立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ミハス・コスタ（Mijas Costa）の活気ある沿岸地域であるカラホンダに位置しています。ビーチやスーパーマーケット、薬局、レストランなどの都会的なアメニティへの徒歩圏内の近さは、地中海生活を楽しむための理想的な拠点となります。その立地は、ある程度の静けさを保ちながら、住民に利便性を提供します。
この物件は、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。そのデザインは、プライベートガーデン、プール、広々としたテラスなど、現代の住宅ニーズを満たしています。ゴルフコース、学校、ショップへの近さは、家族、ゴルフ愛好家、そして太陽の海岸での別荘を探している人々にとって実用的な選択肢となります。
2000年に建てられたこのヴィラは、高品質の素材を使用して建設され、優れた状態にあります。新築ではありませんが、その建設品質とデザインは現代の基準に合致しています。潜在的な購入者は、地下スペースを利用して居住面積を拡大し、寝室数を増やし、不動産の価値と機能を向上させることを検討できます。
ヴィラの南東向きの向きは、一日の特定の時間帯（例：午後）の日照を制限する可能性があります。ヴィラからは海の景色が楽しめますが、すべての部屋から直接海が見えるわけではありません。さらに、便利な立地にもかかわらず、都市環境に近いことは、ある程度の背景騒音を伴う可能性があります。
このヴィラは、地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。休暇中に太陽、ビーチ、ゴルフを楽しみたい退職したカップルや家族に適しています。便利な交通機関（マラガ空港まで28km）と充実したアメニティ（徒歩圏内）は、スペインにセカンドハウスを持ちたい人々にとって大きな魅力となります。改修と近代化を計画している人々にとって、地下室は拡張の可能性を提供します。さらに、国際学校への近さは、地域で働く家族にとって魅力的かもしれません。
2000年に建てられたこのヴィラは、優れた状態であり、高品質の素材を使用して建設されたと説明されています。具体的な特徴には、防音性と断熱性を確保する二重窓、セキュリティ感を高めるためのセキュリティシステム、そして季節の変化に対応するセントラルヒーティングによる快適性が含まれます。海の景色を望む広々としたガラス張りのテラスは、生活に喜びを加えます。インテリアデザインには、スペースの利用を最適化するのに役立つ組み込みクローゼットが含まれています。詳細な素材仕様は提供されていませんが、「優れた状態」という記述は、建設品質への配慮を示しています。
この独立型ヴィラの価格は749,000ユーロからです。物件は2つのベッドルームと3つのバスルーム、130㎡の居住面積、850㎡の敷地を提供します。価格は、カラホンダでのその高級な立地、プライベートアメニティ（プールや庭園など）、そして良好な建築品質を反映しています。この地域では昨年3,800件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。ヴィラの既存の間取りと潜在的な拡張の可能性も、その全体的な価値に影響を与える可能性があります。
カラホンダは、便利な立地と充実したアメニティで知られる活気ある沿岸地域です。この独立型ヴィラは地域の都市環境に位置していますが、プライベートガーデンとプールを享受できます。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、ビーチ（906m）は徒歩圏内にあり、日常生活を非常に便利にしています。2km圏内には39軒のレストラン、14軒のカフェ、7軒の薬局があり、多様な社会的・生活的なニーズに応えます。近くのスポーツセンター（La Siesta Golf Club、0.7kmなど）やゴルフコース（Cabopino golf、1.9kmなど）は、スポーツ愛好家に豊富な機会を提供します。15の小学校と10の中学校の存在も、家族の教育ニーズを考慮しています。
カラホンダは、都市の利便性と海岸の魅力を兼ね備えた地域です。このヴィラは都市環境に位置していますが、プライベートガーデンとプールを提供しています。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、ビーチ（906m）は徒歩圏内にあり、日常生活を非常に便利にしています。2km圏内には39軒のレストランと14軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。公共交通機関も発達しており、50のバス停と4つの路線があります。9.5km先の病院や1.9km先のゴルフコースなどの施設も、地域のインフラを補完しています。
この地図は、カラホンダにあるヴィラの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、さまざまな都市アメニティへの近さを強調しています。示されている距離は、海岸沿いの不動産の便利な立地を強調しており、太陽の海岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
このヴィラは、アンダルシア海岸の活気あるミハス・コスタ地域、特にカラホンダに位置しています。この地域はコスタ・デル・ソルにとって重要な部分であり、美しいビーチ、ゴルフコース、便利な都市アメニティで知られています。マラガとマルベーリャの間に位置し、両都市とも豊かな文化、食事、ショッピングの選択肢を提供しています。カラホンダ自体は、休暇と永住の両方に適した確立されたコミュニティであり、優れた生活環境を提供しています。
ヴィラの立地は非常に便利です。ビーチ（最も近いLa Luna-Royale Beachは約851m）やスーパーマーケット（592m）は徒歩圏内です。公共交通機関もよく発達しており、50のバス停と4つの路線があります。マラガ空港はわずか28km（直線距離）なので、国際的な移動が容易です。近くにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いCabopino Golfは1.9kmです。薬局（600m）や銀行（9軒）などの基本的なアメニティも近くにあります。インターナショナルスクール（例：English International College）は約6.8km離れています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.6℃、冬の平均は約12℃、夏は最大26℃です。年間約3,889時間の晴天があり、豊富な日照に恵まれています。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。ヴィラは海抜58メートルの高さにあり、海岸の近くで、心地よい海風を提供しています。海岸沿いの立地にもかかわらず、ビーチに向かう5.1%の傾斜は、この地域の地形がわずかに起伏しているが穏やかであることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Playa de Mijas (851m)、La Luna-Royale Beach (881m)、Playa de Calahonda - Calahonda (906m) を含むいくつかのビーチに非常に近いです。これらのビーチは、住民に太陽、砂、ウォーターアクティビティを楽しむ機会を提供します。この地域には、スポーツセンター（Club del Sol、0.8kmなど）やゴルフコース（Cabopino golf、1.9kmなど）を含む多数のスポーツおよびレクリエーション施設もあります。さらに、近くにはブルーフラッグ認証を受けたビーチがいくつかあり、水質と施設の基準を保証しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア海岸の活気あるミハス・コスタ地域、特にカラホンダに位置しています。この地域はコスタ・デル・ソルにとって重要な部分であり、美しいビーチ、ゴルフコース、便利な都市アメニティで知られています。マラガとマルベーリャの間に位置し、両都市とも豊かな文化、食事、ショッピングの選択肢を提供しています。カラホンダ自体は、休暇と永住の両方に適した確立されたコミュニティであり、優れた生活環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL804476
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびエステポナのアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較すると、カラホンダのこのヴィラはより高価ですが、より広い敷地（エステポナのプロジェクトでは通常より小さい敷地に対して850㎡）と、アパートやタウンハウスではなく独立型ヴィラを提供しています。価格的には、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）に近いですが、カラホンダのヴィラは、プライベートプールやより広い庭園を含む、より多くのプライベート屋外スペースを提供しています。エステポナとベナルマデナも人気の沿岸デスティネーションですが、カラホンダの利点は、確立された住宅環境とマラガとマルベーリャの間の戦略的な立地にあります。この物件の開始価格は749,000ユーロで、独立型ヴィラの特性、プライベートアメニティ、ミハス・コスタの高級な立地を反映しています。地域内の他のアパートやタウンハウスのプロジェクトと比較して、この独立型ヴィラはより高いプライバシーとスペースを提供しています。
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