погодне за шетање и трчање.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL661597
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID