פרויקט מגורים זה, הממוקם בקלאונדה (Calahonda), מחוז מלגה, מציע יחידות מגורים מסוג בית טורי (Townhouse) המשלבות נוחות מודרנית עם קרבה לחוף ולשירותים עירוניים. הפרויקט ממוקם באזור המוקף בגנים קהילתיים רחבי ידיים, ומספק סביבה שלווה ופרטית. עם גישה נוחה למתקני פנאי וקרבה לנמל קבופינו (Cabopino Marina), הוא מיועד למי שמחפש סגנון חיים ים-תיכוני משולב עם נגישות לכל הצרכים היומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בקלאונדה, קרוב לקבופינו גולף, מעניק גישה נוחה למספר חופי ים, מסעדות ומתקני ספורט. קרבת המרינה והאפשרויות הירוקות של מגרשי הגולף יוצרות סביבה מגוונת. האזור מתאפיין בשילוב של קהילה מבוססת ופיתוחים חדשים, המציעים איכות חיים לצד נופי ים והרים.
הבתים הטוריים מיועדים למי שמחפש מרחב מגורים משמעותי, עם תשומת לב לפרטים וגימור ברמה גבוהה. תכנון החללים כולל שטחי חוץ פרטיים, מרפסות וגישה לגנים משותפים, המתאימים למשפחות או ליחידים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים. האפשרות לשלב אזור ספא פרטי תורמת לחוויית מגורים יוקרתית.
הפרויקט הושלם (Gereed), מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה. המבנים מציעים גימור איכותי, המשלב טכנולוגיות מודרניות כמו חלונות Schüco גרמניים, המבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. רמת הגימור הגבוהה והעיצוב העכשווי מבטיחים חוויית מגורים ברמה גבוהה.
הבתים הטוריים ממוקמים באזור עירוני צפוף יחסית, עם שטחי קרקע פרטיים קטנים (60 מ"ר). למרות הגנים המשותפים, אין גישה ישירה לשטח קרקע גדול פרטי. הפרויקט אינו ממוקם בחזית חוף ים, אלא בקרבה אליו. אפשרויות החניה הן קהילתיות או פרטיות, אך לא תמיד מובטחת חניה פרטית לכל יחידה.
Ref: VL352229
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים מלא סטייל באזור קו החוף של מלגה, המשלב נגישות גבוהה לשירותים עם נוף יפהפה. הוא אידיאלי עבור משפחות הזקוקות למספר חדרים ומרחב מחיה חיצוני, אך מעדיפות מתחם מגורים מנוהל ומתוחזק. חובבי גולף ימצאו את עצמם בבית, עם מגרשים נחשבים במרחק קצר. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור תיירותי פופולרי, או למי שמחפש בית נופש המציע את כל הנוחות והאפשרויות לבילוי ורגיעה, תוך שהוא נמצא במרחק נסיעה קצר משדה התעופה הבינלאומי.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור גבוהה, הכוללת שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. החלונות, מתוצרת Schüco הגרמנית, מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה, ותורמים לתאורה טבעית רבה בחללים הפנימיים. המטבח מאובזר במלואו, והסלון והפינת אוכל פתוחים ורחבים. רצפות באיכות גבוהה, חדרי אמבטיה מודרניים, ואפשרויות עיצוב נוספות מעידים על תשומת לב לפרטים. יחידות מסוימות מציעות תכונות יוקרתיות נוספות, כמו אמבטיית ספא פרטית, המוסיפות אלמנט של איכות חיים גבוהה.
המחיר ההתחלתי לפרויקט מסוג בית טורי זה עומד על €537,000. מחיר זה משקף את מיקומו המבוקש, גודל המגורים (210 מ"ר), ומספר החדרים (4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה). הפרויקט הושלם, מה שמאפשר זמינות מיידית. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לגודל, מיקום מדויק בתוך המתחם, וגימור ספציפי של היחידה. ההיצע מוגבל ליחידות הטוריות המהוות חלק מהפרויקט הבנוי.
הפרויקט ממוקם בלב אזור עירוני תוסס בקלאונדה, מרחק הליכה מהחוף וממגוון רחב של שירותים. האזור מאופיין בשילוב של בתי מגורים, מסעדות, בתי קפה וחנויות, מה שיוצר אווירה אורבנית דינמית. קרבת מגרשי הגולף, כמו קבופינו גולף, מושכת חובבי ספורט, בעוד שהמרחק הקצר למרינה מספק אפשרויות פנאי נוספות. הסביבה מציעה קצב חיים המשלב פעילות יומיומית עם הזדמנויות רבות למנוע ובילוי, תוך שהיא שומרת על פרטיות בזכות קהילת הבתים המגודרת והגנים המטופחים. מיקום זה מתאים למי שמחפש חיים פעילים ונגישים, עם נוף לים ולאזורים ירוקים.
הסביבה בקלאונדה מציעה חוויית חיים אורבנית משולבת עם קרבה לים ולאזורים ירוקים. מרחק הליכה קצר מוביל למגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ובתי מרקחת, מה שהופך את היומיום לנוח ונגיש. הקהילה המגודרת והגנים המשותפים מספקים תחושת ביטחון ורוגע, בעוד שקרבת מגרשי גולף כמו קבופינו גולף והמרינה מוסיפים אלמנטים של פנאי וספורט. העיר מרבייה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús) נגישות בנסיעה קצרה, ומציעות אפשרויות בילוי יוקרתיות וקניות. קצב החיים באזור דינמי, אך ניתן למצוא גם פינות שקטות ופרטיות.
המיקום המוצג על המפה ממוקם באזור קלאונדה, חלק מהקוסטה דל סול, מחוז מלגה. המפה ממחישה את קרבת הפרויקט לחוף הים, למגרשי גולף, ולמרכזים עירוניים. היא מספקת המחשה ויזואלית של הנגישות לשירותים, כבישים ראשיים ושדה התעופה, ומאפשרת הבנה טובה יותר של המרחב הגיאוגרפי והקרבה לאזורי פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלאונדה ממוקמת בין העיירות הפופולריות מיחאס (Mijas) למרקלה (Marbella) בריביירה דל סול (Riviera del Sol), על קו החוף של מחוז מלגה. מיקום זה מספק נגישות נוחה הן לעיר מלגה הבירה (כ-35 ק"מ) והן לעיירות הנופש המפורסמות לאורך החוף. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (כ-28 ק"מ) הופכת את ההגעה והעזיבה לנוחות במיוחד. האזור הוא חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במתקני הגולף שלו ובאורח החיים הים-תיכוני.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מרוב השירותים הבסיסיים, כולל סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ובנקים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה קלאונדה (Playa de Calahonda), נמצאים במרחק של כ-900 מטרים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. מסלולי גולף מובילים כמו קבופינו גולף (1.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, והתחבורה הציבורית, עם 50 תחנות ו-4 קווי אוטובוס, מספקת חלופות נגישות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני טיפוסי, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.6°C. טמפרטורות הקיץ נעימות ונעות בין 20°C ל-26°C, בעוד שהחורפים מתונים, לרוב בין 12°C ל-18°C. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,889 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים לאורך רוב השנה. הגובה הממוצע של 58 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פתוחים לים ולסביבה, והשיפוע המתון לכיוון החוף (5.1%) מקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר חופים, כאשר הפלייה דה קלאונדה (Playa de Calahonda) נמצא במרחק של כ-900 מטרים. אזור קלאונדה מציע גישה למספר חופים, וכן חופים נוספים המצוינים כבעלי דגל כחול ברמה אזורית (כמו Del Cañon-La Pelá). סצנת הפנאי העשירה כוללת מספר רב של מסעדות (39 ברדיוס 2 ק"מ), מגרשי גולף (3 מהם ברדיוס 4.3 ק"מ, כולל קבופינו גולף), ומרכזי ספורט ופנאי כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ). מרינת קבופינו (Puerto Cabopino) נמצאת במרחק 2 ק"מ, ומוסיפה אפשרויות בילוי ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאונדה ממוקמת בין העיירות הפופולריות מיחאס (Mijas) למרקלה (Marbella) בריביירה דל סול (Riviera del Sol), על קו החוף של מחוז מלגה. מיקום זה מספק נגישות נוחה הן לעיר מלגה הבירה (כ-35 ק"מ) והן לעיירות הנופש המפורסמות לאורך החוף. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (כ-28 ק"מ) הופכת את ההגעה והעזיבה לנוחות במיוחד. האזור הוא חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במתקני הגולף שלו ובאורח החיים הים-תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
פרויקט זה בקלאונדה מציג מחיר התחלתי של €537,000 עבור בית טורי בן 4 חדרים, המתמקם מעט מעל למחירי הבסיס של פרויקטים דומים באזורים מרוחקים יותר כמו טור דל מאר (Aquamar, החל מ-€269,950) או אסטפונה (Etherna Homes 2, החל מ-€259,000). בהשוואה למיזמים אלו, המיקום בקלאונדה, עם קרבתו האידיאלית למרכז החיים, למגרשי גולף מובילים ולשדה התעופה, מצדיק את המחיר הגבוה יותר. הפרויקטים במיחאס (Lantana Residencial, החל מ-€205,000) נוטים להיות זולים יותר, אך לרוב מציעים מיקום פחות מרכזי או פחות אפשרויות פנאי זמינות במרחק הליכה. היתרון של פרויקט זה הוא השילוב הייחודי של מיקום פרימיום, סטנדרט בנייה גבוה (חלונות Schüco, גימור ספא), והיותו פרויקט שהושלם, בניגוד לפרויקטים שטרם החלו להיבנות או נמצאים בשלבי בנייה מוקדמים. ה-Townhouse בקלאונדה מציע תמורה טובה עבור מי שמחפש אורח חיים איכותי ונגיש באזור פופולרי של הקוסטה דל סול, תוך שהוא מציע יחידה גדולה יותר עם יותר חדרי שינה מאשר רבים מהפרויקטים הזולים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
