Ce projet de maisons de ville à Calahonda, Mijas Costa, offre une opportunité résidentielle dans un cadre dynamique. Situé sur la Costa del Sol, il bénéficie d'une proximité avec des commodités urbaines et des infrastructures de transport. La conception des maisons de ville, avec leurs espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, vise à maximiser l'utilisation de l'espace et la luminosité, tout en offrant des vues sur l'environnement.
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Calahonda se distingue par son positionnement urbain très central. Contrairement à des résidences plus isolées ou axées sur de grands domaines, il s'intègre dans un tissu déjà établi, offrant un accès immédiat à une multitude de services. Les prix à Calahonda, comme ce townhouse à 600 000 €, se situent souvent dans la moyenne supérieure pour des propriétés de cette taille, reflétant la demande constante pour des biens offrant à la fois la proximité de la mer et des commodités. Les projets comparables comme Aquamar à Torre del Mar ou Etherna Homes 2 à Estepona, bien que proposés à des prix de départ inférieurs, se situent dans des localisations ou avec des caractéristiques qui peuvent différer (plus éloignés des centres urbains majeurs, ou sur des segments de marché différents). La rénovation en cours des parties communes ajoute un élément de différenciation, visant à moderniser l'ensemble résidentiel et potentiellement à soutenir la valeur immobilière à terme, un aspect moins fréquent dans des projets plus anciens ou moins structurés en communauté.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette résidence est établie dans un environnement urbain à Calahonda, une zone côtière active. Sa localisation permet un accès aisé aux services de proximité, tels que commerces et restaurants, situés à une distance raisonnable à pied. La proximité de la plage est également un atout majeur pour les résidents.
Les maisons de ville sont conçues pour répondre à divers besoins résidentiels, offrant des espaces de vie modulables et des terrasses pour profiter du climat. La configuration avec plusieurs chambres et salles de bains suggère une adéquation pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour les invités ou le travail.
Le projet est constitué de maisons de ville achevées en 2018. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, la date de finalisation indique des installations relativement récentes. Une rénovation extérieure complète du complexe est en cours, financée par la communauté des propriétaires, et devrait se terminer fin avril 2027.
Ce projet ne propose pas de jardin privé de grande taille, la parcelle étant limitée à 52 m². L'accès direct à la plage depuis la propriété n'est pas possible, bien que celle-ci soit accessible à pied. Les vues mer sont présentes, mais le projet est situé dans un environnement urbain, ce qui implique une certaine densité bâtie environnante.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement où les commodités sont accessibles sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les familles peuvent trouver un espace suffisant avec trois chambres et trois salles de bains. Les investisseurs pourraient considérer le potentiel locatif, accentué par la rénovation prévue des parties communes. La localisation, à mi-chemin entre les centres urbains de Marbella et Fuengirola, est également un argument pour ceux qui souhaitent explorer la région. Enfin, la proximité des terrains de golf et des plages conviendra aux amateurs d'activités de loisirs extérieures.
Les maisons de ville présentent une finition intérieure de type résidentiel contemporain, typique des constructions achevées en 2018. Le sol en marbre dans les zones de vie et les escaliers suggère une recherche d'esthétique et de durabilité. Les salles de bains sont équipées, comme en témoigne la présence de machines à laver. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation (air conditionné chaud et froid), et la possibilité d'installer le chauffage central ou d'utiliser une cheminée, offrant ainsi une flexibilité pour le confort thermique tout au long de l'année. Les vues mer, bien que panoramiques, sont intégrées dans un contexte urbain.
Le prix de départ pour ces maisons de ville est fixé à 600 000 €. Cette tarification reflète la localisation, la superficie habitable de 202 m² et le nombre de chambres et salles de bains. La disponibilité est basée sur des unités achevées, mais les rénovations en cours sur les parties communes pourraient influencer la perception de la valeur à moyen terme. Les variations de prix peuvent exister en fonction des finitions spécifiques ou de l'emplacement exact de chaque unité au sein du complexe.
Calahonda se caractérise par une densité urbaine modérée, offrant un mélange d'habitations permanentes et de résidences de vacances. La présence de nombreux restaurants, boutiques et services à proximité immédiate crée une atmosphère animée tout au long de l'année. Les résidents profitent d'un accès facile aux commodités, rendant les déplacements quotidiens souvent réalisables à pied. La proximité de la mer et des infrastructures sportives, comme les terrains de golf, complète le tableau d'une vie côtière active. Le rythme y est généralement celui d'une zone touristique établie, avec une activité accrue durant les mois d'été.
L'environnement immédiat de Calahonda est caractérisé par une forte concentration de services. Les résidents disposent de nombreux restaurants (39 répertoriés dans un rayon de 2 km), pharmacies (7), banques (9) et cafés (14). La présence d'une école internationale à environ 6.8 km et de multiples établissements d'enseignement primaire et secondaire dans un rayon de 2 km souligne l'attractivité pour les familles. La proximité d'un centre médical à 9.5 km et d'une pharmacie à 600m offre une sécurité sanitaire. Les infrastructures sportives, comme les centres sportifs et les clubs de paddle, sont également bien représentées.
La carte situe Calahonda, Mijas Costa, au cœur de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des axes routiers majeurs comme l'A-7, et la distance raisonnable par rapport à l'aéroport de Malaga. La densité des zones résidentielles et la présence d'infrastructures de loisirs comme les terrains de golf sont également visibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation centrale facilite l'accès aux attractions culturelles, commerciales et de loisirs de ces deux villes majeures. La proximité de l'autoroute A-7 renforce cette connectivité, permettant des déplacements aisés vers d'autres localités côtières et vers l'intérieur des terres andalouses. La région est reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle internationale.
La résidence bénéficie d'une localisation stratégique. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 28 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Plusieurs plages réputées, telles que Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda, sont accessibles à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Cabopino Golf se trouvent à moins de 2 km. Les supermarchés (592 m) et pharmacies (600 m) sont à portée de marche, réduisant le besoin d'un véhicule pour les courses quotidiennes. Cinq mois par an, la température de l'eau invite à la baignade, soutenue par près de 3 900 heures d'ensoleillement annuel.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Calahonda jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.6°C. Le taux d'ensoleillement annuel historique est élevé, s'élevant à 3 889 heures, ce qui prolonge la saisonnalité des activités de plein air. La proximité de la mer module les températures, offrant des étés chauds mais tempérés par la brise marine, et des hivers doux. La pente modérée (5.1%) vers la plage rend l'accès relativement aisé. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une ventilation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Mijas Costa offre plusieurs options de plages. La plus proche, La Luna-Royale Beach, est à moins d'un kilomètre. D'autres plages comme Playa de Calahonda sont également très proches. La région compte également des plages avec le label Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale. Pour les loisirs sportifs, la proximité des terrains de golf (Cabopino Golf à 1.9 km) est un atout majeur. Les infrastructures sportives locales comprennent des centres de sports et des clubs de paddle, accessibles rapidement.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation centrale facilite l'accès aux attractions culturelles, commerciales et de loisirs de ces deux villes majeures. La proximité de l'autoroute A-7 renforce cette connectivité, permettant des déplacements aisés vers d'autres localités côtières et vers l'intérieur des terres andalouses. La région est reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL661597
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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