关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于Mijas Costa的Calahonda地区，一个充满活力的沿海社区。步行可达的海滩和完善的城市设施，如超市、药店和餐馆，使其成为享受地中海生活的理想基地。其地理位置为居民提供了便利性，同时又保留了一定的宁静。
此房产适合那些寻求便捷生活方式的买家。其设计满足了现代居住需求，包括私人花园、泳池和宽敞的露台。靠近高尔夫球场、学校和商店，使其成为家庭、高尔夫爱好者以及寻求阳光海岸度假屋人士的实用选择。
别墅建于2000年，采用高质量材料建造，并保持着优良的维护状况。虽然不是全新房产，但其建造质量和设计风格符合现代标准。潜在买家可以考虑利用地下室空间进行扩建，以增加卧室数量，进一步提升房产的价值和功能性。
此房产的特点是朝向东南，可能在特定时段（如下午）的日照方面有所限制。虽然提供海景，但并非所有房间都能直接看到海景。此外，虽然地理位置便利，但紧邻城市环境可能意味着一定的背景噪音。
这栋别墅非常适合寻求地中海生活方式的国际买家。它适合那些希望在度假期间享受阳光、海滩和高尔夫的退休夫妇或家庭。对于希望在西班牙建立第二个家的人来说，其便利的交通（距离马拉加机场28公里）和完善的周边设施（步行可达）非常具有吸引力。对于希望在出售后进行升级改造的买家，其地下室提供了扩展空间的可能性。此外，靠近国际学校也可能吸引在附近工作的家庭。
别墅建于2000年，据描述其状况“优良”，并使用了高质量的材料。具体特点包括双层玻璃窗，确保隔音和保温效果；安全系统，增强居住安全感；以及中央供暖，为居住在气候变化较大的季节提供舒适。宽敞的玻璃露台提供了海景，增加了居住的愉悦感。室内设计包含嵌入式衣柜，有助于优化空间利用。虽然详细的材料规格未提供，但‘优良’的描述表明了对建造质量的关注。
该独立别墅的起价为749,000欧元。该房产提供2间卧室和3间浴室，居住面积为130平方米，占地面积为850平方米。价格反映了其在Calahonda的优越位置、私人设施（如泳池和花园）以及良好的建造质量。该地区在过去一年中有3,800笔房产交易，表明市场活跃。别墅的现有布局和可能的扩建潜力也可能影响其整体价值。
Calahonda是一个充满活力的海滨区域，以其便利的地理位置和完善的设施而闻名。这栋独立别墅位于该区域的一个城市环境中，但同时享有私人花园和泳池。步行即可到达超市（592米）、药店（600米）和海滩（906米），日常生活的便利性不言而喻。39家餐厅、14家咖啡馆和7家药店在2公里范围内，满足了多样化的社交和生活需求。邻近的体育中心（如La Siesta Golf Club，0.7公里）和高尔夫球场（如Cabopino golf，1.9公里）为运动爱好者提供了丰富的选择。该地区拥有15所小学和10所中学，也考虑到了家庭的教育需求。
Calahonda是一个融合了城市便利性和海滨魅力的地区。该别墅位于一个城市环境中，但享有私人花园和泳池。步行即可到达超市（592米）、药店（600米）和海滩（906米），使日常生活极其便利。2公里范围内有39家餐厅和14家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。该地区拥有50个公共交通站点，有4条公交线路，方便出行。9.5公里外的医院和1.9公里外的卡波皮诺高尔夫球场等设施，进一步丰富了当地的生活配套。
该地图展示了Calahonda别墅的地理位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和各种城市便利设施的特点。标注的距离表明了该房产在海岸线上优越的便利性，使其成为享受阳光海岸生活方式的理想选择。
该别墅位于安达卢西亚海岸线上充满活力的Mijas Costa地区，具体在Calahonda。该地区是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分，以其优美的海滩、高尔夫球场和便利的城市设施而闻名。它位于马拉加和马贝拉之间，这两个城市都提供了丰富的文化、餐饮和购物选择。Calahonda本身是一个成熟的社区，既有度假氛围，也适合长期居住，提供了优越的生活环境。
该别墅的地理位置非常便利。步行即可到达海滩（最近的La Luna-Royale Beach约851米）和超市（592米）。公共交通也十分发达，有50个公交站点和4条线路。距离马拉加机场仅28公里（飞行距离），便于国际出行。周边有多个高尔夫球场，最近的Cabopino golf距离1.9公里。药店（600米）和银行（9家）等基本生活设施也近在咫尺。国际学校（如English International College）距离约6.8公里。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均温度为18.6°C，冬季平均温度为12°C，夏季平均温度可达26°C。每年约有3,889小时的日照，这意味着充足的阳光。游泳季节大约为5个月，水温能达到或超过20°C。别墅海拔58米，靠近海岸，享有宜人的海风。虽然位于沿海地区，但其5.1%的坡度（朝向海滩）表明了该地区地形略有起伏，但坡度适中。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅距离多个海滩非常近，包括Playa de Mijas（851米）、La Luna-Royale Beach（881米）和Playa de Calahonda - Calahonda（906米）。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海洋活动的机会。该地区还拥有众多体育和休闲设施，包括体育中心（如Club del Sol，0.8公里）和高尔夫球场（如Cabopino golf，1.9公里）。此外，附近还有多个Blue Flag认证的海滩，保证了水质和设施的标准。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于安达卢西亚海岸线上充满活力的Mijas Costa地区，具体在Calahonda。该地区是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分，以其优美的海滩、高尔夫球场和便利的城市设施而闻名。它位于马拉加和马贝拉之间，这两个城市都提供了丰富的文化、餐饮和购物选择。Calahonda本身是一个成熟的社区，既有度假氛围，也适合长期居住，提供了优越的生活环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL804476
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，这栋Calahonda的别墅价格较高，但提供了更大的地块面积（850平方米对Estepona项目通常较小的地块）和独立的别墅形式，而非公寓或联排别墅。与Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）相比，价格更为接近，但Calahonda的别墅提供了更多的私人户外空间，包括一个私人泳池和更广阔的花园。Estepona和Benalmadena也是热门的海岸目的地，但Calahonda的优势在于其成熟的社区环境以及介于马拉加和马贝拉之间的战略位置。该房产的起价为€749,000，其定价反映了其独立别墅的属性、私人设施以及在Mijas Costa的优越位置。与区域内其他公寓或联排别墅项目相比，这栋独立别墅提供了更高的私密性和空间感。
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