يقع هذا المنزل شبه المنفصل في مجتمع مسور حصري في كالاوند، مالقة، ويضم 4 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على مساحة 210 متر مربع. تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، ويقدم مساحات معيشة واسعة مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وملعب الجولف والجبال المحيطة. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق، ويوفر هذا السكن مزيجًا من الحياة العصرية والراحة في موقع ساحلي متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في كالاوند، وهو يتميز بقربه من الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد. يقع في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية.
مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل واسع في موقع ساحلي. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية، بينما تضمن مناطق المعيشة المفتوحة والشرفات الخاصة تجربة معيشية مريحة. يضيف السبا الخاص في الطابق العلوي لمسة من الرفاهية.
تم الانتهاء من هذا العقار بالكامل، وهو جاهز للسكن. لا توجد خطط بناء مستقبلية متعلقة بالمشروع نفسه، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة دون انتظار.
لا يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشاطئ. لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، ويركز على مناظر البحر والجولف والجبل. يقع في منطقة حضرية، وقد لا يوفر الهدوء المطلق مقارنة بالمناطق الريفية.
Ref: VL352229
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في بيئة مشمسة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ وملعب الجولف، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية. يعد خيارًا جيدًا لمن يفضلون بيئة حضرية مع قرب المرافق، ولكنهم يبحثون أيضًا عن مجتمع هادئ ومسيطر عليه. مناسب لمن يبحث عن عقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار البناء. يعتبر السبا الخاص في الطابق العلوي ميزة فريدة للأفراد الذين يعطون الأولوية للاسترخاء والعافية.
يتميز هذا المنزل شبه المنفصل بتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل. تشتمل نافورات التدفئة والتبريد المركزية على مدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تستخدم النوافذ تقنية Schüco الألمانية المتميزة، والتي توفر عزلًا ممتازًا وضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يعزز كفاءة الطاقة والجماليات. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تم الانتهاء من الحمامات بمواد عالية الجودة. تبرز منطقة السبا في الطابق العلوي، مع حوض استحمام Kaldewei Duo الفاخر، كميزة تصميم متميزة، مما يشير إلى التركيز على الراحة والرفاهية.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل الذي يضم 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 537,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار المتميز، ومساحة المعيشة الواسعة البالغة 210 مترًا مربعًا، والتشطيبات عالية الجودة، والإطلالات البانورامية. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإنه يوفر قيمة فورية للمشترين الذين يسعون للانتقال مباشرة. توفر المساحة الأرضية الكبيرة البالغة 60 مترًا مربعًا مساحة خارجية خاصة. توفر العقارات المماثلة في المنطقة، مع 4 غرف نوم وتشطيبات مماثلة، نطاقات سعرية مختلفة بناءً على الموقع الدقيق والمرافق.
تقدم كالاوند، مالقة، نمط حياة نابض بالحياة يجمع بين متعة الشاطئ والوصول إلى المرافق الحضرية. يتيح لك هذا المنزل شبه المنفصل الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وملعب Cabopino Golf المجاور. تضمن البيئة الحضرية المحيطة أن تكون الضروريات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى السيارة للأنشطة اليومية. يوفر الموقع أيضًا توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية مثل الشواطئ والمراسي والأنشطة الرياضية، مع سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مثل ماربيا. العيش هنا يعني الاستمتاع بالشمس والمناظر الطبيعية مع الحفاظ على نمط حياة عملي ومريح.
تقع كالاوند في موقع حيوي على كوستا ديل سول، وتشتهر بساحلها الجميل والحياة الحضرية المريحة. يوفر هذا المنزل شبه المنفصل إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والعديد من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يعزز نمط الحياة العملي. تقع المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراسي على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تضمن شبكة النقل الجيدة، بما في ذلك قربها من مطار مالقة (28 كم)، سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. يساهم المناخ المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية وساعات شمس وفيرة، في نمط حياة ممتع في الهواء الطلق على مدار العام.
يقع هذا المشروع في كالاوند، مالقة، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. تتيح لك خريطة الموقع تصور قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يوفر فهمًا مكانيًا مباشرًا لموقعك.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في كالاوند، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. تقع بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية النابضة بالحياة. تبعد ماربيا حوالي 15 كم، وتقدم التسوق الفاخر والحياة الليلية. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد حوالي 35 كم، وتوفر ثقافة غنية ومطارًا دوليًا. تقع هذه المنطقة أيضًا بالقرب من وسائل الراحة الساحلية الأخرى، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يقع هذا العقار على بعد 28 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل Playa de Mijas (851 م) و La Luna-Royale Beach (881 م). تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 600 متر تقريبًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم فقط. تقع المراكز الصحية على بعد 9.5 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. توجد 39 مطعمًا و 14 مقهى و 9 بنوك في المنطقة المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر ما يقرب من 3889 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل بنسبة 5.1٪ إلى أقرب شاطئ، مما يساهم في إطلالات جميلة دون أن يكون شديد الانحدار. لا توجد بيانات محددة عن جودة الهواء أو مستويات الرطوبة، ولكن المناخ المعتدل والمشمس يعد عاملاً جذابًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، بما في ذلك La Luna-Royale Beach (900 م) و Playa de Calahonda - Calahonda (900 م). يوجد 39 مطعمًا و 14 مقهى في المنطقة المجاورة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب Cabopino Golf و El Soto Golf على بعد 1.9 كم و 3.7 كم على التوالي. توفر المرافق الرياضية القريبة مثل La Siesta Golf Club (700 م) و Club del Sol (800 م) خيارات إضافية للترفيه. تقع مراسي مثل Puerto Cabopino على بعد 2 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري. المنطقة بها 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يشير إلى وجود بنية تحتية سياحية قوية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في كالاوند، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. تقع بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية النابضة بالحياة. تبعد ماربيا حوالي 15 كم، وتقدم التسوق الفاخر والحياة الليلية. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد حوالي 35 كم، وتوفر ثقافة غنية ومطارًا دوليًا. تقع هذه المنطقة أيضًا بالقرب من وسائل الراحة الساحلية الأخرى، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في كوستا ديل سول، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل في كالاوند يقدم سعرًا أعلى بشكل ملحوظ يبدأ من 537,000 يورو. ومع ذلك، فإن السعر الأعلى يعكس حجم العقار الأكبر (4 غرف نوم مقارنة بـ 3 أو أقل في الأمثلة الأخرى)، ومساحة المعيشة الأكثر اتساعًا (210 متر مربع)، والتشطيبات المتميزة (بما في ذلك نوافذ Schüco ومنطقة سبا خاصة)، والموقع المباشر على ملعب الجولف مع إطلالات بانورامية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم قيمة أكبر من حيث السعر لكل متر مربع، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية مختلفة تبحث عن مساحة أكبر، وميزات راقية، وموقع متميز على الواجهة الأمامية للجولف مع قرب الشاطئ. تشير البيانات إلى أن متوسط دخل المقاطعة هو 16,450 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في الطرف الأعلى من السوق المحلي، ولكنه قد يكون تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في مناطق أخرى مطلوبة بشدة على طول الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
