Ова самостојећа вила, смештена у Калахонди, Малага, представља завршен пројекат спреман за усељење. Објекат се простире на 310 м² стамбеног простора на парцели од 801 м², нудећи четири спаваће собе и три купатила. Локација омогућава лак приступ плажи и градским садржајима пешке, што доприноси функционалности свакодневног живота. Цена од 1.239.000 евра позиционира је у сегмент висококвалитетних некретнина на Коста дел Солу, са фокусом на приватност и непосредну доступност.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, и Алба Беналмадена у Беналмадени, ова вила у Калахонди се издваја по неколико кључних карактеристика. Док су поменути пројекти углавном апартмански комплекси који почињу од знатно нижих цена (нпр. Аби Апер од 320.000 евра), ова вила нуди самостојећи објекат са приватном парцелом и базеном. То значи већу приватност, више спољног простора и одсуство заједничких зидова са суседима, што је често пресудно за купце који траже ексклузивност. Такође, ова вила је већ завршена и спремна за усељење, док су многи апартмански пројекти често у фази изградње или ван плана. Локација у Калахонди, са пешачком удаљеношћу до плаже и урбаних садржаја, нуди другачији животни стил у поређењу са пројектима који могу бити више изоловани или захтевају већу зависност од аутомобила. Иако је почетна цена знатно виша, она одражава вредност самостојеће виле са великом парцелом, непосредном доступношћу и високим квалитетом изградње, што је чини погодном за купце који траже трајно решење или луксузнији одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Калахонде, што омогућава пешачки приступ основним услугама попут супермаркета (592 м) и апотека (600 м). Близина плажа, од којих је најближа Ла Луна-Ројал Бич на 881 м, дефинише њену обалску позицију. Приступ аутопуту А7 је једноставан, омогућавајући брзу везу са околним градовима и аеродромом, који је удаљен око 28 км.
Ова вила је пројектована за појединце који траже пространо и приватно станиште са непосредним приступом услугама и рекреацији. Са четири спаваће собе и три купатила, нуди довољно простора за породични живот или угошћавање. Приватни базен и велика парцела од 801 м² задовољавају потребе за спољним простором и релаксацијом, док близина голф терена и плаже доприноси активном животном стилу.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност и чекање повезано са куповином некретнина у изградњи, омогућавајући купцима да одмах започну са коришћењем објекта. Стање објекта је описано као одлично, што указује на одржавану и функционалну некретнину која не захтева додатна улагања у почетној фази.
Иако нуди пространост и приватност, ова самостојећа вила не укључује заједничке садржаје попут теретане, спа центра или услуге консијержа, који су често доступни у већим стамбеним комплексима. Приватни карактер објекта значи да су сви трошкови одржавања парцеле, базена и вртова искључиво одговорност власника, за разлику од поделе трошкова у заједницама.
Вила је доступна по цени од 1.239.000 евра. Ова цена се односи на завршену, самостојећу вилу са четири спаваће собе, три купатила, стамбеном површином од 310 м² и парцелом од 801 м². Укључен је приватни базен и пространи вртови. С обзиром на то да је објекат већ завршен, нема варијација у цени услед фаза изградње. Цена одражава квалитет изградње, пространост, приватност и атрактивну локацију са близином плаже и услуга. Купци добијају готову некретнину без потребе за додатним чекањем или планирањем.
Ова вила у Калахонди пружа животни ритам који комбинује приватност и лак приступ урбаним садржајима. Свакодневни живот може укључивати јутарње шетње до оближњих плажа попут Ла Луна-Ројал Бича, удаљеног мање од километра, или брзи одлазак до супермаркета и апотеке пешке. Пространи дневни боравак са камином и климатизацијом пружа комфор током целе године, док клизне стаклене врата омогућавају несметан прелаз на велике терасе са погледом на приватни базен и вртове. У подруму се налази помоћна просторија и самостални апартман, што нуди флексибилност за госте или додатни животни простор са директним излазом на башту и базен. Спољни простор, са базеном од 21 м² и великим травнатим површинама, идеалан је за релаксацију и забаву, пружајући мирно и приватно окружење са сунцем током целог дана. Близина голф терена и ресторана допуњује могућности за рекреацију и друштвени живот.
Живот у околини ове виле у Калахонди карактерише комбинација урбане погодности и рекреативних могућности. Са 39 ресторана, 14 кафића и 7 апотека у радијусу од 2 км, становници имају лак приступ свакодневним услугама и друштвеном животу. Супермаркет је удаљен само 592 м, а станица за пуњење електричних возила 568 м, што указује на добро развијену локалну инфраструктуру. Близина голф терена попут Кабопино голфа (1,9 км) и Ел Сото голфа (3,7 км) пружа могућности за спорт и рекреацију. Област је добро повезана са 50 стајалишта јавног превоза и 4 линије, што олакшава кретање. Иако је окружење субурбано, присуство бројних садржаја доприноси динамичном, али ипак мирном животном стилу.
На карти ће бити приказана стратешка позиција ове виле у Калахонди, наглашавајући њену близину плажи и голф теренима. Јасно се види лак приступ аутопуту А7, што олакшава путовања дуж Коста дел Сола. Приказана је и густина садржаја у непосредној близини, попут супермаркета и ресторана, што потврђује урбани карактер локације и практичност свакодневног живота.
Калахонда је смештена на Коста дел Солу, између Малаге и Марбеље, позиционирајући се као популарна дестинација за становање и одмор. Њена локација омогућава брз приступ већим градовима и аеродрому, док истовремено задржава карактер мирнијег субурбаног насеља. За разлику од ужурбаних градских центара, Калахонда нуди баланс између приступачности садржајима и релаксиране атмосфере. Близина голф терена и плажа чини је атрактивном за оне који траже активан животни стил у медитеранском окружењу. Регион је познат по својој развијеној инфраструктури и туристичкој понуди, што доприноси вредности некретнина на овом подручју.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12-26°C, а просечна годишња температура износи 18.6°C. Регион бележи око 3.889 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом летњем периоду и могућности уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила се налази на надморској висини од 58 м, са умереним нагибом од 5,1% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Ово подручје нуди комбинацију благог климатског окружења и природних лепота, што је погодно за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже су Ла Луна-Ројал Бич (0,9 км) и Плаја де Калахонда (0,9 км), које су лако доступне. У региону Коста дел Сол налази се шест плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су Кабопино голф (1,9 км), Ел Сото Голф (3,7 км) и Пар 3 курс (4,3 км). Поред голфа, доступни су и спортски центри попут Ла Сијеста Голф клуба (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км), пружајући широк спектар активности за одржавање активног животног стила.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је смештена на Коста дел Солу, између Малаге и Марбеље, позиционирајући се као популарна дестинација за становање и одмор. Њена локација омогућава брз приступ већим градовима и аеродрому, док истовремено задржава карактер мирнијег субурбаног насеља. За разлику од ужурбаних градских центара, Калахонда нуди баланс између приступачности садржајима и релаксиране атмосфере. Близина голф терена и плажа чини је атрактивном за оне који траже активан животни стил у медитеранском окружењу. Регион је познат по својој развијеној инфраструктури и туристичкој понуди, што доприноси вредности некретнина на овом подручју.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL574625
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
