Questa villa indipendente si trova a Calahonda, Mijas Costa, una località rinomata per la sua vivace atmosfera e la vicinanza ai servizi essenziali e al litorale. Progettata per offrire comfort e funzionalità, questa proprietà rappresenta un'opportunità per coloro che cercano una residenza permanente o una casa vacanza nella soleggiata Costa del Sol. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della regione e godere del tipico stile di vita mediterraneo.
Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta una vasta gamma di opzioni, e questa villa a Calahonda si posiziona in una fascia di prezzo più elevata rispetto ad alcune delle offerte che si trovano in altre località della regione, come dimostrano i prezzi indicativi di progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial a Mijas (€205,000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259,000). Questi esempi rappresentano generalmente appartamenti o ville di dimensioni più contenute o in contesti di sviluppo più recente con prezzi di ingresso inferiori. La villa in questione, con un prezzo di €1,155,000, si distingue per le sue ampie dimensioni (237 m² abitativi su 830 m² di terreno), la sua natura di villa indipendente con piscina privata e la sua posizione consolidata in un'area urbana con servizi a portata di mano. Mentre le altre località potrebbero offrire prezzi più accessibili, Calahonda, e in particolare questa proprietà, si rivolge a un acquirente che cerca maggiore spazio, privacy e una posizione strategica consolidata, con una chiara enfasi sullo stile di vita mediterraneo che questa parte della Costa del Sol offre, inclusa la vicinanza sia al mare che ai campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Calahonda, questa villa gode di una posizione privilegiata a breve distanza a piedi dalle spiagge locali e da un'area urbana densamente popolata da servizi. La prossimità a negozi, ristoranti e trasporti pubblici facilita la vita quotidiana, rendendo l'auto un'opzione piuttosto che una necessità per molte attività.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una residenza spaziosa con comfort moderni e un'area esterna privata. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono flessibilità per famiglie o ospiti. La presenza di una piscina privata e di un giardino aggiunge un valore significativo per chi cerca uno spazio all'aperto per il relax e l'intrattenimento.
Essendo una proprietà già costruita, questa villa è pronta per essere abitata. Lo stato di 'Gereed' (Pronto) implica che non ci sono attese legate alla fase di costruzione, permettendo un trasferimento più rapido. Questo aspetto è ideale per acquirenti che desiderano stabilirsi senza ritardi legati ai tempi di completamento di un progetto in corso.
Nonostante la posizione strategica, la villa non offre la vicinanza immediata a zone naturali protette o la sensazione di isolamento rurale. La natura urbana dell'ambiente circostante implica una certa densità di popolazione e traffico, soprattutto durante i mesi di alta stagione turistica. La dipendenza dai trasporti pubblici o dall'auto può essere considerata per spostamenti verso aree meno centrali della Costa del Sol.
Questa proprietà è adatta a un acquirente che cerca una residenza principale o secondaria in una zona consolidata della Costa del Sol, con un forte accento sulla comodità e l'accesso ai servizi. È ideale per chi apprezza la vita all'aria aperta, grazie alla piscina privata e al giardino, e desidera poter raggiungere facilmente spiagge, ristoranti e negozi senza dover necessariamente utilizzare l'auto. Famiglie che necessitano di spazio e privacy, o coppie che desiderano godere di un ambiente mediterraneo tutto l'anno, troveranno questa villa una scelta valida. La vicinanza a campi da golf come Cabopino Golf (1.9 km) la rende attraente anche per gli appassionati di questo sport. Inoltre, per chi pianifica un trasferimento, lo stato di costruzione completato permette un inserimento rapido nel tessuto locale.
La villa presenta finiture di alta qualità, come indicato dai pavimenti in marmo, che conferiscono un aspetto elegante e durevole agli interni. L'aria condizionata e il camino assicurano comfort climatico durante tutto l'anno, adattandosi sia ai mesi più caldi che a quelli più freschi. La cucina completamente attrezzata e la presenza di una lavanderia soddisfano le esigenze pratiche della vita quotidiana. Serramenti con doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico. La proprietà include anche un sistema di irrigazione automatica per il giardino e persiane di sicurezza per una maggiore tranquillità. La menzione di 'ottime condizioni' suggerisce che la manutenzione è stata curata, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati significativi.
La villa è offerta al prezzo di €1,155,000, posizionandola nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Questo prezzo riflette le dimensioni generose della proprietà, con 237 m² di superficie abitabile su un lotto di 830 m², oltre alla presenza di una piscina privata e di un giardino. Essendo una villa indipendente e già costruita, la disponibilità è immediata, eliminando i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi. Variazioni di prezzo potrebbero applicarsi a seconda delle finiture specifiche, dell'arredamento opzionale e di eventuali personalizzazioni post-acquisto, ma il prezzo indicato si riferisce all'immobile nelle sue condizioni attuali.
Calahonda, Mijas Costa, offre un mix dinamico di vita urbana e vicinanza alla costa. La villa si inserisce in questo contesto come un'oasi di tranquillità privata pur rimanendo connessa alle attività locali. La routine quotidiana potrebbe includere una passeggiata mattutina verso la spiaggia, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar vicini. I servizi a portata di mano, come supermercati e farmacie, semplificano le commissioni. La sera, la scelta tra i numerosi ristoranti della zona o il godersi la piscina privata e il giardino contribuisce a uno stile di vita che bilancia comodità e relax. La presenza di infrastrutture come le colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 568 metri indica un'area che si sta adattando alle moderne esigenze di mobilità.
Vivere a Calahonda, Mijas Costa, significa immergersi in un ambiente dinamico e ben servito. La villa si trova in una zona urbana che offre un accesso diretto a una vasta gamma di servizi, riducendo la necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane. Supermercati, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili a piedi o in breve tempo. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffè (39 ristoranti, 14 caffè nel raggio di 2 km) offre molteplici opzioni per la ristorazione e il tempo libero. La presenza di scuole (15 scuole primarie, 10 secondarie) e strutture sportive nelle vicinanze contribuisce a un ambiente familiare e attivo. La densità di strutture ricettive, con 10 hotel e 2131 posti letto, indica una zona con una forte vocazione turistica, il che può tradursi in una vivace offerta di servizi ma anche in un aumento del traffico durante i periodi di punta.
La posizione di questa villa a Calahonda, Mijas Costa, è evidenziata sulla mappa. Si osserva la sua prossimità alla costa, ai principali assi stradali e alla concentrazione di servizi nell'area urbana circostante. La mappa illustra come il progetto si inserisca in una zona residenziale consolidata, ben collegata alle infrastrutture regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Mijas e Marbella. È una zona sviluppata che beneficia della vicinanza a centri più grandi ma mantiene una propria identità. La distanza dall'aeroporto di Malaga (circa 28 km) la rende facilmente raggiungibile. Rispetto a Marbella, nota per il suo glamour e le sue boutique di lusso, Calahonda offre un'atmosfera più integrata e residenziale, pur disponendo di un'ampia gamma di servizi e intrattenimento. La vicinanza alla Sierra de Mijas offre anche possibilità di escursioni nell'entroterra per chi cerca un contrasto con la vita costiera.
La villa gode di un'eccellente connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile per viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, si trovano a meno di 1 km, perfette per godersi il mare e il sole. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). La rete di trasporti pubblici, con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze, offre alternative all'uso dell'auto per spostarsi nella zona e verso le città circostanti. La presenza di una colonnina di ricarica EV a 568 metri sottolinea l'orientamento dell'area verso soluzioni di mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo mite, con temperature medie annue che si attestano sui 18.6°C e oscillano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in estate. Le quasi 3.900 ore di sole all'anno offrono ampie opportunità per godere delle attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a 58 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata (5.1%) verso la costa, che facilita l'accesso alle spiagge senza richiedere sforzi eccessivi. La vegetazione circostante, come suggerito dalle immagini, include palme, tipiche del paesaggio costiero andaluso, contribuendo all'atmosfera vacanziera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà, con diverse spiagge a meno di un chilometro di distanza, tra cui La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. Sebbene non siano presenti spiagge con Bandiera Blu nell'immediata vicinanza (le più vicine sono a diversi chilometri), l'offerta balneare è ampia. Per gli amanti del golf, la posizione è ideale con numerosi campi a breve distanza, inclusi Cabopino Golf e El Soto Golf. Le strutture sportive come il Club del Sol e La Siesta Golf Club (entrambi a meno di 1 km) offrono ulteriori opportunità per l'attività fisica. Il porto turistico di Puerto Cabopino, a 2 km, aggiunge un'ulteriore opzione per il tempo libero legato al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Mijas e Marbella. È una zona sviluppata che beneficia della vicinanza a centri più grandi ma mantiene una propria identità. La distanza dall'aeroporto di Malaga (circa 28 km) la rende facilmente raggiungibile. Rispetto a Marbella, nota per il suo glamour e le sue boutique di lusso, Calahonda offre un'atmosfera più integrata e residenziale, pur disponendo di un'ampia gamma di servizi e intrattenimento. La vicinanza alla Sierra de Mijas offre anche possibilità di escursioni nell'entroterra per chi cerca un contrasto con la vita costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL927891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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