Представляем отдельно стоящую виллу в Калахонде, Малага, предлагающую 3 спальни и 3 ванные комнаты. Этот объект площадью 237 м² расположен на участке 830 м² и имеет частный бассейн, гараж и сад. Вилла ориентирована на юг, что обеспечивает максимальное естественное освещение. Расположенная в оживленном районе, она находится недалеко от пляжа и всех необходимых удобств, сочетая в себе комфорт современной жизни и близость к средиземноморской природе.
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данная вилла в Калахонде выделяется своим расположением, предлагая баланс между близостью к пляжу и городской инфраструктуре. Цены на аналогичные объекты в этой зоне могут варьироваться, но стартовая цена в €1,155,000 отражает площадь, наличие частного бассейна и престижность расположения. В отличие от более отдаленных или сельских районов, Калахонда обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и транспортным сетям. Хотя в регионе представлены и более доступные варианты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), они, как правило, предлагают апартаменты или таунхаусы, а не отдельно стоящие виллы такого размера и с таким участком. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также относится к более доступному сегменту и, вероятно, предлагает иные характеристики. Данная вилла позиционируется в верхнем сегменте рынка, ориентированном на покупателей, ищущих просторное жилье с высоким уровнем комфорта и удобства в развитой инфраструктурной зоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Калахонде, районе муниципалитета Мияс, Малага. Это место обеспечивает удобный доступ к пляжу, находясь в шаговой доступности от магазинов, ресторанов и других городских удобств. Такое расположение делает его привлекательным для тех, кто ценит баланс между уединенностью и доступностью городской инфраструктуры.
Данный объект отвечает потребностям тех, кто ищет просторное жилье с возможностями для отдыха и развлечений. Наличие частного бассейна, сада и нескольких спален делает его подходящим для семейного проживания или приема гостей. Ориентация на юг способствует созданию светлой и уютной атмосферы в доме.
Вилла находится в состоянии готовности, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие статуса нового строительства позволяет избежать этапов строительства и ожидания, предоставляя готовое решение для проживания или отдыха. Это также означает, что все основные работы уже завершены и объект готов к использованию.
Данный объект не предлагает вид на горы или панорамный вид, что может быть важно для некоторых покупателей. Также отсутствуют такие удобства, как система «умный дом» или индивидуальные услуги консьера, которые могут быть доступны в более крупных комплексах. Проект ориентирован на уединенное проживание, а не на инфраструктуру закрытого сообщества.
Данная вилла идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или просторный дом для отдыха на побережье Коста-дель-Соль. Семьи оценят близость к школам и наличие пространства для детей как внутри дома, так и на участке. Любители гольфа найдут себя в непосредственной близости от нескольких полей. Те, кто предпочитает активный отдых у моря, оценят легкий доступ к пляжам. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто планирует переезд из более холодных регионов, благодаря южной ориентации и климату. Готовая к заселению вилла подойдет тем, кто хочет избежать долгого ожидания и начать наслаждаться жизнью в Испании как можно скорее.
Вилла характеризуется высоким качеством отделки, типичным для объектов этого ценового сегмента. Мраморные полы обеспечивают долговечность и элегантный внешний вид, а система кондиционирования воздуха и камин гарантируют комфортный микроклимат в любое время года. Полностью оборудованная кухня соответствует современным стандартам, а наличие отдельной прачечной повышает функциональность. Стеклопакеты с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Системы автоматического полива сада и охранные роллеты дополняют список практичных решений, обеспечивая удобство и безопасность.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 1 155 000 евро. Это предложение относится к категории отдельно стоящих вилл с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Общая площадь застройки составляет 237 м², а площадь участка, 830 м². Цена отражает характеристики объекта, включая частный бассейн, сад и расположение в районе Калахонда. Доступность объекта предполагает, что он готов к немедленному приобретению без необходимости ожидания строительства.
Эта вилла в Калахонде предлагает жизнь, ориентированную на комфорт и удобство. Расположение в городской среде означает, что все необходимые услуги, от продуктовых магазинов до медицинских учреждений, находятся в пределах досягаемости. Утренний кофе на частной террасе с видом на сад или бассейн, короткая прогулка до пляжа, а вечером, посещение одного из многочисленных ресторанов поблизости, все это составляет повседневный ритм жизни. Близость к полям для гольфа привлекает любителей этого вида спорта. В то же время, район предлагает спокойствие, характерное для жилых зон, что позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни без постоянного городского шума.
Проживание в Калахонде предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий близость к природе и городской комфорт. Пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а морской бриз и прибрежные прогулки становятся частью ежедневного распорядка. Окружение богато ресторанами, кафе и магазинами, удовлетворяющими любые потребности. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (28 км), обеспечивает удобную связь с другими регионами и странами. Наличие спортивных центров и полей для гольфа в радиусе нескольких километров делает этот район привлекательным для активных людей.
Данная вилла находится в урбанизированном районе Калахонда, на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Это расположение обеспечивает близость к пляжам, полям для гольфа и всем необходимым городским удобствам, при этом сохраняя доступность от международного аэропорта Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калахонда, где расположена вилла, является частью побережья Коста-дель-Соль в провинции Малага. Это популярный туристический и жилой район, расположенный между Фуэнхиролой и Марбельей. Близость к крупным городам обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий. Расположение в этой динамичной части Андалусии позволяет наслаждаться как спокойствием прибрежной жизни, так и оживленностью близлежащих мегаполисов.
Вилла удобно расположена в Калахонде, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 28 км по прямой, что делает поездки удобными. Пляжи, такие как Playa de Mijas и La Luna-Royale Beach, находятся в пределах 1 км, позволяя легко добраться до них пешком. Супермаркеты, аптеки и другие необходимые удобства расположены в радиусе 600 метров, что обеспечивает повседневный комфорт. Кроме того, в пределах 2 км находятся три поля для гольфа, а до ближайшей станции электрозарядки можно добраться за 568 метров.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Калахонда отличается благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.6°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,889, что обеспечивает долгие летние дни и мягкие зимы. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, а умеренный уклон к морю (5.1%) делает местность комфортной для проживания. Эти природные условия способствуют активному образу жизни на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Playa de Calahonda (906 м) и La Luna-Royale Beach (881 м). Хотя в самой Калахонде нет пляжей с Голубым флагом, они доступны в соседних муниципалитетах. Для любителей гольфа есть несколько полей в радиусе 2 км, включая Cabopino Golf. Также в районе находятся спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club и Club del Sol, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха, включая теннис и другие виды спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда, где расположена вилла, является частью побережья Коста-дель-Соль в провинции Малага. Это популярный туристический и жилой район, расположенный между Фуэнхиролой и Марбельей. Близость к крупным городам обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий. Расположение в этой динамичной части Андалусии позволяет наслаждаться как спокойствием прибрежной жизни, так и оживленностью близлежащих мегаполисов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL927891
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
