يقع هذا المنزل الساحر المكون من طابقين ونصف منفصل، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على الساحل الجنوبي، ويجمع بين الراحة والضوء الطبيعي والأجواء الساحلية الهادئة. العقار مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. تم تصميم المساحات الداخلية مع التركيز على العملية والراحة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية للمقيمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في قلب كالا هوندا (Calahonda)، ويتمتع بموقع متميز يسهل الوصول منه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق المحلية. إنه موجود في بيئة حضرية نابضة بالحياة ولكنه يحافظ على جو سكني هادئ، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش بجوار البحر. المنطقة محاطة بمجموعة متنوعة من الخدمات لتلبية الاحتياجات اليومية.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. يوفر وفرة من الضوء الطبيعي ومساحة معيشة مريحة مع إمكانية الوصول إلى فناء خاص وشرفة، بالإضافة إلى حديقة مشتركة. غرفتا النوم مزودتان بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. مثالي كمنزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم.
المنزل جاهز للسكن الفوري، دون الحاجة إلى الانتظار. كعقار مكتمل، فإنه يلغي دورة البناء وعدم اليقين التي غالبًا ما تصاحب المشاريع الجديدة. يتيح هذا للمشترين الاستقرار بسرعة وبدء الاستمتاع بحياتهم الجديدة على الواجهة البحرية.
لا يوفر العقار مرآبًا منفصلاً أو مسبحًا خاصًا. يقع في مجمع صغير برسوم مجتمعية منخفضة جدًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن اتجاهه المحدد ليس جنوبيًا تمامًا، مما قد يؤثر على أشعة الشمس طوال اليوم.
Ref: VL505648
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الانغماس بسهولة في نمط الحياة الساحلي للساحل الجنوبي لإسبانيا. إذا كنت تبحث عن مكان مريح يقع على مسافة قريبة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، فقد يكون هذا المكان مناسبًا لك. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطار مالاغا الدولي (على بعد 28 كم فقط) يعد أيضًا ميزة كبيرة. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع إمكانات تأجير جيدة. بفضل أجواء مجتمعه المستقرة والرسوم المجتمعية المنخفضة، يمكن أن يكون أيضًا مكانًا للإقامة الدائمة، خاصة لأولئك الذين يفضلون المجتمعات المتطورة على المشاريع الكبيرة. إذا كانت أولوياتك هي الراحة والقرب من الشاطئ وبيئة هادئة، فقد يلبي هذا العقار احتياجاتك.
يتم تقديم المنزل بحالة ممتازة، مع تصميم داخلي يركز على العملية والراحة. يشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامين كاملين. غرف النوم مجهزة بخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. الحالة العامة للمنزل جيدة، مما يعني أنه يمكن للمشترين المحتملين الانتقال إليه دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. في الخارج، يوجد فناء خاص وشرفة مواجهة للجنوب الشرقي تطل على الحديقة والمسبح. المناطق المشتركة جيدة الصيانة وتضم مساحات خضراء ومسبحًا، مما يعزز جودة الحياة الإجمالية. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن الحالة "الممتازة" تشير إلى صيانة جيدة وتلبية لمعايير المعيشة الحديثة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 410,000 يورو. يشمل العقار غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 99 مترًا مربعًا. كعقار مكتمل، فهو متاح للتسليم الفوري. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في كالا هوندا (Calahonda)، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ ووسائل الراحة. يقع المنزل في مجمع صغير برسوم مجتمعية منخفضة، مما قد يقلل من تكاليف الاحتفاظ طويلة الأجل. نظرًا للطلب المستقر على العقارات الساحلية في هذه المنطقة، يعتبر هذا التسعير تنافسيًا.
كالا هوندا (Calahonda) هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تقدم نمط حياة متوسطي نموذجي. يقع هذا المنزل في منطقة حضرية راسخة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من المحلات التجارية والمطاعم والشواطئ. المجتمع صغير وهادئ، يضم 16 وحدة سكنية فقط، مما يخلق جوًا دافئًا. يرتبط إيقاع الحياة اليومية ارتباطًا وثيقًا بالحياة على الواجهة البحرية، مع نزهات صباحية على الشاطئ، واسترخاء بعد الظهر في الفناء، والاستمتاع بالمأكولات المحلية في المساء. المنطقة مخدومة جيدًا بشبكات النقل، مع مطار مالاغا الدولي على بعد 28 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. على الرغم من قربه من جميع وسائل الراحة، فإن هدوء المجتمع يضمن إقامة مريحة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والاسترخاء.
يقع هذا المنزل في قلب كالا هوندا (Calahonda)، ويتمتع بنمط حياة متوسطي نموذجي. تقع الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. المنطقة مخدومة جيدًا بشبكات النقل، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى المدن المجاورة ومطار مالاغا الدولي (28 كم). تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية والمدارس الدولية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعائلات.
يقع هذا المنزل في قلب كالا هوندا (Calahonda)، وهو موقع مناسب للغاية. توضح الخريطة سهولة الوصول إليه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم وطرق النقل الرئيسية. تظهر البيئة المحيطة ووسائل الراحة المجتمعية بوضوح على الخريطة.
يقع هذا المنزل في موقع متميز على ساحل الأندلس، بين ماربيا وفونخيرولا، في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر كالا هوندا (Calahonda) بموقعها الملائم، على بعد 28 كم فقط من مطار مالاغا الدولي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين. تتمتع المنطقة بقطاع سياحي مزدهر وبنية تحتية متطورة، مع الحفاظ على جو البحر الأبيض المتوسط المريح. إنه يقع في موقع استراتيجي لاستكشاف العديد من مناطق الجذب في كوستا ديل سول، ويربط المدن والمواقع الرئيسية في المنطقة.
يقع المنزل على بعد أقل من كيلومتر واحد من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا)، ولا لونا-رويال بيتش (881 مترًا)، وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا (906 مترًا). يقع أقرب شاطئ، لا لونا-رويال بيتش، على بعد حوالي 906 أمتار. يقع سوبر ماركت (592 مترًا) وصيدلية (600 متر) ومحطة شحن للسيارات الكهربائية (568 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. الوصول إلى مطار مالاغا الدولي (28 كم) سهل للغاية للسفر الدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، وأقربها، Cabopino Golf، على بعد 1.9 كم فقط. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3889 ساعة، مما يوفر وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المنزل على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 5.1٪ نحو الشاطئ، والذي يعتبر انحدارًا معتدلاً، مما يجعل المشي إلى الشاطئ مريحًا نسبيًا. على الرغم من البيئة الحضرية، تضم المنطقة مساحات خضراء مشتركة جيدة الصيانة، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة. بشكل عام، الظروف المناخية مواتية للغاية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المنزل على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا، على بعد 906 أمتار فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع لا لونا-رويال بيتش وبلايا دي ميخاس بالقرب. تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق؛ على الرغم من عدم إدراج الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق تحديدًا في منطقة كالا هوندا، إلا أن المناطق المجاورة (مثل ديل كانيون-لا بيلا) حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية لجودة المياه والمرافق على هذا الخط الساحلي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملعب Cabopino Golf على بعد 1.9 كم أو ملعب El Soto Golf على بعد 3.7 كم. يشتمل المجمع على مسبح، وهناك مراكز رياضية قريبة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المنزل في موقع متميز على ساحل الأندلس، بين ماربيا وفونخيرولا، في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر كالا هوندا (Calahonda) بموقعها الملائم، على بعد 28 كم فقط من مطار مالاغا الدولي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين. تتمتع المنطقة بقطاع سياحي مزدهر وبنية تحتية متطورة، مع الحفاظ على جو البحر الأبيض المتوسط المريح. إنه يقع في موقع استراتيجي لاستكشاف العديد من مناطق الجذب في كوستا ديل سول، ويربط المدن والمواقع الرئيسية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بـ Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) في نفس المنطقة، فإن هذا المنزل شبه المنفصل في كالا هوندا (Calahonda) (بسعر يبدأ من 410,000 يورو) يقدم تحديدًا فريدًا من حيث السعر والوظيفة. في حين أن Aby Upper بسعر أقل، فإن هذا العقار قد يقدم مزايا أكبر من حيث الراحة والقرب من الشاطئ. Acqua Gardens أعلى سعرًا قليلاً وقد يوفر وسائل راحة أو تصميمات مختلفة. مقارنة بـ Alba Benalmadena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار أكثر سهولة في الوصول إليه من حيث السعر، حيث قد يكون الأخير في سوق أرقى أو يقدم تجهيزات أكثر فخامة. تكمن مزايا العقار في كالا هوندا (Calahonda) في أجواء مجتمعه المتطورة، والرسوم المجتمعية المنخفضة، والموقع المريح بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. كما أن حالته المكتملة تعني إمكانية السكن الفوري، وهو ما يمثل ميزة مهمة في السوق، خاصة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
