Esta villa isolada, localizada em Sitio de Calahonda, Mijas Costa, oferece uma oportunidade residencial numa zona consolidada da Costa del Sol. Com uma área construída de 279 m² num lote de 830 m², esta propriedade, concluída, posiciona-se como uma opção para quem procura espaço e proximidade a comodidades urbanas. A sua localização combina a tranquilidade de uma área residencial com o acesso facilitado a serviços essenciais e à linha costeira.
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, esta villa em Calahonda, Mijas Costa, distingue-se pela sua localização consolidada e acesso a comodidades urbanas a pé. Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, cujos preços iniciam em €418.800 e €320.000 respetivamente, tendem a focar-se em novas construções com tipologias de apartamentos ou townhouses, muitas vezes em complexos com características partilhadas. A Alba Benalmádena, a partir de €598.000, apresenta um valor inferior, mas pode diferir em tipologia e localização exata. A presente villa, com um preço de €995.000, oferece uma moradia isolada num lote generoso, o que é menos comum em empreendimentos mais recentes focados em densidade habitacional. A proximidade a serviços locais a pé, aliada à condição de 'pronta a habitar', posiciona esta propriedade como uma opção para quem procura uma integração imediata num ambiente residencial estabelecido, em contraste com a fase de planeamento ou construção de outros projetos na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se a uma distância caminhável da praia e de uma vasta gama de serviços urbanos, incluindo supermercados e farmácias. A proximidade a 39 restaurantes e 14 cafés na área circundante sugere um ambiente vibrante e com diversas opções de lazer e conveniência acessíveis a pé ou de bicicleta.
Com três quartos e três casas de banho, esta villa responde a necessidades de espaço para famílias ou múltiplos ocupantes. A disposição interior, com sala de estar, sala de jantar separada e cozinha equipada, foca-se na funcionalidade e na ligação entre os espaços interiores e exteriores, incluindo terraços privados.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, o que significa que está pronto para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de construção e permite ao comprador uma transição direta para a sua nova residência na Costa del Sol, sem a espera inerente a projetos em desenvolvimento.
A propriedade não oferece instalações de condomínio fechado com piscinas comunitárias ou jardins partilhados, focando-se exclusivamente em comodidades privadas. A documentação não especifica um sistema de climatização centralizado, sugerindo soluções individuais por divisão.
Esta villa destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa área costeira estabelecida com acesso a infraestruturas urbanas. É adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência de ter comércio, serviços de saúde e opções de lazer a curta distância, eliminando a dependência de um veículo para atividades diárias. O comprador ideal aprecia a vida ao ar livre, beneficiando dos 3.889 horas de sol anuais e do clima mediterrânico, com um período de natação de cinco meses. A proximidade a campos de golfe, como Cabopino Golf (1,9 km), e a vários centros desportivos, sugere um estilo de vida ativo. A casa é também uma opção para quem procura um refúgio com vistas para o mar e um espaço privado ao ar livre, incluindo piscina, sem abrir mão da proximidade a zonas mais movimentadas e à rede de transportes.
A villa é apresentada com acabamentos de qualidade, incluindo pisos em mármore e porcelana, que conferem durabilidade e um aspeto estético consistente. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas, otimizando o espaço nos quartos. O sistema de vidros duplos nas janelas contribui para o isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto interior e a eficiência energética. A climatização, mencionada como presente em toda a casa, assegura o conforto térmico durante todo o ano, complementando o clima local. As portas de vidro ampliam a entrada de luz natural e facilitam a transição entre os espaços interiores e os terraços exteriores. A cozinha está totalmente equipada, preparada para o uso diário e para o entretenimento.
A villa está disponível para aquisição pelo valor de 995.000 €. Este valor corresponde a uma propriedade isolada com três quartos e três casas de banho, inserida num lote de 830 m². A área construída de 279 m² sugere um preço por metro quadrado de aproximadamente 3.566 €. O mercado local de Calahonda, Mijas Costa, registou 3.800 transações imobiliárias, indicando um dinamismo considerável. A oferta de propriedades similares na região, como os comparáveis em Estepona e Benalmádena, varia significativamente em preço, a partir de €320.000 e €418.800, refletindo diferenças em localização, tamanho e características.
Calahonda apresenta-se como uma área urbana com elevada densidade de serviços e infraestruturas, adequada para quem privilegia a conveniência e a acessibilidade a pé. A proximidade a múltiplos estabelecimentos comerciais, de restauração e de saúde, a uma curta distância, define o quotidiano. A presença de 50 paragens de transporte público e 5 linhas de autocarro indicam uma boa mobilidade dentro da zona e para os municípios vizinhos. A altitude de 58 metros sobre o nível do mar contribui para uma vista desafogada, enquanto a inclinação moderada de 5,1% para a praia facilita o acesso à costa. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12-26°C e 3.889 horas de sol anuais, incentiva um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação estimado em cinco meses.
O ambiente em Sitio de Calahonda caracteriza-se pela sua natureza urbana e pela forte concentração de serviços. A poucos minutos a pé, encontram-se 39 restaurantes, 14 cafés, 7 farmácias e 9 bancos, além de um hospital a 9,5 km. Esta densidade de infraestruturas garante que as necessidades quotidianas e de lazer sejam facilmente atendidas. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica um contexto familiar. A proximidade a centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) fomenta um estilo de vida ativo. A atmosfera da área combina a conveniência urbana com a proximidade à costa, com várias praias acessíveis em cerca de 1 km.
A localização em Calahonda, Mijas Costa, coloca esta propriedade numa zona costeira consolidada da Costa del Sol. A proximidade a pontos de referência como o Puerto Cabopino (2,0 km) e a cidade de La Cala de Mijas (4,1 km) contextualiza a sua posição numa área com forte vocação turística e residencial, caracterizada por uma extensa oferta de serviços e infraestruturas.
Situada em Sitio de Calahonda, a villa insere-se na municipalidade de Mijas, na província de Málaga. Esta localização na Costa del Sol posiciona-a entre os centros urbanos de Marbella, a oeste, e Fuengirola, a leste. A proximidade a estas cidades, facilmente acessíveis por via terrestre e transportes públicos, oferece aos residentes acesso a uma maior diversidade de serviços, atividades culturais e opções de lazer. A distância de 28 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita a ligação com o resto da Europa e outros destinos internacionais.
A localização oferece uma conectividade notável. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, situa-se a 851 metros, com um acesso facilitado por uma inclinação moderada de 5,1%. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 28 km de distância, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. A infraestrutura local inclui a presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 568 metros e uma farmácia a 600 metros. Para os entusiastas do golfe, campos como Cabopino Golf estão a apenas 1,9 km de distância. A rede de transportes públicos é robusta, com 50 paragens e 4 linhas de autocarro que conectam a área a municípios vizinhos como Marbella e Fuengirola.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C e picos de sol estimados em 3.889 horas por ano. Este clima favorece a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de cinco meses em que a temperatura da água do mar é propícia para banhos (acima de 20°C). A altitude de 58 metros sobre o nível do mar contribui para vistas panorâmicas e uma brisa marítima constante. A área circundante, embora urbana, oferece proximidade a espaços naturais e à linha costeira, permitindo um contacto regular com o ambiente mediterrânico. A inclinação de 5,1% para a praia é um fator que define a relação do terreno com o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias é um atrativo desta localização. A menos de 1 km encontram-se La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda e Playa de Calahonda - Riviera. Embora a listagem de praias com Bandeira Azul na área circundante inclua Del Cañon-La Pela e La Guardia, a proximidade direta a estas praias urbanas garante acesso fácil a serviços costeiros. Para os amantes de golfe, a área é servida por múltiplos campos, incluindo Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Adicionalmente, a presença de centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) oferece diversas opções para a prática de atividades físicas e recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situada em Sitio de Calahonda, a villa insere-se na municipalidade de Mijas, na província de Málaga. Esta localização na Costa del Sol posiciona-a entre os centros urbanos de Marbella, a oeste, e Fuengirola, a leste. A proximidade a estas cidades, facilmente acessíveis por via terrestre e transportes públicos, oferece aos residentes acesso a uma maior diversidade de serviços, atividades culturais e opções de lazer. A distância de 28 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita a ligação com o resto da Europa e outros destinos internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL860753
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
