Представляем отдельно стоящую виллу, расположенную в урбанизированном районе Калахонда, Михес Коста, провинция Малага. Объект находится в непосредственной близости от пляжа и объектов инфраструктуры, предлагая сочетание удобства и прибрежного образа жизни. Вилла построена с учетом современных требований к комфорту и пространству, что делает ее подходящей как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Представленная вилла в Калахонде, предлагаемая по цене от 995 000 евро, позиционируется как объект премиум-класса в урбанизированном прибрежном районе. В сравнении с проектами, такими как Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena в Эстепоне и Бенальмадене, которые начинаются от 320 000 - 598 800 евро, данная вилла имеет более высокую ценовую категорию, что, вероятно, обусловлено ее размером, площадью участка, приватностью и расположением на первой линии или в непосредственной близости от моря. Проекты в Эстепоне, как правило, предлагают более современные апартаменты и таунхаусы, ориентированные на более широкий ценовой диапазон, в то время как вилла в Калахонде представляет собой классический формат обособленного жилья. Бенальмадена также предлагает разнообразные объекты, но цена данной виллы превышает стартовые цены указанных проектов. Таким образом, объект в Калахонде ориентирован на покупателей, ищущих более эксклюзивное и просторное жилье, готовое к заселению, с акцентом на прибрежный образ жизни и развитую инфраструктуру.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в оживленном районе Калахонда, в пешей доступности от пляжа и всех необходимых удобств. Это обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре, такой как магазины, рестораны и аптеки, что способствует удобству повседневной жизни. Близость к побережью обеспечивает возможность для морского отдыха.
Эта вилла предназначена для тех, кто ценит комфорт, пространство и близость к пляжу. Наличие трех спален и трех ванных комнат обеспечивает достаточную площадь для семьи или приема гостей. Функциональная планировка с отдельной кухней и столовой, а также просторная гостиная, выходящая на террасу, отвечают потребностям в удобном проживании.
Объект находится в стадии завершенного строительства. Готовность к заселению означает, что покупатели могут приступить к использованию недвижимости без длительного ожидания. Данный факт исключает этапы строительства и передачи объекта, предлагая немедленное владение.
Вилла расположена в урбанизированной зоне, что подразумевает наличие соседей и потенциальный уровень шума, характерный для населенных районов. Отсутствуют уединенные или изолированные характеристики. Близость к пляжу не гарантирует прямой вид на море из всех помещений, так как это зависит от конкретной ориентации комнат.
Данный объект подходит для покупателей, ищущих просторную виллу с удобным доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Это может быть семья, которой требуется достаточно места для проживания и отдыха, или пара, предпочитающая активный образ жизни с возможностью заниматься гольфом и водными видами спорта. Расположение в Калахонде делает его привлекательным для тех, кто планирует использовать недвижимость как второй дом для регулярных отпусков, благодаря близости к аэропорту Малаги (28 км) и легкому доступу к магазинам и ресторанам. Также он может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость в туристически привлекательном районе с высоким потенциалом арендного спроса, учитывая наличие 3800 зарегистрированных сделок в регионе. Тем, кто ценит возможность прогулок до пляжа и объектов первой необходимости, данная вилла предоставит соответствующий комфорт.
Вилла построена с применением качественных материалов, что подтверждается использованием мраморных и фарфоровых полов, а также встроенных шкафов. Наличие двойного остекления и системы кондиционирования воздуха по всей площади обеспечивает комфортный микроклимат круглый год, снижая энергопотребление и уровень внешнего шума. Кухня полностью оборудована, что облегчает повседневное использование. Эти характеристики указывают на внимание к деталям и стремление обеспечить долговечность и удобство проживания. Отделка отвечает стандартам современного строительства, предназначенного для комфортного круглогодичного проживания или длительного отдыха.
Объект представлен по цене от 995 000 евро. Данная цена отражает характеристики отдельно стоящей виллы с тремя спальнями и тремя ванными комнатами на участке площадью 830 м², с жилой площадью 279 м². На рынке недвижимости данного региона цены на подобные объекты могут варьироваться в зависимости от площади участка, качества отделки, вида и дополнительных удобств, таких как частный бассейн. Отсутствие информации о других доступных единицах указывает на то, что данный объект, вероятно, является единственным предложением по указанной цене в рамках данного проекта.
Эта вилла в Калахонде предлагает образ жизни, ориентированный на удобство и прибрежный отдых. Расположение в урбанизированной среде означает, что основные потребности — от продуктовых магазинов до ресторанов и аптек — находятся в пределах пешей доступности, устраняя необходимость в ежедневном использовании автомобиля. Прогулки до пляжа занимают несколько минут, что позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневную жизнь. Высота расположения объекта (58 метров над уровнем моря) обеспечивает умеренный рельеф и, в зависимости от ориентации, может способствовать панорамным видам. Наличие спортивных центров и полей для гольфа в непосредственной близости удовлетворяет потребности любителей активного отдыха. Этот район подходит для тех, кто ищет сочетание доступности городской инфраструктуры и близости к природным рекреационным зонам.
Жизнь в Калахонде характеризуется сочетанием урбанизированного комфорта и близости к природным ресурсам. Пешая доступность до пляжей, таких как Playa de Calahonda (906 м), позволяет наслаждаться морем без необходимости длительных поездок. Наличие множества ресторанов (39 в радиусе 2 км), кафе и магазинов обеспечивает удобство повседневных покупок и досуга. Урбанизированная среда также включает 50 остановок общественного транспорта, что облегчает передвижение по району и за его пределами. Близость к спортивным центрам и полям для гольфа, таким как Cabopino Golf (1.9 км), предоставляет возможности для активного отдыха. Район характеризуется наличием 2 медицинских центров и 10 средних школ, что важно для семей с детьми. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что может отражать общий уровень экономического развития региона.
Визуализация местоположения объекта на карте Коста-дель-Соль демонстрирует его близость к побережью Средиземного моря и основным транспортным артериям. Карта подчеркивает расположение в урбанизированном районе между крупными городами, такими как Марбелья и Фуэнхирола, а также близость к аэропорту Малаги. Это позволяет оценить как локальные удобства, так и региональную доступность.
Объект расположен в Калахонде, муниципалитет Михес, на побережье Коста-дель-Соль. Это центральное положение на побережье обеспечивает легкий доступ к известным городам, таким как Марбелья на западе и Фуэнхирола на востоке. Расстояние до Малаги, крупного города и транспортного узла, составляет около 28 км по прямой. Калахонда сама по себе является крупным урбанизированным районом, предлагающим множество услуг и удобств, что снижает необходимость частых поездок в более крупные города. Позиционирование объекта позволяет сочетать спокойствие прибрежной жизни с возможностью быстрого доступа к культурным и коммерческим центрам региона.
Объект отличается отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 28 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Пляжи, включая La Luna-Royale Beach, расположены на расстоянии около 900 метров, что позволяет легко добраться до них пешком. Ближайший супермаркет находится в 592 метрах, а аптека — в 600 метрах, что делает повседневные покупки удобными. Для любителей гольфа, поля Cabopino Golf и El Soto Golf находятся в пределах 2-4 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 4 маршрутов OV (общественного транспорта) упрощает перемещение по региону без личного автомобиля, хотя для полного исследования Коста-дель-Соль автомобиль может быть предпочтительным.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом. Средняя годовая температура составляет 18.6°C, а количество солнечных часов достигает 3889 в год, что создает условия для активного отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Средние температуры варьируются от 12°C зимой до 26°C летом. Умеренная температура воды позволяет продлить купальный сезон до 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение объекта на высоте 58 метров над уровнем моря и умеренный уклон к пляжу (5.1%) способствуют комфортным условиям, минимизируя экстремальные погодные явления. Климат способствует наслаждению природой и активным видам отдыха круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa de Calahonda (906 м) и La Luna-Royale Beach (881 м), оба в пределах пешей доступности. Всего в регионе насчитывается 6 пляжей с Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны поля Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км), а также несколько других в радиусе нескольких километров. Спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), предлагают широкий спектр активностей. Расстояние до ближайшей пристани Puerto Cabopino составляет 2.0 км. Этот набор рекреационных возможностей делает район привлекательным для людей, ведущих активный образ жизни.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект расположен в Калахонде, муниципалитет Михес, на побережье Коста-дель-Соль. Это центральное положение на побережье обеспечивает легкий доступ к известным городам, таким как Марбелья на западе и Фуэнхирола на востоке. Расстояние до Малаги, крупного города и транспортного узла, составляет около 28 км по прямой. Калахонда сама по себе является крупным урбанизированным районом, предлагающим множество услуг и удобств, что снижает необходимость частых поездок в более крупные города. Позиционирование объекта позволяет сочетать спокойствие прибрежной жизни с возможностью быстрого доступа к культурным и коммерческим центрам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL860753
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
