Questo residence si trova a Calahonda, Mijas Costa, una località strategica sulla Costa del Sol, a metà strada tra Marbella e Fuengirola. Offre un'esperienza residenziale che combina comodità urbana con la vicinanza al mare. La posizione favorisce un facile accesso a servizi essenziali, spiagge e collegamenti di trasporto, rendendolo un punto di partenza pratico per esplorare la regione.
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo townhouse a Calahonda si distingue per la sua posizione centrale e la prossimità a servizi urbani facilmente raggiungibili a piedi, una caratteristica non sempre presente in sviluppi più isolati o focalizzati esclusivamente sul golf. Ad esempio, progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, sebbene con prezzi di partenza inferiori, potrebbero offrire un contesto differente, magari più orientato a comunità chiuse o con un accesso meno immediato ai servizi quotidiani. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo una località di pregio, potrebbe presentare un posizionamento di prezzo e un target differente. Il prezzo di €600.000 per questo immobile a Calahonda riflette una combinazione di metratura generosa, finiture recenti e una localizzazione che bilancia comodità urbana e vicinanza alla spiaggia, aspetti cruciali per chi cerca una residenza principale o una seconda casa funzionale in una delle aree più richieste della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, a breve distanza dalle spiagge locali. La vicinanza a numerose attività commerciali e di svago raggiungibili a piedi contribuisce a un'esperienza di vita quotidiana fluida e accessibile, integrata nel tessuto della costa.
Questo townhouse si rivolge a chi cerca una residenza con spazi funzionali e una buona dotazione di servizi. La presenza di più livelli, terrazze e un potenziale spazio garage versatile risponde a esigenze abitative diversificate, come una famiglia o chi desidera uno studio separato.
L'immobile è stato completato nel 2018, indicando una costruzione relativamente recente. Sebbene non sia una nuova costruzione, presenta finiture e strutture conformi agli standard edilizi degli ultimi anni, con lavori di ristrutturazione delle aree comuni già approvati e finanziati.
Questo progetto non offre vista diretta sulle montagne né si trova in una zona rurale isolata; è inserito in un contesto urbano con i relativi servizi e potenziali livelli di rumore. La metratura del terreno è limitata, tipica delle proprietà a schiera in aree densamente popolate.
Questo townhouse è una soluzione adatta per coloro che cercano una residenza principale o una casa vacanza in una zona ben servita della Costa del Sol, dove la comodità e l'accesso ai servizi sono prioritari. È ideale per chi desidera poter raggiungere ristoranti, negozi e la spiaggia a piedi, riducendo la dipendenza dall'auto. La configurazione su più livelli, con potenziali spazi multifunzionali, può attrarre famiglie o professionisti che necessitano di aree dedicate al lavoro o per ospitare parenti e amici. Inoltre, la vicinanza a infrastrutture turistiche e la presenza di aree comuni come piscine e giardini lo rendono appetibile per chi cerca un immobile con potenziale di reddito da locazione, sia a breve che a lungo termine. L'ambiente urbano e la prossimità a scuole e centri sanitari lo rendono una scelta considerata anche da chi pianifica un trasferimento permanente.
L'immobile, completato nel 2018, presenta finiture in linea con gli standard costruttivi recenti. Le aree interne sono caratterizzate da pavimenti in marmo, un materiale classico e durevole, e si prevede la presenza di finiture che conferiscono luminosità agli ambienti, come evidenziato dalle descrizioni delle foto. Gli infissi contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Sebbene i dati specifici sui materiali di rivestimento, porte interne o isolamento acustico avanzato non siano dettagliati, la condizione 'Good' e 'Recently Renovated' suggerisce una buona manutenzione. La dotazione di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo) e il potenziale per un camino indicano un comfort adeguato durante tutto l'anno. La ristrutturazione in corso delle facciate esterne e delle aree comuni del complesso promette un miglioramento estetico e funzionale generale della proprietà.
Il townhouse è proposto a un prezzo di partenza di €600.000. Questa cifra si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale per tipologie simili, riflettendo la sua ubicazione strategica e la superficie abitativa. La disponibilità è indicata come completata, suggerendo la possibilità di un acquisto rapido. Il mercato di Calahonda, essendo un'area consolidata e richiesta, presenta una dinamica di prezzi influenzata sia dalla domanda turistica che da quella residenziale internazionale. Varie opzioni potrebbero differire per metratura, finiture specifiche o posizione all'interno del complesso, anche se il prezzo indicato si riferisce a una specifica unità.
Calahonda, Mijas Costa, rappresenta un centro dinamico sulla Costa del Sol, caratterizzato da un ambiente urbano vivace e dalla presenza di numerose infrastrutture. La vita qui è scandita dalla vicinanza al mare e da un'ampia gamma di servizi a portata di mano. La zona offre un'atmosfera cosmopolita, con una forte presenza di residenti internazionali e turisti. La quotidianità è facilitata dalla possibilità di accedere a negozi, ristoranti, farmacie e centri sanitari a piedi o con brevi spostamenti. Per chi apprezza lo stile di vita mediterraneo, la prossimità alle spiagge come Playa de Calahonda e La Luna-Royale Beach permette piacevoli passeggiate o momenti di relax in riva al mare. L'ambiente è quello tipico delle urbanizzazioni costiere spagnole, con un mix di residenze permanenti e seconde case.
Il quartiere di Calahonda, a Mijas Costa, offre un modello di vita integrato dove il contesto urbano si fonde con le comodità tipiche della costa. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti che offrono cucina locale e internazionale, farmacie, banche e una varietà di negozi. La presenza di 568 metri da un supermercato e 600 metri da una farmacia facilita la gestione quotidiana. Per gli amanti dello sport, i centri sportivi e i campi da golf sono raggiungibili in pochi minuti, e la vicinanza alla marina di Puerto Cabopino aggiunge opzioni per attività nautiche e di svago. Le 50 fermate di trasporto pubblico e le 4 linee operative offrono alternative alla mobilità privata, collegando l'area con le città circostanti e l'aeroporto. La densità di alberghi e letti turistici indica una vivacità stagionale, ma l'urbanizzazione stessa, con le sue piscine e giardini, mira a fornire un'oasi di tranquillità ai residenti.
Questa mappa visualizza la posizione di Calahonda, Mijas Costa, evidenziando la sua vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione. Si notano la densità abitativa e la presenza di numerosi servizi e punti di interesse nelle immediate vicinanze, tipici di un'urbanizzazione costiera consolidata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si posiziona strategicamente lungo la costa di Malaga, fungendo da punto di congiunzione tra le più rinomate località di Marbella a ovest e Fuengirola a est. Questa collocazione centrale facilita l'accesso a entrambe le città, offrendo un mix di lusso, vita notturna, shopping e servizi culturali che ciascuna propone. La prossimità alla grande arteria A-7 ne aumenta ulteriormente la connettività, rendendo agevoli gli spostamenti lungo la Costa del Sol. L'aeroporto di Malaga, un importante hub internazionale, è situato a circa 28 km, facilitando i collegamenti globali. La posizione consente di beneficiare delle dinamiche di diverse aree, pur mantenendo un proprio carattere distintivo.
La posizione a Calahonda offre eccellenti collegamenti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile. Le spiagge, come Playa de Calahonda e La Luna-Royale Beach, sono raggiungibili in circa 10-15 minuti a piedi, con una pendenza moderata del 5.1% verso il mare. Supermercati e farmacie si trovano a meno di 1 km, garantendo comodità per gli acquisti essenziali. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Cabopino Golf sono a soli 1.9 km. Le città di Marbella e Fuengirola sono a breve distanza in auto, offrendo ulteriori opzioni commerciali, culturali e di intrattenimento. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 568 metri supporta le esigenze di mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol, con una media annua di 18.6°C e temperature che oscillano tra 12°C e 26°C, favorisce uno stile di vita all'aperto. Calahonda gode di circa 3.889 ore di sole all'anno, permettendo un lungo periodo di attività all'esterno, con un promettente 'nuoto season' di 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare offre un clima marittimo temperato, con brezze marine che mitigano le temperature estive. La prossimità alla costa è un elemento naturale dominante, mentre le aree verdi all'interno dell'urbanizzazione offrono spazi ricreativi. La regione è nota per la sua abbondanza di sole e il clima favorevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato alle spiagge, con La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda situate a meno di 1 km, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Nonostante non tutte siano 'Blue Flag' certificate nella immediate vicinanze, la regione ne vanta 6 totali nelle vicinanze, indicando una qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, inclusi Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). La vicinanza a centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) offre ulteriori opportunità per attività fisiche e ricreative, completando un'offerta diversificata per il tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL661597
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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