这座独立别墅位于马拉加的卡拉翁达，建于1982年。住宅占地237平方米，坐落在830平方米的地块上，朝南。房产配备了私人泳池、花园和车库。该位置紧邻海滩和高尔夫球场，提供了成熟社区的居住环境，适合作为常住居所或度假住宅。
与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，这座卡拉翁达别墅的价格明显更高（115.5万欧元）。这种差异主要是由于房产类型（独立别墅与公寓/联排别墅）、地块规模（830平方米与共享设施）以及位置成熟度造成的。卡拉翁达距离马拉加机场比埃斯特波纳更近，约为28公里。埃斯特波纳位于更西部，提供了一种不同的、节奏较慢的生活方式。卡拉翁达是一个更成熟、设施更密集的区域，而埃斯特波纳正在经历显著的新开发。对于寻求私人空间和独立地块的买家来说，该别墅的价格反映了这些属性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于卡拉翁达的一个城市化区域内，靠近海岸线。距离大海约900米。周边环境是住宅别墅与当地便利设施的混合体，提供了成熟社区的生活便利。
房屋布局包含三间卧室和三间浴室。设有日光浴室、带顶露台和烧烤区，支持户外生活方式。该物业包含私人停车位和储藏室，满足日常居住的储物和停车需求。
这是一个建于1982年的二手房，并非新建开发项目。据报道房屋状况良好。不涉及建筑阶段或未来规划，可立即入住。
尽管靠近海滩，但该房产并不提供海景。作为一栋建于1982年的别墅，它不具备2024年新建建筑最新的能源效率标准。对于该区域而言，地块面积适中。
该物业适合寻求无需等待施工即可入住的住宅的人群。三居室的布局适合有小家庭的夫妇或需要客房空间的用户。距离高尔夫球场（卡波皮诺高尔夫1.9公里）很近，符合高尔夫爱好者的需求。周边有学校和医疗中心的城市化位置，适合寻求全年居住而非仅限季节性隔离的人士。
该别墅采用大理石地板，这是该地区和时代的典型特征。配备了用于气候控制的空调和用于较冷冬日晚间的壁炉。厨房设备齐全。安全功能包括警报器、监控摄像头和社区内的24小时安保服务。安装了双层玻璃。泳池采用盐水系统，减少了维护工作。
该房产的要价从1,155,000欧元起。这一价格点反映了在优越沿海位置带私人泳池的独立别墅的价值。与埃斯特波纳起价较低的新建项目相比，此价格反映了该物业的成熟性质和地块规模。
在这里居住意味着生活重心围绕户外展开。南朝向的设计确保露台全天都能获得充足的阳光。5.1%的坡度意味着向海滩方向是短途下坡，但返回时需要上坡。鉴于附近有超市，日常购物可以步行完成。由于气候原因，私人泳池每年大约可以使用五个月。距离马拉加机场28公里，使得出行后勤安排易于管理。周边有39家餐厅和多家咖啡馆，为餐饮提供了多样性。
卡拉翁达提供高密度的便利设施。在2公里范围内，有39家餐厅和14家咖啡馆。四条公共交通线路服务于该区域，提供通往马尔贝拉和丰希罗拉的连接。道路维护良好。国际居民的混合居住体现在附近有国际学校，如6.8公里外的英国国际学院。
地图显示了别墅位于卡拉翁达的位置，靠近A-7高速公路。海岸线位于南部。东部标注了高尔夫球场。机场位于西部。该位置便于前往主要干道，同时保持与交通噪音的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉翁达位于马尔贝拉和丰希罗拉之间，是太阳海岸的中心枢纽。它比Elviria更具城市感，但比丰希罗拉中心人口密度低。这种在可达性和宁静之间的平衡使其成为战略位置。距离文化景点如La Cala de Mijas观景点4.1公里。
最近的海滩Playa de Calahonda距离不到1公里。卡波皮诺高尔夫球场距离1.9公里。马拉加机场距离28公里，车程大约25分钟。超市在600米范围内。医院位于9.5公里外的丰希罗拉或马尔贝拉。码头位于2公里处。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.6°C。每年有3,889小时的日照时间。游泳季节持续五个月，期间水温超过20°C。海拔58米提供了微风，同时不会过于深入内陆。该位置免除了最直接的沿海潮湿感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
短途车程内有多个蓝旗海滩，包括Torrenueva。卡波皮诺高尔夫是最近的球场。当地的体育中心如La Siesta高尔夫俱乐部在1公里范围内。卡波皮诺的码头提供海上活动。该地区共有6个蓝旗海滩。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉翁达位于马尔贝拉和丰希罗拉之间，是太阳海岸的中心枢纽。它比Elviria更具城市感，但比丰希罗拉中心人口密度低。这种在可达性和宁静之间的平衡使其成为战略位置。距离文化景点如La Cala de Mijas观景点4.1公里。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL927891
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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