दक्षिणी तट के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक में, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर स्थित यह आकर्षक दो-मंजिला अर्ध-अलग घर, आराम, प्राकृतिक प्रकाश और शांत तटीय वातावरण का संयोजन प्रदान करता है। यह संपत्ति भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है, जिसमें सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच है, साथ ही एक निजी रहने का माहौल भी है। आंतरिक स्थान व्यावहारिकता और आराम पर ध्यान केंद्रित करके डिज़ाइन किए गए हैं, जो निवासियों के लिए आसान दैनिक जीवन सुनिश्चित करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह घर कलाहोंडा (Calahonda) के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। यह एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, फिर भी एक शांत आवासीय माहौल बनाए रखता है, जो इसे समुद्र के किनारे रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। क्षेत्र दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए विभिन्न प्रकार की सेवाएं प्रदान करता है।
यह संपत्ति सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। यह प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश, एक आरामदायक रहने की जगह और एक निजी आंगन और छत के साथ-साथ एक साझा उद्यान तक पहुंच प्रदान करता है। दोनों शयनकक्षों में पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाली अंतर्निर्मित अलमारी हैं। छुट्टी के घर या स्थायी निवास के रूप में बिल्कुल सही।
घर बिना किसी प्रतीक्षा के तत्काल रहने के लिए तैयार है। एक तैयार संपत्ति के रूप में, यह निर्माण चक्र और अनिश्चितताओं को दूर करता है जो अक्सर नई परियोजनाओं के साथ होती हैं। यह खरीदारों को जल्दी से बसने और अपने नए समुद्र तट जीवन का आनंद लेना शुरू करने की अनुमति देता है।
संपत्ति में एक अलग गैरेज या निजी स्विमिंग पूल नहीं है। यह बहुत कम सामुदायिक शुल्क वाले एक छोटे सामुदायिक परिसर में स्थित है। इसके अलावा, समुद्र तट से निकटता के बावजूद, इसका विशिष्ट अभिविन्यास सख्ती से दक्षिण की ओर नहीं है, जो दिन के दौरान सूर्य के संपर्क को प्रभावित कर सकता है।
Ref: VL505648
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर भूमध्यसागरीय जीवन शैली में आसानी से एकीकृत होना चाहते हैं। यदि आप समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर एक सुविधाजनक घर की तलाश कर रहे हैं, तो यह स्थान आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। लगातार यात्रा करने वालों के लिए, मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (सिर्फ 28 किमी) से निकटता भी एक महत्वपूर्ण लाभ है। यह संपत्ति अच्छे किराये की क्षमता वाले अवकाश गृह की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकती है। इसके स्थापित सामुदायिक माहौल और कम सामुदायिक शुल्क के कारण, यह स्थायी निवास के रूप में भी काम कर सकता है, खासकर उन लोगों के लिए जो बड़े विकास के बजाय स्थापित समुदायों को पसंद करते हैं। यदि आपकी प्राथमिकताएं सुविधा, समुद्र तट से निकटता और शांत वातावरण हैं, तो यह संपत्ति आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है।
घर उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जिसमें आंतरिक डिजाइन व्यावहारिकता और आराम पर केंद्रित है। इसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और दो पूर्ण बाथरूम शामिल हैं। शयनकक्षों में पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाले अंतर्निर्मित अलमारी हैं। घर की समग्र स्थिति अच्छी है, जिसका अर्थ है कि संभावित खरीदार महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना अंदर जा सकते हैं। बाहर, एक निजी आंगन और बगीचे और पूल के दृश्य के साथ दक्षिण-पूर्व की ओर मुख वाली एक छत है। सामुदायिक क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जिसमें हरे भरे स्थान और एक स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो समग्र जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाता है। हालांकि सामग्री का कोई विशेष विवरण प्रदान नहीं किया गया है, 'उत्कृष्ट' स्थिति उचित रखरखाव और आधुनिक रहने के मानकों के अनुपालन का सुझाव देती है।
यह अर्ध-अलग घर €410,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। संपत्ति में दो शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं, जिनका रहने का क्षेत्र 99 वर्ग मीटर है। एक तैयार संपत्ति के रूप में, यह तत्काल वितरण के लिए उपलब्ध है। यह मूल्य कलाहोंडा (Calahonda) में इसके रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों और सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाता है। घर एक छोटे सामुदायिक परिसर में स्थित है जिसमें कम सामुदायिक शुल्क हैं, जो दीर्घकालिक स्वामित्व लागत को कम करने में मदद कर सकता है। इस क्षेत्र में तटीय संपत्तियों की स्थिर मांग को देखते हुए, यह मूल्य निर्धारण प्रतिस्पर्धी माना जाता है।
कलाहोंडा (Calahonda) एक जीवंत तटीय समुदाय है जो एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह घर एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कई दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक पैदल दूरी पर है। समुदाय छोटा और शांत है, जिसमें केवल 16 आवासीय इकाइयाँ हैं, जो एक मैत्रीपूर्ण माहौल बनाती हैं। रोजमर्रा की जिंदगी की लय समुद्र तट पर सुबह की सैर, छत पर दोपहर के आराम और शाम को स्थानीय व्यंजनों का आनंद लेने के साथ तटीय जीवन से निकटता से जुड़ी हुई है। यह क्षेत्र परिवहन नेटवर्क द्वारा अच्छी तरह से सेवित है, जिसमें मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा केवल 28 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सभी सुविधाओं की निकटता के बावजूद, समुदाय की शांति एक आरामदायक प्रवास सुनिश्चित करती है, जिससे यह सुविधा और विश्राम के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।
यह घर कलाहोंडा (Calahonda) के केंद्र में स्थित है, जो एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट, विभिन्न दुकानें, रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र परिवहन नेटवर्क द्वारा अच्छी तरह से सेवित है, जिसमें पड़ोसी शहरों और मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (28 किमी) तक जाने वाली प्रमुख सड़कों तक आसान पहुंच है। पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे कि Cabopino Golf (1.9 किमी) और El Soto Golf (3.7 किमी), जो खेल प्रेमियों की जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र कई खेल केंद्रों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों का भी घर है, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है।
यह घर कलाहोंडा (Calahonda) के केंद्र में, बहुत ही सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, दुकानों, रेस्तरां और मुख्य परिवहन मार्गों से इसकी निकटता को स्पष्ट रूप से दर्शाता है। आसपास का शहरी वातावरण और सामुदायिक सुविधाएं नक्शे पर स्पष्ट रूप से दिखाई देती हैं।
यह घर अंदलूसिया के तट पर एक सुनहरी स्थिति में स्थित है, जो मारबेला और फुएंजीरोला के बीच, कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है। कलाहोंडा अपनी सुविधाजनक स्थिति के लिए जाना जाता है, जो मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से केवल 28 किमी दूर है, जिससे यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है। क्षेत्र में एक संपन्न पर्यटन क्षेत्र और संपूर्ण बुनियादी ढांचा है, साथ ही आरामदायक भूमध्यसागरीय वातावरण भी बना हुआ है। यह कोस्टा डेल सोल के कई आकर्षणों का पता लगाने, क्षेत्र के प्रमुख शहरों और स्थानों को जोड़ने के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है।
घर कई समुद्र तटों से 1 किमी से भी कम दूरी पर स्थित है, जिसमें Playa de Mijas (851 मी), La Luna-Royale Beach (881 मी) और Playa de Calahonda - Calahonda (906 मी) शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट, La Luna-Royale Beach, लगभग 906 मीटर दूर है। एक सुपरमार्केट (592 मी), एक फार्मेसी (600 मी) और एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (568 मी) पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बहुत आसान बनाते हैं। मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (28 किमी) तक पहुंच अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए बहुत सुविधाजनक है। कई गोल्फ कोर्स पास में स्थित हैं, जिनमें से सबसे नजदीकी Cabopino Golf केवल 1.9 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी काफी सुविधाजनक है, जिसमें 4 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें लगभग 18.6°C का औसत वार्षिक तापमान होता है, जो गर्म ग्रीष्मकाल और हल्के सर्दियों की विशेषता है। औसत वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3,889 घंटे है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिसके दौरान पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक तक पहुंच जाता है। घर समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 5.1% की ढलान है, जिसे मध्यम ढलान माना जाता है, जिससे समुद्र तट तक चलना अपेक्षाकृत आरामदायक होता है। शहरीकृत वातावरण के बावजूद, समुदाय में अच्छी तरह से बनाए रखा हरा-भरा स्थान है, जो एक सुखद प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। कुल मिलाकर, जलवायु परिस्थितियाँ बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए बहुत अनुकूल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
घर समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है, जिसमें निकटतम समुद्र तट Playa de Calahonda - Calahonda केवल 906 मीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, La Luna-Royale Beach और Playa de Mijas भी पास में हैं। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं; हालांकि कलाहोंडा क्षेत्र के विशिष्ट ब्लू फ्लैग समुद्र तट सीधे सूचीबद्ध नहीं हैं, आसपास के क्षेत्रों (जैसे Del Cañon-La Pelá) में ब्लू फ्लैग प्रमाणन है, जो इस तटरेखा पर पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानकों को दर्शाता है। गोल्फ के शौकीन 1.9 किमी दूर Cabopino Golf या 3.7 किमी दूर El Soto Golf में खेल का आनंद ले सकते हैं। समुदाय में एक स्विमिंग पूल शामिल है, और पास में खेल केंद्र भी हैं, जो विभिन्न अवकाश और खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह घर अंदलूसिया के तट पर एक सुनहरी स्थिति में स्थित है, जो मारबेला और फुएंजीरोला के बीच, कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है। कलाहोंडा अपनी सुविधाजनक स्थिति के लिए जाना जाता है, जो मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से केवल 28 किमी दूर है, जिससे यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है। क्षेत्र में एक संपन्न पर्यटन क्षेत्र और संपूर्ण बुनियादी ढांचा है, साथ ही आरामदायक भूमध्यसागरीय वातावरण भी बना हुआ है। यह कोस्टा डेल सोल के कई आकर्षणों का पता लगाने, क्षेत्र के प्रमुख शहरों और स्थानों को जोड़ने के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
क्षेत्र के Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) की तुलना में, कलाहोंडा (Calahonda) में यह अर्ध-अलग घर (€410,000 से) मूल्य और कार्यक्षमता के मामले में एक अनूठी स्थिति प्रदान करता है। जबकि Aby Upper की कीमत कम है, यह संपत्ति सुविधा और समुद्र तट से निकटता के मामले में अधिक लाभ प्रदान कर सकती है। Acqua Gardens थोड़ा अधिक महंगा है और विभिन्न सुविधाएं या डिज़ाइन प्रदान कर सकता है। Alba Benalmadena (€699,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति अधिक सस्ती है, जिसमें बाद वाला एक अधिक प्रीमियम बाजार खंड में हो सकता है या अधिक शानदार सुविधाएं प्रदान कर सकता है। कलाहोंडा (Calahonda) में संपत्ति के लाभों में इसका स्थापित सामुदायिक वातावरण, कम सामुदायिक शुल्क और समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं से निकटता शामिल है। साथ ही, इसकी तैयार स्थिति तत्काल रहने की संभावना का मतलब है, जो बाजार में एक महत्वपूर्ण लाभ है, खासकर उन खरीदारों के लिए जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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