וילה נפרדת זו בקלהונדה (Calahonda) מציעה מרחב מחיה נוח ומיקום נוח. הווילה, שנבנתה בשנת 2000 ומתוחזקת היטב, פונה לכיוון דרום-מזרח ומשקיפה אל הים והעמק. הקרבה לחוף ולכל השירותים היומיומיים הנחוצים הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים סגנון חיים על החוף שטוף השמש. שטח הקרקע הכולל הוא 850 מ"ר, ושטח המגורים 130 מ"ר, עם פריסה מחושבת ופונקציונלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקלהונדה, אזור חוף תוסס במיחאס קוסטה (Mijas Costa). הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות הופכת אותה לבסיס אידיאלי ליהנות מהחיים הים תיכוניים. מיקומה מספק נוחות לדיירים, תוך שמירה על רמה מסוימת של שקט.
נכס זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח. עיצובה עונה על צרכי המגורים המודרניים, כולל גינה פרטית, בריכה ומרפסות מרווחות. הקרבה למגרשי גולף, בתי ספר וחנויות הופכת אותה לבחירה מעשית עבור משפחות, חובבי גולף ואלו המחפשים בית נופש על החוף שטוף השמש.
הווילה, שנבנתה בשנת 2000, בנויה מחומרים איכותיים ונמצאת במצב מצוין. אף על פי שאינה בנייה חדשה, איכות הבנייה והעיצוב שלה תואמים את הסטנדרטים המודרניים. רוכשים פוטנציאליים יכולים לשקול ניצול שטח המרתף להרחבת שטח המגורים, הגדלת מספר חדרי השינה ושיפור ערך הנכס ופונקציונליותו.
אוריינטציית הווילה לדרום-מזרח עשויה להצביע על הגבלה באור שמש בשעות מסוימות של היום (למשל, אחר הצהריים). בעוד שהווילה מציעה נוף לים, לא כל החדרים נהנים מנוף ישיר לים. בנוסף, למרות המיקום הנוח, הקרבה לסביבה העירונית עשויה להיות מלווה ברעשי רקע מסוימים.
וילה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים את אורח החיים הים תיכוני. היא מתאימה לזוגות בגמלאות או למשפחות שרוצות ליהנות מהשמש, החופים והגולף במהלך חופשות. התחבורה הנוחה (28 ק"מ משדה התעופה של מלגה) והמתקנים המלאים (במרחק הליכה) מציעים אטרקציה רבה לאלו המעוניינים בבית שני בספרד. עבור אלו המתכננים שיפוץ ומודרניזציה, המרתף מציע אפשרות להרחבה. בנוסף, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים עשויה להיות אטרקטיבית למשפחות העובדות באזור.
הווילה, שנבנתה בשנת 2000, מתוארת כבמצב מצוין ונבנתה תוך שימוש בחומרים איכותיים. התכונות הספציפיות כוללות חלונות עם זיגוג כפול, המספקים בידוד אקוסטי ותרמי; מערכת אבטחה להגברת תחושת הביטחון; וחימום מרכזי לנוחות במהלך עונות עם אקלים משתנה. המרפסת המזוגגת המרווחת עם נוף לים מוסיפה הנאה למגורים. עיצוב הפנים כולל ארונות מובנים המסייעים באופטימיזציה של ניצול השטח. למרות שלא סופקו מפרטים מפורטים של חומרים, התיאור "מצב מצוין" מצביע על תשומת לב לאיכות הבנייה.
וילה נפרדת זו מתחילה ממחיר של 749,000 €. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 130 מ"ר ושטח קרקע של 850 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי בקלהונדה, המתקנים הפרטיים (כמו בריכה וגינה) ואיכות הבנייה הטובה. האזור רשם 3,800 עסקאות נדל"ן בשנה האחרונה, מה המצביע על שוק פעיל. הפריסה הקיימת של הווילה והפוטנציאל להרחבה עשויים גם להשפיע על ערכה הכולל.
קלהונדה היא אזור חוף תוסס, הידוע במיקומו הנוח ובמתקניו המלאים. וילה נפרדת זו ממוקמת בסביבה עירונית של האזור, אך עדיין נהנית מגינה פרטית ובריכה. סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') וחופים (906 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. 39 המסעדות, 14 בתי הקפה ו-7 בתי המרקחת ברדיוס של 2 ק"מ מספקים מגוון צרכים חברתיים וחיים. מרכזי ספורט קרובים (כמו לה סיאסטה גולף קלאב, 0.7 ק"מ) ומגרשי גולף (כמו קאבופינו גולף, 1.9 ק"מ) מציעים שפע הזדמנויות לחובבי ספורט. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים לוקח בחשבון גם את צרכי החינוך של משפחות.
קלהונדה הוא אזור המשלב נוחות עירוניות וקסם חופי. וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית, אך מציעה גינה פרטית ובריכה. סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') וחופים (906 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. 39 המסעדות ו-14 בתי הקפה ברדיוס של 2 ק"מ מציעים מגוון אפשרויות אוכל. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווים. בתי חולים במרחק 9.5 ק"מ ומגרשי גולף במרחק 1.9 ק"מ משלימים את התשתית המקומית.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה בקלהונדה, ומדגישה את קרבתה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים שונים. המרחקים המצוינים מדגישים את המיקום הנוח של הנכס לאורך החוף, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים את אורח החיים על החוף שטוף השמש.
וילה זו ממוקמת באזור מיחאס קוסטה (Mijas Costa) התוסס על חוף אנדלוסיה, ובפרט בקלהונדה. אזור זה הוא חלק חשוב מקוסטה דל סול, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והמתקנים העירוניים הנוחים שלו. הוא ממוקם בין מלאגה למרבלה, ושתי הערים מציעות אפשרויות תרבותיות, קולינריות וקניות עשירות. קלהונדה עצמה היא קהילה מבוססת, המתאימה הן לחופשות והן למגורים קבועים, ומספקת סביבת מגורים מעולה.
מיקום הווילה נוח מאוד. החופים (הקרוב ביותר La Luna-Royale Beach כ-851 מ') וסופרמרקטים (592 מ') נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת גם כן, עם 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווים. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 28 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר Cabopino Golf נמצא במרחק 1.9 ק"מ. שירותים בסיסיים כמו בתי מרקחת (600 מ') ובנקים (9) נמצאים גם כן בקרבת מקום. בתי ספר בינלאומיים (למשל, English International College) ממוקמים כ-6.8 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, עם ממוצעי חורף של כ-12°C וקיץ עד 26°C. ישנם כ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שמצביע על שפע אור שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הווילה ממוקמת בגובה של 58 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציעה משב רוח ימי נעים. למרות מיקומה החופי, שיפוע של 5.1% (לכיוון החוף) מצביע על שטח מעט גלי אך מתון באזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה קרובה מאוד למספר חופים, כולל פלייה דה מיחאס (851 מ'), לה לונה-רויאל ביץ' (881 מ') ופלייה דה קלהונדה - קלהונדה (906 מ'). חופים אלו מציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש, החול ופעילויות מים. האזור מציע גם מתקני ספורט ופנאי רבים, כולל מרכזי ספורט (כמו קלאב דל סול, 0.8 ק"מ) ומגרשי גולף (כמו קאבופינו גולף, 1.9 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר חופים עם דגל כחול בקרבת מקום, המבטיחים תקני איכות מים ומתקנים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת באזור מיחאס קוסטה (Mijas Costa) התוסס על חוף אנדלוסיה, ובפרט בקלהונדה. אזור זה הוא חלק חשוב מקוסטה דל סול, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והמתקנים העירוניים הנוחים שלו. הוא ממוקם בין מלאגה למרבלה, ושתי הערים מציעות אפשרויות תרבותיות, קולינריות וקניות עשירות. קלהונדה עצמה היא קהילה מבוססת, המתאימה הן לחופשות והן למגורים קבועים, ומספקת סביבת מגורים מעולה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL804476
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה זו בקלהונדה יקרה יותר, אך מציעה שטח קרקע גדול יותר (850 מ"ר לעומת שטחים קטנים יותר בדרך כלל בפרויקטים באסטפונה) וצורה של וילה נפרדת, במקום דירה או בית טורי. מבחינת המחיר, היא קרובה יותר ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), אך וילת קלהונדה מציעה יותר שטח חיצוני פרטי, כולל בריכה פרטית וגינה רחבה יותר. אסטפונה ובנלמדנה הן גם יעדי חוף פופולריים, אך היתרון של קלהונדה טמון בסביבת המגורים המבוססת שלה ובמיקומה האסטרטגי בין מלאגה למרבלה. מחיר הפתיחה של נכס זה הוא 749,000 אירו, המשקף את תכונותיו כווילה נפרדת, מתקנים פרטיים ומיקומו הפרימיום במיחאס קוסטה. בהשוואה לפרויקטים אחרים של דירות או בתים טוריים באזור, וילה נפרדת זו מציעה יותר פרטיות ומרחב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
