Эта отдельно стоящая вилла в Калахонде (Calahonda) предлагает комфортное проживание и удобное расположение. Построенная в 2000 году и хорошо обслуживаемая, вилла ориентирована на юго-восток и имеет вид на море и долину. Близость к пляжу и всем необходимым для жизни услугам делает ее привлекательным выбором для тех, кто ищет образ жизни на Солнечном побережье. Общая площадь участка составляет 850 м², а жилая площадь - 130 м², с продуманной и функциональной планировкой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Калахонда, оживленном прибрежном районе Мияс Коста (Mijas Costa). Близость к пляжу и городским удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и рестораны, делает ее идеальной базой для наслаждения средиземноморской жизнью. Ее местоположение обеспечивает жителям удобство, сохраняя при этом определенную степень спокойствия.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих удобный образ жизни. Ее дизайн отвечает современным требованиям к жилью, включая частный сад, бассейн и просторные террасы. Близость к полям для гольфа, школам и магазинам делает ее практичным выбором для семей, любителей гольфа и тех, кто ищет дом для отдыха на Солнечном побережье.
Вилла, построенная в 2000 году, возведена с использованием высококачественных материалов и находится в отличном состоянии. Хотя это не новостройка, ее качество строительства и дизайн соответствуют современным стандартам. Потенциальные покупатели могут рассмотреть возможность расширения жилой площади за счет подвала, чтобы увеличить количество спален и повысить ценность и функциональность недвижимости.
Ориентация виллы на юго-восток может означать ограниченное количество солнечного света в определенные часы дня (например, после обеда). Хотя из виллы открывается вид на море, не все комнаты имеют прямой вид на море. Кроме того, несмотря на удобное расположение, близость к городской среде может сопровождаться некоторым фоновым шумом.
Эта вилла идеально подходит для международных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Она подойдет парам или семьям, которые хотят наслаждаться солнцем, пляжами и гольфом во время отпуска. Удобное транспортное сообщение (28 км до аэропорта Малаги) и развитая инфраструктура (в шаговой доступности) делают ее привлекательной для тех, кто хочет иметь второй дом в Испании. Для тех, кто планирует ремонт и модернизацию, подвал предлагает возможность расширения. Кроме того, близость к международным школам может быть привлекательной для семей, работающих поблизости.
Вилла, построенная в 2000 году, описана как находящаяся в отличном состоянии и построенная с использованием высококачественных материалов. Среди особенностей - окна с двойным остеклением, обеспечивающие звуко- и теплоизоляцию; система безопасности для повышения уровня защиты; и центральное отопление для комфорта в холодное время года. Просторная застекленная терраса с видом на море добавляет дому привлекательности. Внутренняя отделка включает встроенные шкафы для оптимизации использования пространства. Хотя подробные спецификации материалов не предоставлены, описание 'отличное состояние' указывает на внимание к качеству строительства.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 749 000 евро. Недвижимость имеет 2 спальни и 3 ванные комнаты, жилую площадь 130 м² и участок 850 м². Цена отражает ее престижное расположение в Калахонде, частные удобства (бассейн и сад), а также высокое качество строительства. Рынок недвижимости в этом районе активен: за последний год было совершено 3 800 сделок. Существующая планировка и потенциал для расширения также могут повлиять на общую стоимость.
Калахонда - это оживленный прибрежный район, известный своим удобным расположением и развитой инфраструктурой. Эта отдельно стоящая вилла расположена в городской среде района, но при этом имеет собственный сад и бассейн. Супермаркеты (592 м), аптеки (600 м) и пляжи (906 м) находятся в шаговой доступности, что обеспечивает максимальное удобство для повседневной жизни. 39 ресторанов, 14 кафе и 7 аптек в радиусе 2 км удовлетворяют разнообразные социальные и бытовые потребности. Ближайшие спортивные центры (например, La Siesta Golf Club, 0,7 км) и поля для гольфа (например, Cabopino golf, 1,9 км) предлагают множество возможностей для любителей активного отдыха. Наличие 15 начальных и 10 средних школ также учитывает образовательные потребности семей.
Калахонда — это район, сочетающий в себе городские удобства и очарование побережья. Эта вилла расположена в городской среде, но предлагает частный сад и бассейн. Супермаркеты (592 м), аптеки (600 м) и пляжи (906 м) находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Наличие 39 ресторанов и 14 кафе в радиусе 2 км обеспечивает широкий выбор гастрономических заведений. Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок и 4 автобусных маршрута. Больницы в 9,5 км и поля для гольфа в 1,9 км дополняют местную инфраструктуру.
Эта карта отображает местоположение виллы в Калахонде, подчеркивая ее близость к пляжам, полям для гольфа и различным городским удобствам. Указанные расстояния подчеркивают удобное расположение недвижимости на побережье, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет образ жизни на Солнечном побережье.
Эта вилла расположена в оживленном районе Мияс Коста (Mijas Costa) на побережье Андалусии, в частности, в Калахонде. Этот район является важной частью Коста-дель-Соль, известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и удобными городскими удобствами. Он находится между Малагой и Марбельей, оба города предлагают богатые культурные, гастрономические и торговые возможности. Сама Калахонда — это устоявшийся жилой район, подходящий как для отдыха, так и для постоянного проживания, обеспечивающий превосходную среду для жизни.
Вилла имеет очень удобное расположение. Пляжи (ближайший La Luna-Royale Beach - около 851 м) и супермаркеты (592 м) находятся в шаговой доступности. Общественный транспорт также хорошо развит: 50 автобусных остановок и 4 маршрута. Аэропорт Малаги находится всего в 28 км (по прямой), что облегчает международные поездки. В непосредственной близости есть несколько полей для гольфа, ближайшее Cabopino golf - в 1,9 км. Основные объекты инфраструктуры, такие как аптеки (600 м) и банки (9), также находятся поблизости. Международные школы (например, English International College) расположены примерно в 6,8 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,6°C, зимние температуры около 12°C и летние до 26°C. Ежегодно здесь около 3 889 солнечных часов, что означает обилие солнечного света. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 58 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что обеспечивает приятный морской бриз. Несмотря на расположение на побережье, уклон к пляжу составляет 5,1%, что указывает на умеренную пересеченность местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится в непосредственной близости от нескольких пляжей, включая Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (906 м). Эти пляжи предлагают жителям возможность насладиться солнцем, песком и водными видами спорта. В этом районе также имеется множество спортивных и развлекательных заведений, включая спортивные центры (например, Club del Sol, 0,8 км) и поля для гольфа (например, Cabopino golf, 1,9 км). Кроме того, поблизости есть несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и услуг.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эта вилла расположена в оживленном районе Мияс Коста (Mijas Costa) на побережье Андалусии, в частности, в Калахонде. Этот район является важной частью Коста-дель-Соль, известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и удобными городскими удобствами. Он находится между Малагой и Марбельей, оба города предлагают богатые культурные, гастрономические и торговые возможности. Сама Калахонда — это устоявшийся жилой район, подходящий как для отдыха, так и для постоянного проживания, обеспечивающий превосходную среду для жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL804476
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), эта вилла в Калахонде стоит дороже, но предлагает больший участок (850 м² по сравнению с обычно меньшими участками в проектах Эстепоны) и является отдельным домом, а не квартирой или таунхаусом. По цене она ближе к Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), но вилла в Калахонде предлагает больше частного открытого пространства, включая частный бассейн и более обширный сад. Эстепона и Бенальмадена также являются популярными прибрежными направлениями, но преимущество Калахонды заключается в ее устоявшейся жилой среде и стратегическом расположении между Малагой и Марбельей. Стартовая цена этой недвижимости составляет €749,000, что отражает ее статус отдельной виллы, частные удобства и престижное расположение на Мияс Коста. По сравнению с другими проектами квартир или таунхаусов в регионе, эта отдельно стоящая вилла предлагает большую приватность и пространство.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
