Calahonda, Mijas Costaに位置するこの独立型ヴィラは、地中海沿岸での快適な生活を求める人々にとって、戦略的なロケーションを提供します。総面積279平方メートルの広々とした居住空間と830平方メートルの敷地面積を持ち、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。現在、新築の建設は完了しており、即入居可能です。この物件は、ビーチ、ゴルフコース、ショッピング、レストランなどのアメニティへのアクセスが容易な、活気ある都市環境に位置しています。マルベーリャ、フエンヒロラ、マラガ空港への良好な交通アクセスも、この地域が提供する利便性を高めています。
コスタ・デル・ソル地域には、価格帯や特徴の異なる多様な物件が存在します。例えば、エステポナ地区のAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯の集合住宅やタウンハウスが中心で、価格帯が大きく異なります。ベナルマデナ地区のAlba Benalmadena（€598,000〜）は、より都市部に近い立地で、価格帯は中程度ですが、物件のタイプは多様です。今回紹介するCalahondaの独立型ヴィラ（€995,000〜）は、広大な敷地、プライベートプール、独立した建物という点で、より高いプライバシーと居住空間を求める層に合致しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの海岸線沿い、特にビーチへのアクセスが良く、かつ一定の広さを持つヴィラとしては、市場の標準的な範囲内にあると言えます。周辺には、より高価格帯の高級ヴィラや、低価格帯の集合住宅も存在しますが、この物件は、利便性とプライベートな居住空間のバランスを重視する購入者にとって、独自のポジションを占めています。地域全体の不動産取引件数（3,800件）は、市場の活況を示しており、この価格帯の物件も、適切な条件が揃えば、一定の需要が見込まれます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、カ<bos>ラホンダの活気ある地域に位置し、ビーチへ徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺には、日常の必需品を調達できるスーパーマーケットや、リラックスできるカフェ、薬局など、生活に必要な施設が近接しています。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内の移動や周辺都市へのアクセスも容易です。
広々とした敷地と充実した室内設備は、家族での居住や、友人をもてなすためのセカンドハウスとしての利用に適しています。プライベートプールと手入れされた庭園は、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。海と庭園、プールを望む複数のテラスとバルコニーは、日々の生活に開放感と景観の豊かさをもたらします。
このヴィラは、建築プロセスが完了し、即時入居が可能な状態にあります。最新の建築基準に基づき、品質の高い素材を使用して建設されており、現代的な快適性と耐久性を兼ね備えています。購入者は、新築のメリットを享受しながら、早期にこの物件での生活を開始することができます。
この物件は、丘陵地帯に位置しているため、一部のエリアでは傾斜や段差が存在する可能性があります。また、公共交通機関の利用は可能ですが、周辺の広範なエリアを自由に移動するには、自家用車があった方がより便利です。都市部への近接性から、一部の時間帯には周辺の交通音が聞こえる可能性があります。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの陽光あふれるライフスタイルを求め、かつ利便性を重視する購入者にとって理想的な選択肢となり得ます。ビーチへ徒歩でアクセスでき、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストランなどが近隣に揃っているため、車に頼りすぎない生活を送りたい方に適しています。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることは大きな魅力となるでしょう。広々とした敷地とプライベートプールは、家族での居住や、友人・親戚を招いての休暇に最適です。年間を通して温暖な気候と長い日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを存分に楽しみたい人々を惹きつけます。さらに、マラガ空港へのアクセスも良好なため、国際的な移動が多い方や、セカンドハウスとしての利用を考えている方にも適しています。この物件は、日々の生活の快適さと、リゾートのようなライフスタイルの両立を求める方に、バランスの取れた居住環境を提供します。
このヴィラは、高品質な素材を使用して建設されており、耐久性と快適性を兼ね備えています。床材には大理石や磁器タイルが使用され、高級感のある仕上がりとなっています。全室に備え付けられたワードローブは、収納スペースを確保し、室内を整理整頓された状態に保ちます。二重ガラス窓は、断熱性と防音性を高め、快適な室内環境を提供します。また、全館空調システムにより、一年を通して快適な室温が保たれます。キッチンは設備の整った状態で提供され、機能性とデザイン性を両立しています。バスルームも高品質な設備が施され、プライベートな空間としての快適性を高めています。これらの要素は、物件の長期的な価値と居住者の満足度を高めることに貢献しています。
この独立型ヴィラは、€995,000から購入可能です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広々とした居住空間を提供します。敷地面積は830平方メートルで、プライベートプールと庭園が付いています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの人気エリアにおける、広さ、設備、ロケーションを考慮すると、市場の標準に沿ったものと言えます。現時点では、この物件は建築完了済みであり、即入居が可能です。価格は、物件の仕様、眺望、立地条件によって変動する可能性があります。購入を検討する際には、諸費用や税金も考慮に入れる必要があります。
マラガ空港から約28kmの距離に位置するCalahondaは、ビーチまで徒歩圏内という魅力的なロケーションです。周辺には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェがあり、日常生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。また、15校の小学校と10校の中学校が地域内にあり、教育環境も整っています。スポーツ施設も充実しており、La Siesta Golf ClubやClub del Solなどが近接しています。年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。平均年間気温は18.6℃で、年間を通じて温暖な気候が享受できます。この地域は、年間3,800件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。しかし、地域住民の平均所得が€16,450であることから、不動産価格は地域経済の平均水準を上回っていることが示唆されます。
Calahondaのこのエリアは、利便性とリラクゼーションが調和した生活環境を提供します。ビーチまで徒歩圏内でありながら、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、カフェ（14軒）、レストラン（39軒）などの生活必需施設も近接しています。医療施設へのアクセスも良好で、病院まで9.5km、健康センターも地域内にあります。教育機関も充実しており、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあります。公共交通機関の利用も可能で、50箇所のバス停と4つの公共交通ラインが地域を網羅しており、周辺都市への移動も比較的容易です。スポーツ施設も豊富で、ゴルフコース（Cabopino golf 1.9km）やスポーツセンター（La Siesta Golf Club 0.7km）などが近接しています。この地域は、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃い、かつレジャーやリラクゼーションの機会も豊富な、バランスの取れた住環境と言えます。
この地図は、Calahonda、Mijas Costaに位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、近隣の都市、そして様々なアメニティへの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。このエリアの利便性と、自然、レクリエーション施設へのアクセスの良さを把握するための参考情報となります。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するMijas CostaのCalahonda地区にあります。この地域は、マラガ空港（約28km）とマルベーリャ（約25km）の中間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。東にはフエンヒロラ（約15km）があり、西には活気ある港町プエルト・バヌース（約30km）があります。Calahonda自体は、スーパーマーケット、レストラン、バーなどが集まる活気のあるエリアで、ビーチへのアクセスも容易です。この地域は、観光客だけでなく、年間を通じて居住する人々にも人気があり、多様なライフスタイルに対応できるインフラが整っています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好なロケーションにあります。マラガ空港（AGP）までは約28kmと、国際的な移動に便利です。ビーチへは徒歩圏内（La Luna-Royale Beachまで約851m〜906m）であり、気軽に海辺の散策やレジャーを楽しむことができます。近隣には、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、EV充電スタンド（568m）などの生活利便施設が揃っています。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）などのゴルフコースが近接しており、プレイの機会に恵まれています。また、マルベーリャやフエンヒロラといった主要都市へのアクセスも良好で、これらの都市が提供する多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設も容易に利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均日照時間は3,889時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できる環境です。スイミングシーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやプールでの活動を長く楽しむことができます。標高は58mで、穏やかな海風を感じられる立地です。ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、歩行でのアクセスも快適です。周辺の自然環境は、青い旗（Blue Flag）認証を受けたビーチが複数存在することからも、その質の高さがうかがえます。これらの気候条件と自然環境は、年間を通じて快適でアクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、複数の魅力的なビーチに近接しています。最も近いビーチはLa Luna-Royale Beachで、約851mの距離にあります。その他にも、Playa de Mijas（851m）、Playa de Calahonda - Calahonda（906m）などが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラクゼーションやマリンスポーツを楽しむのに最適です。また、ゴルフ愛好家には恵まれた環境で、Cabopino golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）、Par 3 Course（4.3km）などのゴルフコースが近隣にあります。さらに、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）といったスポーツセンターも近くにあり、多様なレクリエーション活動が可能です。Puerto Cabopino（2.0km）のマリーナも近く、ウォータースポーツやクルージングの拠点としても利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するMijas CostaのCalahonda地区にあります。この地域は、マラガ空港（約28km）とマルベーリャ（約25km）の中間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。東にはフエンヒロラ（約15km）があり、西には活気ある港町プエルト・バヌース（約30km）があります。Calahonda自体は、スーパーマーケット、レストラン、バーなどが集まる活気のあるエリアで、ビーチへのアクセスも容易です。この地域は、観光客だけでなく、年間を通じて居住する人々にも人気があり、多様なライフスタイルに対応できるインフラが整っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL860753
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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