Эта отдельно стоящая вилла расположена в городской среде Калахонды, провинция Малага. Недвижимость предлагает просторные жилые помещения и спроектирована для комфортного проживания. Ее расположение сочетает близость к пляжу с доступом к повседневным услугам, обеспечивая сбалансированное сочетание комфорта и доступности в регионе Коста-дель-Соль. Регион характеризуется средиземноморским стилем жизни, включающим солнечные дни и непринужденную атмосферу. Вилла находится в отличном состоянии и готова к заселению новыми жильцами.
По сравнению с другими объектами недвижимости на Коста-дель-Соль, эта вилла в Калахонде предлагает значительный размер участка и частный бассейн, что не всегда характерно для более застроенных районов. Цена в 1 249 000 евро относит ее к средне-высокому ценовому сегменту Коста-дель-Соль, особенно учитывая размер и характеристики виллы. Например, Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне значительно дешевле, но обычно это квартиры или небольшие дома в более плотных районах. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) ближе к ценовому диапазону, но эта вилла в Калахонде предлагает больше частного открытого пространства и большую площадь. По сравнению с другими отдельно стоящими виллами в этом районе, эта вилла выделяется своей пешей доступностью до пляжа и услуг, что редкость для таких больших участков. Часто большие участки расположены дальше от центров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Калахонде, провинция Малага, обеспечивает доступ к местным услугам в пределах пешей досягаемости. Район известен своим средиземноморским климатом и солнечной погодой. Близость к пляжу и другим удобствам, таким как магазины и рестораны, делает его практичным местом для проживания.
Вилла отвечает потребностям тех, кто ценит пространство и функциональность. Она имеет несколько спален, ванных комнат и отдельную квартиру, что подходит для различных жилищных условий. Большие террасы и частный бассейн обеспечивают дополнительное пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Недвижимость представляет собой существующее здание в отличном состоянии. Это не новый строительный объект, но он хорошо ухожен и готов к заселению новыми жильцами без немедленной необходимости в ремонте.
Эта вилла не является новым строительным объектом, поэтому она не предлагает самых современных стандартов энергоэффективности или полностью настраиваемой планировки. Кроме того, расположение в городской зоне может означать больше окружающего шума, чем в полностью уединенном месте.
Эта вилла подойдет для человека или семьи, ищущих постоянный дом или качественное место для отдыха в регионе Коста-дель-Соль. Это хороший вариант для тех, кто ценит комфорт и хочет жить рядом с удобствами, но при этом наслаждаться уединением. Просторная планировка с отдельной квартирой подходит для различных жилищных потребностей, таких как удаленная работа или необходимость в гостевых комнатах. Расположение виллы, в пешей доступности от пляжа и других удобств, делает ее привлекательной для тех, кто хочет уменьшить зависимость от автомобиля. Солнечный климат и большие террасы приглашают наслаждаться жизнью на свежем воздухе и средиземноморским стилем жизни круглый год или во время отпуска. Она также подходит для тех, кто ищет недвижимость, предлагающую уединение и пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Недвижимость находится в отличном состоянии, что свидетельствует о высоком качестве строительства и ухоженных поверхностях. В гостиной есть камин и система кондиционирования воздуха, обеспечивающая как охлаждение, так и обогрев. Большие раздвижные стеклянные двери пропускают естественный свет и соединяют внутренние помещения с террасой с видом на бассейн и сад. Спальни просторные и светлые. Как и в большинстве объектов недвижимости в этом регионе, можно ожидать использования высококачественных материалов, таких как плиточные полы и современная сантехника. Кухня открытой планировки, соединенная с гостиной, создает центр притяжения в доме. Отдельная квартира в подвале обеспечивает дополнительный комфорт и функциональность.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 1 249 000 евро. Эта цена сочетает в себе расположение, размер и характеристики, такие как частный бассейн и просторный участок. В этом районе была отмечена значительная активность по продаже недвижимости (3 800 сделок), что свидетельствует о постоянном спросе. Цена отражает сегмент Коста-дель-Соль с более высокой ценой, предлагающий больше пространства и уединения. Цена основана на текущем состоянии и характеристиках недвижимости.
Калахонда в провинции Малага предлагает городскую жизнь в нескольких минутах ходьбы от множества услуг. Эта вилла расположена в районе, где повседневная жизнь протекает гладко: супермаркеты, аптеки и рестораны находятся поблизости. Климат региона, характеризующийся примерно 3889 часами солнечного света в год и средней температурой 18,6°C, позволяет вести активный образ жизни на свежем воздухе большую часть года. Купальный сезон длится около пяти месяцев. Сама вилла спроектирована так, чтобы обеспечить комфорт и пространство, с несколькими спальнями, ванными комнатами и просторными гостиными, выходящими на террасы и в сад. Частный бассейн и большой сад позволяют наслаждаться уединением и солнцем, не выходя из дома.
Калахонда в провинции Малага предлагает городскую жизнь с большинством повседневных потребностей, таких как супермаркеты (592 м), аптеки (600 м) и рестораны (39 поблизости), в пределах пешей досягаемости. Это позволяет вести независимый от автомобиля образ жизни. В районе также хорошее сообщение общественного транспорта (50 остановок, 4 маршрута), что облегчает передвижение. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Михас и Ла-Лунa-Ройал-Бич, находятся менее чем в километре, что обеспечивает легкий доступ к морю. Поля для гольфа, такие как Кабопино Гольф, также находятся поблизости (1,9 км). Это сочетание обеспечивает баланс между комфортом и возможностями для отдыха.
Эта карта показывает район Калахонды в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Она показывает расположение виллы относительно пляжа, услуг и других достопримечательностей района. Карта помогает визуализировать городской характер района и предлагаемые им удобства, такие как пешая доступность до услуг и пляжа.
Калахонда расположена в провинции Малага, в центральной части Коста-дель-Соль. Она является частью муниципалитета Мияс-Альхаурин. Этот район стратегически расположен между Бенальмаденой и Марбельей, предлагая сбалансированный доступ как к оживленным городским центрам, так и к более спокойным районам. Аэропорт находится примерно в 28 км, а автомагистраль A7 соединяет его с другими основными пунктами Коста-дель-Соль. Сама Калахонда известна как устоявшийся жилой район с широким спектром услуг, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Вилла расположена в Калахонде, провинция Малага, в нескольких минутах ходьбы от различных услуг, включая супермаркет (592 м) и аптеку (600 м). Ближайшие пляжи, такие как Ла-Лунa-Ройал-Бич, находятся всего в 900 метрах. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится примерно в 28 км, предлагая хорошие международные связи. В этом районе также хорошее транспортное сообщение; автомагистраль A7 легко доступна. Сеть общественного транспорта с 50 остановками и 4 маршрутами предлагает альтернативные виды транспорта. Поблизости также находится несколько полей для гольфа, таких как Кабопино Гольф (1,9 км) и Эль-Сото Гольф (3,7 км), а также спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км).
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Калахонды типичен для средиземноморского региона, со средней годовой температурой 18,6°C и примерно 3889 часами солнечного света в год. Купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Вилла расположена на высоте 58 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу умеренный (5,1%). Северо-восточная ориентация обеспечивает приятное сочетание солнца и тени. Окружающий ландшафт предлагает красивые виды, а горные пейзажи являются одной из особенностей недвижимости. Растительность типична для средиземноморского региона, а сад представляет собой зеленую зону.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей в непосредственной близости. Ближайшие: Ла-Лунa-Ройал-Бич (881 м), Плайя-де-Калахонда (906 м) и Плайя-де-Михас (851 м). Хотя сам район не имеет сертификата «Голубой флаг», поблизости их несколько (всего 6 упомянуто), что указывает на высокое качество воды и услуг. В окрестностях находится множество полей для гольфа, включая Кабопино Гольф (1,9 км) и Эль-Сото Гольф (3,7 км). Кроме того, в этом районе есть несколько спортивных центров, таких как La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км), предлагающих разнообразные возможности для отдыха. Марина Пуэрто-Кабопино находится в 2 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда расположена в провинции Малага, в центральной части Коста-дель-Соль. Она является частью муниципалитета Мияс-Альхаурин. Этот район стратегически расположен между Бенальмаденой и Марбельей, предлагая сбалансированный доступ как к оживленным городским центрам, так и к более спокойным районам. Аэропорт находится примерно в 28 км, а автомагистраль A7 соединяет его с другими основными пунктами Коста-дель-Соль. Сама Калахонда известна как устоявшийся жилой район с широким спектром услуг, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL574625
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
