Este townhouse, situado em Calahonda, Málaga, oferece um estilo de vida mediterrânico privilegiado. Inserido num condomínio fechado com amplos jardins comuns, beneficia de uma localização próxima ao campo de golfe de Cabopino e de vistas panorâmicas desimpedidas sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. Com acabamentos de elevada qualidade e tecnologia moderna, esta propriedade combina conforto, luminosidade e um ambiente tranquilo, ideal para quem procura uma residência de prestígio na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Calahonda, este imóvel encontra-se a uma distância caminhável de várias praias e de um centro urbano vibrante, repleto de serviços. A sua proximidade a campos de golfe de renome e a rápida ligação ao aeroporto de Málaga (28 km) conferem-lhe uma acessibilidade notável, integrando-o harmoniosamente na oferta de lazer e conveniência da região.
Este townhouse foi concebido para satisfazer um leque alargado de necessidades habitacionais. Com espaços amplos e luminosos, distribui-se por múltiplos níveis, incluindo terraços privativos e um jardim, oferecendo flexibilidade para o convívio familiar, trabalho remoto ou momentos de lazer. A zona de spa no piso superior acrescenta um valor único para o bem-estar.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, pronto a habitar. Não se trata de um empreendimento novo em fase de construção, mas sim de uma unidade residencial já edificada e acabada, permitindo uma transição imediata para a vida na Costa del Sol sem os prazos associados a projetos em plano. A manutenção e os acabamentos refletem um estado de conservação excelente.
Apesar da sua localização privilegiada, esta propriedade não dispõe de vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, nem de um grande terreno privativo, dado o seu enquadramento como townhouse. O estacionamento é comunal, embora exista também espaço privativo. A animação urbana e a proximidade a outros edifícios podem representar um fator de ruído em determinados momentos.
Ref: VL352229
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é particularmente adequada para compradores que procuram uma segunda habitação com elevada qualidade de vida, combinando proximidade a serviços urbanos com tranquilidade e acesso a atividades de lazer como golfe e praia. Famílias que valorizam espaços bem distribuídos, com áreas exteriores privativas e comuns, encontrarão aqui um lar funcional. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar da conectividade, do ambiente inspirador com vistas panorâmicas e da infraestrutura de bem-estar, como o spa privativo. Também se adequa a indivíduos ou casais que desejam desfrutar de um estilo de vida ativo, com fácil acesso a campos de golfe de renome, marinas e uma vasta oferta de restaurantes e centros desportivos. A proximidade ao aeroporto de Málaga (28 km) torna-a uma opção prática para quem viaja com frequência, equilibrando a acessibilidade internacional com a serenidade de uma comunidade residencial estabelecida.
O padrão de acabamento desta propriedade em Calahonda, Málaga, é notavelmente elevado, com foco na durabilidade e no conforto. As janelas de corpo inteiro, equipadas com tecnologia alemã Schüco, asseguram não só uma luminosidade excecional em todos os espaços interiores, mas também um isolamento térmico e acústico de primeira linha, essencial para o conforto durante todo o ano. A cozinha é totalmente equipada e mobilada, pronta para uso imediato, tal como as casas de banho. Os materiais empregados, visíveis nas imagens com pisos de mármore e paredes em destaque, transmitem uma sensação de solidez e elegância. O piso superior, concebido como um espaço de spa, apresenta uma banheira de luxo Kaldewei Duo e um teto parcialmente envidraçado, demonstrando uma atenção ao detalhe que eleva a experiência de bem-estar. A integração de uma lareira como elemento de climatização suplementar reforça o conforto nos meses mais amenos.
O preço de entrada para este townhouse em Calahonda, Málaga, situa-se em €537.000. A propriedade conta com 4 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 210 m² de área útil, num lote de 60 m². A oferta de propriedades semelhantes na área, conforme os dados de transações recentes, sugere um mercado ativo, mas a especificidade desta unidade, com acabamentos de alta gama e localização em primeira linha de golfe, justifica a sua posição de preço. Não existem variações de preço explícitas indicadas para diferentes unidades, implicando que esta referência corresponde à totalidade da propriedade disponível. A venda é direta, sem componentes de investimento fracionado ou opções de aluguer com opção de compra.
Esta propriedade em Calahonda, Málaga, representa um refúgio urbano com as comodidades modernas integradas num ambiente de proximidade com a natureza e o mar. Os dias aqui podem começar com a luz matinal a banhar os terraços virados a sudeste e sudoeste, oferecendo vistas desafogadas para o Mediterrâneo e os campos de golfe circundantes. A curta distância a pé até supermercados e restaurantes facilita o quotidiano, enquanto a proximidade a praias como La Luna-Royale (906m) convida a momentos de lazer à beira-mar. O ambiente dentro do condomínio fechado, com jardins luxuriantes e uma piscina comum, proporciona um espaço de tranquilidade e segurança, contrastando com a vivacidade da zona urbana circundante. A presença de um spa privativo no piso superior eleva a experiência de bem-estar, permitindo descontrair após um dia de atividades ou simplesmente desfrutar da privacidade e das vistas noturnas.
A vida quotidiana em Calahonda, para os residentes deste townhouse, é marcada pela conveniência e pela abundância de opções de lazer. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma variedade de restaurantes e cafés (39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km), eliminando a necessidade de deslocações motorizadas para as tarefas essenciais. A proximidade a centros de saúde (9.5 km) e a presença de 50 paragens de transporte público com 4 linhas distintas facilitam o acesso a outras áreas. Para os amantes do desporto, campos de golfe como Cabopino Golf (1.9 km) e instalações como o Club del Sol (0.8 km) estão facilmente acessíveis. A atmosfera urbana da zona, embora repleta de serviços, é atenuada pela localização do imóvel num condomínio fechado com jardins e piscina, oferecendo um refúgio de tranquilidade.
O mapa exibe a localização exata do townhouse em Calahonda, Málaga, realçando a sua posição dentro de um condomínio fechado e a sua proximidade a pontos de interesse como o campo de golfe de Cabopino e a linha costeira. A visualização permite compreender a integração urbana da propriedade e a sua relação com as principais vias de acesso e serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse em Calahonda situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Málaga e Marbella. A sua posição permite um fácil acesso a ambas as metrópoles: Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a cerca de 28 km em linha reta; Marbella, conhecida pelo seu glamour e Puerto Banús, está a uma distância semelhante. A localidade de La Cala de Mijas, um pitoresco núcleo piscatório em desenvolvimento, encontra-se a 4.1 km, oferecendo um contraste cultural e gastronómico. Esta centralidade na Riviera del Sol, uma área residencial consolidada, proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade estabelecida e a proximidade a centros urbanos de maior dimensão.
A localização deste townhouse em Calahonda, Málaga, oferece excelente conectividade e acesso a uma vasta gama de infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 28 km em linha reta, permitindo viagens internacionais com facilidade. As praias, como La Luna-Royale Beach, estão a menos de 1 km de distância, acessíveis a pé, com uma inclinação moderada (5.1%) a considerar. Para os golfistas, vários campos de renome como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) encontram-se nas imediações. O centro de Marbella e Puerto Banús, conhecidos pelas suas ofertas de entretenimento e comércio, estão a uma curta distância de carro. A presença de 50 paragens de autocarro e 4 linhas de transporte público na área circundante garante mobilidade para quem não utiliza veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O microclima de Calahonda, Málaga, é característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18.6°C e uma amplitude térmica diária que varia entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os cerca de 3.889 horas de sol anuais, um dos valores mais elevados da Europa, proporcionam um clima ameno e propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de verão, com temperaturas da água do mar a atingir ou ultrapassar os 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, ideal para desfrutar das praias e atividades aquáticas. A altitude de 58 metros acima do nível do mar, combinada com a orientação a sudeste e sudoeste da propriedade, permite vistas panorâmicas desimpedidas, beneficiando da brisa marítima e de um ambiente luminoso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares e de lazer é um dos pontos fortes desta localização. As praias de La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda - Calahonda estão a menos de 1 km, ambas facilmente acessíveis a pé, com uma inclinação moderada para o mar. Embora não sejam praias com Bandeira Azul explicitamente listadas para esta zona imediata, a região da Costa del Sol possui um total de 6 praias com esta distinção, como Del Cañon-La Pelá, indicando um elevado padrão de qualidade nas zonas costeiras. Para os entusiastas do golfe, a oferta é vasta, com Cabopino Golf a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. Centros desportivos como o Club del Sol (0.8 km) e a La Siesta Golf Club (0.7 km) complementam as opções de recreação ativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este townhouse em Calahonda situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Málaga e Marbella. A sua posição permite um fácil acesso a ambas as metrópoles: Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a cerca de 28 km em linha reta; Marbella, conhecida pelo seu glamour e Puerto Banús, está a uma distância semelhante. A localidade de La Cala de Mijas, um pitoresco núcleo piscatório em desenvolvimento, encontra-se a 4.1 km, oferecendo um contraste cultural e gastronómico. Esta centralidade na Riviera del Sol, uma área residencial consolidada, proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade estabelecida e a proximidade a centros urbanos de maior dimensão.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este townhouse em Calahonda apresenta um preço superior, refletindo a sua localização específica em primeira linha de golfe e a proximidade a zonas mais exclusivas. Enquanto os projetos comparados oferecem tipologias variadas e preços mais acessíveis, muitas vezes localizados em áreas em desenvolvimento ou com menos características premium imediatas, esta propriedade distingue-se pela sua integração numa comunidade consolidada, acabamentos de luxo e vistas panorâmicas asseguradas. A oferta de 4 quartos e 3 casas de banho, juntamente com um spa privativo, confere-lhe um caráter mais familiar e de lazer, distinto de apartamentos mais compactos ou moradias com menor número de divisões. A zona de Calahonda, em particular, beneficia de uma infraestrutura de serviços madura e de uma forte procura turística e residencial, o que justifica a diferença de valor em relação a outras localidades da costa.
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