Esta moradia isolada em Calahonda, Mijas, oferece uma oportunidade residencial numa localização consolidada da Costa del Sol. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade está pronta a habitar, combinando a conveniência de estar perto de comodidades urbanas com a proximidade do mar. As suas dimensões, com 237 m² de área construída num lote de 830 m², proporcionam espaço e privacidade, ideal para quem procura um refúgio permanente ou sazonal na região.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia em Calahonda apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, fixado em €1.155.000. Esta diferença de valor é justificada pelas características específicas da propriedade: ser uma moradia isolada, um tamanho de lote substancial (830 m²) comparado com unidades mais compactas em empreendimentos residenciais, e possivelmente acabamentos de maior calibre e comodidades privadas como uma piscina. Enquanto os projetos mencionados oferecem apartamentos ou moradias em condomínio com preços de entrada mais acessíveis, indicando uma maior densidade construtiva e foco em áreas comuns partilhadas, este imóvel em Calahonda distingue-se pela exclusividade e espaço de uma residência unifamiliar. A sua localização em Calahonda, uma zona estabelecida com infraestruturas maduras e proximidade a praias e serviços, também contribui para o seu valor. Em suma, enquanto projetos como Aquamar, Lantana e Etherna servem um segmento de mercado mais amplo com foco em custo-benefício e vida em comunidade, esta moradia destina-se a um comprador que procura maior privacidade, espaço e um investimento numa propriedade de maior dimensão numa localização consolidada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Calahonda, a moradia beneficia de uma localização urbana com fácil acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a praias como a Playa de Mijas e a La Luna-Royale Beach, a menos de 1 km, reforça o seu apelo costeiro. A área circundante é caracterizada por infraestruturas desenvolvidas, integrando a vida residencial com a conveniência urbana.
Esta propriedade responde a quem valoriza a acessibilidade a serviços diários e a proximidade à costa. Com comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, satisfaz a necessidade de conveniência. A existência de um jardim privativo, piscina e a possibilidade de desfrutar do clima ameno sugerem um estilo de vida focado no bem-estar exterior e no lazer.
O imóvel está pronto a habitar, não sendo um projeto em construção. A sua condição de 'pronto a habitar' significa que não existem fases de construção futuras ou prazos de entrega associados, permitindo uma ocupação imediata após a conclusão do processo de aquisição. Isto elimina a incerteza temporal comum em novos empreendimentos.
A propriedade não inclui um campo de golfe privado nem oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, apesar da sua proximidade à costa. A sua localização em ambiente urbano implica que pode haver ruído associado, e a paisagem circundante é dominada por outras construções e infraestruturas, em vez de extensas áreas naturais virgens.
A propriedade exibe um estado de conservação 'excelente', com acabamentos que incluem pavimentos em mármore, um elemento clássico que confere durabilidade e estética. A cozinha está totalmente equipada, preparada para uso imediato, e a presença de ar condicionado e lareira assegura o conforto climático em diferentes estações. Janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. As portas de vidro ampliam a sensação de espaço e luminosidade. Detalhes como persianas de segurança, sistema de rega automática e um tanque de água indicam atenção à funcionalidade e segurança. A disponibilidade de mobiliário opcional permite personalizar o ambiente.
A moradia isolada em Calahonda tem um preço inicial de €1.155.000. Este valor reflete as características da propriedade, incluindo 3 quartos, 3 casas de banho, 237 m² de área construída e um lote de 830 m². A condição de 'pronto a habitar' representa um fator de valor, eliminando custos e tempo de espera associados à construção. Embora não existam variações de preço detalhadas disponíveis, o valor base posiciona a propriedade num segmento superior do mercado imobiliário local, tipicamente associado a moradias com estas características e localização privilegiada.
Calahonda apresenta-se como um núcleo urbano consolidado na costa de Mijas, oferecendo um ritmo de vida equilibrado entre a conveniência urbana e o acesso a lazer costeiro. A presença de 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km indica uma infraestrutura de serviços robusta. A proximidade a 6 praias com Bandeira Azul e a vários centros desportivos, como o La Siesta Golf Club a 700 metros, sublinha as oportunidades de lazer. O ambiente é tipicamente mediterrânico, com uma média anual de 3.889 horas de sol, convidando a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e um período de natação de 5 meses, são fatores determinantes para o estilo de vida aqui. A altura de 58 metros acima do nível do mar contribui para vistas desafogadas, embora a proximidade a outras habitações seja uma característica inerente a uma área urbana desenvolvida.
A vida em Calahonda, Mijas, é marcada pela conveniência urbana e pelo acesso facilitado a atividades de lazer. A curta distância a pé de supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma variedade de 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, simplifica as tarefas diárias. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro distribuídas pela área sugere uma mobilidade razoável, complementada pela proximidade a uma estação de carregamento de veículos elétricos a 568 m. O acesso a centros desportivos como o Club del Sol a 800 metros e a proximidade a campos de golfe como o Cabopino Golf a 1.9 km, atende a um estilo de vida ativo. A distância de 9.5 km a um hospital centraliza o acesso a cuidados de saúde especializados.
Esta moradia está situada em Calahonda, uma área costeira desenvolvida no município de Mijas, na província de Málaga. A sua localização beneficia da proximidade a serviços urbanos, praias e infraestruturas de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, característicos da Costa del Sol. A proximidade ao aeroporto de Málaga é um fator logístico importante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está estrategicamente posicionada entre Marbella e Fuengirola, integrando a área metropolitana de Mijas na Costa del Sol. A sua localização a cerca de 28 km do aeroporto de Málaga confere-lhe acessibilidade internacional. A proximidade a centros urbanos como Marbella (aproximadamente 20-25 km) e Fuengirola (aproximadamente 10-15 km) permite fácil acesso a uma gama mais ampla de serviços, comércio e entretenimento. Esta posição central na costa facilita a exploração de outras localidades e atrações da Andaluzia.
A moradia localiza-se a uma distância aérea de aproximadamente 28 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um importante hub internacional. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, encontra-se a cerca de 900 metros, com uma inclinação moderada de 5.1% até à costa. Para os entusiastas do golfe, campos como o Cabopino Golf e El Soto Golf estão a distâncias de 1.9 km e 3.7 km, respetivamente. A rede de transportes públicos, com 50 paragens acessíveis, oferece alternativas de mobilidade, enquanto a proximidade a supermercados e farmácias a menos de 600 metros garante o acesso a bens essenciais.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.6°C e uma média de 3.889 horas de sol anuais, proporciona um ambiente propício à vida ao ar livre. O período de natação estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A moradia situa-se a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, e a inclinação moderada de 5.1% em direção à praia mais próxima, a cerca de 900 metros, permite um acesso relativamente fácil. A localização em Calahonda insere-se numa zona costeira com um regime climático mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte desta localização, com La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda a menos de 1 km. Embora não haja praias com Bandeira Azul especificamente nomeadas em Calahonda nestes dados, a região de Mijas Costa possui 6 praias galardoadas na lista geral. Para os golfistas, os campos de Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) são facilmente acessíveis. A área também oferece diversas opções de lazer, com centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) nas imediações, proporcionando um leque variado de atividades recreativas e desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente posicionada entre Marbella e Fuengirola, integrando a área metropolitana de Mijas na Costa del Sol. A sua localização a cerca de 28 km do aeroporto de Málaga confere-lhe acessibilidade internacional. A proximidade a centros urbanos como Marbella (aproximadamente 20-25 km) e Fuengirola (aproximadamente 10-15 km) permite fácil acesso a uma gama mais ampla de serviços, comércio e entretenimento. Esta posição central na costa facilita a exploração de outras localidades e atrações da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL927891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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