Ez a sorház Calahonda városrészben, a Cabopino Golfpálya közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A 210 négyzetméteres ingatlan egy zárt közösségben található, amelyet több mint 20 000 négyzetméternyi közösségi kert vesz körül. A ház négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, és a kilátás a Földközi-tengerre, a golfpályára valamint a hegyekre nyílik. Az épület 1993-ban készült el, a jelenlegi tulajdonosok pedig magas színvonalú felújítást végeztek, beleértve egy wellness-létesítmény kialakítását az emeleten.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Cabopino Golfpálya első vonalában található Calahondában, Málaga tartományban. A tengerpart, többek között a Playa de Mijas és a La Luna-Royale Beach, légvonalban kevesebb mint egy kilométerre, gyalogosan kb. 10-15 percre helyezkedik el. A település magassága 58 méter a tengerszint felett, ami tiszta panorámát biztosít. A környék urbanizált, de a golfpálya és a zöldövezetek csendet nyújtanak.
A négy hálószoba és a többszintes elrendezés nagyobb családok vagy társaságok számára biztosít megfelelő teret. A privát kert és több szinten található teraszok támogatják a kültéri életmódot. A felső szinten kialakított wellness-részleg (Kaldewei kád) extra kényelmet nyújt. A közös medence és parkosított terület lehetőséget ad a közösségi kikapcsolódásra, a zárt közösség pedig a biztonságot növeli.
Az ingatlan 1993-ban épült és készült el, így nem sorolható az újépítésű projektek közé. Az épületet korszerűsítették: német Schüco technológiájú, padlóig érő ablakokat szereltek be a jobb hőszigetelés érdekében, és egy fürdőt modern wellness-térré alakítottak át. Az állapot "kiváló" jelzővel illetett, de a kora miatt várhatóan rendszeres karbantartást igényel. A projekt azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton (beachfront), a strandhoz gyalogosan kell átkelni egy enyhe emelkedőn. Nincs privát medence, csak közös használattal rendelkezik. A 60 négyzetméteres telek viszonylag kicsi a ház teljes méretéhez képest. A repülőtér 28 km-re található, ami személyautó vagy tömegközlekedés igénybevételét teszi szükségessé. Ez egy sűrűn lakott üdülőövezet, nem izolált település.
Ref: VL352229
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt kiválóan alkalmas lehet családok vagy nagyobb társaságok számára, akik több hálószobát és tágas közös tereket keresnek. A golfrajongók számára a közvetlen szomszédság jelentős előny, mivel napi szinten elérhető a sport. Olyan vásárlók számára is megfelelő, akik a privát wellness-részleteket értékelik otthonukban. A helyszín megfelelő lehet második otthonnak vagy átmeneti tartózkodásra azoknak, akik a nyugat-európai hidegebb éghajlat elől menekülnek, de nem szeretnék feladni a városi kényelem közelségét. Aki teljes csendet és elszigeteltséget keres, az esetleg távolabb eső hegyi településeket preferálná, mivel ez egy népszerű üdülőövezet.
Az ingatlan belső tereit modern, funkcionális anyaghasználat jellemzi. A padlók és a lépcsőház nagy tisztaságú kőburkolatot kaptak, ami hűtő hatású nyáron. A főkönyvtárban és nappaliban tölgyfa elemek és fehér konyhabútorok találkoznak. A technikai felszereltség kiemelkedő elemei a német Schüco gyártmányú, padlóig érő ablakok, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. Az egyik legkülönlegesebb technikai megoldás a felső emeleti fürdőszoba: egy német Kaldewei márkájú, dupla méretű kád részben üvegtető alatt, panorámás kilátással. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel. A kertteraszok burkolása tartós és könnyen karbantartható. Az épületben központi fűtés és kandalló is található.
A jelenlegi bevezető ár 537 000 eurótól indul. Ez az összeg a 210 négyzetméteres lakótér, a négy hálószoba és a golf-elhelyezkedés alapján került meghatározásra. A helyi regionális átlagjövedelemhez (kb. 16 450 euró/év) viszonyítva ez a prémium kategóriába esik. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok piaca Calahondában aktív, az ár tartalmazza a felújított műszaki tartalmat (pl. Schüco ablakok). A bútorzat opció, ami befolyásolhatja a végleges vételárat. Mivel használt ingatlanról van szó, az árképzés tükrözi a készállapotot és az azonnali beköltözhetőséget.
A mindennapi élet itt a golfpálya és a tenger közelsége köré szerveződik. A tájolásnak köszönhetően reggel a teraszokon élvezhetők az első napfények, míg délután a hegyek oldalán lengedező szellő hűti a lakást. A környék urbanizált jellege ellenére a közvetlen szomszédság nyugodt, a közös kertek tiszta levegőt és privátságet nyújtanak. A helyi szupermarket és éttermek gyalogosan is elérhetők, ami a napi bevásárlást praktikussá teszi. A strandszezonban a környék élénkebb, de a zárt kapuk biztosítják a nyugalmat. Esténként a kilátás a kivilágított tengerpart és a hegyek felé nyílik, ami a mediterrán hangulatot erősíti. A kisebb meredekség (5,1%) miatt a tengerpart felé való séta fizikai aktivitás, de nem megerőltető.
A környék infrastruktúrája jól kiépített a turizmus és a tartózkodás igényeire. Gyalogosan 600 méterre található egy szupermarket és több étterem is. A közlekedés 4 buszvonalon és 50 megállón keresztül biztosított, így a városrész jól összeköttetésben van Marbellával és Málaga városával. A munkavállalók számára fontos az English International College közelsége (6,8 km). Az egészségügyi ellátás 2 közeli egészségközponttal és 7 patikával megoldott, a legközelebbi kórház 9,5 km-re van. A 58 méteres tengerszint feletti magasság miatt a levegő páratartalma kedvezőbb, mint közvetlenül a tengerparton, de a látvány mégis tiszta.
A térkép Calahondát és a Cabopino Golfpálya közvetlen környezetét mutatja. Látható a tengerpart mentén futó N-340 főút és az AP-7 autópálya elhelyezkedése. A zöld szín a golfpályát és a nagy kiterjedésű közös kerteket jelöli. A piros jelölő a projekt helyét mutatja, míg a kék ikonok a közeli strandokat és kikötőket jelképezik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Fuengirola és Marbella között. Ez a pozíció stratégiai előnnyel jár: mindkét nagyváros gyorsan elérhető, de a település megőrzi a nyugodtabb üdülőövezet jellegét. Ez a terület a "Mijas Costa" részét képezi, amely kevésbé sűrűn beépített, mint Marbella központja, de fejlettebb infrastruktúrával rendelkezik, mint a kisebb tengerparti falvak. Ez dinamikus, mégis lakott környezetet teremt.
A legközelebbi strandok, a Playa de Mijas és a La Luna-Royale, kevesebb mint 900 méterre vannak. A Cabopino golfpálya 1,9 km-re, a Puerto Cabopino kikötő pedig 2 km-re található, amely éttermeket és bárokat kínál. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 28 km-re található, autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. A napi szükségleteket kielégítő boltok (szupermarket, pékség, drogéria) 600 méteres körzeten belül helyezkednek el. A nagyobb városközpontok, Marbella és Fuengirola az autópályán (AP-7) gyorsan megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet 18,6°C. A téli hónapok enyhék (átlagosan 12°C), a nyári hónapok pedig melegek (26°C átlag). Az évi napsütéses órák száma eléri a 3889-et, ami az egyik legmagasabb Európában. A zwemseizzon körülbelül öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 58 méteres magassága enyhe légmozgást biztosít, ami csökkenti a hőérzetet a nyári hónapokban. A tél rendkívül enyhe, ami lehetővé teszi a kültéri terek használatát egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több Blue Flag (Kék Zászló) minősítésű strand is található, például a közeli La Luna-Royale Beach. A vízi sportok szerelmeseinek a Puerto Cabopino kikötő kínál lehetőségeket vitorlázásra és horgászatra. A sportélet központja a golf: a Cabopino, El Soto és a Par 3 Course mind 5 km-en belül találhatók. A környéken több fitneszközpont is működik, mint például a La Siesta Golf Club 700 méterre. A közösségi kertek és medence lehetőséget adnak a pihenésre anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Fuengirola és Marbella között. Ez a pozíció stratégiai előnnyel jár: mindkét nagyváros gyorsan elérhető, de a település megőrzi a nyugodtabb üdülőövezet jellegét. Ez a terület a "Mijas Costa" részét képezi, amely kevésbé sűrűn beépített, mint Marbella központja, de fejlettebb infrastruktúrával rendelkezik, mint a kisebb tengerparti falvak. Ez dinamikus, mégis lakott környezetet teremt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Összehasonlítva a környékbeli piaci kínálattal, mint például az esteponai Acqua Gardens (418 800 €-tól) vagy az Aby Upper (320 000 €-tól), ez a calahondai ingatlan magasabb árkategóriát képvisel, ami elsősorban a bruttó 210 négyzetméteres alapterületnek és a golfpálya első vonalbeli elhelyezkedésének köszönhető. Míg az esteponai projektek gyakran újépítésűek és olcsóbbak, ez a sorház már kialakult környezetet és azonnali költözhetőséget kínál. A benalmadenai Alba projekt (598 000 €-tól) drágább, de Benalmadena sűrűbben lakott és turistásabb, míg Calahonda inkább a golfra és a csendesebb közösségi életre fókuszál ebben az árszegmensben. A 60 m²-es telek kisebb a tipikus újépítésű telkekhez képest, de a hatalmas közösségi kert ezt ellensúlyozza.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
