Вила се налази у престижном подручју Ситио де Калахонда, Мијас Коста, нудећи спој удобности, простора и погледа. Ова некретнина је погодна како за породични живот, тако и за одмор. Смештена на пространом плацу, пружа лак приступ плажи, голф теренима, продавницама, школама и ресторанима, чинећи је погодном за свакодневни живот.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који нуде станове од око 320.000 - 418.800 евра, ова вила у Калахонди представља значајно другачију категорију некретнина. Са ценом од 995.000 евра, она циља на тржиште луксузних самосталних вила, за разлику од апартмана у комплексима. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, позиционира се негде између, али је и даље у категорији приступачнијих опција од ове виле. Локација у Калахонди, познатој по својој урбаној инфраструктури и близини свих садржаја, нуди другачији начин живота у односу на можда мирније или више стамбено оријентисане локације у Естепони или Бенаљмадени. Док споменути пројекти могу нудити више заједничких садржаја, ова вила наглашава приватност, простор и директан приступ мору и голф теренима, што је кључна предност за одређени сегмент купаца на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је стратешки смештена у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и градских погодности. Близина аутопута обезбеђује лак приступ главним центрима, док локална инфраструктура олакшава мобилност пешице или бициклом.
Ова вила задовољава потребе за пространим животним простором, са три спаваће собе, три купатила и додатним тоалетом. Повезаност унутрашњег и спољашњег простора, кроз терасе са погледом, задовољава жељу за уживањем у медитеранском начину живота.
Вила је комплетно изграђена и спремна за усељење. Тренутно се нуди у постојећем стању, без планова за даљу изградњу или надоградњу. Ово омогућава тренутни прелазак и коришћење свих садржаја.
Пројекат не укључује додатне заједничке садржаје попут базена или спортских објеката, осим приватног базена који припада вили. Нема покривених паркинг места, већ само отворени паркинг. Нема информација о енергетској ефикасности изнад стандардних услова.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у добро повезаном подручју Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене близину плаже, голф терена и градских садржаја, а истовремено желе приватност и простор. Породице са децом ће ценити близину школа и спортских објеката. Такође, може бити интересантна за пензионере или оне који траже миран начин живота са лаким приступом инфраструктури и здравственим установама. Љубитељи голфа ће уживати у близини неколико терена.
Вила је изграђена коришћењем квалитетних материјала, укључујући мермерне и порцеланске подове, што доприноси луксузном осећају. Све спаваће собе имају уграђене плакаре, обезбеђујући оптимално искоришћење простора. Столарија са двоструким застакљивањем и систем климатизације у целој кући обезбеђују удобност током целе године, како у погледу изолације, тако и контроле температуре. Кухиња је потпуно опремљена, а постоји и посебна трпезарија, што олакшава свакодневни живот и припрему хране. Архитектура укључује велике прозоре и стаклена врата која максимизирају природно светло.
Вила се нуди по цени од 995.000 евра. Тренутно је доступна за куповину у тренутном стању. С обзиром на број спаваћих соба (3) и купатила (3), као и површину од 279 м² стамбеног простора на парцели од 830 м², ова цена одражава позиционирање у сегменту висококвалитетних некретнина у овој области. Доступност је тренутна, без периода чекања на изградњу.
Живот у Ситио де Калахонди нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. Свакодневни живот се одвија у окружењу са мноштвом ресторана, продавница и услуга на пешачкој удаљености. Постојећа инфраструктура, укључујући 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије, подржава лаку мобилност. Висина од 58 метара изнад мора пружа пријатну климу и поглед. Просечна годишња температура од 18.6°C и 3,889 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот током целе године, са 5-месечним периодом у којем је температура воде за купање изнад 20°C.
Живот у Калахонди нуди динамично окружење са богатом понудом садржаја. У радијусу од 2 километра налази се 39 ресторана, 7 апотека, 9 банака, 14 кафића и 1 зубар. Туризам је такође значајан, са 10 хотела и капацитетом од 2131 лежаја. За образовање, постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини. Здравствена заштита је доступна кроз 2 здравствена центра. Постоји 5 спортских центара, укључујући La Siesta Golf Club и Club del Sol, као и неколико плажа у непосредној близини. Инфраструктура укључује постојање EV пуњача на 568 метара и 50 јавних превозних станица.
Локација овог пројекта је Ситио де Калахонда, популарно подручје на обали Коста дел Сол. Ово подручје је познато по својој урбаној инфраструктури, близини плажа и голф терена, што га чини атрактивним за различите типове купаца.
Пројекат је смештен у Калахонди, која је део ширег подручја Мијас Коста. Ово подручје се налази између познатих градова Марбеља и Фуенхирола, нудећи баланс између мирнијег стамбеног окружења и лаког приступа урбаним центрима. Близина Аеродрома Малага (28 км) чини је погодном за међународне путнике. Позиционирање омогућава истраживање културних и гастрономских понуда оближњих градова, док се задржава приступ локалним плажама и спортским објектима.
Вила је добро повезана са околним подручјима. Налази се на око 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плаже, попут Ла Луна-Ројал Бич, удаљене су мање од километра, што подстиче свакодневни боравак на мору. Супермаркет је удаљен 592 метра, а апотека 600 метара, обезбеђујући лак приступ основним потребама. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој удаљености, укључујући Цабопино голф на 1.9 км. Здравствени центар је удаљен 9.5 км, а спортски садржаји попут La Siesta Golf Club су на 0.7 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Калахонде има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Просечне температуре варирају између 12°C зими и 26°C лети. Са око 3,889 сунчаних сати годишње, ова локација нуди обиље сунца током целе године. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Висина од 58 метара изнад мора обезбеђује пријатан боравак и одређени поглед. Благо нагиб од 5.1% ка плажи чини приступ лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налази се више плажа, укључујући Ла Луна-Ројал Бич (0.9 км), Плаја де Калахонда - Калахонда (0.9 км) и Плаја де Калахонда - Ривијера (1.4 км). Укупно 6 плажа са Плавом заставом налази се у региону, што гарантује висок стандард квалитета воде и услуга. За љубитеље голфа, на располагању су терени попут Цабопино голфа (1.9 км) и Ел Сото Голфа (3.7 км). Спортски садржаји, укључујући La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Калахонди, која је део ширег подручја Мијас Коста. Ово подручје се налази између познатих градова Марбеља и Фуенхирола, нудећи баланс између мирнијег стамбеног окружења и лаког приступа урбаним центрима. Близина Аеродрома Малага (28 км) чини је погодном за међународне путнике. Позиционирање омогућава истраживање културних и гастрономских понуда оближњих градова, док се задржава приступ локалним плажама и спортским објектима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL860753
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID