Ова самостојећа вила се налази у Калахонди, Малага, нудећи приватни простор са великом парцелом. Смештена је на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Изграђена је 2000. године и одржавана је у одличном стању, користећи висококвалитетне материјале. Вила има 2 спаваће собе и 3 купатила, са укупном стамбеном површином од 130 м² на пространој парцели од 850 м². Поседује приватни базен, велику башту и застакљену терасу са погледом на море, пружајући могућности за живот на отвореном.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Калахонди, омогућавајући становницима да дођу до плаже за мање од десет минута хода, са Плажом де Михас на 851 метар. Урбано окружење обезбеђује близину основних садржаја као што су супермаркет (592 м) и апотека (600 м), што смањује потребу за сталним коришћењем аутомобила. Ова локација комбинује мир стамбеног подручја са практичношћу градског живота.
Ова некретнина је дизајнирана за оне који цене приватност и пространост. Са 130 м² стамбеног простора и парцелом од 850 м², нуди довољно места за живот на отвореном, укључујући приватни базен и велику башту. Тренутна конфигурација са 2 спаваће собе и 3 купатила може се проширити, захваљујући великом подрумском простору који омогућава додавање још 2 спаваће собе, пружајући флексибилност за растуће потребе.
Ова вила, изграђена 2000. године, представља већ успостављену некретнину, а не новоградњу. Њено одлично стање и изградња од висококвалитетних материјала указују на дуготрајност и поузданост. Купци добијају готову некретнину са добро дефинисаним карактеристикама, без неизвесности и чекања повезаних са новим пројектима. Постоји и потенцијал за даље прилагођавање и проширење у подруму.
Иако нуди значајне предности, ова некретнина можда не одговара свима. Са почетне 2 спаваће собе, можда није идеална за велике породице без додатних модификација, иако подрум нуди потенцијал за проширење. Као самостојећа вила изграђена 2000. године, не нуди модерне, заједничке садржаје који су типични за многе нове комплексе, попут фитнес центара или спа центара у оквиру заједнице.
Ова вила је погодна за појединце или мање породице које траже приватни смештај са пространим спољним простором, а да притом не желе да се одрекну близине урбаних садржаја и плаже. Идеална је за оне који цене независност самостојеће виле у односу на заједничке комплексе. Купци који желе да инвестирају у некретнину са потенцијалом за проширење, попут додавања спаваћих соба у подруму, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена, док ће они који траже место за одмор у мирном, али добро повезаном подручју, пронаћи овде свој дом. Ова некретнина одговара онима који желе да комбинују опуштени медитерански живот са лаким приступом услугама и рекреацији.
Вила је изграђена 2000. године са фокусом на висококвалитетне материјале и одржавана је у одличном стању. Опремљена је двоструким застакљеним прозорима који доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији, као и сигурносним системом за додатну безбедност. Системи за контролу климе укључују централно грејање и климатизацију (топло/хладно), обезбеђујући комфор током целе године. Унутрашњост карактерише велика отворена кухиња са приступом дневном боравку и трпезарији, што ствара пространу и функционалну целину. На приземљу се налази и остава и комплетно купатило. На горњем нивоу су две спаваће собе, од којих је једна са сопственим купатилом и приступом великој тераси. Спољашњи простор обухвата велику застакљену терасу са погледом на море, кровну терасу са панорамским погледом, приватни базен и пространу башту, што све доприноси високом квалитету живота у овој некретнини.
Калахонда нуди уравнотежен животни стил, комбинујући мир стамбеног подручја са лаким приступом урбаним садржајима. Ова вила је смештена у окружењу где се свакодневне активности могу обављати пешке или бициклом. Јутарња шетња до оближње плаже, куповина у супермаркету удаљеном мање од 600 метара или посета апотеци, све је то лако доступно. Приватност коју нуди велика парцела од 850 м² са приватним базеном омогућава опуштање и уживање у медитеранској клими. Са просечно 3.889 сунчаних сати годишње и сезоном купања која траје пет месеци, живот на отвореном је централни део свакодневице. Застакљена тераса и кровна тераса са погледом на море пружају додатне просторе за уживање у пејзажу, било да је реч о јутарњој кафи или вечерњем окупљању. Близина голф терена и спортских центара доприноси активном животном стилу, док успостављена инфраструктура Калахонде обезбеђује све потребне услуге током целе године.
Живот у Калахонди одвија се у добро развијеном урбаном окружењу које пружа све неопходне садржаје на дохват руке. У радијусу од 2 километра налази се 39 ресторана, 7 апотека, 9 банака, 14 кафића и 1 зубар, што омогућава становницима да лако задовоље своје свакодневне потребе и уживају у разноврсној понуди. Мобилност је олакшана чињеницом да су многи садржаји доступни пешке или бициклом, а близина станице за пуњење електричних возила (568 м) подржава еколошки прихватљив транспорт. Јавни превоз је такође добро развијен, са 4 линије и 50 станица у близини. Здравствена заштита је обезбеђена са 2 здравствена центра и болницом удаљеном 9,5 км. За породице, постоји 15 основних и 10 средњих школа, укључујући и Међународни колеџ Енглеске на 6,8 км. Ова инфраструктура ствара окружење које подржава удобан и самодовољан живот, са лаким приступом како основним услугама, тако и опцијама за слободно време.
Приложена мапа визуелно представља повољан положај виле у Калахонди. Јасно показује близину кључних тачака као што су плаже, голф терени и локални садржаји попут супермаркета и апотека. Овај приказ наглашава равнотежу између мирног стамбеног окружења и лаке доступности свих потребних услуга, пружајући јасну слику о практичности свакодневног живота на овој локацији.
Калахонда, као део Михас Косте, заузима стратешки положај на Коста дел Солу, између живахних центара Фуенхироле и Марбеље. Ова локација нуди равнотежу између мирног стамбеног окружења и лаког приступа већим градовима и њиховим садржајима. Док Марбеља пружа луксузне бутике и ресторане, Фуенхирола је позната по породичним атракцијама и дугим плажама. Близина аеродрома Малага (28 км) додатно побољшава повезаност региона, чинећи га привлачним за међународне путнике. Калахонда је стога позиционирана као погодна база за истраживање целог региона, нудећи локалне погодности уз могућност брзог доласка до других дестинација.
Локација виле у Калахонди пружа одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, као што су Плаја де Михас (851 м), Ла Луна-Ројал Бич (881 м) и Плаја де Калахонда (906 м), доступне су на пешачкој удаљености, са умереним нагибом од 5,1% до обале. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен је око 28 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, терени попут Кабопино голфа (1,9 км) и Ел Сото Голфа (3,7 км) налазе се у непосредној близини. Марина Пуерто Кабопино је удаљена 2,0 км, нудећи могућности за наутичке активности. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у приморском животу, спортским активностима и лакој повезаности са ширим регионом.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Калахонде карактерише повољна медитеранска клима са просечним температурама између 12-26°C током године, а просечна годишња температура износи 18,6°C. Са историјским просеком од 3.889 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца за живот на отвореном. Сезона купања траје око пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 58 метара, што може допринети благим ветровима и погледу. Нагиб терена према плажи је умерен, око 5,1%. У ширем региону постоји шест плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. Ови климатски услови су погодни за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Калахонде нуди разноврсне могућности за рекреацију, са фокусом на плаже и голф. Најближе плаже, попут Ла Луна-Ројал Бич и Плаја де Калахонда, доступне су на пешачкој удаљености и пружају места за опуштање и водене спортове. У ширем региону Коста дел Сола налази се и шест плажа са Плавом заставом, што гарантује чистоћу и квалитет. За љубитеље голфа, терени попут Кабопино голфа (1,9 км), Ел Сото Голфа (3,7 км) и Пар 3 курса (4,3 км) су лако доступни. Поред тога, у близини су спортски центри као што су Ла Сијеста Голф клуб (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км), који нуде додатне спортске садржаје. Марина Пуерто Кабопино (2,0 км) пружа могућности за наутичке активности и уживање на мору.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда, као део Михас Косте, заузима стратешки положај на Коста дел Солу, између живахних центара Фуенхироле и Марбеље. Ова локација нуди равнотежу између мирног стамбеног окружења и лаког приступа већим градовима и њиховим садржајима. Док Марбеља пружа луксузне бутике и ресторане, Фуенхирола је позната по породичним атракцијама и дугим плажама. Близина аеродрома Малага (28 км) додатно побољшава повезаност региона, чинећи га привлачним за међународне путнике. Калахонда је стога позиционирана као погодна база за истраживање целог региона, нудећи локалне погодности уз могућност брзог доласка до других дестинација.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL804476
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поређење ове виле у Калахонди са новим пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, открива значајне разлике у концепту и понуди. Док су поменути пројекти углавном новоизграђени апартмани или градске куће у заједницама, ова некретнина у Калахонди је самостојећа вила изграђена 2000. године. Ова разлика у типу некретнине значи да вила нуди већу приватност, знатно већу парцелу и одсуство заједничких накнада које су уобичајене за комплексе. Што се тиче локације, Калахонда је успостављено стамбено подручје Михас Косте, познато по својој равнотежи између мирног живота и лаког приступа садржајима. Естепона, где се налазе Аква Гарденс и Аби Апер, доживљава брз развој са многим модерним новоградњама, често привлачећи купце који траже најновије дизајнерске трендове и заједничке садржаје. Беналмадена, са Алба Беналмаденом, је више оријентисана ка породичном туризму и нуди
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
