Овај пространи таунхаус, смештен у Кали Фондани, Малага, нуди 4 спаваће собе и 3 купатила на 210 м² животног простора. Пројекат је завршен и представља прилику за живот у оквиру затворене заједнице са преко 20.000 м² заједничких башта. Са директним погледом на Медитеран, голф терен и планине, ово уточиште комбинује савремену елеганцију са изузетном локацијом, удаљеном само неколико минута од плаже и свих неопходних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је стратешки лоциран у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и погодности, са директним приступом голф терену Кабопино. Близина Марбеље и аеродрома Малага осигурава одличну повезаност.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај дом је погодан за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Пространи дневни боравак и више тераса задовољавају потребе за релаксацијом и забавом.
Завршен и спреман за усељење, овај таунхаус нуди одмах доступно решење за живот. Пројекат је завршен, што елиминише време чекања типично за новоградњу.
Иако се налази близу голф терена и нуди поглед, ово је урбана локација са густином некретнина. Не обезбеђује комплетну изолацију од градске буке, а двориште је ограничено на 60 м², што захтева минимално одржавање.
Ref: VL352229
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу на Коста дел Солу. Посебно је атрактивна за љубитеље голфа, због директног положаја поред терена. Породице ће ценити близину школа и сигурност затворене заједнице. Такође је идеална за оне који желе да буду близу градских садржаја, али и да задрже приватност и миран амбијент. Уживање у погледу на море и планине са сопствене терасе, уз лак приступ плажи и ресторанима, чини је одличном опцијом за оне који траже медитерански начин живота без компромиса.
Имовина је завршена по високим стандардима, истичући савремену елеганцију и удобност. Велики прозори од пода до плафона са технологијом немачког Шико (Schüco) обезбеђују обиље природног светла и одличну изолацију. Кухиња је потпуно опремљена, а купатила су модерно дизајнирана. Посебан акценат је на горњем спрату, који служи као спа и велнес простор, укључујући луксузну каду немачког произвођача Калдевај (Kaldewei) и делимично застакљени плафон за уживање у погледу. Висококвалитетни материјали и пажња посвећена детаљима видљиви су кроз цео дом, обећавајући дуготрајност и естетику.
Цена овог таунхауса почиње од 537.000 евра. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, распоређених на 210 м², цена по квадратном метру је у складу са локацијом и квалитетом изградње. Пројекат је завршен, што значи да је имовина одмах доступна. С обзиром на ограничену површину парцеле од 60 м², фокус је на унутрашњем простору и заједничким садржајима, што се одражава на вредност. Постоји могућност куповине са намештајем, што може утицати на коначну цену.
Живот у Кали Фондани, Малага, значи уживање у медитеранском стилу живота са погодностима на дохват руке. Ово подручје нуди живахну урбану средину са лаким приступом плажама, трговачким центрима, ресторанима и спортским објектима. Пројекат је смештен у затвореној заједници са обиљем зеленила, што пружа осећај мира и приватности упркос градској локацији. Ујутро можете уживати у кафи на тераси са погледом на Медитеран, а поподне истраживати локалне плаже или играти голф. Близина аеродрома Малага чини путовања једноставним, док је центар Марбеље лако доступан за вечерње изласке или шопинг.
Живот у овој урбаној средини Кали Фондане нуди динамичан свакодневни живот. Удаљеност од само 592 метра до супермаркета и 600 метара до апотеке значи да су основне потрепштине лако доступне. Са 39 ресторана у радијусу од 2 км, постоји широк избор гастрономских опција. Близина 50 аутобуских стајалишта са 4 градске линије омогућава лак приступ околним подручјима. Висина од 58 метара изнад нивоа мора нуди пријатне температуре и чист ваздух. Иако је окружење урбано, пројекат је смештен у затвореној заједници са обимним заједничким баштама, пружајући мирније станиште.
Овај приказ мапе позиционира пројекат у Кали Фондани, истичући његову близину мору, голф теренима и урбаним садржајима. Омогућава визуализацију лакоће приступа кључним локацијама попут плажа, ресторана и аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен између Марбеље и Фуенхироле, Кали Фондана је део централне Коста дел Сол. Ова локација нуди равнотежу између урбане динамике и приступа природним лепотама. Близина главног града Малаге и међународног аеродрома чини је погодном за међународне путнике. Регион је познат по својим голф теренима, плажама и луксузним садржајима, а овај пројекат се налази у самом срцу те понуде.
Локација пружа одличну повезаност. Најближа плажа, Ла Луна-Ројал Бич, удаљена је 851 метар, док је Кабопино Марина удаљена 2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 28 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, голф клубови Кабопино и Ел Сото су удаљени 1.9 км, односно 3.7 км. У близини се налазе и спортски центри, као и бројни ресторани и продавнице, чинећи свакодневни живот практичним.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се може похвалити просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Ово ствара пријатну климу током већег дела године, са сезоном купања која траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Умерена надморска висина од 58 метара и благи нагиб од 5.1% ка плажи доприносе пријатном окружењу. Просечне температуре се крећу између 12°C и 26°C, што чини локацију погодном за активности на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пројекат је у близини неколико лепих плажа, укључујући Ла Луна-Ројал Бич (881 м) и Плаја де Кали Фондана (906 м). Иако ове плаже немају ознаку "Плава застава", у региону постоји укупно 6 плажа са овим признањем, попут Дел Кањон-Ла Пела и Ла Гвардија. Подручје је такође идеално за љубитеље голфа, са вишеструким теренима у непосредној близини, попут Кабопино голфа (1.9 км). Спортски центри попут Клуб дел Сол (0.8 км) додатно обогаћују рекреативне могућности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај таунхаус у Кали Фондани се истиче својом ценом од 537.000 евра, што одражава његову премијум локацију, величину и завршну обраду. Док су поменути пројекти често мањи или се налазе у другачијим фазама изградње, овај дом нуди већи животни простор (210 м² наспрам често мањих јединица), директан поглед на голф терен и море, као и висококвалитетну градњу са луксузним детаљима попут немачких прозора и спа собе. Близина аеродрома Малага (28 км) и урбаних садржаја такође додаје вредност. За разлику од неких других локација на Коста дел Солу које могу бити више туристичке или удаљеније од главних градских центара, Кали Фондана нуди комбинацију урбане погодности и природне лепоте, што оправдава вишу цену за циљану публику која тражи ексклузиван начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
