בסביבתה של קלאהונדה, במחוז מלאגה, ניצבת וילה נפרדת המציעה חווית מגורים ייחודית. הפרויקט משלב קרבה לים עם נגישות נוחה למגוון שירותים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה פונקציונלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות וסגנון חיים ים תיכוני. הוילה, המוצגת במצב מצוין, ממוקמת בלב אזור פעיל, אך שומרת על פרטיות ושקט יחסיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-€259,000), וילה זו בקלאהונדה, במחיר של 1,155,000 אירו, ממוצבת בקצה העליון של הסקאלה, הן מבחינת מחיר והן מבחינת מאפיינים. המחירים של הפרויקטים האחרים מייצגים דירות או וילות קטנות יותר, או פרויקטים הנמצאים בשלבי בנייה. וילה זו, בהיותה בנויה ומרווחת יותר (237 מ"ר בנוי על 830 מ"ר מגרש, לעומת דירות קטנות יותר), מציעה פרטיות רבה יותר, שטח חוץ גדול יותר, בריכה פרטית וגימור באיכות גבוהה, כפי שמתבקש מהמחיר. מבחינת מיקום, קלאהונדה נהנית מקרבה משולבת לים ולשירותים עירוניים, בעוד שחלק מהפרויקטים האחרים עשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר מהחוף או ממרכזי הערים, או שהם מהווים התפתחויות חדשות יותר המציעות סגנון חיים שונה. היתרון של נכס זה הוא היותו מוכן לאכלוס ומציע את כל הפסיליטיס של בית פרטי יוקרתי באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, בתוך סביבה עירונית תוססת. קרבתה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים חיוניים מפחיתה את התלות ברכב פרטי לצורכי יומיום. מיקומה מספק גישה נוחה לחוף הים, כמו גם לאפשרויות בילוי ופנאי באזור.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית פרטי עם פונקציונליות גבוהה. ריבוי חדרי השינה והשירותים, יחד עם שטחי חוץ נדיבים, מתאימים למשפחות או ליחידים המארחים אורחים. הדגש על איכות גימור, בריכה פרטית וגינה משקף רצון לבית נוח ומזמין.
הוילה מוצעת כנכס בנוי, כלומר, היא זמינה למגורים באופן מיידי. הנתונים מצביעים על בנייה שהושלמה, מה שמאפשר כניסה מהירה לבית ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה או מסירה. זהו יתרון משמעותי למי שמחפש פתרון דיור מיידי.
הפרויקט אינו מציע שטחי מסחר או משרדים, והוא ממוקד אך ורק במגורים. הוא אינו ממוקם בקו ראשון לחוף הים, ומרחק ההליכה לחוף, למרות שהוא נוח, כולל שיפוע מתון. לא הוצגו נתונים לגבי חניה תת-קרקעית או גישה ישירה למעלית.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל בסביבה מפותחת. אם אתם מעריכים את האפשרות להגיע לחוף הים ברגל, ליהנות ממגוון מסעדות וחנויות ללא צורך ברכב, ומחפשים בית מוכן למגורים באיכות גבוהה, זהו פתרון מתאים. כמו כן, חובבי גולף ימצאו עניין בקרבה למספר מסלולי גולף. האווירה העירונית המתמדת באזור הופכת אותו לאטרקטיבי גם מחוץ לעונת התיירות העיקרית.
הוילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, כפי שמעידה המילה 'מצב מצוין'. הריצוף משיש, המטבח מאובזר במלואו, וקיים קמין המשפר את האווירה בחודשים הקרירים. חלונות כפולים ותריסים מציעים בידוד אקוסטי ותרמי. מערכת השקיה אוטומטית לגינה, מיכל מים וגדרות ביטחון מוסיפים לפונקציונליות ולבטיחות. פירוט הגימורים, כולל ריצוף שיש וריהוט אופציונלי, מצביע על מחשבה על נוחות ואיכות חיים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,155,000 אירו. נתון זה משקף את מיקומה הפרימיום, את גודל הנכס ואת איכות הבנייה והגימור. מכיוון שהנכס מוכן לאכלוס, זמינותו מיידית, מה שמאפשר תהליך רכישה מהיר יותר. השוק באזור מציע מגוון עסקאות, אך נכסים ברמה זו מבוקשים, במיוחד כאשר הם מוכנים למגורים.
קלאהונדה, אזור תוסס בקוסטה דל סול, מציע סביבת מגורים דינמית. המיקום מאפשר גישה נוחה לשפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומרפאות, הכל במרחק הליכה. האווירה העירונית משתלבת עם קרבה לים, מה שיוצר קצב חיים המשלב פעילות יומיומית עם פנאי. זהו מקום המתאים לאלו המחפשים נוחות אורבנית לצד גישה קלה לפעילויות פנאי בחוץ, כגון חוף וגולף. ריבוי התושבים והתיירים באזור מבטיח שפע של שירותים ומתקנים זמינים לאורך כל השנה.
הסביבה בקלאהונדה משלבת מגורים עם נוחות אורבנית. קרבה ל-39 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-14 בתי קפה מעידה על זמינות שירותים גבוהה. 10 בתי מלון באזור מצביעים על תשתית תיירותית מפותחת. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים אפשרויות חינוך מגוונות. 2 מרכזי בריאות מבטיחים נגישות לשירותי רפואה. מספר עסקאות הנדל"ן (3,800) מצביע על שוק פעיל. קרבה למרכזי ספורט, חופים ואף מרינה מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
מפת האזור מציגה את קלאהונדה כנקודה מרכזית על קו החוף של מלאגה, בין ערים גדולות יותר. סימון הוילה מדגיש את קרבתה לים, למרכזי קניות, למסלולי גולף ולכבישים ראשיים, מה שממחיש את נגישותה ואת מגוון האפשרויות שהיא מציעה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלאהונדה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הפופולריות מיחאס (Mijas) ואסטפונה (Estepona) לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. מיקומה זה מאפשר נגישות נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלאגה (Málaga), המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ותחבורתיים, וכן לעיירות ציוריות יותר לאורך החוף. הקרבה לכביש הראשי A-7 מקלה על תנועה בין הערים והכפרים באזור.
הוילה נהנית מנגישות טובה. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-28 קילומטרים בקו אווירי, ומרכז העיר מלאגה במרחק דומה. החוף הקרוב ביותר, La Luna-Royale Beach, נמצא כ-900 מטרים משם, במרחק הליכה נוח. סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ונקודת טעינה לרכב חשמלי (568 מ') נמצאים גם הם בטווח הליכה, מה שמקל על התנהלות יומיומית. מסלולי גולף מרכזיים כמו Cabopino Golf נמצאים במרחק של כ-2 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלאהונדה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.6 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,889 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים רבים ונעימים. עונת הרחצה, המוגדרת על פי טמפרטורת מים העולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. גובה של 58 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של כ-5.1% לכיוון החוף, תורמים לאופי הנוף ולנוחות ההליכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים במרחק הליכה, ביניהם La Luna-Royale Beach (כ-900 מטר). האזור מציע גם מתקני ספורט ימי ומתקני פנאי מגוונים, כגון מרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ). בנוסף, קיימת נגישות קלה למספר מסלולי גולף, כשהקרוב ביותר, Cabopino Golf, נמצא במרחק של פחות מ-2 ק"מ. 6 חופי 'הדגל הכחול' באזור הסמוך מעידים על איכות החופים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הפופולריות מיחאס (Mijas) ואסטפונה (Estepona) לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. מיקומה זה מאפשר נגישות נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלאגה (Málaga), המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ותחבורתיים, וכן לעיירות ציוריות יותר לאורך החוף. הקרבה לכביש הראשי A-7 מקלה על תנועה בין הערים והכפרים באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL927891
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
