Овај двоспратни полу-одвојени стамбени објекат се налази у Калахонди, Малага, на само неколико метара од плаже. Пројекат нуди комбинацију удобности, природног осветљења и мирног приморског окружења, са директним приступом заједничком врту и базену. Изграђен је да задовољи потребе савременог живота, пружајући функционалан и пријатан простор за становање у популарном јужном делу обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је стратешки смештен у Калахонди, познатој по близини плаже и урбаним садржајима. Урбано окружење пружа лак приступ локалним услугама, док истовремено омогућава уживање у приморском животу. Ово позиционирање обезбеђује баланс између приступачности и одмора.
Овај полу-одвојени објекат са 2 спаваће собе и 2 купатила задовољава потребе парова или малих породица. Постоји приватни дворишни простор од 35 м² и тераса, као и заједнички базен и врт, што пружа више опција за релаксацију и слободно време. Добро опремљена кухиња и просторије за одлагање додатно повећавају функционалност.
Објекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише бриге око дуготрајних грађевинских радова. Као завршену имовину, купци могу одмах да виде стварно стање и квалитет изградње, без потребе за чекањем на завршетак пројекта. Ово омогућава брзу транзицију и усељење.
Овај објекат не нуди приватни паркинг, већ дели паркинг простор са заједницом. Такође, иако има приватну терасу, додатни простор је ограничен. Пројекат има оријентацију углавном ка северу и североистоку, што може утицати на количину сунчеве светлости током дана у одређеним деловима куће.
Ref: VL505648
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже другу резиденцију у близини мора, где је могуће уживати у медитеранској клими и начину живота. Погодна је за оне који цене близину градских садржаја, попут ресторана, продавница и апотека, а истовремено желе мирно становање у затвореној заједници са приступом базену. За љубитеље голфа, близина више голф терена представља значајан плус. Такође, може бити интересантна за оне који траже некретнину коју могу одмах користити, без потребе за додатним улагањима или чекањем на завршетак изградње. Уколико се тражи мирно окружење са добром понудом рекреативних активности, а опет са лаким приступом главним саобраћајницама и аеродрому, овај објекат одговара тим критеријумима.
Објекат је у одличном стању, што указује на висок квалитет изградње и одржавања. Опремљен је клима уређајем за контролу температуре током целе године. Кухиња је у потпуности опремљена, што олакшава одмах коришћење. Интегрисани ормари у спаваћим собама пружају додатну функционалност и простор за одлагање. Објекат поседује покривену и приватну терасу, као и дворишни простор, који додатно доприносе удобности становања. Делимично је намештен, што омогућава станарима да допуне простор личним стварима. Заједнички простори, укључујући врт и базен, су добро одржавани, доприносећи укупном квалитету животног окружења.
Почетна цена за ову полу-одвојену кућу је 399.000 евра. Као готов објекат, доступност је одмах. Објекат има 2 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 99 м². У оквиру заједничког комплекса, постоје ниски месечни трошкови одржавања заједничких просторија, укључујући базен и вртове. С обзиром на локацију у популарном подручју Калахонде, ова цена представља улазну тачку у некретнине на овој траженој обали, са потенцијалом за даљи раст вредности.
Живот у овој полу-одвојеној кући у Калахонди подразумева само неколико минута хода до обале, што омогућава лак приступ плажи и приморском начину живота. Урбано окружење обезбеђује да су сви потребни садржаји, од супермаркета до ресторана, на дохват руке, што доприноси лакоћи свакодневне рутине. Становање у заједници са 16 домова пружа пријатан и миран осећај, са заједничким баштенским и базенским простором који служе као продужетак личног животног простора. Јутарња кафа на приватном дворишту од 35 м² или опуштање на тераси са погледом на заједнички врт и базен, постају део свакодневице. Позиција близу голф терена и спортских центара такође привлачи љубитеље активности на отвореном.
Живот у Калахонди нуди богатство садржаја на дохват руке. Са преко 39 ресторана, 7 апотека и 9 банака у радијусу од 2 км, свакодневне потребе се лако задовољавају. Близина плажа, као што је Плаја де Калахонда, удаљена је мање од километра, пружајући лак приступ мору. За породице, постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини, као и 2 здравствена центра за потребе здравствене заштите. Са 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије, јавни превоз је добро организован. Студије показују да је овај регион доживео око 3.800 продаја некретнина, што указује на активност тржишта. Локални фестивали и културна дешавања доприносе живописности овог подручја.
Овај полу-одвојени објекат се налази у Калахонди, на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Позициониран је у близини обале, са лаким приступом локалним садржајима и објектима, али и са добром везом ка већим градовима и аеродрому.
Калахонда се налази у централном делу Коста дел Сол, позиционирајући је између популарних градова као што су Марбеља и Малага. Ова централна локација обезбеђује лак приступ културним и комерцијалним центрима региона. Удаљеност од око 28 км од Малаге, главног града провинције, значи да су градски садржаји, културне институције и међународни аеродром лако доступни. Близина туристичких дестинација попут Михаса и Фуенхироле додатно обогаћује понуду овог подручја, чинећи га идеалном базом за истраживање Коста дел Сол.
Објекат се налази на 906 метара од Плаја де Калахонда, а најближа плажа, Ла Луна-Ројале, удаљена је 881 метар. Главни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 28 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру међународну повезаност. Близина супермаркета (592 м), апотека (600 м) и паркинг места за електрична возила (568 м) чини свакодневни живот практичним. За љубитеље голфа, голф терени попут Цабопино голфа (1.9 км) и Ел Сото Голфа (3.7 км) су лако доступни. Здравствени центар је удаљен 9.5 км. Укупно 6 плажа са Плавом заставом је доступно у региону.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечним годишњим температурама од око 18.6°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Због тога је сезона купања у мору, када је температура воде 20°C или више, дугачка око 5 месеци. Уз надморску висину од 58 метара, подручје пружа пријатан амбијент са благим нагибом ка мору од 5.1%. Оваква клима омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са топлим, али не претерано врелим летом и благим зимама. Историјски подаци о температури крећу се од 12°C до 26°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних садржаја. Близина плажа, укључујући шест плажа са Плавом заставом, пружа одличне могућности за одмор и спорт на води. На само 2 км налази се Марина Цабопино, а у близини су и спортски центри попут Ла Сиеста Голф Клуба (0.7 км) и Цлуб дел Сол (0.8 км). За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, укључујући Цабопино голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км). Опсег активности на отвореном, од пливања и сунчања на плажи до голфа и других спортова, чини ово подручје атрактивним за различите интересе.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази у централном делу Коста дел Сол, позиционирајући је између популарних градова као што су Марбеља и Малага. Ова централна локација обезбеђује лак приступ културним и комерцијалним центрима региона. Удаљеност од око 28 км од Малаге, главног града провинције, значи да су градски садржаји, културне институције и међународни аеродром лако доступни. Близина туристичких дестинација попут Михаса и Фуенхироле додатно обогаћује понуду овог подручја, чинећи га идеалном базом за истраживање Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај полу-одвојени објекат у Калахонди нуди специфичан скуп предности. Цена од 399.000 евра за кућу са 2 спаваће собе и 99 м² стамбеног простора је конкурентна, посебно узимајући у обзир близину плаже и урбаних садржаја. Упоредни пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €) су генерално скупљи, док Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) може бити приступачнији, али често нуди другачије карактеристике или локацију. Овај објекат се истиче својом комплетном завршеношћу и спремношћу за усељење, за разлику од неких нових изградњи које захтевају чекање. Функционалност дворишног простора и приступ заједничком базену, у оквиру мање заједнице од само 16 домова, стварају осећај приватности и мирнијег живота у поређењу са већим стамбеним комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID