立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この家はカランダ（Calahonda）の中心部に位置し、ビーチや地元の施設まで徒歩圏内という優れたロケーションを誇ります。活気ある都市環境にありながら、静かな住宅街の雰囲気を保っており、海辺での生活に理想的な場所となっています。この地域は、日常のニーズを満たすためのさまざまなサービスを提供しています。
この物件は、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。十分な自然光、快適な居住空間、プライベートなパティオとテラス、そして共有庭園へのアクセスを提供します。2つのベッドルームには、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブが備わっています。休暇用住宅または永住用住宅として最適です。
家は待つ必要なく、すぐに住むことができます。完成した物件として、新しいプロジェクトにしばしば伴う建設サイクルと不確実性を排除します。これにより、購入者は迅速に定住し、新しい海辺の生活を楽しみ始めることができます。
この物件には、独立したガレージやプライベートプールはありません。非常に低いコミュニティ料金を持つ小さなコミュニティに属しています。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、その特定の向きは厳密に南向きではなく、日中の日光 exposureに影響を与える可能性があります。
Ref: VL505648
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペイン南海岸の地中海ライフスタイルに簡単に溶け込みたい方に最適です。ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内の便利な場所にある家をお探しなら、ここがぴったりかもしれません。頻繁に旅行する方にとって、マラガ国際空港への近さ（わずか28 km）も大きな利点です。この物件は、良好な賃貸ポテンシャルを持つ別荘をお探しの方にも魅力的かもしれません。確立されたコミュニティの雰囲気と低いコミュニティ料金のおかげで、特に大規模開発よりも確立されたコミュニティを好む方にとっては、恒久的な住居としても機能します。あなたの優先事項が利便性、ビーチへの近さ、そして静かな環境であれば、この物件はあなたのニーズを満たすかもしれません。
家は、実用性と快適性を重視したインテリアデザインで、優れた状態で提供されています。設備の整ったキッチンと2つのフルバスルームが含まれています。ベッドルームには十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブが備わっています。家の全体的な状態は良好で、潜在的な購入者は大規模な改修なしで引っ越すことができます。外側には、プライベートパティオと庭園とプールを見下ろす南東向きのテラスがあります。共有エリアはよく維持されており、緑地とプールが含まれ、全体的な生活の質を高めています。特定の素材の詳細は提供されていませんが、「優れた」状態は適切なメンテナンスと現代の生活基準への準拠を示唆しています。
このテラスハウスは410,000ユーロから提供されています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、居住面積は99平方メートルです。完成した物件として、即時引き渡しが可能です。この価格は、ビーチやアメニティへの近さで知られるカランダ（Calahonda）での戦略的な立地を反映しています。家は、低コミュニティ料金を持つ小さなコミュニティに位置しており、長期的な所有コストを削減するのに役立つ可能性があります。この地域での海岸沿いの不動産への安定した需要を考慮すると、この価格設定は競争力があると見なされています。
カランダ（Calahonda）は、典型的な地中海式のライフスタイルを提供する活気ある海岸沿いのコミュニティです。この家は、確立された都市部に位置し、多くのショップ、レストラン、ビーチまで徒歩圏内です。コミュニティは小さく静かで、わずか16戸の住宅しかなく、フレンドリーな雰囲気を作り出しています。日常生活のリズムは、ビーチでの朝の散歩、テラスでの午後のリラックス、そして夜には地元の料理を楽しむなど、海辺の生活と密接に結びついています。この地域は交通網が整備されており、マラガ国際空港までわずか28 kmなので、国際的な旅行も容易です。すべての設備に近いにもかかわらず、コミュニティの静けさが快適な滞在を保証し、利便性とリラクゼーションの組み合わせを求める人々にとって理想的な場所となっています。
この家はカランダ（Calahonda）の中心部に位置し、典型的な地中海式のライフスタイルを提供しています。ビーチ、様々なショップ、レストラン、カフェは徒歩圏内にあり、日常生活に必要なすべての設備への簡単なアクセスを提供します。この地域は交通網が整備されており、近隣の町やマラガ国際空港（28 km）へ向かう主要道路へのアクセスも容易です。近くには、スポーツ愛好家のニーズを満たすCabopino Golf（1.9 km）やEl Soto Golf（3.7 km）などのゴルフコースがいくつかあります。この地域には、いくつかのスポーツセンターやインターナショナルスクールもあり、家族にとって魅力的な場所となっています。
この家はカランダ（Calahonda）の中心部にあり、非常に便利な場所にあります。地図は、ビーチ、ショップ、レストラン、主要な交通ルートへの近さを明確に示しています。周辺の都市環境とコミュニティのアメニティは地図上で明確にわかります。
この家は、アンダルシア海岸のゴールデンロケーションにあり、マルベーリャとフエンヒロラの間に位置し、コスタ・デル・ソルの中核にあります。カランダは、マラガ国際空港からわずか28 kmという便利な立地で知られ、国際的な購入者にとって理想的な選択肢となっています。この地域は、活気ある観光セクターと完全なインフラストラクチャを備え、リラックスした地中海式の雰囲気を保っています。地域の主要な都市や場所を結び、コスタ・デル・ソルが提供する数多くの観光スポットを探索するのに戦略的に位置しています。
家は、Playa de Mijas（851 m）、La Luna-Royale Beach（881 m）、Playa de Calahonda - Calahonda（906 m）を含む複数のビーチから1 km未満の距離にあります。最寄りのビーチ、La Luna-Royale Beachは、約906メートル離れています。スーパーマーケット（592 m）、薬局（600 m）、EV充電ステーション（568 m）は徒歩圏内にあり、日常生活を大幅に楽にします。マラガ国際空港（28 km）へのアクセスは、国際旅行に非常に便利です。近くには複数のゴルフコースがあり、最も近いCabopino Golfはわずか1.9 kmです。公共交通機関も便利で、4つのバス路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温約18.6℃の地中海性気候で、暖かい夏と穏やかな冬が特徴です。年間平均日照時間は3,889時間で、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、その間、水温は通常20℃以上に達します。家は海抜58メートルの高さに位置し、ビーチに向かって5.1%の傾斜があり、これは中程度の傾斜と見なされ、ビーチまでの散歩を比較的快適にします。都市化された環境にもかかわらず、コミュニティにはよく維持された緑地があり、快適な自然環境を提供しています。全体として、気候条件はアウトドアライフを楽しむのに非常に有利です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
家はビーチからわずか数歩の距離にあり、最寄りのビーチ、Playa de Calahonda - Calahondaまではわずか906メートルです。さらに、La Luna-Royale BeachとPlaya de Mijasも近くにあります。この地域には複数のブルーフラッグビーチがあります。カランダ地域特有のブルーフラッグビーチは直接リストされていませんが、近隣地域（例：Del Cañon-La Pelá）はブルーフラッグ認証を受けており、この海岸線における水質とアメニティの高い基準を示しています。ゴルフ愛好家は、1.9 km先のCabopino Golfや3.7 km先のEl Soto Golfでプレーを楽しむことができます。コミュニティにはプールがあり、近くにはスポーツセンターもあり、様々なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この家は、アンダルシア海岸のゴールデンロケーションにあり、マルベーリャとフエンヒロラの間に位置し、コスタ・デル・ソルの中核にあります。カランダは、マラガ国際空港からわずか28 kmという便利な立地で知られ、国際的な購入者にとって理想的な選択肢となっています。この地域は、活気ある観光セクターと完全なインフラストラクチャを備え、リラックスした地中海式の雰囲気を保っています。地域の主要な都市や場所を結び、コスタ・デル・ソルが提供する数多くの観光スポットを探索するのに戦略的に位置しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
地域内のAcqua Gardens（€418,800〜）およびAby Upper（€320,000〜）と比較して、カランダ（Calahonda）のこのテラスハウス（€410,000〜）は、価格と機能性の点でユニークなポジショニングを提供しています。Aby Upperは価格が低いですが、この物件は利便性とビーチへの近さという点でより大きな利点を提供する可能性があります。Acqua Gardensはわずかに高価で、異なるアメニティやデザインを提供している可能性があります。Alba Benalmadena（€699,000〜）と比較すると、この物件はより手頃な価格であり、後者はより高級な市場セグメントにあるか、より豪華な設備を提供している可能性があります。カランダ（Calahonda）の物件の利点は、確立されたコミュニティの雰囲気、低いコミュニティ料金、そしてビーチや日常の設備への近さという利便性にあります。また、完成した状態は、特に迅速な移住を希望する購入者にとって、市場における重要な利点である即時入居の可能性を意味します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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