Ez a tágas, különálló villa Calahonda népszerű részén, Mijas Costán található, és kényelmet, teret és kilátást kínál. Az ingatlan ideális választás családi otthonnak vagy nyaralóhelynek egyaránt. A saját telken elhelyezkedő villa közel van a strandhoz, golfpályákhoz, üzletekhez, iskolákhoz és éttermekhez, biztosítva a kényelmes életvitelt a mediterrán éghajlaton.
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül változatos, és ez a villa egyedi helyet foglal el ezen a spektrumon. Míg az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 eurótól) vagy az Aby Upper (Estepona, 320.000 eurótól) általában kisebb, új építésű apartmanokat kínálnak kedvezőbb áron, ez a Calahonda-i villa egy különálló, tágas otthonként pozícionálja magát. Az Alba Benalmadena (Benalmadena, 598.000 eurótól) közelebb áll ehhez az árkategóriához, de a Calahonda-i ingatlan nagyobb telket és több lakóterületet kínál a maga 995.000 eurós áráért. A helyszín szempontjából Calahonda egy fejlett, városias környezetet kínál, ahol a szolgáltatások könnyen elérhetőek, szemben Estepona egyes, inkább elszigeteltebb fejlesztéseivel. A 3889 napsütéses óra és a 5 hónapos úszószezon a régió általános vonzerejét hangsúlyozza, de a villa specifikus elhelyezkedése – gyalogos távolságra a strandtól és a létesítményektől, ugyanakkor viszonylag közel a repülőtérhez – kiemeli a praktikumot és a hozzáférhetőséget más, esetleg exkluzívabb, de kevésbé jól ellátott területekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Calahonda városias környezetében helyezkedik el, ahol a strand és számos létesítmény gyalogosan is elérhető. Ez a fekvés ideálissá teszi azok számára, akik értékelik a közelséget a tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz, miközben élvezik a saját otthonuk nyugalmát.
Az ingatlan tágas belső tereket kínál három hálószobával és három fürdőszobával, melyek közül kettő saját fürdőszoba. A világos nappali és a külön étkező, valamint a háztartási helyiség a mindennapi életet és a vendégek fogadását könnyíti meg, kielégítve a modern otthonnal szemben támasztott igényeket.
Ez az ingatlan már elkészült, így azonnali birtokbavételre alkalmas. Nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra, ami gyors és zökkenőmentes költözést tesz lehetővé azok számára, akik mihamarabb élvezni szeretnék a spanyolországi életet.
A villa nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok gyalogosan elérhetőek. Az ingatlan zárt lakóparkon belül helyezkedik el, ami bizonyos szintű közösségi szabályok betartását vonhatja maga után. A lejtős terep megközelítést befolyásolhatja.
Ez a villa ideális választás lehet azok számára, akik egy jól felszerelt, tágas otthonra vágynak a napos Spanyolországban, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelem és a közlekedés terén. Tökéletes választás lehet családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek, mivel a közelben számos iskola (15 általános, 10 középiskola) és egészségügyi létesítmény (2 egészségügyi központ) található. Azoknak is ajánlott, akik gyakran látnak vendégül barátokat és családot, hiszen a tágas nappali, a külön étkező és a privát medencés terasz ideális helyszínt biztosítanak összejövetelekhez. A golf szerelmeseinek is kedvező a közelség a golfpályákhoz (pl. Cabopino golf 1.9 km). Ezenkívül a 28 km-re lévő repülőtér kiváló elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz, így a villa alkalmas lehet egy második otthonnak vagy akár részleges áttelepüléshez is.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal épült, melynek eredménye egy tartós és esztétikus otthon. A márvány és porcelán padlóburkolatok nem csak eleganciát sugároznak, de könnyen tisztíthatók és ellenállnak a mindennapi használatnak. A beépített szekrények optimális tárolási megoldásokat kínálnak a hálószobákban és az előszobában. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez, csökkentve az energiafogyasztást és növelve a belső komfortot. A teljeskörű légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, függetlenül az évszakoktól. A kandalló a nappaliban meleg és otthonos hangulatot teremt a hűvösebb hónapokban. A teljeskörűen felszerelt konyha modern konyhagépekkel van ellátva, ami megkönnyíti a főzést.
Az ingatlan 995.000 eurós irányáron kerül értékesítésre. Ez a magasabb árkategóriába sorolja az ingatlant a régióban, ami tükrözi a villa méretét (279 m²), a telket (830 m²), a három hálószobát és három fürdőszobát, valamint a tengerre néző panorámát. A piacon lévő hasonló ingatlanokhoz képest az ár a minőségi kivitelezésnek, a kiterjedt felszereltségnek és a kedvező, de mégis csendes elhelyezkedésnek köszönhető. A villa azonnal birtokba vehető, mivel a kivitelezés már befejeződött, ami csökkenti a várakozási időt és további költségeket.
Calahonda egy élénk, városias terület Mijas Costán, amely tökéletes egyensúlyt kínál a kényelem és a kikapcsolódás között. A villa elhelyezkedése révén a mindennapi élet zökkenőmentes. A közeli szupermarketek (592 m) és gyógyszertárak (600 m) mindennapi bevásárlási igényeket elégítenek ki, míg a számos étterem (39 a közelben) és kávézó változatos étkezési lehetőségeket nyújt. A mobilisabb lakosok számára a tömegközlekedési lehetőségek (5 OV-vonal, 50 megálló) és az EV-töltőállomások (568 m) kényelmes alternatívát jelentenek az autózással szemben. A 58 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, a lejtős út a strandok felé (kb. 5.1% lejtés) mérsékelt fizikai megterhelést jelent a sétálók számára. A 3889 óra napsütés évente és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
A villa a Costa del Sol egyik legdinamikusabb régiójában, Calahonda területén található, amely Mijas Costa részét képezi. Ez a zóna híres infrastruktúrájáról és a számos elérhető szolgáltatásról. A napi életet megkönnyíti a közeli szupermarket (592 m) és a számos kiskereskedelmi egység. A 39 étterem és 14 kávézó bőséges választékot kínál a gasztronómia kedvelőinek. A sportolási lehetőségek is kiemelkedőek: a La Siesta Golf Club (0.7 km) és a Club del Sol (0.8 km) mindössze rövid távolságra találhatóak. A turisztikai szektor is erős, 10 hotel és 2131 ágy áll a látogatók rendelkezésére, ami folyamatos élettel tölti meg a környéket. Az oktatási intézmények, mint a 15 általános és 10 középiskola, valamint az egészségügyi ellátás (2 egészségügyi központ) biztosítják a helyi lakosok kényelmét. A 3.800 ingatlantranzakció a régióban az ingatlanpiac aktivitását jelzi.
Ez a térkép Calahonda és környékének elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol partvidékén. Jól látható a villa közelsége a strandokhoz, a golfpályákhoz és a különböző szolgáltatásokhoz, mint például szupermarketek és éttermek. A térkép kiemeli a régió sűrűn lakott jellegét és a kiváló közlekedési kapcsolatokat.
Calahonda, Mijas Costa része, a Costa del Sol központi szakaszán helyezkedik el. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió főbb városaihoz. Marbella, a luxus és az elegancia fellegvára, mintegy 20 perces autóútra található nyugat felé. Fuengirola, egy népszerű üdülőváros, kelet felé található, szintén könnyen elérhető. Málaga városa, a tartomány fővárosa és kulturális központja, az AGP repülőtérrel együtt, 28 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant mindazok számára, akik szeretnék felfedezni a Costa del Sol sokszínűségét, miközben élvezik a nyugodtabb, de mégis jól ellátott Calahonda előnyeit.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió fontos pontjaihoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 28 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) és Playa de Calahonda (906 m) mind gyalogosan elérhetőek, mintegy 10-15 perces sétával. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Cabopino golf (1.9 km) és az El Soto Golf (3.7 km) is a közelben van. A városi kényelem is garantált: a szupermarket 592 méterre, az apotheek 600 méterre, a legközelebbi egészségügyi központ pedig 9.5 km-re található. A 50 tömegközlekedési megálló és a 4 buszjárat jó összeköttetést biztosít a környező településekkel, beleértve Marbella és Fuengirola városokat.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, melyet a napos órák jellemeznek. Ezen a területen évente átlagosan 3.889 napsütéses órával számolhatunk, ami a legmagasabbak közé tartozik Európában. Az átlagos évi hőmérséklet 18.6°C, a nyári hónapokban pedig gyakran eléri a 26°C-ot, míg a téli átlag 12°C körül alakul. A tenger közelsége és a 58 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosítanak. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, lehetőséget nyújt a vízi sportokra és a tengerparti pihenésre. A terület lejtése a strandok felé (kb. 5.1%) mérsékelt, ami kellemes sétákat tesz lehetővé a tengerhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, mint a La Luna-Royale Beach (0.9 km) és a Playa de Calahonda (0.9 km), mindössze rövid sétával elérhetők. Bár ezek nem rendelkeznek Blue Flag minősítéssel, a környéken több minősített strand is található, mint például a Del Cañon-La Pelá vagy a La Guardia, amelyek könnyen megközelíthetőek autóval. A golf szerelmeseit a közeli golfpályák várják, beleértve a Cabopino golfot (1.9 km) és az El Soto Golfot (3.7 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a La Siesta Golf Club (0.7 km) és a Club del Sol (0.8 km) is, ahol különféle sporttevékenységek űzésére van lehetőség. A Puerto Cabopino (2.0 km) kikötő szintén a közelben található, amely vitorlázási és vízi sport lehetőségeket kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Mijas Costa része, a Costa del Sol központi szakaszán helyezkedik el. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió főbb városaihoz. Marbella, a luxus és az elegancia fellegvára, mintegy 20 perces autóútra található nyugat felé. Fuengirola, egy népszerű üdülőváros, kelet felé található, szintén könnyen elérhető. Málaga városa, a tartomány fővárosa és kulturális központja, az AGP repülőtérrel együtt, 28 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant mindazok számára, akik szeretnék felfedezni a Costa del Sol sokszínűségét, miközben élvezik a nyugodtabb, de mégis jól ellátott Calahonda előnyeit.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL860753
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
