マラガ県、カラホンダに位置するこの独立型ヴィラは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。南向きのこの物件は、237平方メートルの建築面積と830平方メートルの敷地面積を誇ります。プライベートプール、ガレージ、庭園が完備されており、快適な居住空間を提供します。周辺には、ビーチや多様なアメニティが徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。このヴィラは、スペインの太陽の下での穏やかな生活を求める人々に適しています。
コスタ・デル・ソル地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）のような物件は、より手頃な価格帯で提供されており、一般的にはアパートメントやタウンハウスが中心です。一方、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、新築の集合住宅として、モダンな設備と共有施設を提供しています。今回紹介するカラホンダの独立型ヴィラ（1,155,000ユーロ）は、これらの物件と比較して、価格帯が一段高く、より広範な敷地面積、プライベートな設備（プール、ガレージ）、そして独立した住居としてのプライバシーを重視した物件と言えます。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける高級住宅市場に属し、品質、立地、そして提供されるライフスタイルが、価格に反映されています。カラホンダという立地は、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして充実した周辺アメニティという点で、他の地域にはない独自の魅力を提供しています。このヴィラは、手頃な価格帯の物件を求める層というよりは、より高品質でプライベートな空間、そして確立されたリゾートライフスタイルを求める、より高所得層の購入者層をターゲットとしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、カラホンダの賑やかな地域に位置しており、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。周辺には、レストラン、ショップ、医療機関などが集まっており、都市生活の利便性を享受できます。一方で、適度な距離感も保たれており、静かな居住環境も確保されています。これは、利便性と静穏のバランスを求める居住者にとって、魅力的な要素となります。
この物件は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広々とした237平方メートルの居住空間と830平方メートルの敷地面積を有しています。プライベートプール、テラス、庭園は、アウトドアリビングやリラクゼーションのための十分なスペースを提供します。南向きの配置は、年間を通じて十分な自然光を取り込み、温かい居住空間を演出します。これらの特徴は、快適で充実したプライベートライフを重視する購入者層のニーズに応えます。
このヴィラは、すでに完成しており、即入居が可能です。建物の状態は「エクセレント」と評価されており、最新の建築基準と高品質な素材が使用されていることが示唆されます。市場に出ている新築物件とは異なり、完成済みであるため、購入者は購入後すぐに新しい生活を始めることができます。これは、迅速な移住を希望する購入者にとって、大きな利点となります。
この物件には、データベースで確認できる直接的な制限事項は記載されていません。ただし、一般的に、海岸沿いの物件は、塩害や湿気の影響を受ける可能性があります。また、都市部に近接しているため、周辺の騒音レベルは、より隔絶された地域と比較して高くなる可能性があります。これらの要素は、購入決定時に考慮すべき付随的な側面となります。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるコスタ・デル・ソルで、セカンドハウスや永住の地を求める方に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのリラクゼーションやウォータースポーツを日常的に楽しみたい方にとって理想的です。また、周辺には多数のレストラン、ショップ、医療機関が揃っており、車に頼らずとも快適な生活を送りたい、あるいはアクティブな都市生活と静かなプライベート空間のバランスを重視する方にも合っています。3つのベッドルームは、家族連れや、ゲストを招く機会が多い方にも十分なスペースを提供します。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近接しているため、週末のアクティビティに事欠きません。さらに、即入居可能であることから、迅速な移住や、早期の利用開始を希望する購入者にとって、最適な選択肢となります。
このヴィラは、全体的に「エクセレント」なコンディションで、高品質な建築と仕上げが期待されます。既存の物件説明には、大理石の床、完全装備のキッチン、二重ガラス窓、暖炉、そしてプライベートテラスといった、快適さと機能性を高める設備が列挙されています。これらの要素は、耐久性、美観、そしてエネルギー効率に配慮した素材選定が行われていることを示唆しています。また、アラームシステム、監視カメラ、セキュリティシャッターなどの安全設備も充実しており、居住者の安心感を高めます。自動灌漑システムや給水タンクは、庭園の維持管理を容易にし、持続可能な生活をサポートします。これらの特徴は、長期的な居住を考慮した、細部にまでこだわった品質管理が行われていることを物語っています。
このヴィラは、1,155,000ユーロから販売されています。これは、3つのベッドルーム、3つのバスルーム、そして広々とした敷地面積を持つ、完成済みの独立型住宅としては、この地域の市場において中〜高価格帯に位置します。物件は現在、購入可能な状態にあり、即時入居が可能です。価格は、立地、広さ、設備（プライベートプール、ガレージなど）、そして全体的な建築品質を反映しています。コスタ・デル・ソルにおける同様の条件の物件と比較して、この価格帯は、高品質なライフスタイルと投資価値を求める購入者層にアピールするものと考えられます。価格の変動や、家具の有無によるオプション価格については、別途確認が必要です。
カラホンダは、コスタ・デル・ソルの中でも活気のあるエリアとして知られています。このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあり、日々の生活に海辺の快適さをもたらします。周辺には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行など、多様な施設が2km圏内に点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、50の公共交通機関の停留所があり、移動の便も良好です。年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを奨励します。この地域は、年間を通して約18.6℃の平均気温を誇り、温暖な気候を享受できます。周辺には、スポーツセンター、ゴルフコース、マリーナなども複数存在し、レクリエーションの選択肢は豊富です。このエリアは、利便性とリゾートライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な居住環境を提供します。
カラホンダのこのエリアは、生活利便性とリゾートの雰囲気が融合した、活気ある環境を提供します。徒歩圏内には、ビーチへのアクセスはもちろん、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、そして多数のレストランやカフェがあります。公共交通機関も充実しており、50のバス停と4つの路線が利用可能です。これは、車を持たない生活や、公共交通機関を積極的に利用したい人々にとって、大きな利点となります。教育機関も豊富で、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。医療施設も充実しており、9.5km圏内には病院、近隣には複数の健康センターがあります。この地域は、日常生活のあらゆるニーズを満たしながら、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを享受できる場所です。
この地図は、カ<bos>ラホンダの戦略的な位置を示しています。ヴィラは、ビーチ、主要な交通網、そして多様なアメニティへの近接性を示しており、生活の利便性とレクリエーションの機会が豊富であることを強調しています。周辺のゴルフコースやスポーツ施設へのアクセスも視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、マラガ県に属するコスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置しています。北には活気ある都市やリゾートが点在し、南にはより静かなエリアが広がっています。この立地は、地域の多様な魅力を享受できる利点があります。例えば、マラガ市へは車で短時間でアクセス可能であり、文化施設やショッピング、国際空港へのアクセスも容易です。一方、エステポナやマルベーリャといった高級リゾート地も、比較的容易に訪れることができます。このヴィラは、これらの主要な都市やリゾート地へのアクセスが良い、戦略的な位置にあります。これにより、地域全体の観光、文化、エンターテイメントといった恩恵を享受しながら、カラホンダの落ち着いた生活を楽しむことができます。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約28kmという、良好なアクセスを誇ります。これにより、国際的な移動が容易になります。ビーチへは徒歩圏内（最も近いLa Luna-Royale Beachまで約851m）であり、気軽に海辺での時間を楽しめます。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）など、複数のゴルフコースが近接しており、週末のアクティビティに最適です。また、スーパーマーケット（592m）や薬局（600m）が徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。近隣にはEV充電ステーション（568m）も整備されており、環境に配慮した移動手段にも対応しています。総合的に、このロケーションは、交通の便、レクリエーション施設、そして日常生活に必要な施設へのアクセスにおいて、高い利便性を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間は年間3,889時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでの時間を満喫できます。ヴィラは海抜58mに位置し、ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。年間を通して、気温は12℃から26℃の範囲で変動し、穏やかな気候が特徴です。この恵まれた自然環境と気候は、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に体験することを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺は、レクリエーションの機会に満ちています。最も近いビーチはLa Luna-Royale Beach（約851m）ですが、他にもPlaya de Mijas（851m）、Playa de Calahonda - Calahonda（906m）など、複数のビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフに関しては、Cabopino Golf（1.9km）をはじめ、複数のコースが近接しており、ゴルファーにとっては恵まれた環境です。さらに、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）といったスポーツセンターも近くにあり、多様なスポーツアクティビティが可能です。2km圏内には39軒のレストランがあり、食事の選択肢も豊富です。このエリアは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、理想的な場所と言えるでしょう。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、マラガ県に属するコスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置しています。北には活気ある都市やリゾートが点在し、南にはより静かなエリアが広がっています。この立地は、地域の多様な魅力を享受できる利点があります。例えば、マラガ市へは車で短時間でアクセス可能であり、文化施設やショッピング、国際空港へのアクセスも容易です。一方、エステポナやマルベーリャといった高級リゾート地も、比較的容易に訪れることができます。このヴィラは、これらの主要な都市やリゾート地へのアクセスが良い、戦略的な位置にあります。これにより、地域全体の観光、文化、エンターテイメントといった恩恵を享受しながら、カラホンダの落ち着いた生活を楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL927891
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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