Cette villa individuelle, prête à emménager, est située à Calahonda, une zone côtière prisée de la province de Málaga. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, elle offre un espace de vie généreux de 237 m² sur un terrain de 830 m². La propriété bénéficie d'une orientation sud, d'une piscine privée et d'un garage privé, promettant un cadre de vie confortable et ensoleillé. La proximité des commodités et de la plage renforce son attractivité pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269,950), Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205,000) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259,000), cette villa individuelle à Calahonda se positionne à un prix nettement supérieur, s'élevant à 1 155 000 €. Cette différence tarifaire s'explique par la nature du bien : une villa individuelle sur un grand terrain, offrant plus d'espace et d'intimité que les appartements ou maisons de ville généralement proposés dans les gammes de prix inférieures des projets comparés. Les projets mentionnés semblent être des développements plus récents ou de plus petite taille, tandis que cette propriété est une villa établie, potentiellement plus ancienne mais offrant des caractéristiques distinctes comme une grande parcelle privée et une piscine individuelle. La densité de construction dans la zone de Calahonda, bien qu'urbaine, permet encore ce type de propriétés indépendantes, contrairement à des zones plus denses où les villas de cette taille sont plus rares et donc plus chères.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain à Calahonda, cette villa bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la plage et des commodités essentielles. Sa position permet un accès facile aux services quotidiens tels que les supermarchés et les pharmacies, tout en offrant une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux.
Cette résidence répond aux besoins d'un acheteur recherchant le confort et la fonctionnalité. Avec trois chambres spacieuses et trois salles de bains, elle est adaptée aux familles ou à ceux qui accueillent régulièrement des invités. La présence d'une piscine privée et d'un jardin complète l'offre pour ceux qui privilégient la détente en plein air et un espace de vie extérieur personnel.
Le bien est une construction existante, achevée et prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un projet neuf en cours de construction ou de planification. Cette caractéristique assure une disponibilité immédiate pour les acheteurs, éliminant les délais liés aux phases de construction et permettant une installation rapide dans leur nouvelle résidence.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions, étant une villa existante. Les acheteurs ne bénéficieront donc pas des garanties et des personnalisations typiques d'un bien neuf sur plan. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et l'état actuel de la propriété, plutôt que sur des options de construction personnalisées ou des innovations futures.
Ce bien s'adresse à l'acquéreur qui recherche une résidence principale ou secondaire opérationnelle sans délai, nichée dans un environnement dynamique. Les familles apprécieront la proximité des 15 écoles primaires et 10 collèges dans un rayon de 2 km, ainsi que les 2 centres de santé. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à moins de 4 km, notamment Cabopino Golf à 1.9 km. La distance raisonnable de l'aéroport de Malaga (28 km) facilite les séjours fréquents. Pour ceux qui aiment la vie balnéaire, être à moins d'un kilomètre de trois plages distinctes est un atout majeur. Cette villa convient également à ceux qui désirent un accès facile aux services quotidiens tout en profitant d'un espace privé avec piscine.
La villa présente des finitions d'excellente qualité, conformes aux standards de la région. Les sols en marbre apportent une touche d'élégance et de durabilité, une caractéristique commune dans les constructions de standing sur la Costa del Sol. La présence d'une cheminée ajoute un élément de confort pour les mois d'hiver, tandis que les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. La cuisine entièrement équipée et la buanderie soulignent le caractère pratique de la résidence. Le système d'irrigation automatique et les volets de sécurité témoignent d'une attention portée à la maintenance et à la sécurité. Ces éléments combinés suggèrent une propriété bien entretenue et conçue pour un confort de vie optimal.
La villa est proposée au prix de 1 155 000 €. Ce tarif reflète la typologie de la propriété, une villa individuelle offrant 237 m² d'espace habitable sur un terrain de 830 m². Étant une construction existante et prête à être occupée, la disponibilité est immédiate. Le prix peut varier en fonction d'éventuelles inclusions, comme l'ameublement optionnel mentionné dans les caractéristiques. Le marché local de Mijas a enregistré un volume de 3 800 transactions, indiquant une activité soutenue.
Calahonda se présente comme un centre urbain animé, intégré à la Costa del Sol. Le quotidien ici est marqué par la proximité de la mer et l'accès aisé aux infrastructures. Les résidents trouveront une multitude de restaurants, cafés, et commerces à quelques pas, créant une atmosphère vivante tout au long de l'année. La présence de 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et culinaire riche. De plus, la disponibilité de services tels que les pharmacies et les banques à moins de 600 mètres simplifie les démarches quotidiennes. L'environnement est conçu pour ceux qui apprécient la facilité d'accès aux commodités sans sacrifier la proximité avec la plage.
Vivre à Calahonda signifie bénéficier d'un mode de vie méditerranéen facilité par une multitude de services à portée de main. La promenade le long des plages comme Playa de Calahonda, située à moins d'un kilomètre, fait partie du quotidien. Les 39 restaurants et 14 cafés à proximité offrent une large palette d'options pour les sorties. L'environnement est également propice à la pratique sportive, avec des centres comme La Siesta Golf Club et Club del Sol à moins d'un kilomètre. La présence de 50 arrêts de transport public et de 4 lignes renforce la connectivité de la zone, bien que l'usage d'une voiture puisse être envisagé pour explorer plus largement la région.
Cette carte situe le projet au sein de Calahonda, une localité côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des commerces et des infrastructures routières, illustrant l'accessibilité et la commodité de la localisation pour la vie quotidienne et les loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Elle offre un équilibre entre l'animation des stations balnéaires voisines et la tranquillité d'une zone résidentielle. La proximité de ces centres urbains permet un accès facile à une offre culturelle, commerciale et gastronomique plus étendue, tout en conservant un cadre de vie plus paisible. La liaison avec ces villes se fait aisément par la route côtière.
La villa jouit d'une excellente accessibilité. Les plages se trouvent à moins de 1 km, la plus proche étant Playa de Calahonda - Calahonda. Pour le golf, Cabopino Golf est accessible en 1.9 km. La commodité est assurée par un supermarché à 592 m et une pharmacie à 600 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 28 km en ligne droite, ce qui facilite les voyages internationaux. L'accès aux centres urbains plus larges est également aisé, contribuant à une vie pratique et connectée.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda est typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C et environ 3 889 heures d'ensoleillement par an. La zone bénéficie d'un printemps et d'un automne agréables, prolongeant la saison propice aux activités de plein air. La température de l'eau permet une baignade pendant environ 5 mois, généralement de juin à octobre, lorsque la température dépasse les 20°C. L'altitude de 58 mètres et une légère pente vers la mer (5.1%) offrent un cadre agréable sans être trop exposé aux vents.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité avec la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles à pied, notamment Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m). Bien que les plages locales ne soient pas explicitement labellisées 'Blue Flag' dans les données fournies, la région en compte 6 au total dans les environs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Cabopino Golf (1.9 km). Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol se trouvent à moins d'un kilomètre, offrant diverses options de loisirs et de remise en forme.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Elle offre un équilibre entre l'animation des stations balnéaires voisines et la tranquillité d'une zone résidentielle. La proximité de ces centres urbains permet un accès facile à une offre culturelle, commerciale et gastronomique plus étendue, tout en conservant un cadre de vie plus paisible. La liaison avec ces villes se fait aisément par la route côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL927891
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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