يقع هذا المسكن المنفصل في قلب كالوندا، مالقة، وهو يقدم مزيجًا من الراحة والموقع. تم الانتهاء منه مؤخرًا، ويتميز بتصميم يركز على الاستفادة من المناخ المشمس. توفر البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بينما يضمن القرب من البحر الأبيض المتوسط نمط حياة ساحلي. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن قاعدة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في منطقة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول.
عند مقارنة هذا المسكن في كالوندا بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يبرز هذا العقار في كالوندا بوضوح في الشريحة السعرية العليا. غالبًا ما تكون الأسعار التي تبدأ من 1,155,000 يورو مرتبطة بعوامل مثل الموقع المتميز، وحجم الأرض الكبير، والمرافق الخاصة مثل حمام السباحة الخاص، والتشطيبات عالية الجودة. المشاريع المذكورة الأخرى، على الرغم من أنها قد تقدم وحدات سكنية مماثلة من حيث عدد الغرف، إلا أنها تبدو أكثر ملاءمة للميزانية، مما يشير إلى أنها قد تقع في مواقع مختلفة، أو تقدم حجمًا أقل للأرض، أو تكون في مراحل بناء مبكرة، أو تتطلب تشطيبات إضافية. يشير موقع كالوندا، الذي يقع بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، إلى أن هذا المسكن يستهدف شريحة سوقية تقدر الراحة وسهولة الوصول، والتي غالبًا ما تأتي بسعر أعلى في كوستا ديل سول. يكمل حجم قطعة الأرض (830 مترًا مربعًا) هذا، مما يوفر مساحة خارجية كبيرة، وهو مطلب شائع في العقارات الفاخرة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يضع سكانه على مقربة من البحر. تقع المنطقة ضمن محيط حضري، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يتيح هذا المزيج بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى الخدمات العيش بأسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والراحة الحضرية.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع توفير مساحات معيشة مريحة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. يتيح وجود 3 غرف نوم و 3 حمامات توفير مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. تساهم المرافق مثل حمام السباحة الخاص والحديقة الخاصة في نمط حياة يتميز بالراحة والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل بناء معلقة أو جداول تسليم مستقبلية يجب مراعاتها. يتيح هذا الوضع الفوري للمشترين إمكانية نقل ملكية العقار بسرعة والاستقرار فيه دون تأخير مرتبط بالبناء.
لا يقدم هذا المسكن وسائل نقل عام خاصة به ولا يقع في منطقة ريفية منعزلة. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإنه لا يطل مباشرة على البحر. لا يوجد مرفق غولف داخل أسوار المشروع نفسه، على الرغم من وجود العديد من الملاعب القريبة. لا توجد معلومات عن كفاءة الطاقة المحددة أو تصنيفها.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون القرب من المرافق الأساسية والشاطئ. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة نابضة بالحياة. سيجد السكان الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات للوصول إلى الخدمات، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، أن الموقع مناسب للغاية. يوفر القرب من المطار، على بعد 28 كم، راحة للمسافرين الدوليين. إنه جذاب لأولئك الذين يستمتعون بالوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية مثل الجولف، مع وجود العديد من الملاعب القريبة. تضمن المساحة الكبيرة للأرض توفير مساحة خارجية خاصة، وهو أمر مرغوب فيه لمن يبحثون عن فيلا مع حديقة وحمام سباحة خاصين.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل والجودة. يتضمن العقار أرضيات رخامية، وهي مادة معروفة بمتانتها وجمالها الكلاسيكي، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى مناطق المعيشة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يضمن الوظائف والراحة. يوفر المسكن أيضًا نظام ري أوتوماتيكي للحديقة، مما يقلل من الجهد المطلوب للحفاظ على المساحات الخارجية. تساهم نوافذ الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي، مما يعزز الراحة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر ستائر أمان، مما يزيد من مستوى الأمان. تشمل الميزات الأخرى غرفة غسيل، وخزان مياه، وشواية، مما يعزز التطبيق العملي للمنزل.
يتم تسعير هذا المسكن المنفصل حاليًا بسعر يبدأ من 1,155,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار، الذي تبلغ مساحته 237 مترًا مربعًا من مساحة البناء و 830 مترًا مربعًا من مساحة الأرض. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فهو متاح على الفور للمشترين. يعتمد السعر النهائي على أي تفضيلات أثاث اختيارية أو تشطيبات إضافية قد يختارها المشتري. نظرًا لخصائص الموقع والتشطيب، يقع هذا العقار في الشريحة السعرية العليا لسوق العقارات المحلي.
تقدم كالوندا، مالقة، بيئة معيشية ديناميكية. هذا المسكن، الذي يقع على مسافة قريبة من المرافق، يوفر مزيجًا من سهولة الوصول والراحة. يمكن للسكان التنقل في المنطقة بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم. يوفر القرب من الشاطئ فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. المناخ المعتدل في المنطقة، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام. تشير وفرة المطاعم والمقاهي إلى مشهد طعام حيوي. يضمن قربها من 28 كم من المطار سهولة السفر الدولي، مما يجعلها مناسبة للمقيمين الدوليين أو أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر.
تقع هذه الفيلا في كالوندا، وهي منطقة حضرية تتميز بوفرة المرافق. يقع على بعد 592 مترًا من أقرب سوبر ماركت و 600 متر من أقرب صيدلية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الضروريات اليومية. تتوفر 39 مطعمًا و 14 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يشير إلى مشهد طعام متنوع. يوفر المسكن أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مع 50 محطة للحافلات و 4 خطوط للحافلات العامة في المنطقة، مما يسهل التنقل. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية قريبة إلى بيئة مناسبة للعائلات. يقع مرفق الرعاية الصحية على بعد 9.5 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية.
يقع هذا المسكن في كالوندا، وهي منطقة معروفة بسهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. يوضح الموقع على الخريطة مدى قرب العقار من المناطق الساحلية والمراكز الحضرية، مع توفير توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالوندا في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في المنطقة. تقع بين مدينتي مالقة وماربيا، وهي تستفيد من موقعها المركزي على طول الساحل. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة التي تقدمها هذه المدن الكبرى، بما في ذلك المطارات الدولية والمناطق الثقافية والترفيهية.
يقع هذا العقار على بعد 851 مترًا من أقرب شاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع مطار مالاكا كوستا ديل سول على بعد 28 كم، مما يتيح سهولة السفر الدولي. يستفيد عشاق الجولف من القرب من ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم، و El Soto Golf على بعد 3.7 كم. بالنسبة للاحتياجات اليومية، تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا، وتقع الصيدلية على بعد 600 متر، مما يضمن الراحة. يقع أقرب مستشفى على بعد 9.5 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الطبية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد كالوندا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا معتدلة على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,889 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء النهار. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال أجزاء كبيرة من العام. يقع المسكن على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدر معتدل بنسبة 5.1% يؤدي إلى الشاطئ، مما يوفر إطلالات مريحة دون تضاريس شديدة الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع المسكن بقرب مريح من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Mijas على بعد 851 مترًا و La Luna-Royale Beach على بعد 881 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، هناك 6 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق في المنطقة، مما يشير إلى معايير بيئية ومرافق عالية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club على بعد 0.7 كم و Club del Sol على بعد 0.8 كم، مما يوفر فرصًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالوندا في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في المنطقة. تقع بين مدينتي مالقة وماربيا، وهي تستفيد من موقعها المركزي على طول الساحل. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة التي تقدمها هذه المدن الكبرى، بما في ذلك المطارات الدولية والمناطق الثقافية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL927891
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
