マラガ県カランダのこのタウンハウスは、地中海、ゴルフコース、山々を見渡すパノラマビューを提供する、厳選されたゲートコミュニティ内に位置しています。20,000平方メートル以上の緑豊かな共用庭園に囲まれ、静かでプライベートな環境が保たれています。カボピノ・ゴルフのすぐ隣というロケーションは、ゴルフ愛好家だけでなく、洗練されたモダンなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的です。この物件は、高品質な仕上げと最新のテクノロジーを組み合わせ、年間を通じて快適な居住空間を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カボピノ・ゴルフのフロントラインに位置し、地中海と周囲の自然景観の壮大な眺望を享受できます。カランダの町にありながら、海岸線やマリーナにも近く、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れています。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、レストランなどのレクリエーション施設が充実しており、アクティブなライフスタイルに適した環境です。
このタウンハウスは、広々としたリビングスペース、モダンな設備、そしてプライベートなリラクゼーション空間を求める居住者のニーズに応えます。特に、最上階のスパエリアとプライベートテラスは、日々の喧騒から離れてリフレッシュしたいという願望を満たします。また、4つのベッドルームは、家族での居住やゲストの受け入れにも十分なスペースを提供し、多様なライフスタイルの要求に対応します。
この物件は、すでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。最新の建築基準と高品質な素材を使用して建設されており、長期的な耐久性と快適性が確保されています。特に、ドイツ製の高品質な窓技術「Schüco」が採用されており、断熱性と採光性に優れています。新たな建設プロジェクトとは異なり、即時入居が可能であるため、計画的な移住やセカンドハウスとしての利用を迅速に進めることができます。
この物件は、プライベートガーデンは60平方メートルと限られています。また、共用施設としてはプールがありますが、専用のプライベートプールはありません。さらに、物件は丘陵地に位置しており、ビーチや一部の施設へのアクセスには勾配があるため、移動に多少の体力が必要となる場合があります。大規模な敷地や広大なプライベートガーデンを求める方には、この物件の特性を理解した上での検討が必要です。
Ref: VL352229
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、ゴルフ愛好家、リタイアメントを控えたカップル、または年間を通じて太陽と温暖な気候を楽しみたい家族にとって理想的な選択肢となります。カボピノ・ゴルフのすぐ隣という立地は、日常的にゴルフを楽しむ人々にとって大きな魅力となるでしょう。また、ビーチやマリーナも近く、マリンスポーツやリゾートライフを満喫したい方にも適しています。30分以内の距離にあるマラガ空港へのアクセスは、頻繁に旅行する人々や、国際的なビジネスを行う人々にとって便利です。マルベーリャやプエルト・バヌースといった活気ある都市への近さも、多様なライフスタイルを求める人々を惹きつけるでしょう。さらに、この物件は、静かでプライベートな環境を重視する人々にも最適です。ゲートコミュニティ内の低密度開発は、騒がしさから離れた穏やかな生活を提供します。最上階のプライベートスパエリアは、リラクゼーションとウェルネスを重視するライフスタイルに貢献します。この物件は、単なる住宅ではなく、質の高い地中海ライフスタイルを実現するための拠点となるでしょう。
このタウンハウスは、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上げが特徴です。リビングエリアには、床から天井まで届く大きな窓が採用されており、ドイツ製のプレミアム「Schüco」テクノロジーにより、優れた断熱性と快適性を実現しています。これにより、年間を通じて室内温度が安定し、エネルギー効率も向上します。床材には、高級感のある素材が使用され、空間全体に統一感と洗練された印象を与えています。キッチンは、最新の設備を備えたフル装備で、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームも同様に、高品質な衛生設備と洗練されたデザインが施されており、リラックスできる空間を提供します。特に、最上階のスパエリアには、2人用のアメリカ製高級バスタブ「Kaldewei Duo」が設置されており、贅沢なリラクゼーション体験を提供します。部分的にガラス天井が採用されているため、自然光が降り注ぎ、開放感あふれる空間となっています。これらの高品質な素材と最新の技術は、物件の快適性、耐久性、そして資産価値を高める要素となっています。
この4ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、€537,000から提供されています。総居住面積は210平方メートルで、60平方メートルのプライベートな土地面積を有しています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。販売価格は、その立地、広さ、高品質な仕上げ、そしてパノラマビューといった特徴を反映したものです。近隣の類似物件と比較して、この価格帯は、特にゴルフコースのフロントラインという希少なロケーションと、広々とした居住空間を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。現時点では、この価格での提供となっており、市場の動向によって変動する可能性があります。詳細な支払い条件や、オプションによる家具の追加などについては、別途お問い合わせください。
このタウンハウスは、静かでプライベートな環境と、都市の利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。ゲートコミュニティ内にあり、20,000平方メートルを超える緑豊かな共用庭園に囲まれているため、日々の生活は穏やかでリラックスしたものになるでしょう。カボピノ・ゴルフのすぐ隣という立地は、早朝のゴルフや夕方の散歩に最適です。リビングエリアから直接アクセスできるテラスからは、地中海、ゴルフコース、山々のパノラマビューが広がり、日々の生活に彩りを添えます。最上階のプライベートスパエリアは、一日の終わりにリフレッシュするための贅沢な空間を提供します。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、ビーチ、マリーナなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものはほとんど揃っています。マルベーリャ中心部やプエルト・バヌースへのアクセスも容易であり、週末の外出やショッピングにも便利です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,889時間以上の年間日照時間があるため、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことができます。5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、ビーチやプールでの楽しみをさらに広げます。
カランダのこのタウンハウス周辺の環境は、静かな居住エリアと活気あるライフスタイルが融合しています。ゲートコミュニティ内にあるため、プライバシーと安全が確保されており、20,000平方メートルを超える緑豊かな共用庭園は、散策やリラクゼーションの場を提供します。カボピノ・ゴルフのフロントラインという立地は、ゴルフ愛好家にとっては理想的であり、美しい景観を楽しむことができます。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便はありません。また、39軒のレストラン、14軒のカフェ、9軒の銀行など、多様な商業施設が2km圏内に点在しており、外食や用事を済ませるのに便利です。ビーチも徒歩圏内にあり、夏には海水浴や日光浴を楽しめます。さらに、カボピノ・マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も得られます。マルベーリャ中心部やプエルト・バヌースへのアクセスも良好で、週末にはショッピングやエンターテイメントを楽しむことができます。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、子育て世帯にも安心です。医療機関も2つの健康センターがあり、健康面でのサポートも受けられます。
この地図は、カランダの戦略的な立地を示しています。地中海、カボピノ・ゴルフコース、そして周辺の緑豊かなエリアとの近接性が視覚的に理解できます。主要なビーチ、マリーナ、そして都市部へのアクセスポイントも表示されており、この物件が提供する利便性とライフスタイルの概要を把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市へのアクセスに優れています。マラガ空港から約28kmという近さ、そしてマルベーリャ中心部やプエルト・バヌースへの良好なアクセスは、この地域の利便性を高めています。カラホンダは、ミハス・コスタの一部であり、海岸線に沿って広がる賑やかなエリアです。近隣には、東にベナルマデナ、西にはエステポナといった魅力的な町があり、それぞれ異なる特色を持っています。この立地は、静かな居住環境を保ちつつ、活気ある都市のエンターテイメントやショッピング、文化的なイベントにも容易にアクセスできるという利点を提供します。また、内陸部へもアクセスしやすく、アンダルシアの伝統的な白い村々への日帰り旅行も可能です。
このタウンハウスは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最も近いビーチであるラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまではわずか851メートルで、徒歩でのアクセスも可能です。カボピノ・ゴルフまでは1.9km、エル・ソト・ゴルフまでは3.7kmと、複数のゴルフコースが近接しています。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約28kmと、比較的近く、空路での移動も容易です。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、EV充電ステーション（568m）など、日々の生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。約9.5km先には病院があり、緊急時の対応も安心です。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停が周辺にあり、4つの公共交通路線が運行しています。これにより、車がなくても周辺地域への移動が可能です。カランダの町自体も、レストラン、カフェ、銀行、歯科医院などの多様なサービスを提供しており、充実した生活を送ることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランダ周辺地域は、地中海性気候に恵まれ、年間を通じて快適な気候が楽しめます。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.6℃です。年間日照時間は約3,889時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。スイミングシーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、ビーチやプールでのアクティビティを長く楽しめます。標高は海抜58メートルで、穏やかな丘陵地に位置しています。ビーチへの傾斜は5.1%と比較的緩やかで、歩いてアクセスしやすいです。この気候は、アウトドアアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を楽しむのに理想的です。周囲の緑豊かな庭園や、遠くに見える山々の景色も、自然豊かな環境を演出します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチは、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチで、約900メートル先に位置しています。他にも、プラヤ・デ・カラホンダやプラヤ・デ・ミハスなど、複数のビーチが近隣にあり、多様なビーチ体験が可能です。この地域には、6つのブルーフラッグ認証ビーチも含まれており、水質や設備の質の高さが保証されています。ゴルフに関しては、カボピノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）、パー3コース（4.3km）など、複数のゴルフコースが近接しており、レベルを問わずゴルファーにとって魅力的な環境です。スポーツ施設も充実しており、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などのスポーツセンターが近くにあります。また、カボピノ・マリーナ（2.0km）は、ウォータースポーツやクルージングを楽しむための拠点となります。これらの施設は、アクティブで多様なレクリエーション活動を可能にします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市へのアクセスに優れています。マラガ空港から約28kmという近さ、そしてマルベーリャ中心部やプエルト・バヌースへの良好なアクセスは、この地域の利便性を高めています。カラホンダは、ミハス・コスタの一部であり、海岸線に沿って広がる賑やかなエリアです。近隣には、東にベナルマデナ、西にはエステポナといった魅力的な町があり、それぞれ異なる特色を持っています。この立地は、静かな居住環境を保ちつつ、活気ある都市のエンターテイメントやショッピング、文化的なイベントにも容易にアクセスできるという利点を提供します。また、内陸部へもアクセスしやすく、アンダルシアの伝統的な白い村々への日帰り旅行も可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルにおけるこのタウンハウスの立地は、その利便性と希少性において際立っています。例えば、トーレ・デル・モリーノのAquamar（€269,950〜）やミハスのLantana Residencial（€205,000〜）、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000〜）といった比較的新しいプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されていますが、多くは内陸部やビーチから離れた場所に位置しています。これらのプロジェクトと比較して、この物件はカランダという人気のエリアにあり、ゴルフコースのフロントラインという特別なロケーションにあります。また、€537,000という価格は、これらの比較対象物件よりも高価ですが、4ベッドルーム、210平方メートルの広さ、そして完成済みであるという点を考慮すると、その価値は妥当と言えます。特に、ビーチまで徒歩圏内でありながら、ゴルフコースに隣接し、パノラマビューを楽しめるという条件は、この地域では比較的珍しい組み合わせです。エステポナなどの他のエリアでは、同様の広さとロケーションを持つ物件はさらに高価になる傾向があります。この物件は、利便性、レクリエーション、そして質の高い生活空間を求める、特定のニーズを持つ購入者層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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