Esta moradia isolada, situada na dinâmica área de Calahonda, Málaga, oferece uma residência espaçosa com 4 quartos e 3 casas de banho num lote de 801 m². Com uma área habitacional de 310 m², a propriedade está localizada num contexto urbano que garante a proximidade a inúmeras comodidades. A sua localização estratégica, a apenas 28 km do aeroporto de Málaga, torna-a facilmente acessível. A área circundante é bem servida por transportes públicos e oferece uma vasta gama de atividades recreativas e comerciais, integrando a conveniência urbana com as atrações da Costa del Sol.
Comparada com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena (a partir de €699.000), esta moradia isolada em Calahonda (€1.249.000) posiciona-se na faixa superior do mercado, justificada pelas suas dimensões, lote generoso e configuração isolada. Enquanto os projetos em Estepona tendem a oferecer apartamentos ou moradias geminadas com preços mais acessíveis, frequentemente focados em complexos residenciais com serviços comuns, esta propriedade em Calahonda distingue-se pela exclusividade de uma moradia autónoma com piscina privada e ampla independência. A proximidade a serviços urbanos e praias a pé difere de empreendimentos mais isolados ou situados em colinas com vistas panorâmicas mas menor acessibilidade pedonal. A oferta de 4 quartos e a presença de um apartamento separado tornam-na uma opção sólida para famílias numerosas ou para quem procura flexibilidade de uso, características menos comuns em muitas das opções de apartamentos ou moradias geminadas mais económicas na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Calahonda, uma localidade conhecida pela sua vivacidade e pela presença de serviços a poucos passos. A uma curta distância a pé encontram-se praias, lojas e restaurantes, o que torna esta zona particularmente conveniente para o dia a dia. O ambiente urbano circundante oferece uma atmosfera dinâmica, com uma altitude de 58 metros acima do nível do mar que garante um clima agradável e vistas desafogadas.
Esta propriedade destina-se a quem procura uma residência principal ou secundária confortável e funcional. A disposição em vários níveis, com amplos espaços interiores e áreas exteriores privadas, responde às necessidades de famílias ou de quem deseja receber amigos. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e escolas, juntamente com a possibilidade de chegar a praias e campos de golfe a pé ou em pouco tempo, satisfaz uma vasta gama de necessidades habitacionais e recreativas.
A propriedade é uma moradia isolada existente, apresentada em excelentes condições. Não se trata de uma nova construção, mas sim de uma residência que foi cuidada e acabada com esmero. A habitação dispõe de sistemas de climatização (ar condicionado quente e frio) já instalados e pré-instalados, indicando uma atenção à modernização e ao conforto habitacional. A moradia oferece uma combinação de espaços interiores e exteriores bem definidos e funcionais.
Esta propriedade não é uma nova construção, mas sim uma moradia existente. A orientação nordeste da casa oferece condições específicas de luz e temperatura durante o dia, que podem não se adequar a todas as preferências. Embora próxima de múltiplos serviços, a sua localização numa área urbana implica a presença de atividades circundantes, como restaurantes e centros desportivos, que podem gerar um certo nível de ruído ou tráfego em determinados momentos.
Esta moradia adapta-se perfeitamente a quem procura uma residência espaçosa e bem conectada na Costa del Sol, mas que também deseje a conveniência de ter serviços ao seu alcance. É ideal para famílias que necessitam de espaço e proximidade a escolas, ou para profissionais que trabalham remotamente ou que desejam fácil acesso ao aeroporto de Málaga (28 km). Os entusiastas de golfe encontrarão vários campos a poucos quilómetros de distância (Cabopino Golf a 1.9 km), enquanto que os amantes do mar podem chegar às praias em poucos minutos a pé. A presença de um apartamento separado na cave oferece flexibilidade, podendo ser utilizado como alojamento para hóspedes, pessoal de serviço ou como espaço de hobby. A zona urbana garante vitalidade também fora da época alta, tornando-a uma escolha válida para quem procura uma residência permanente e não apenas uma casa de férias.
A moradia apresenta-se em excelentes condições, refletindo uma qualidade de construção e acabamento de bom nível. Os interiores são caracterizados por uma ampla sala de estar em open-space com cozinha e sala de jantar, equipada com lareira funcional e unidades de climatização de grau 1 (ar condicionado quente/frio). As portas de correr de altura total maximizam a entrada de luz natural e oferecem acesso direto aos amplos terraços que rodeiam o piso principal, com vista para a piscina e jardins. Os quartos, localizados no piso superior, são espaçosos e luminosos, com um quarto principal equipado com casa de banho privativa (en-suite). A escada interior com degraus de vidro acrescenta um toque de design moderno. A presença de um apartamento independente na cave, completo com sala de estar, quarto, casa de banho e kitchenette, aumenta a funcionalidade e o potencial de utilização da moradia.
A moradia isolada em Calahonda é proposta pelo preço de €1.249.000. Este valor reflete as dimensões generosas do imóvel (310 m² de área habitacional num lote de 801 m²) e a sua localização numa zona residencial consolidada e bem servida da Costa del Sol. A propriedade oferece 4 quartos e 3 casas de banho, além de uma piscina privada e amplas áreas exteriores. Características como a orientação nordeste e a presença de um apartamento independente na cave são elementos distintivos que influenciam o seu valor. A disponibilidade é atual, mas tratando-se de uma propriedade única, está sujeita a rápida negociação e potencial venda.
Calahonda apresenta-se como um vibrante centro urbano na Costa del Sol, onde a vida flui num ritmo agradavelmente dinâmico mas acessível. A proximidade a inúmeros restaurantes (39 num raio de 2 km) e cafés (14) sugere uma oferta gastronómica rica e variada, adequada para quem aprecia a socialidade e a boa cozinha. A presença de 7 farmácias e 9 bancos a curta distância torna as tarefas diárias extremamente fáceis. A zona é ainda bem servida por 50 paragens de transporte público distribuídas por 4 linhas, facilitando os deslocamentos sem necessidade de usar carro para todas as necessidades. A proximidade a 15 escolas primárias e 10 secundárias indica uma comunidade estável e com uma boa oferta educativa para famílias. O ambiente, embora urbano, é mitigado pela proximidade ao mar e a áreas verdes, com uma cota de 58 metros acima do nível do mar que contribui para um clima agradável e ventilação natural.
Viver em Calahonda significa mergulhar num ambiente urbano estimulante com acesso direto a múltiplas comodidades. A proximidade a pé de um supermercado (592 m), uma farmácia (600 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (568 m) simplifica a rotina diária. A presença de 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km garante uma vasta escolha para o tempo livre e a socialização. A proximidade a centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0.7 km) e o Club del Sol (0.8 km) oferece oportunidades de lazer ativo. Apesar da densidade de serviços, a localização a 58 metros acima do nível do mar e a proximidade a zonas verdes e ao mar (menos de 1 km das praias) oferecem um contexto residencial agradável e com boas perspetivas.
Este mapa mostra a localização estratégica da moradia em Calahonda, destacando a sua proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a proximidade às praias de renome da Costa del Sol. A rede de transportes públicos e a facilidade de acesso às principais vias de comunicação são claramente visíveis, sublinhando a conveniência e a conectividade da área.
A moradia está situada em Calahonda, uma área consolidada e popular ao longo da Costa del Sol ocidental, no município de Mijas, província de Málaga. Esta localização coloca-a estrategicamente entre a movimentada Marbella (a cerca de 20 km) e as zonas mais tranquilas de Benalmádena e Fuengirola. Calahonda em si é um centro urbano dinâmico, conhecido pela sua oferta de serviços e proximidade ao mar. A região andaluza circundante é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, praias, campos de golfe e arquitetura típica, tornando esta moradia um ponto de partida ideal para explorar as diversas atrações da Costa del Sol.
A moradia goza de excelente acessibilidade, situando-se a poucos passos de serviços essenciais como supermercados (592 m) e farmácias (600 m). As praias mais próximas, como Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, distam respetivamente 851 m e 881 m, tornando-as acessíveis a pé. Em termos de transporte, a área é servida por 4 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando os deslocamentos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 28 km, um percurso curto e conveniente de carro ou táxi. Para os entusiastas de golfe, vários campos situam-se a curta distância, incluindo o Cabopino Golf a 1.9 km. O acesso à rede rodoviária principal, como a A7, é direto, garantindo rápidas ligações às cidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia de um clima mediterrânico temperado, com uma média anual de 18.6°C e cerca de 3.889 horas de sol por ano, das mais altas da Europa. As temperaturas médias variam entre os 12°C nos meses de inverno e os 26°C nos meses de verão, criando condições ideais para desfrutar de atividades ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses, tipicamente de junho a outubro. A localização da moradia a 58 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para o mar (5.1%) contribuem para uma ventilação natural e uma perceção de amplitude, mitigando o calor do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é um ponto forte desta moradia, com La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda a serem acessíveis em cerca de 10-12 minutos a pé (respetivamente 881 m e 906 m). A área também ostenta praias com Bandeira Azul, embora as mais próximas não sejam especificadas como tal nos dados fornecidos, sugerindo alta qualidade das costas circundantes. Além do mar, a área oferece excelentes oportunidades de lazer: a 0.7 km encontra-se o La Siesta Golf Club, a 0.8 km o Club del Sol (ambos centros desportivos), e a menos de 2 km vários campos de golfe, incluindo o Cabopino Golf (1.9 km). O Puerto Cabopino (2.0 km) é um ponto de referência para atividades náuticas e restauração.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A moradia está situada em Calahonda, uma área consolidada e popular ao longo da Costa del Sol ocidental, no município de Mijas, província de Málaga. Esta localização coloca-a estrategicamente entre a movimentada Marbella (a cerca de 20 km) e as zonas mais tranquilas de Benalmádena e Fuengirola. Calahonda em si é um centro urbano dinâmico, conhecido pela sua oferta de serviços e proximidade ao mar. A região andaluza circundante é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, praias, campos de golfe e arquitetura típica, tornando esta moradia um ponto de partida ideal para explorar as diversas atrações da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL574625
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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