Dieses Stadthaus befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es wurde 2018 fertiggestellt und bietet auf 202 m² Wohnfläche, verteilt über mehrere Ebenen, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Mit einem Preis ab 600.000 € richtet sich das Objekt an Käufer, die eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur und Nähe zum Mittelmeer suchen. Die Aussicht auf das Meer unterstreicht das mediterrane Lebensgefühl.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den genannten Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Stadthaus in Calahonda preislich deutlich höher. Diese Diskrepanz erklärt sich durch die spezifische Lage in Calahonda, die für ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Stränden und Dienstleistungen bekannt ist, sowie durch die Größe und die Ausstattung des Objekts. Während die genannten Vergleichsobjekte im unteren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind und oft kleinere Apartments oder Reihenhäuser anbieten, zielt dieses Stadthaus auf eine Klientel ab, die bereit ist, für eine etablierte Lage, mehr Wohnraum und eine gute Anbindung mehr zu investieren. Die Tatsache, dass es sich um ein Stadthaus handelt, im Gegensatz zu Apartments in den Vergleichsprojekten, und die zusätzliche Flexibilität durch die Garage, tragen ebenfalls zur Preisdifferenzierung bei. Die Baufertigstellung im Jahr 2018 macht es auch zu einem relativ jungen Objekt im Vergleich zu älteren Beständen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt zentral in Calahonda, einem Küstenabschnitt, der für seine Infrastruktur bekannt ist. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu zahlreichen Dienstleistungen, was eine hohe Annehmlichkeit im Alltag verspricht. Die Anbindung an die größeren Verkehrswege ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen und Wert auf eine zentrale Lage legen. Die Aufteilung über mehrere Ebenen und die Möglichkeit, die Garage separat zu nutzen, bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten ist ein weiterer wichtiger Aspekt.
Das Stadthaus wurde im Jahr 2018 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine relativ neue Konstruktion handelt. Die Angabe 'Completed 2018' deutet auf einen abgeschlossenen Bauprozess hin. Dies schließt typische Wartezeiten auf Neubauprojekte aus und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und der kleine Grundstücksanteil von 52 m² lässt wenig Raum für Gartenaktivitäten im Freien. Es ist kein Neubauprojekt im Sinne der aktuellen Bauvorschriften, sondern ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 2018. Eine vollständige Umgestaltung der Fassade und Gemeinschaftsbereiche im gesamten Komplex ist bis April 2027 geplant, was für zukünftige Eigentümer keine zusätzlichen Kosten verursacht.
Dieses Stadthaus ist eine Option für Käufer, die eine etablierte und gut vernetzte Wohnlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf kurze Wege zu Stränden und Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen möchten, um die mediterrane Sonne und die Freizeitmöglichkeiten der Region zu genießen. Auch für Investoren, die an einer Vermietung interessiert sind, könnte das Objekt interessant sein, da die Lage eine gute Nachfrage erwarten lässt. Die flexible Nutzung der Garage als Studio oder Gästeapartment spricht Personen an, die zusätzlichen Raum für Besucher, ein Home-Office oder zur Generierung von Mieteinnahmen benötigen. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren macht es auch für aktive Personen attraktiv.
Das Stadthaus wurde 2018 fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von 202 m². Die Beschreibungen deuten auf eine solide Bauweise mit Marmorböden im Eingangsbereich und Wohnzimmer hin. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sind vorhanden, was den Wohnkomfort unabhängig von der Jahreszeit gewährleistet. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Speisekammer, was auf Praktikabilität im Alltag abzielt. Die Bäder sind funktionell gestaltet, wobei eine Waschmaschine und ein Trockner integriert sind. Besondere Merkmale sind die Terrassen mit Meerblick und ein privates Dachsolarium, das einen weiten Panoramablick bietet. Die Möglichkeit, die private Garage in ein Studio oder Apartment umzuwandeln, erhöht die Flexibilität und den potenziellen Wert der Immobilie.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von 600.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Lage, die Größe und die Ausstattung bedingt ist. Da es sich um ein einzelnes Stadthaus handelt, ist die Verfügbarkeit auf ein Exemplar beschränkt. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen und kann je nach spezifischer Ausstattung oder Lage innerhalb der Anlage variieren. Die Tatsache, dass das Objekt bereits fertiggestellt ist, eliminiert zusätzliche Wartezeiten, die bei Neubauprojekten üblich sind.
Calahonda an der Costa del Sol ist eine etablierte Küstenregion, die sich durch eine dichte Bebauung und eine Fülle von Dienstleistungen auszeichnet. Dieses Stadthaus liegt in einer urbanen Umgebung, in der Alltägliches wie Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und Restaurants (39 im Umkreis von 2 km) leicht zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur etwa 900 Meter entfernt, ermöglicht spontane Besuche am Meer. Die Umgebung bietet eine Mischung aus permanenten Wohnsitzen und Feriendomizilen, was zu einem lebhaften, aber auch belebten Charakter führt, insbesondere während der Hauptsaison. Die Tatsache, dass sich das Objekt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel befindet und eine moderate Hanglage zum Strand aufweist (5,1%), ist für die Aussicht von Vorteil, kann aber für manche Personen eine leichte Herausforderung bei der Fortbewegung darstellen.
Das Leben in Calahonda bedeutet, in einer urbanisierten Küstenregion mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur zu wohnen. Die unmittelbare Umgebung des Stadthauses bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Banken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Nähe zum Strand (ca. 900 m) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege wie die A-7 ist gut, was die Erreichbarkeit von Marbella (28 km), Fuengirola und dem Flughafen Málaga (28 km) erleichtert. Die Gegend ist belebt, insbesondere während der Sommermonate, und bietet eine internationale Atmosphäre, die von Einheimischen und Touristen gleichermaßen geschätzt wird. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit 50 Haltestellen und 5 OV-Linien ist ebenfalls gut ausgebaut.
Diese Karte zeigt die Lage des Stadthauses in Calahonda, Mijas Costa. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen. Die strategische Positionierung zwischen Marbella und Fuengirola sowie die Entfernung zum Flughafen Málaga sind auf der Karte gut ersichtlich, was die Attraktivität der Lage für potenzielle Käufer unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch günstig an der mittleren Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Orten Marbella im Westen und Fuengirola im Osten. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte: Marbella mit seinen exklusiven Angeboten ist etwa 28 km entfernt, während das lebhafte Fuengirola ähnlich schnell erreichbar ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km) ist ein weiterer Vorteil für internationale Reisende. Calahonda selbst ist eine weitläufige Urbanisation, die sich entlang der Küste erstreckt und eine Mischung aus Wohngebieten, Geschäften und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ist direkt, was die Erkundung der gesamten Küstenregion erleichtert.
Die Erreichbarkeit des Stadthauses in Calahonda ist als sehr gut zu bewerten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 28 km entfernt, was Flugreisen einfach macht. Strände wie die Playa de Calahonda sind in rund 900 Metern erreichbar, was tägliche Besuche am Meer ermöglicht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Cabopino Golf nur 1,9 km entfernt. Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) sind fußläufig erreichbar, und ein Krankenhaus befindet sich in 9,5 km Entfernung. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu Zielen wie Marbella oder Fuengirola. Mit 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen in der Nähe ist auch die Nutzung von Bussen für die Fortbewegung eine praktikable Option.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur. Die Region zählt historisch rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluftleben begünstigt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung zum Strand (5,1%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei und ermöglichen oft schöne Ausblicke. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Umgebung bietet keine ausgedehnten Naturparks in unmittelbarer Nähe, konzentriert sich aber auf die Küstenlandschaft und die Nähe zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calahonda bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Die Playa de Calahonda, Calahonda ist nur etwa 900 Meter entfernt, ebenso wie La Luna-Royale Beach. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) sind schnell erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es zudem Tennisplätze und Sportzentren in der Nähe, wie das Club del Sol (0,8 km). Die Marina von Puerto Cabopino ist nur 2 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Auswahl an Restaurants und Strandbars entlang der Küste rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der mittleren Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Orten Marbella im Westen und Fuengirola im Osten. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte: Marbella mit seinen exklusiven Angeboten ist etwa 28 km entfernt, während das lebhafte Fuengirola ähnlich schnell erreichbar ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km) ist ein weiterer Vorteil für internationale Reisende. Calahonda selbst ist eine weitläufige Urbanisation, die sich entlang der Küste erstreckt und eine Mischung aus Wohngebieten, Geschäften und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ist direkt, was die Erkundung der gesamten Küstenregion erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL661597
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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