וילה נפרדת זו ממוקמת בקאלהונדה, מלגה, ומציעה שטח מגורים מרווח של 310 מ"ר ונוף יפהפה של ירק והרים. הנכס ממוקם על מגרש גדול של 801 מ"ר, הכולל בריכה פרטית ושטח מוקף גינה. היא תוכננה לחיים נוחים, עם כל השירותים החיוניים בהישג יד, ובמקביל מספקת סביבה שלווה.
קאלהונדה, בה ממוקמת הווילה, היא אזור מבוסס במרכז הקוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, המציעים נכסים החל מ-310,000 € ו-418,800 € בהתאמה, וילה זו מייצגת סגמנט מחירים גבוה יותר. אלבה בנאלמדנה, הממוקמת גם היא באזור המרכזי, מציעה נכסים החל מ-699,000 €, אך שונה גם בסוגה ובגודלה. האופי הנפרד של וילה זו, המגרש הגדול והמבנה הקיים הופכים אותה להצעה מיוחדת בהשוואה לפרויקטים המבוססים על דירות. מיקומה של קאלהונדה מציע גם איזון טוב בין נוחות חוף לנגישות, מכיוון שהיא קרובה יחסית למלגה ולשדה התעופה שלה, בעוד אסטפונה ובנאלמדנה מעט רחוקות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקאלהונדה, מחוז מלגה, הידוע בקו החוף היפהפה ובאווירה התוססת שלו. הנכס ממוקם באזור עירוני, בו שירותים מרכזיים ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח אורח חיים נוח ונגיש.
בית זה מתאים למי שמחפש מרחב, נוחות ופרטיות. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, הווילה מציעה מספיק מקום למשפחה ולאורחים כאחד. הבריכה הפרטית והגינה משלימות את חווית המגורים, ומספקות מקום אידיאלי למנוחה ובילוי.
למרות שפרטי שלב הבנייה אינם מפורטים, התמונות והתיאורים מרמזים על בית מודרני ומושלם. המידע המוצג מתמקד בנכס המוגמר, אשר במצב מצוין ומוכן לשימוש מיידי.
בית זה אינו מציע נוף ישיר לים ואינו ממוקם על קו החוף, אם כי החוף נמצא במרחק הליכה קצר. כמו כן, לא הוזכרו אלמנטים עיצוביים ספציפיים שמותאמים להעדפות אישיות לפני הבנייה.
וילה זו אידיאלית למשפחה המחפשת בית קבע או בית נופש יוקרתי בדרום ספרד. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום למשפחה גדלה או לאורחים המבקרים לעיתים קרובות. הקרבה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים ברדיוס של 2 ק"מ) הופכת אותה לבחירה טובה למשפחות עם ילדים. בנוסף, האזור נגיש בנוחות הודות לקווי תחבורה ציבורית ונקודות איסוף קרובות, וכן לשדה התעופה הנמצא במרחק של 28 ק"מ בלבד. לחובבי הגולף, מגרשי גולף קרובים כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ) מציעים הזדמנויות רבות לפנאי.
הווילה במצב מצוין, מה שמאשר על ידי חומרים איכותיים ועיצוב מודרני. אזור המגורים פתוח, עם מטבח מעוצב באלגנטיות וסלון מרווח המקושט באח. דלתות הזזה גדולות מובילות למרפסת עם נוף יפהפה לבריכה ולגינה. חדרי השינה מוארים ומרווחים, עם חדר שינה ראשי הכולל חדר אמבטיה צמוד. בקומה הראשונה יש גם משרד קטן/חדר שינה וחדר אמבטיה לאורחים. במרתף יש דירה נפרדת עם סלון, חדר שינה, חדר אמבטיה ומטבחון קטן, המציע אזור מגורים פרטי או מקום לינה לאורחים.
וילה נפרדת זו עם ארבעה חדרי שינה זמינה במחיר התחלתי של 1,249,000 €. המחיר משקף את גודל הווילה (310 מ"ר), גודל המגרש (801 מ"ר) ומיקומה באזור המבוקש של קאלהונדה. הווילה מציעה מרחב מגורים משמעותי ומתקנים פרטיים, כולל בריכה פרטית, המצדיקים את מיצובה בשוק. בנוסף, קיימים באזור נכסים נוספים בגדלים וברמות מחיר שונות, המציעים בחירה לרוכשים שונים.
קאלהונדה מציעה סביבה תוססת ומגוונת, בה נוחות עירונית פוגשת חיים לאורך החוף. הנכס ממוקם באזור עם מסעדות רבות (39), בתי קפה (14) וחנויות, כמו גם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו מועדון הגולף לה סיאסטה (0.7 ק"מ) ומועדון דל סול (0.8 ק"מ). הקרבה לים, במרחק של 851 מטר בלבד מחוף מיחאס, מאפשרת ליהנות מאורח חיים חוף. טמפרטורה ממוצעת של 18.6°C וכמעט 3900 שעות שמש בשנה יוצרים אקלים נעים לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ.
קאלהונדה היא אזור תוסס ומגוון המשלב נוחות עירונית וחיים על החוף. הנכס ממוקם באזור עם מסעדות רבות (39), בתי קפה (14) וחנויות. בקרבת מקום נמצאים גם מספר מרכזי ספורט, כמו מועדון הגולף לה סיאסטה (0.7 ק"מ) ומועדון דל סול (0.8 ק"מ). הקרבה לים, במרחק של 851 מטר בלבד מחוף מיחאס, מאפשרת ליהנות מאורח חיים חוף. טמפרטורה ממוצעת של 18.6°C וכמעט 3900 שעות שמש בשנה יוצרים אקלים נעים לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור מציע אפשרויות רבות לפנאי הן לתושבים המקומיים והן לתיירים.
מפה זו מציגה את מיקומה של קאלהונדה מערבית למלגה, על חוף הקוסטה דל סול. היא מדגישה את הגישה של האזור לכביש החוף, את הקרבה למלגה ועיירות נופש אחרות, ואת מיקומה בין ההרים לים.
קאלהונדה ממוקמת בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול, מערבית למלגה. מיקום זה מציע איזון בין אורח חיים חוף לבין אטרקציות אחרות של מחוז מלגה. האזור מחובר היטב לערים פופולריות אחרות כמו מרבלה ופואנגירולה, מה שמאפשר גישה קלה לאזור הרחב יותר. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (28 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות, בעוד שהמתקנים הרבים של האזור עצמו מבטיחים שרוב הצרכים יסופקו במקום.
וילה זו מציעה נגישות מצוינת למגוון מתקנים ואתרי בילוי. החוף נמצא במרחק של כ-850 מטרים בלבד. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 28 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חנויות מקומיות ובית מרקחת נמצאים במרחק של פחות מ-600 מטרים. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קאבופינו גולף (1.9 ק"מ). הסביבה העירונית מבטיחה גישה נוחה לתחבורה ציבורית, עם 4 קווים ו-50 תחנות. בקרבת מקום נמצא גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים (568 מ').
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאלהונדה ידוע באקלים הים-תיכוני הנעים שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3889 שעות, מה שמאריך את עונת הקיץ לחמישה חודשים, בהם טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (5.1%). גובה זה ומיקום זה מבטיחים נופים טובים ואקלים נעים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-26°C לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים יפים, כולל חוף לה לונה-רויאל (0.9 ק"מ) וחוף קאלהונדה - קאלהונדה (0.9 ק"מ), הנמצאים במרחק הליכה קצר. בנוסף, ישנם מספר חופים עם דגל כחול באזור, אם כי הם עשויים להיות מעט רחוקים יותר. לחובבי הגולף, ישנם מגרשי גולף רבים בקרבת מקום, כגון קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ). אפשרויות הספורט מתרחבות גם לספורטים אחרים המוצעים על ידי מרכזי ספורט ומועדונים קרובים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלהונדה ממוקמת בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול, מערבית למלגה. מיקום זה מציע איזון בין אורח חיים חוף לבין אטרקציות אחרות של מחוז מלגה. האזור מחובר היטב לערים פופולריות אחרות כמו מרבלה ופואנגירולה, מה שמאפשר גישה קלה לאזור הרחב יותר. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (28 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות, בעוד שהמתקנים הרבים של האזור עצמו מבטיחים שרוב הצרכים יסופקו במקום.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL574625
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
