コスタ・デル・ソルにおける、このカラホンダのタウンハウスは、その立地と機能性において、特徴的なポジションを占めています。例えば、トーレ・デル・マールのアクアマー（€269,950〜）やミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000〜）、エステポナのイーテルナ・ホームズ2（€259,000〜）といった近隣のプロジェクトと比較すると、本物件の€600,000という価格帯は、より高価格帯に位置します。これは、本物件が完成済みのタウンハウスであり、広範な居住スペース（202㎡）、複数のベッドルームとバスルーム、そして特に、ビーチへの近さと周辺の充実した都市的アメニティ（徒歩圏内の多数の店舗や施設）といった、よりプレミアムな要素を提供しているためと考えられます。これらの比較対象物件が、主に新築アパートメントや、より沿岸部から離れた場所にあるのに対し、本物件は、成熟した、生活利便性の高いエリアに位置する、より広範な居住空間を求める層をターゲットとしています。また、共有エリアの大規模改修工事が進行中であることも、物件の長期的な価値向上への期待を示唆しており、これは、より初期段階の新築プロジェクトとは異なる、付加価値としての側面を持ちます。カラホンダのこの物件は、単なる居住空間以上の、利便性とライフスタイルを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ビーチまで徒歩圏内という理想的なロケーションにあります。周辺には都市的な環境が広がり、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に点在しています。主要な交通網へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの主要都市への移動も容易です。
この物件は、多目的な居住ニーズに応えるように設計されています。広々としたリビングエリア、海を望むテラス、そしてプライベートな屋上テラスは、リラックスした生活空間を提供します。また、ガレージ部分を独立したスタジオやゲスト用アパートメントに改築できる可能性もあり、多様なライフスタイルに対応します。
この物件は2018年に完成した、比較的新しい建築物です。建物の外観と共有エリアは、現在、所有者組合によって承認され、全額資金提供された大規模な改修工事の対象となっています。この工事は2027年4月末までに完了予定で、物件の美観と長期的な価値を高めることが期待されます。
この物件は、海やゴルフコースへの近さを特徴としていますが、広大なプライベートガーデンや、都市部から完全に隔離された静寂な環境は提供しません。また、年間を通じて賑やかなエリアであるため、極端な静けさを求める場合には、周辺環境の特性を考慮する必要があります。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、よりアクティブなライフスタイルを求める方に適しています。ビーチやレストラン、ショップが徒歩圏内にあるため、車に頼らずに日常生活を送りたい方に最適です。また、海を望むテラスや屋上ソラリウムは、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。投資目的で購入を検討されている方にも、この物件は魅力的な選択肢となります。周辺エリアは観光客に人気があり、賃貸収入が見込めます。さらに、共有エリアの改修工事が完了することで、物件の市場価値の上昇も期待できます。ガレージ部分を改装して賃貸収入を得ることも可能です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動や地中海式の生活を楽しむのに適しています。テニスクラブやゴルフコースも近接しており、スポーツ愛好家にも魅力的なロケーションです。
このタウンハウスは、2018年に完成し、最近の改修工事により、その品質がさらに向上しています。物件は、広々としたリビングエリア、海を望むテラス、そしてプライベートな屋上ソラリウムを備えています。内装には、大理石の床や木製の調度品など、質の高い素材が使用されていることが、提供された画像から伺えます。キッチンは設備の整った仕様で、パントリーも備わっています。バスルームも複数あり、機能的な設計がなされています。特に、ガレージ部分は独立したスタジオやゲスト用アパートメントへの改築が可能であり、柔軟な空間利用ができます。建物全体の外観と共有エリアは、現在、大規模な改修工事の対象となっており、最新の基準に合わせた美観と機能性が期待されます。これらの工事は、物件の長期的な価値と居住者の満足度を高めることを目的としています。
このタウンハウスの価格は、€600,000からとなります。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、約202平方メートルの居住スペースを有しています。敷地面積は約52平方メートルです。2018年に完成した物件ですが、現在、共有エリアの大規模改修工事が進められており、完了時には物件の付加価値向上が期待されます。この改修工事の費用は、購入者が追加で負担する必要はありません。価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの立地と、物件の広さ、そして将来的な価値向上を見込める点を考慮すると、市場の相場に沿ったものと言えます。現時点では、この価格帯で利用可能な物件が複数存在する可能性がありますが、詳細な空室状況については、個別にお問い合わせいただく必要があります。
カラホンダのこのタウンハウスは、賑やかな都市環境と地中海沿岸のライフスタイルが融合したエリアに位置しています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活必需品が揃っており、日々の生活は非常に便利です。ビーチへもわずか約900メートルと近く、散歩やレクリエーションを楽しめます。敷地内には複数の共用プールと、手入れの行き届いた熱帯庭園があり、居住者にリラクゼーションの空間を提供します。物件は複数階に分かれており、海を望むテラスや屋上ソラリウムからは、広大な海の景色が楽しめます。ガレージは、独立したスタジオやゲストルームとしても利用可能な多目的なスペースです。このエリアは、活気がありながらも、落ち着いた居住環境を提供し、コスタ・デル・ソルの魅力を存分に体験できる場所です。
カラホンダは、コスタ・デル・ソルの中でも活気のあるエリアとして知られています。このタウンハウスは、都市的な利便性とビーチへの近さを兼ね備えたロケーションにあります。徒歩圏内には、39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェなど、多様な施設があり、日常生活は非常に快適です。また、592メートル先にはスーパーマーケットがあり、食料品の調達も容易です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。周辺には、スポーツセンターやゴルフコースも点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。国際学校も近いため、子育て世代にも配慮された環境と言えます。このエリアは、年間を通して約3,889時間の日照時間に恵まれ、平均気温は18.6℃と温暖です。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンも長いです。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿いのカラホンダ地区における、物件の具体的な位置を示しています。周辺のインフラ、主要道路、ビーチ、ゴルフコース、その他のアメニティへの近接性を示すことで、日常生活の利便性とレクリエーションの機会を視覚的に理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から約28km、マルベーリャから約15km、フエンヒロラから約10kmという戦略的なロケーションにあります。この位置により、周辺の主要都市へのアクセスが容易であり、それぞれの都市が提供する多様な文化、商業、レクリエーション施設を楽しむことができます。カラホンダ自体も、レストラン、ショップ、ビーチなどのアメニティが充実した、活気のある地域です。この地域は、コスタ・デル・ソルの東西を結ぶA-7高速道路に近接しており、移動の利便性が高いです。周辺には、他のビーチリゾートやゴルフコースも点在しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
このタウンハウスは、優れたアクセス性を誇ります。マラガ空港（AGP）まで車で約28kmと、国際的な移動も容易です。最寄りのビーチであるラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまでは約850メートル、プラヤ・デ・カラホンダまでは約900メートルと、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、EV充電スタンド（568m）も近接しており、日々の生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。ゴルフ愛好家には、カボピーノ・ゴルフ（1.9km）やエル・ソト・ゴルフ（3.7km）などのコースが近くにあります。また、マルベーリャ（約15km）やフエンヒロラ（約10km）といった主要都市へも、A-7高速道路を通じて容易にアクセスできます。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停が周辺に点在しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこのエリアは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,889時間と非常に豊富で、冬でも穏やかな日が多く、アウトドア活動に適しています。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは5ヶ月間続き、ビーチでのレジャーを長く楽しめます。物件は標高58メートルに位置し、ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、快適なアクセスが可能です。周辺には、丘陵地帯や自然保護区は多くありませんが、地中海沿岸特有の植物が多く、緑豊かな環境が広がっています。夏季は乾燥し、冬は比較的温暖で降雨がある、典型的な地中海性気候です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチまでは約850メートルと、散歩や日光浴に最適です。周辺には、プラヤ・デ・ミハス、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ、プラヤ・デ・カラホンダなど、複数のビーチがあります。これらのビーチの一部は、国際的な環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けている可能性があります（ただし、提供データには直接記載なし）。ゴルフ愛好家には、カボピーノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）など、複数のゴルフコースが近接しています。さらに、スポーツセンターも複数あり、テニスやその他のスポーツを楽しむことができます。マリーナ（プエルト・カボピーノ）も約2kmの距離にあり、ヨットやウォータースポーツの拠点としても利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から約28km、マルベーリャから約15km、フエンヒロラから約10kmという戦略的なロケーションにあります。この位置により、周辺の主要都市へのアクセスが容易であり、それぞれの都市が提供する多様な文化、商業、レクリエーション施設を楽しむことができます。カラホンダ自体も、レストラン、ショップ、ビーチなどのアメニティが充実した、活気のある地域です。この地域は、コスタ・デル・ソルの東西を結ぶA-7高速道路に近接しており、移動の利便性が高いです。周辺には、他のビーチリゾートやゴルフコースも点在しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL661597
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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