Šis erdvus ir šviesus trijų miegamųjų namas su trim vonios kambariais yra įsikūręs prestižiniame Sitijo de Kalahondos rajone, Mijas Kostoje, vienoje geidžiamiausių vietovių Kosta del Sol. Tarp Marbeljos ir Fuengirolos esanti gyvenvietė siūlo patogumo, privatumo ir greito priėjimo prie visų būtinų patogumų derinį. Tai Viduržemio jūros regiono poilsio oazė, tinkanti nuolatiniam gyvenimui, atostogų namams ar investicijai su dideliu potencialu.
Kalahondos rajonas, kuriame yra šis trijų miegamųjų namas, siūlo kitokią patirtį nei, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Esteponoje, kurių kainos prasideda nuo €269,950, €205,000 ir €259,000 atitinkamai. Šis namas, kainuojantis €600,000, yra aukštesnės kainų kategorijos, atspindintis didesnį plotą (202 m²), daugiau vonios kambarių (3) ir, svarbiausia, strateginę vietą pačioje Kosta del Sol širdyje, su tiesiogine prieiga prie daugybės paslaugų ir paplūdimio. Nors minėti lyginamieji projektai gali pasiūlyti didesnį privatumą ar naujesnę statybą, Kalahondos namas išsiskiria savo urbanistine padėtimi, plačiu patogumų pasirinkimu ir galimybe pritaikyti erdvę. Tai taip pat reiškia aukštesnę galimą nuomos grąžą ir ilgalaikę vertę, atsižvelgiant į regiono populiarumą ir planuojamą infrastruktūros plėtrą, tokią kaip bendrijos renovacija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs gyvoje, urbanizuotoje vietovėje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir daugybės paslaugų. Jis siūlo lengvą susisiekimą su pagrindiniais regiono keliais, užtikrinant greitą priėjimą prie Marbeljos, Fuengirolos ir Malagos oro uosto.
Šis trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių namas orientuotas į asmenis ar šeimas, ieškančius erdvės ir patogumo arti jūros. Jis atitinka poreikį gyventi arti patogumų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, kartu siūlant privačią erdvę su galimybe įrengti papildomą studiją ar svečių apartamentus garaže.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2018 m. ir nuo to laiko atitinka dabartinius statybos standartus. Viso komplekso fasado ir bendrųjų erdvių renovacija, patvirtinta ir finansuojama savininkų bendrijos, leis pagerinti pastato išvaizdą ir ilgalaikę vertę, o darbai turėtų būti baigti iki 2027 m. balandžio mėn.
Nors namas siūlo daugybę patogumų, jis nėra autonomiškas. Jis yra dalis bendrijos, kurioje dalijamasi baseinais ir sodais. Privati teritorija yra ribota, o pagrindinis patogumas yra ne autonomiški sprendimai, o bendrijos teikiamos paslaugos ir šalia esantys miesto patogumai.
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško aktyvaus Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo su patogiu priėjimu prie visų reikalingų paslaugų. Tai gali būti puikus pasirinkimas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namai arba kaip perspektyvi investicija į nuomą dėl populiarios vietos ir netoliese esančių traukos objektų. Gyvenimo ritmas čia atitinka tuos, kurie vertina lengvą priėjimą prie paplūdimio, restoranų ir prekybos centrų, taip pat greitą susisiekimą su didesniais miestais ir oro uostu. Galimybė pritaikyti garažą papildomai erdvei suteikia lankstumo įvairiems poreikiams.
Namas baigtas statyti 2018 m., todėl atitinka šiuolaikinius statybos ir apdailos standartus. Nors specifiniai apdailos medžiagų duomenys nepateikiami, tikėtina, kad naudojamos kokybiškos medžiagos, atspindinčios kainų segmentą. Marmurinės grindys, matomos nuotraukose, rodo aukštesnio lygio apdailą. Pastato fasado ir bendrųjų erdvių renovacija, kuri vyksta, žada dar labiau pagerinti bendrą komplekso kokybės suvokimą ir estetiką. Klimato kontrolės sistemos, tokios kaip oro kondicionieriai ir centrinis šildymas, bei židinys, užtikrina komfortą ištisus metus.
Namas rinkoje siūlomas už pradinę €600,000 kainą. Tai apima bendrą 202 m² gyvenamąjį plotą ir 52 m² sklypo plotą. Turto dydis ir trys miegamieji bei trys vonios kambariai yra pagrindiniai kainos veiksniai. Atkreipkite dėmesį, kad tai yra „nuo“ kaina, kuri gali keistis priklausomai nuo konkretaus pardavimo ar papildomų pasirinkimų. Pastato renovacija, kuri šiuo metu vyksta bendrijos teritorijoje, gali turėti įtakos ilgalaikei turto vertei.
Ši vieta siūlo dinamišką kasdienybę, kurioje dera miesto patogumas ir pajūrio gyvenimo būdas. Jūs būsite vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio, restoranų, parduotuvių ir kitų būtinų paslaugų, todėl kasdienis gyvenimas bus paprastas ir patogus. Šalia yra sporto centrai ir golfo aikštynai, o didesni miestai, tokie kaip Marbelja ir Fuengirola, pasiekiami automobiliu. Būsto konfigūracija su galimybe transformuoti garažą leidžia pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius, ar tai būtų papildoma gyvenamoji erdvė, ar investicija į nuomą.
Gyvenimas šioje vietoje apibūdinamas kaip patogus ir dinamiškas. Visos kasdienės reikmės, maisto prekių parduotuvės, vaistinės, bankai ir restoranai, pasiekiamos pėsčiomis, dažnai per mažiau nei 10 minučių. Aplinkinėje 2 km spinduliu esančioje teritorijoje gausu restoranų (39), kavinių (14) ir kitų paslaugų, tokių kaip 7 vaistinės ir 9 bankai. Tai sukuria gyvybingą aplinką, kurioje lengva palaikyti aktyvų socialinį ir kasdienį gyvenimą. Netoliese taip pat yra sporto centrai ir golfo aikštynai, kurie papildo laisvalaikio galimybes.
Šis namas įsikūręs Kosta del Sol regione, pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje. Jis yra tarp Marbeljos ir Fuengirolos, gerai žinomame Sitijo de Kalahondos rajone, siūlančiame daugybę patogumų ir lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nekilnojamasis turtas yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, tarp dviejų populiarių miestų, Marbeljos ir Fuengirolos. Tai suteikia lengvą priėjimą prie abiejų miestų siūlomų pramogų ir paslaugų. Marbelja, žinoma dėl savo prabangos ir įžymybių, yra lengvai pasiekiama, o Fuengirola siūlo platesnį paslaugų spektrą ir šeimai draugišką aplinką. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis regiono įvairove, nuo ramesnių pajūrio miestelių iki gyvybingų miestų centrų.
Šis rajonas pasižymi puikiu susisiekimu. Malagos oro uostas yra už maždaug 28 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis (apie 900 m), o tai yra didelis privalumas. Svarbiausi patogumai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir bankai, yra pasiekiami pėsčiomis (nuo 592 m). Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, iš kurių artimiausias, „Cabopino Golf“, yra už 1.9 km. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 50 viešojo transporto stotelių ir 4 viešojo transporto linijomis, užtikrinančiomis mobilumą be automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenvietė mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.6°C, o saulės valandų skaičius per metus, apie 3,889 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Paplūdimio sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Nors tiksli vieta virš jūros lygio yra 58 metrai, šlaitas link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (5.1%), todėl priėjimas prie jūros yra gana lengvas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši sritis siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Nors arčiausiai esantys paplūdimiai, tokie kaip La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda, yra pasiekiami pėsčiomis (apie 900 m), regione yra iš viso 6 „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai, garantuojantys aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Be to, netoliese yra keli sporto centrai, tokie kaip „Club del Sol“ (0.8 km) ir „La Siesta Golf Club“ (0.7 km), bei daugybė golfo aikštynų, tarp kurių yra „Cabopino Golf“ (1.9 km). Marina Puerto Cabopino (2.0 km) siūlo papildomas laisvalaikio ir vandens sporto galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, tarp dviejų populiarių miestų, Marbeljos ir Fuengirolos. Tai suteikia lengvą priėjimą prie abiejų miestų siūlomų pramogų ir paslaugų. Marbelja, žinoma dėl savo prabangos ir įžymybių, yra lengvai pasiekiama, o Fuengirola siūlo platesnį paslaugų spektrą ir šeimai draugišką aplinką. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis regiono įvairove, nuo ramesnių pajūrio miestelių iki gyvybingų miestų centrų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL661597
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
